Quel est le prix au m² à Baraillot (Le Haillan) ?

Le prix médian est de €3 568 par m² en 2025 dans le quartier Baraillot à Le Haillan, d'après les ventes DVF (€3 469/m² en appartement, €3 283/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 718/m².

Les prix montent-ils à Baraillot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Gironde › Le Haillan › Baraillot

Prix de l'immobilier Baraillot, Le Haillan

Quartier de Le Haillan · 451 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE LE HAILLAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 568 €▲ +0 %

sur 31 ventes cette année · −15 € vs 2024

2 881 €DISPERSION DES VENTES 20254 617 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

maison 66 m²

237 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 170 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 12,8 €/m²

Le Haillan : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

BARAILLOTLE HAILLAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 86 ventes3 901 €

Appartement · 84 ventes3 635 €

Rues du quartier15 RUES

Chemin de Meycat▲ 1 %4 019 €

Rue du Petit Prince—3 916 €

Rue de Venteille—3 913 €

Promenade des Girondins—3 600 €

Rue du Bosquet de Venteille—3 568 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

17 Rue du Petit Prince
90 m² · maison443 900 €
4 932 €/m²

2 Rue Pegase
96 m² · maison388 100 €
4 043 €/m²

1 Rue Muriers
86 m² · appartement98 000 €
1 140 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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86 m² · appartement98 000 €
1 140 €/m²

19 Avenue du Bicentenaire
140 m² · maison644 100 €
4 601 €/m²

9 Rue de la Morandiere
59 m² · appartement171 400 €
2 905 €/m²

4 Chemin de Meycat
66 m² · appartement237 000 €
3 591 €/m²

3 Rue des Glycines
130 m² · maison403 100 €
3 101 €/m²

2 Avenue de la Republique
44 m² · appartement157 000 €
3 568 €/m²

15 Avenue Condorcet
70 m² · maison205 000 €
2 929 €/m²

12 Allée Montaigne
84 m² · maison307 000 €
3 655 €/m²

12 Allée du Pasten
125 m² · maison408 000 €
3 264 €/m²

2 Avenue de la Republique
42 m² · appartement155 000 €
3 690 €/m²

22 Avenue Condorcet
65 m² · maison300 100 €
4 617 €/m²

6 Rue Muriers
80 m² · maison242 250 €
3 028 €/m²

2 Avenue de la Republique
43 m² · appartement148 000 €
3 442 €/m²

1 Rue Muriers
64 m² · appartement201 000 €
3 141 €/m²

9 Rue de la Morandiere
38 m² · appartement143 000 €
3 763 €/m²

3 Rue Muriers
42 m² · appartement130 800 €
3 114 €/m²

1 Rue Muriers
32 m² · appartement120 000 €
3 750 €/m²

8 Chemin de Meycat
235 m² · maison476 000 €
2 026 €/m²

4 Chemin de Meycat
45 m² · appartement185 000 €
4 111 €/m²

14 Allée du Pasten
149 m² · maison407 000 €
2 732 €/m²

4 Chemin de Meycat
49 m² · appartement218 835 €
4 466 €/m²

12 Chemin de Meycat
53 m² · appartement213 000 €
4 019 €/m²

8 B Rue de la Morandiere
97 m² · maison380 000 €
3 918 €/m²

30 Avenue Condorcet
70 m² · maison339 000 €
4 843 €/m²

8 Allée Montesquieu
84 m² · maison277 603 €
3 305 €/m²

9 Rue de la Morandiere
59 m² · appartement170 000 €
2 881 €/m²

61 Rue Magellan
73 m² · maison341 000 €
4 671 €/m²

33 Rue de la Morandiere
42 m² · appartement140 000 €
3 333 €/m²

9 Rue de la Morandiere
60 m² · appartement190 000 €
3 167 €/m²

9 Rue Descartes
166 m² · maison594 800 €
3 583 €/m²

2 Avenue de la Republique
42 m² · appartement182 000 €
4 333 €/m²

15 D Rue Hustin
104 m² · maison394 931 €
3 797 €/m²

9 Avenue Condorcet
77 m² · appartement207 808 €
2 699 €/m²

32 Rue de la Morandiere
47 m² · appartement172 000 €
3 660 €/m²

21 Rue Descartes
92 m² · maison320 000 €
3 478 €/m²

5 Rue Magellan
99 m² · maison307 300 €
3 104 €/m²

24 Promenade des Girondins
143 m² · maison564 000 €
3 944 €/m²

8 Rue de la Morandiere
48 m² · maison187 000 €
3 896 €/m²

17 Rue Descartes
89 m² · maison360 000 €
4 045 €/m²

35 Rue de Venteille
129 m² · maison423 510 €
3 283 €/m²

1 Allée Montesquieu
137 m² · maison355 800 €
2 597 €/m²

60 D Rue de la Morandiere
100 m² · maison400 000 €
4 000 €/m²

4 Chemin de Meycat
44 m² · appartement168 250 €
3 824 €/m²

2 Avenue de la Republique
25 m² · appartement111 500 €
4 460 €/m²

32 Rue de la Morandiere
62 m² · appartement177 000 €
2 855 €/m²

3 Rue Muriers
26 m² · appartement90 000 €
3 462 €/m²

9 Avenue Condorcet
49 m² · appartement147 385 €
3 008 €/m²

12 Rue Magellan
61 m² · maison208 631 €
3 420 €/m²

14 Rue de la Morandiere
145 m² · maison420 000 €
2 897 €/m²

5 Avenue du Bicentenaire
109 m² · maison309 348 €
2 838 €/m²

33 Rue de la Morandiere
41 m² · appartement146 000 €
3 561 €/m²

27 Rue de la Morandiere
79 m² · maison320 200 €
4 053 €/m²

1 Chemin du Figean
54 m² · appartement180 400 €
3 341 €/m²

1 Rue Muriers
59 m² · appartement190 000 €
3 220 €/m²

1 Rue Muriers
64 m² · appartement240 000 €
3 750 €/m²

3 Rue Muriers
42 m² · appartement154 000 €
3 667 €/m²

16 Rue Gerard Philippe
83 m² · maison323 800 €
3 901 €/m²

4 Chemin de Meycat
62 m² · appartement223 000 €
3 597 €/m²

2 Avenue de la Republique
83 m² · appartement246 275 €
2 967 €/m²

32 Rue de la Morandiere
62 m² · appartement242 047 €
3 904 €/m²

1 Rue Capella
84 m² · maison170 838 €
2 034 €/m²

27 Rue de la Morandiere
78 m² · maison340 000 €
4 359 €/m²

14 Chemin de Meycat
44 m² · appartement179 500 €
4 080 €/m²

2 Avenue de la Republique
64 m² · appartement220 400 €
3 444 €/m²

27 A Rue Hustin
134 m² · maison401 950 €
3 000 €/m²

5 Rue des Potiers
135 m² · maison557 000 €
4 126 €/m²

9 Rue de la Morandiere
64 m² · appartement202 800 €
3 169 €/m²

3 Rue Gerard Philippe
83 m² · maison332 800 €
4 010 €/m²

7 Rue de la Fraternite
160 m² · maison626 000 €
3 913 €/m²

2 Avenue de la Republique
73 m² · appartement243 000 €
3 329 €/m²

5 Rue Danton
117 m² · maison480 000 €
4 103 €/m²

1 Chemin du Figean
50 m² · appartement166 800 €
3 336 €/m²

18 A Rue de Bos
203 m² · maison870 000 €
4 286 €/m²

33 Rue de la Morandiere
60 m² · maison258 000 €
4 300 €/m²

33 Rue de la Morandiere
68 m² · appartement225 000 €
3 309 €/m²

33 Rue de la Morandiere
42 m² · appartement170 000 €
4 048 €/m²

12 Chemin de Meycat
52 m² · appartement188 000 €
3 615 €/m²

9003 Rue de la Morandiere
62 m² · appartement190 000 €
3 065 €/m²

14 Chemin de Meycat
39 m² · appartement181 840 €
4 663 €/m²

10 Rue du Bosquet de Venteille
130 m² · maison375 220 €
2 886 €/m²

1 Rue Muriers
90 m² · appartement327 000 €
3 633 €/m²

1 Rue Muriers
36 m² · appartement105 000 €
2 917 €/m²

33 Rue du Bosquet de Venteille
125 m² · maison450 000 €
3 600 €/m²

12 Chemin de Meycat
45 m² · appartement192 000 €
4 267 €/m²

32 Avenue Condorcet
83 m² · maison343 500 €
4 139 €/m²

8 Rue du Petit Prince
136 m² · maison554 650 €
4 078 €/m²

4 Chemin de Meycat
43 m² · appartement175 000 €
4 070 €/m²

2 Avenue de la Republique
41 m² · appartement180 000 €
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50 m² · appartement196 735 €
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1 Rue des Potiers
138 m² · maison479 700 €
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84 m² · maison363 790 €
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1 Rue Muriers
33 m² · appartement115 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baraillot (Le Haillan) ?: Le prix médian est de €3 568 par m² en 2025 dans le quartier Baraillot à Le Haillan, d'après les ventes DVF (€3 469/m² en appartement, €3 283/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 718/m².
Les prix montent-ils à Baraillot ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +0 % sur la dernière année.