France › Var › La Crau › Centre Ville Sud

Prix de l'immobilier Centre Ville Sud, La Crau

Prix médian de 3 545 €/m² sur 620 ventes · Quartier de La Crau2 % MOINS CHER QUE LA CRAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Crau ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 154 €▲ 9 %

sur 36 ventes cette année · +349 €/m² vs 2024

2 201 €DISPERSION 20255 064 €

VENTE MÉDIANE

316 k€

maison 80 m²

297 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 237 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 14,5 €/m²

La Crau : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE SUD- - LA CRAU€/M²

4,2k3,8k3,4k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 123 ventes 4 067 €

Appartement · 114 ventes 3 687 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

367 Chemin des Grenaches75 M² · MAISON 370 000 €4 933 €/m²

9013 Rue Marius Reynaud70 M² · MAISON 195 000 €2 786 €/m²

33 Avenue Lieutenant Jean Toucas29 M² · APPARTEMENT 50 000 €1 724 €/m²

175 Rue du Cinsault87 M² · MAISON 365 000 €4 195 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville Sud · 2 182 € à 4 675 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Traverse du Doucillon4 675 €

Rue du Semillon4 607 €

Impasse de l'Ermitage▼ 4 %4 272 €

Rue du Sylvaner4 102 €

Rue des Chasselas▲ 9 %4 070 €

Impasse du Perdea3 976 €

Rue des Grands Pins▲ 27 %3 873 €

Rue du Cinsault▲ 10 %3 862 €

Traverse du Merlot3 724 €

Rue du Cabernet▲ 35 %3 654 €

Impasse du Tibouren3 636 €

Impasse du Baguier3 600 €

Rue Aspirant Francois Philippe3 597 €

Chemin des Aramons▼ 7 %3 571 €

Impasse du Carignan▲ 43 %3 535 €

Avenue de Limans▼ 39 %3 532 €

Impasse de la Fuella▲ 25 %3 523 €

Boulevard de la Republique▲ 1 %3 511 €

Impasse du Pinot▲ 32 %3 505 €

Rue du Lot Notre Dame3 331 €

Rue du Calitor3 301 €

Rue de la Liberte▲ 9 %3 272 €

Place Castelin3 099 €

Avenue de la Gare▲ 0 %3 067 €

Rue Louis Meric▲ 16 %2 886 €

Impasse de l Italia2 876 €

Avenue General de Gaulle▲ 18 %2 812 €

Impasse Alphonse Daudet2 759 €

Rue des Clairettes2 756 €

Avenue de la Liberation▲ 56 %2 753 €

Avenue Lieutenant Jean Toucas▼ 15 %2 182 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 620 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 376 € À 6 012 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 367 Chemin des Grenaches 19/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 370 000 €4 933 €/m² 4 933 €

16/12/2025 9013 Rue Marius Reynaud 16/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

28/11/2025 33 Avenue Lieutenant Jean Toucas 28/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 000 €1 724 €/m² 1 724 €

27/10/2025 175 Rue du Cinsault 27/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 365 000 €4 195 €/m² 4 195 €

10/10/2025 247 Rue Louis Meric 10/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 228 000 €2 886 €/m² 2 886 €

06/10/2025 33 Avenue de la Gare 06/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €

30/09/2025 5 Boulevard de la Republique 30/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/09/2025 139 Impasse de l'Ermitage 04/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 252 000 €5 362 €/m² 5 362 €

29/08/2025 7 Impasse de l'Oeillade 29/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

26/08/2025 140 Rue des Grands Pins 26/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 202 000 €4 698 €/m² 4 698 €

14/08/2025 32 Impasse du Pinot 14/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 389 850 €4 873 €/m² 4 873 €

28/07/2025 149 Impasse du Carignan 28/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

25/07/2025 21 Chemin des Aramons 25/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

17/07/2025 19 Rue des Grands Pins 17/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 487 000 €4 387 €/m² 4 387 €

07/07/2025 115 Rue du Calitor 07/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 121 765 €1 218 €/m² 1 218 €

30/06/2025 2 Clos les Capriers 30/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 370 000 €3 491 €/m² 3 491 €

30/06/2025 25 Rue du Cabernet 30/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 384 450 €5 195 €/m² 5 195 €

25/06/2025 56 Rue du Cabernet 25/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 406 400 €4 190 €/m² 4 190 €

20/06/2025 5 Impasse de la Fuella 20/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 360 000 €3 750 €/m² 3 750 €

20/06/2025 131 Rue du Cabernet 20/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

17/06/2025 2 Impasse de la Fuella 17/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 345 000 €4 207 €/m² 4 207 €

11/06/2025 39 Rue du Cinsault 11/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 399 500 €4 035 €/m² 4 035 €

10/06/2025 435 Rue des Chasselas 10/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

12/05/2025 3 Impasse Alphonse Daudet 12/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 432 892 €6 012 €/m² 6 012 €

09/05/2025 5 Avenue General de Gaulle 09/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

09/05/2025 9205 Rue du Lot Notre Dame 09/05/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 460 000 €3 239 €/m² 3 239 €

28/04/2025 5 Rue du Chenin 28/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 321 255 €4 868 €/m² 4 868 €

28/04/2025 104 Impasse du Carignan 28/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 398 000 €4 738 €/m² 4 738 €

11/04/2025 95 Avenue Lieutenant Jean Toucas 11/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 245 000 €2 042 €/m² 2 042 €

25/02/2025 10 Impasse de la Syrah 25/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 342 500 €4 281 €/m² 4 281 €

12/02/2025 39 Avenue General de Gaulle 12/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 186 425 €5 649 €/m² 5 649 €

29/01/2025 24 Allée du Marselan 29/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 334 157 €3 886 €/m² 3 886 €

24/01/2025 19 Impasse du Perdea 24/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 375 000 €4 573 €/m² 4 573 €

13/01/2025 283 Rue Louis Meric 13/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 259 300 €3 282 €/m² 3 282 €

08/01/2025 139 Impasse de l'Ermitage 08/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

17/12/2024 67 Avenue de Limans 17/12/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 580 000 €3 766 €/m² 3 766 €

13/12/2024 28 Chemin des Aramons 13/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

11/12/2024 435 Rue des Chasselas 11/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 131 500 €4 870 €/m² 4 870 €

28/11/2024 9 Impasse du Baguier 28/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 194 900 €4 873 €/m² 4 873 €

28/10/2024 139 Impasse de l'Ermitage 28/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 119 500 €4 268 €/m² 4 268 €

18/10/2024 357 Rue des Chasselas 18/10/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 530 000 €4 309 €/m² 4 309 €

10/09/2024 103 Impasse de l'Ermitage 10/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

02/09/2024 28 Chemin des Aramons 02/09/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 326 000 €3 582 €/m² 3 582 €

30/08/2024 360 Rue des Chasselas 30/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 309 000 €4 828 €/m² 4 828 €

30/08/2024 24 Impasse du Tibouren 30/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

27/08/2024 28 Impasse du Pinot 27/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €

13/08/2024 268 Avenue de Limans 13/08/2024 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 300 000 €1 765 €/m² 1 765 €

09/08/2024 5 Boulevard de la Republique 09/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 258 500 €4 103 €/m² 4 103 €

24/07/2024 163 Rue des Chasselas 24/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 142 710 €2 504 €/m² 2 504 €

18/07/2024 20 Impasse du Tibouren 18/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 360 000 €3 600 €/m² 3 600 €

12/07/2024 15 Impasse de la Fuella 12/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 365 000 €3 763 €/m² 3 763 €

11/07/2024 42 Rue du Cinsault 11/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 329 200 €4 167 €/m² 4 167 €

11/07/2024 286 Avenue de Limans 11/07/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 235 000 €1 442 €/m² 1 442 €

11/07/2024 282 Avenue de Limans 11/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 290 000 €2 710 €/m² 2 710 €

09/07/2024 11 Boulevard de la Republique 09/07/2024 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 490 000 €2 025 €/m² 2 025 €

28/06/2024 139 Impasse de l'Ermitage 28/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 315 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/06/2024 360 Rue des Chasselas 27/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 280 000 €4 444 €/m² 4 444 €

25/06/2024 3 Rue de la Liberte 25/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 111 500 €4 130 €/m² 4 130 €

20/06/2024 8 Avenue General de Gaulle 20/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

19/06/2024 135 Rue du Calitor 19/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 345 870 €3 843 €/m² 3 843 €

17/06/2024 29 Rue du Sylvaner 17/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 417 000 €4 633 €/m² 4 633 €

12/06/2024 21 Avenue General de Gaulle 12/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 176 900 €2 297 €/m² 2 297 €

06/06/2024 37 Traverse du Merlot 06/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 378 200 €4 067 €/m² 4 067 €

21/05/2024 38 Impasse du Pinot 21/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 431 600 €5 395 €/m² 5 395 €

17/05/2024 3 Impasse de la Fuella 17/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 405 276 €4 266 €/m² 4 266 €

16/05/2024 140 Rue des Grands Pins 16/05/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 428 840 €4 514 €/m² 4 514 €

02/05/2024 360 Rue des Chasselas 02/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

02/05/2024 215 Rue Louis Meric 02/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 247 000 €3 127 €/m² 3 127 €

25/04/2024 33 Avenue de la Gare 25/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 251 050 €3 303 €/m² 3 303 €

05/04/2024 86 Impasse du Carignan 05/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 450 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/03/2024 115 Rue du Cabernet 18/03/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 342 000 €4 622 €/m² 4 622 €

14/03/2024 360 Rue des Chasselas 14/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

26/02/2024 29 Avenue General de Gaulle 26/02/2024 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 353 000 €2 577 €/m² 2 577 €

15/02/2024 12 Impasse de la Fuella 15/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 324 500 €4 056 €/m² 4 056 €

14/02/2024 29 Avenue de la Gare 14/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

06/02/2024 21 Avenue General de Gaulle 06/02/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

04/01/2024 13 Impasse du Perdea 04/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 330 000 €3 976 €/m² 3 976 €

20/12/2023 33 Avenue Lieutenant Jean Toucas 20/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 111 000 €1 790 €/m² 1 790 €

19/12/2023 215 Rue Louis Meric 19/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

18/12/2023 5 Place Castelin 18/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 87 900 €3 256 €/m² 3 256 €

15/12/2023 90 Impasse de l'Ermitage 15/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 351 270 €4 232 €/m² 4 232 €

08/12/2023 20 Avenue de la Liberation 08/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 84 000 €3 818 €/m² 3 818 €

01/12/2023 146 Rue Jean Natte 01/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 424 000 €5 808 €/m² 5 808 €

25/10/2023 2 B Ilot de l Arbois 25/10/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 588 850 €4 749 €/m² 4 749 €

17/10/2023 8 Impasse du Chardonnay 17/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 345 000 €4 313 €/m² 4 313 €

14/10/2023 22 Rue des Grands Pins 14/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 300 500 €6 010 €/m² 6 010 €

28/09/2023 114 Rue du Semillon 28/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 460 700 €4 607 €/m² 4 607 €

08/09/2023 151 Rue des Chasselas 08/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

11/08/2023 2 Rue du Lot Notre Dame 11/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 422 000 €5 275 €/m² 5 275 €

31/07/2023 88 Rue du Sylvaner 31/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 525 000 €4 861 €/m² 4 861 €

28/07/2023 12 Impasse du Pinot 28/07/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 397 000 €3 642 €/m² 3 642 €

26/07/2023 12 Rue du Semillon 26/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 410 000 €5 616 €/m² 5 616 €

20/07/2023 28 Chemin des Aramons 20/07/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 292 000 €3 209 €/m² 3 209 €

17/07/2023 5 Boulevard de la Republique 17/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

28/06/2023 1555 Chemin des Goys Fourniers 28/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 250 000 €2 451 €/m² 2 451 €

05/06/2023 8 Impasse du Gamay 05/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 365 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/06/2023 46 Rue des Grands Pins 01/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 390 000 €4 643 €/m² 4 643 €

31/05/2023 67 Avenue Lieutenant Jean Toucas 31/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

30/05/2023 245 Chemin des Grenaches 30/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 150 €376 €/m² 376 €

22/05/2023 3 Rue de la Liberte 22/05/2023 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 408 280 €3 093 €/m² 3 093 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane315 628 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons43 / 57

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Sud (La Crau) ?

Le prix médian est de 4 154 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Sud à La Crau, d'après les ventes DVF (3 435 €/m² en appartement, 3 618 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 875 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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