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France › La Garde › Le Village › Rue Doumet › n° 97

97 Rue Doumet, La Garde

Vendu 172 800 € (3 323 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 831305 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 971 865 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Doumet3 171 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Le Village2 618 €/m² 483 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %La Garde2 985 €/m² 4 117 ventesPrix à La Garde → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 819 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0323
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 323 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 Rue Doumet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 608 € À 3 323 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2026 n° 97 · Appartement · 2 p. 28/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 172 800 €3 323 €/m² 3 323 €
27/02/2025 n° 97 · Appartement · 2 p. 27/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 82 000 €1 608 €/m² 1 608 €
02/10/2024 n° 97 · Appartement · 2 p. 02/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 97 000 €1 865 €/m² 1 865 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 778 € 10 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 323 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 PL JUSTIN MUSSOU 26 m² 77 870 € 2 995 €
125 RUE DOUMET 104 m² 274 976 € 2 644 €
85 RUE DE L HORLOGE 30 m² 139 500 € 4 650 €
77 RUE DE L HORLOGE 45 m² 139 545 € 3 101 €
77 RUE DE L HORLOGE 23 m² 71 001 € 3 087 €
77 RUE DE L HORLOGE 42 m² 114 996 € 2 738 €
77 RUE DE L HORLOGE 16 m² 67 008 € 4 188 €
77 RUE DE L HORLOGE 24 m² 71 496 € 2 979 €
77 RUE DE L HORLOGE 45 m² 124 020 € 2 756 €
63 RUE DE L HORLOGE 45 m² 103 995 € 2 311 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 778 € à 10 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Doumet
Fourchette courante2 543 – 4 289 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Doumet ↗
Le Village
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-12 %
Voir Le Village ↗
La Garde
Tendance 3 ans+3 %
vs département-18 %
Rendement brut5.9 %
Voir La Garde ↗
Var
Rang de la commune46ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
816 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LA RUERue Doumet30 ventes depuis 2014 · 3 171 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Village483 ventes · 2 618 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Garde4 117 ventes · 2 985 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Garde → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Rue Doumet à La Garde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 323 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 819 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Rue Doumet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 52 m² à 172 800 €, soit 3 323 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doumet ?

Oui : 3 323 €/m² contre 3 171 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -5 % face à la médiane 2025 de La Garde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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