Quel est le prix au m² à Béchade (Le Haillan) ?

Le prix médian est de €3 500 par m² en 2025 dans le quartier Béchade à Le Haillan, d'après les ventes DVF (€3 664/m² en appartement, €3 366/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 662/m².

Les prix montent-ils à Béchade ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Gironde › Le Haillan › Béchade

Prix de l'immobilier Béchade, Le Haillan

Quartier de Le Haillan · 385 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE LE HAILLAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 500 €▲ +8 %

sur 57 ventes cette année · +269 € vs 2024

2 901 €DISPERSION DES VENTES 20254 115 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 47 m²

192 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 214 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 12,8 €/m²

Le Haillan : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

BÉCHADELE HAILLAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▼ 16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 143 ventes3 576 €

Maison · 71 ventes3 760 €

Rues du quartier17 RUES

B Rue de Los Heros—4 167 €

Rue de Los Heros—4 158 €

A Rue de Los Heros—4 106 €

Rue Hector Berlioz▲ 6 %3 802 €

Rue Jean Mermoz—3 771 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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3 183 €/m²

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38 m² · appartement155 000 €
4 079 €/m²

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44 m² · appartement145 000 €
3 295 €/m²

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3 500 €/m²

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2 883 €/m²

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3 700 €/m²

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55 m² · appartement166 600 €
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47 m² · appartement127 564 €
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42 m² · appartement136 000 €
3 238 €/m²

4 B Rue de Los Heros
33 m² · appartement141 000 €
4 273 €/m²

24 Rue de Tanays
39 m² · appartement149 600 €
3 836 €/m²

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42 m² · appartement131 100 €
3 121 €/m²

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3 788 €/m²

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8 889 €/m²

24 Rue de Tanays
57 m² · appartement175 000 €
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154 m² · maison580 000 €
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40 m² · appartement140 000 €
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87 Avenue Pasteur
44 m² · appartement125 500 €
2 852 €/m²

4 Allée de l Europe
71 m² · appartement301 400 €
4 245 €/m²

1 A Rue Joliot Curie
37 m² · appartement118 000 €
3 189 €/m²

26 Rue de Tanays
56 m² · appartement196 000 €
3 500 €/m²

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44 m² · appartement133 000 €
3 023 €/m²

15 Rue Roxane
96 m² · maison350 000 €
3 646 €/m²

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60 m² · appartement180 095 €
3 002 €/m²

77 Avenue Pasteur
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70 Rue de la Morandiere
134 m² · maison518 000 €
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1 A Rue Joliot Curie
46 m² · appartement170 000 €
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84 m² · maison266 000 €
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44 m² · appartement132 000 €
3 000 €/m²

20 Rue Edouard Manet
105 m² · maison411 750 €
3 921 €/m²

73 Avenue Pasteur
68 m² · appartement189 250 €
2 783 €/m²

1 A All de la Garenne
110 m² · maison438 800 €
3 989 €/m²

35 Avenue de l Aiglon
96 m² · maison290 000 €
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73 Avenue Pasteur
40 m² · appartement143 000 €
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95 Avenue Pasteur
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1 Allée de Tanays
134 m² · maison388 500 €
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105 m² · maison319 680 €
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8 Rue de Los Heros
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4 120 €/m²

73 Avenue Pasteur
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46 m² · appartement148 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Béchade (Le Haillan) ?: Le prix médian est de €3 500 par m² en 2025 dans le quartier Béchade à Le Haillan, d'après les ventes DVF (€3 664/m² en appartement, €3 366/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 662/m².
Les prix montent-ils à Béchade ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +8 % sur la dernière année.