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France › La Garde › Le Village › Rue Doumet › n° 218

218 Rue Doumet, La Garde

Vendu 95 000 € (4 130 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 8313030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2184 047 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue Doumet3 171 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +54 %Le Village2 627 €/m² 497 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %La Garde3 004 €/m² 4 132 ventesPrix à La Garde → LA CARTEAutour du n° 218Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 759 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0241
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 130 €/m² en 2026 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 218 Rue Doumet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 679 € À 4 733 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2026 n° 218 · Appartement · 1 p. 05/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €
18/11/2022 n° 218 · Appartement · 1 p. 18/11/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 102 000 €4 435 €/m² 4 435 €
14/06/2022 n° 218 · Appartement · 1 p. 14/06/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 99 400 €4 733 €/m² 4 733 €
10/12/2019 n° 218 · Appartement · 1 p. 10/12/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 81 000 €3 522 €/m² 3 522 €
27/10/2017 n° 218 · Appartement · 1 p. 27/10/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 84 980 €4 047 €/m² 4 047 €
31/08/2017 n° 218 · Appartement · 1 p. 31/08/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 78 430 €3 410 €/m² 3 410 €
13/05/2016 n° 218 · Appartement · 1 p. 13/05/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 579 € 10 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 130 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 RUE GIEL 73 m² 219 511 € 3 007 €
62 AV BAPTISTIN AUTRAN 55 m² 152 020 € 2 764 €
61 RUE GIEL 90 m² 209 970 € 2 333 €
72 RUE DU JEU DE PAUME 28 m² 92 988 € 3 321 €
72 RUE DU JEU DE PAUME 28 m² 63 000 € 2 250 €
49 RUE GIEL 48 m² 126 480 € 2 635 €
49 RUE GIEL 39 m² 160 017 € 4 103 €
59 RUE DU JEU DE PAUME 27 m² 84 996 € 3 148 €
58 RUE DU JEU DE PAUME 27 m² 48 006 € 1 778 €
156 RUE DOUMET 126 m² 380 016 € 3 016 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 579 € à 10 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Doumet
Fourchette courante2 549 – 4 282 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Doumet ↗
Le Village
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-13 %
Voir Le Village ↗
La Garde
Tendance 3 ans+6 %
vs département-18 %
Rendement brut5 %
Voir La Garde ↗
Var
Rang de la commune46ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
361 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 218 ?

LA RUERue Doumet28 ventes depuis 2014 · 3 171 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Village497 ventes · 2 627 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Garde4 132 ventes · 3 004 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Garde → LA CARTEAutour du n° 218Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 218 Rue Doumet à La Garde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 759 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 218 Rue Doumet a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 23 m² à 95 000 €, soit 4 130 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doumet ?

Oui : 4 130 €/m² contre 3 171 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +11 % face à la médiane 2025 de La Garde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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