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Prix de l'immobilier Baraillot, Le Haillan

Prix médian de 3 389 €/m² sur 451 ventes · Quartier de Le Haillan3 % MOINS CHER QUE LE HAILLAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Haillan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 568 €▲ 0 %

sur 31 ventes cette année · −15 €/m² vs 2024

2 881 €DISPERSION 20254 617 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

maison 66 m²

237 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 170 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 12,8 €/m²

Le Haillan : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

— BARAILLOT- - LE HAILLAN€/M²

3,9k3,5k3,1k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 86 ventes 3 901 €

Appartement · 84 ventes 3 635 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

17 Rue du Petit Prince90 M² · MAISON 443 900 €4 932 €/m²

2 Rue Pegase96 M² · MAISON 388 100 €4 043 €/m²

1 Rue Muriers86 M² · APPARTEMENT 98 000 €1 140 €/m²

19 Avenue du Bicentenaire140 M² · MAISON 644 100 €4 601 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Baraillot · 2 685 € à 4 019 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Meycat▲ 1 %4 019 €

Rue du Petit Prince3 916 €

Rue de Venteille3 913 €

Promenade des Girondins3 600 €

Rue du Bosquet de Venteille3 568 €

Avenue de la Republique▲ 1 %3 568 €

Rue Muriers▼ 8 %3 452 €

Rue de la Morandiere▲ 3 %3 356 €

Rue Hustin3 333 €

Allée Montaigne3 333 €

Avenue Condorcet▲ 15 %3 100 €

Rue Jean Jacques Rousseau3 035 €

Allée Montesquieu2 958 €

Rue Magellan▲ 53 %2 858 €

Rue Andromede2 685 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 451 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 140 € À 4 932 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/12/2025 17 Rue du Petit Prince 05/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 443 900 €4 932 €/m² 4 932 €

04/12/2025 2 Rue Pegase 04/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 388 100 €4 043 €/m² 4 043 €

28/11/2025 1 Rue Muriers 28/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 98 000 €1 140 €/m² 1 140 €

10/10/2025 19 Avenue du Bicentenaire 10/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 644 100 €4 601 €/m² 4 601 €

26/09/2025 9 Rue de la Morandiere 26/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 171 400 €2 905 €/m² 2 905 €

18/09/2025 4 Chemin de Meycat 18/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 237 000 €3 591 €/m² 3 591 €

12/09/2025 3 Rue des Glycines 12/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 403 100 €3 101 €/m² 3 101 €

03/09/2025 2 Avenue de la Republique 03/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 157 000 €3 568 €/m² 3 568 €

31/07/2025 15 Avenue Condorcet 31/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

07/07/2025 12 Allée Montaigne 07/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 307 000 €3 655 €/m² 3 655 €

03/07/2025 12 Allée du Pasten 03/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 408 000 €3 264 €/m² 3 264 €

23/06/2025 2 Avenue de la Republique 23/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

11/06/2025 22 Avenue Condorcet 11/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 300 100 €4 617 €/m² 4 617 €

11/06/2025 6 Rue Muriers 11/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 242 250 €3 028 €/m² 3 028 €

03/06/2025 2 Avenue de la Republique 03/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 000 €3 442 €/m² 3 442 €

03/06/2025 1 Rue Muriers 03/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 201 000 €3 141 €/m² 3 141 €

07/05/2025 9 Rue de la Morandiere 07/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 143 000 €3 763 €/m² 3 763 €

25/04/2025 3 Rue Muriers 25/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 800 €3 114 €/m² 3 114 €

22/04/2025 1 Rue Muriers 22/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/04/2025 8 Chemin de Meycat 10/04/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 476 000 €2 026 €/m² 2 026 €

03/04/2025 4 Chemin de Meycat 03/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

27/03/2025 14 Allée du Pasten 27/03/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 407 000 €2 732 €/m² 2 732 €

21/03/2025 4 Chemin de Meycat 21/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 218 835 €4 466 €/m² 4 466 €

12/03/2025 12 Chemin de Meycat 12/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 213 000 €4 019 €/m² 4 019 €

17/02/2025 8 B Rue de la Morandiere 17/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 380 000 €3 918 €/m² 3 918 €

11/02/2025 30 Avenue Condorcet 11/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 339 000 €4 843 €/m² 4 843 €

03/02/2025 8 Allée Montesquieu 03/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 277 603 €3 305 €/m² 3 305 €

31/01/2025 9 Rue de la Morandiere 31/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

28/01/2025 61 Rue Magellan 28/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 341 000 €4 671 €/m² 4 671 €

20/01/2025 33 Rue de la Morandiere 20/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/01/2025 9 Rue de la Morandiere 02/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

23/12/2024 9 Rue Descartes 23/12/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 594 800 €3 583 €/m² 3 583 €

10/12/2024 2 Avenue de la Republique 10/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 182 000 €4 333 €/m² 4 333 €

31/10/2024 15 D Rue Hustin 31/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 394 931 €3 797 €/m² 3 797 €

18/10/2024 9 Avenue Condorcet 18/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 207 808 €2 699 €/m² 2 699 €

18/10/2024 32 Rue de la Morandiere 18/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 172 000 €3 660 €/m² 3 660 €

17/10/2024 21 Rue Descartes 17/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 320 000 €3 478 €/m² 3 478 €

17/10/2024 5 Rue Magellan 17/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 307 300 €3 104 €/m² 3 104 €

07/10/2024 24 Promenade des Girondins 07/10/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 564 000 €3 944 €/m² 3 944 €

13/09/2024 8 Rue de la Morandiere 13/09/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 187 000 €3 896 €/m² 3 896 €

03/09/2024 17 Rue Descartes 03/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 360 000 €4 045 €/m² 4 045 €

02/09/2024 35 Rue de Venteille 02/09/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 423 510 €3 283 €/m² 3 283 €

26/08/2024 1 Allée Montesquieu 26/08/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 355 800 €2 597 €/m² 2 597 €

26/08/2024 60 D Rue de la Morandiere 26/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/08/2024 4 Chemin de Meycat 20/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 250 €3 824 €/m² 3 824 €

14/08/2024 2 Avenue de la Republique 14/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 111 500 €4 460 €/m² 4 460 €

08/08/2024 32 Rue de la Morandiere 08/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 000 €2 855 €/m² 2 855 €

12/07/2024 3 Rue Muriers 12/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €

05/06/2024 9 Avenue Condorcet 05/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 147 385 €3 008 €/m² 3 008 €

04/06/2024 12 Rue Magellan 04/06/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 208 631 €3 420 €/m² 3 420 €

23/04/2024 14 Rue de la Morandiere 23/04/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 420 000 €2 897 €/m² 2 897 €

16/04/2024 5 Avenue du Bicentenaire 16/04/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 309 348 €2 838 €/m² 2 838 €

22/03/2024 33 Rue de la Morandiere 22/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 146 000 €3 561 €/m² 3 561 €

15/02/2024 27 Rue de la Morandiere 15/02/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 320 200 €4 053 €/m² 4 053 €

14/02/2024 1 Chemin du Figean 14/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 400 €3 341 €/m² 3 341 €

12/02/2024 1 Rue Muriers 12/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

01/02/2024 1 Rue Muriers 01/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/01/2024 3 Rue Muriers 30/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 000 €3 667 €/m² 3 667 €

18/01/2024 16 Rue Gerard Philippe 18/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 323 800 €3 901 €/m² 3 901 €

12/01/2024 4 Chemin de Meycat 12/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 223 000 €3 597 €/m² 3 597 €

28/11/2023 2 Avenue de la Republique 28/11/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 246 275 €2 967 €/m² 2 967 €

13/11/2023 32 Rue de la Morandiere 13/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 242 047 €3 904 €/m² 3 904 €

10/10/2023 1 Rue Capella 10/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 838 €2 034 €/m² 2 034 €

25/09/2023 27 Rue de la Morandiere 25/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 340 000 €4 359 €/m² 4 359 €

25/08/2023 14 Chemin de Meycat 25/08/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 179 500 €4 080 €/m² 4 080 €

28/07/2023 2 Avenue de la Republique 28/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 400 €3 444 €/m² 3 444 €

26/07/2023 27 A Rue Hustin 26/07/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 401 950 €3 000 €/m² 3 000 €

24/07/2023 5 Rue des Potiers 24/07/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 557 000 €4 126 €/m² 4 126 €

07/07/2023 9 Rue de la Morandiere 07/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 202 800 €3 169 €/m² 3 169 €

06/07/2023 3 Rue Gerard Philippe 06/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 332 800 €4 010 €/m² 4 010 €

05/07/2023 7 Rue de la Fraternite 05/07/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 626 000 €3 913 €/m² 3 913 €

26/06/2023 2 Avenue de la Republique 26/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 243 000 €3 329 €/m² 3 329 €

23/06/2023 5 Rue Danton 23/06/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 480 000 €4 103 €/m² 4 103 €

14/06/2023 1 Chemin du Figean 14/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 800 €3 336 €/m² 3 336 €

07/06/2023 18 A Rue de Bos 07/06/2023 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 870 000 €4 286 €/m² 4 286 €

25/05/2023 33 Rue de la Morandiere 25/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 258 000 €4 300 €/m² 4 300 €

23/05/2023 33 Rue de la Morandiere 23/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

12/05/2023 33 Rue de la Morandiere 12/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

26/04/2023 12 Chemin de Meycat 26/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 188 000 €3 615 €/m² 3 615 €

07/04/2023 9003 Rue de la Morandiere 07/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

03/04/2023 14 Chemin de Meycat 03/04/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 181 840 €4 663 €/m² 4 663 €

31/03/2023 10 Rue du Bosquet de Venteille 31/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 375 220 €2 886 €/m² 2 886 €

31/03/2023 1 Rue Muriers 31/03/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 327 000 €3 633 €/m² 3 633 €

29/03/2023 1 Rue Muriers 29/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €

24/03/2023 33 Rue du Bosquet de Venteille 24/03/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 450 000 €3 600 €/m² 3 600 €

21/03/2023 12 Chemin de Meycat 21/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 192 000 €4 267 €/m² 4 267 €

06/03/2023 32 Avenue Condorcet 06/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 343 500 €4 139 €/m² 4 139 €

27/02/2023 8 Rue du Petit Prince 27/02/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 554 650 €4 078 €/m² 4 078 €

15/02/2023 4 Chemin de Meycat 15/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

09/02/2023 2 Avenue de la Republique 09/02/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

22/12/2022 12 Chemin de Meycat 22/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 196 735 €3 935 €/m² 3 935 €

16/12/2022 27 Rue de la Morandiere 16/12/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 308 200 €3 901 €/m² 3 901 €

15/12/2022 9 Avenue Condorcet 15/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 132 039 €2 695 €/m² 2 695 €

08/12/2022 2 Rue Magellan 08/12/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 208 631 €3 420 €/m² 3 420 €

07/12/2022 14 Chemin de Meycat 07/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 500 €4 011 €/m² 4 011 €

21/11/2022 4 Chemin de Meycat 21/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 232 525 €3 691 €/m² 3 691 €

18/11/2022 9003 Rue de la Morandiere 18/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

15/11/2022 1 Rue des Potiers 15/11/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 479 700 €3 476 €/m² 3 476 €

10/11/2022 4 Avenue Condorcet 10/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 363 790 €4 331 €/m² 4 331 €

02/11/2022 1 Rue Muriers 02/11/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Baraillot · ce quartier3 389 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane218 835 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons53 / 47

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baraillot (Le Haillan) ?

Le prix médian est de 3 568 € par m² en 2025 dans le quartier Baraillot à Le Haillan, d'après les ventes DVF (3 469 €/m² en appartement, 3 283 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 718 €/m².

Les prix montent-ils à Baraillot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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