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France › Var › La Crau › Centre Ville Sud

Prix de l'immobilier Centre Ville Sud, La Crau

Quartier de La Crau · 620 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE LA CRAU
☆ Favori Prix à La Crau ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 154 €▲ +9 %
sur 36 ventes cette année · +349 € vs 2024
2 201 €DISPERSION DES VENTES 20255 064 €
VENTE MÉDIANE
316 k€
maison 80 m²
297 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
36
en 2025 · 237 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,2 %
loyer médian 14,5 €/m²
La Crau : 5,5 % brut
Évolution du prix médian
CENTRE VILLE SUDLA CRAU€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,9k3,4k3,9k4,4k20142017202020232025LA CRAU4 154 €/m²
SUR 1 AN
▲ +9 %
SUR 5 ANS
▲ +22 %
DEPUIS 2014
▲ +25 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 123 ventes4 067 €
Appartement · 114 ventes3 687 €
Rues du quartier31 RUES
Traverse du Doucillon—4 675 €
Rue du Semillon—4 607 €
Impasse de l'Ermitage▼ 4 %4 272 €
Rue du Sylvaner—4 102 €
Rue des Chasselas▲ 9 %4 070 €
Voir toutes les rues de La Crau →
Dernières ventesDÉC. 2025
367 Chemin des Grenaches
75 m² · maison370 000 €
4 933 €/m²
9013 Rue Marius Reynaud
70 m² · maison195 000 €
2 786 €/m²
33 Avenue Lieutenant Jean Toucas
29 m² · appartement50 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
L'Entre Deux
3 608 €
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Centre Ville Nord
3 500 €
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La Moutonne
4 610 €
▼ 1 %
Les Terres
4 940 €
▼ 2 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
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175 Rue du Cinsault
87 m² · maison365 000 €
4 195 €/m²
247 Rue Louis Meric
79 m² · appartement228 000 €
2 886 €/m²
33 Avenue de la Gare
45 m² · appartement138 000 €
3 067 €/m²
5 Boulevard de la Republique
35 m² · appartement105 000 €
3 000 €/m²
139 Impasse de l'Ermitage
47 m² · appartement252 000 €
5 362 €/m²
7 Impasse de l'Oeillade
72 m² · maison170 000 €
2 361 €/m²
140 Rue des Grands Pins
43 m² · appartement202 000 €
4 698 €/m²
32 Impasse du Pinot
80 m² · maison389 850 €
4 873 €/m²
149 Impasse du Carignan
80 m² · maison310 000 €
3 875 €/m²
21 Chemin des Aramons
84 m² · maison300 000 €
3 571 €/m²
19 Rue des Grands Pins
111 m² · maison487 000 €
4 387 €/m²
115 Rue du Calitor
100 m² · maison121 765 €
1 218 €/m²
2 Clos les Capriers
106 m² · maison370 000 €
3 491 €/m²
25 Rue du Cabernet
74 m² · maison384 450 €
5 195 €/m²
56 Rue du Cabernet
97 m² · maison406 400 €
4 190 €/m²
5 Impasse de la Fuella
96 m² · maison360 000 €
3 750 €/m²
131 Rue du Cabernet
90 m² · maison380 000 €
4 222 €/m²
2 Impasse de la Fuella
82 m² · maison345 000 €
4 207 €/m²
39 Rue du Cinsault
99 m² · maison399 500 €
4 035 €/m²
435 Rue des Chasselas
64 m² · appartement310 000 €
4 844 €/m²
3 Impasse Alphonse Daudet
72 m² · maison432 892 €
6 012 €/m²
5 Avenue General de Gaulle
35 m² · appartement150 000 €
4 286 €/m²
9205 Rue du Lot Notre Dame
142 m² · maison460 000 €
3 239 €/m²
5 Rue du Chenin
66 m² · maison321 255 €
4 868 €/m²
104 Impasse du Carignan
84 m² · maison398 000 €
4 738 €/m²
95 Avenue Lieutenant Jean Toucas
120 m² · maison245 000 €
2 042 €/m²
10 Impasse de la Syrah
80 m² · maison342 500 €
4 281 €/m²
39 Avenue General de Gaulle
33 m² · appartement186 425 €
5 649 €/m²
24 Allée du Marselan
86 m² · maison334 157 €
3 886 €/m²
19 Impasse du Perdea
82 m² · maison375 000 €
4 573 €/m²
283 Rue Louis Meric
79 m² · appartement259 300 €
3 282 €/m²
139 Impasse de l'Ermitage
34 m² · appartement140 000 €
4 118 €/m²
67 Avenue de Limans
154 m² · maison580 000 €
3 766 €/m²
28 Chemin des Aramons
58 m² · appartement150 000 €
2 586 €/m²
435 Rue des Chasselas
27 m² · appartement131 500 €
4 870 €/m²
9 Impasse du Baguier
40 m² · appartement194 900 €
4 873 €/m²
139 Impasse de l'Ermitage
28 m² · appartement119 500 €
4 268 €/m²
357 Rue des Chasselas
123 m² · maison530 000 €
4 309 €/m²
103 Impasse de l'Ermitage
54 m² · appartement120 000 €
2 222 €/m²
28 Chemin des Aramons
91 m² · appartement326 000 €
3 582 €/m²
360 Rue des Chasselas
64 m² · appartement309 000 €
4 828 €/m²
24 Impasse du Tibouren
88 m² · maison320 000 €
3 636 €/m²
28 Impasse du Pinot
95 m² · maison320 000 €
3 368 €/m²
268 Avenue de Limans
170 m² · appartement300 000 €
1 765 €/m²
5 Boulevard de la Republique
63 m² · appartement258 500 €
4 103 €/m²
163 Rue des Chasselas
57 m² · appartement142 710 €
2 504 €/m²
20 Impasse du Tibouren
100 m² · maison360 000 €
3 600 €/m²
15 Impasse de la Fuella
97 m² · maison365 000 €
3 763 €/m²
42 Rue du Cinsault
79 m² · maison329 200 €
4 167 €/m²
286 Avenue de Limans
163 m² · maison235 000 €
1 442 €/m²
282 Avenue de Limans
107 m² · maison290 000 €
2 710 €/m²
11 Boulevard de la Republique
242 m² · appartement490 000 €
2 025 €/m²
139 Impasse de l'Ermitage
63 m² · appartement315 000 €
5 000 €/m²
360 Rue des Chasselas
63 m² · appartement280 000 €
4 444 €/m²
3 Rue de la Liberte
27 m² · appartement111 500 €
4 130 €/m²
8 Avenue General de Gaulle
28 m² · appartement60 000 €
2 143 €/m²
135 Rue du Calitor
90 m² · maison345 870 €
3 843 €/m²
29 Rue du Sylvaner
90 m² · maison417 000 €
4 633 €/m²
21 Avenue General de Gaulle
77 m² · appartement176 900 €
2 297 €/m²
37 Traverse du Merlot
93 m² · maison378 200 €
4 067 €/m²
38 Impasse du Pinot
80 m² · maison431 600 €
5 395 €/m²
3 Impasse de la Fuella
95 m² · maison405 276 €
4 266 €/m²
140 Rue des Grands Pins
95 m² · appartement428 840 €
4 514 €/m²
360 Rue des Chasselas
29 m² · appartement105 000 €
3 621 €/m²
215 Rue Louis Meric
79 m² · appartement247 000 €
3 127 €/m²
33 Avenue de la Gare
76 m² · appartement251 050 €
3 303 €/m²
86 Impasse du Carignan
90 m² · maison450 000 €
5 000 €/m²
115 Rue du Cabernet
74 m² · maison342 000 €
4 622 €/m²
360 Rue des Chasselas
41 m² · appartement200 000 €
4 878 €/m²
29 Avenue General de Gaulle
137 m² · appartement353 000 €
2 577 €/m²
12 Impasse de la Fuella
80 m² · maison324 500 €
4 056 €/m²
29 Avenue de la Gare
88 m² · maison240 000 €
2 727 €/m²
21 Avenue General de Gaulle
88 m² · appartement180 000 €
2 045 €/m²
13 Impasse du Perdea
83 m² · maison330 000 €
3 976 €/m²
33 Avenue Lieutenant Jean Toucas
62 m² · appartement111 000 €
1 790 €/m²
215 Rue Louis Meric
48 m² · appartement150 000 €
3 125 €/m²
5 Place Castelin
27 m² · appartement87 900 €
3 256 €/m²
90 Impasse de l'Ermitage
83 m² · maison351 270 €
4 232 €/m²
20 Avenue de la Liberation
22 m² · appartement84 000 €
3 818 €/m²
146 Rue Jean Natte
73 m² · maison424 000 €
5 808 €/m²
2 B Ilot de l Arbois
124 m² · maison588 850 €
4 749 €/m²
8 Impasse du Chardonnay
80 m² · maison345 000 €
4 313 €/m²
22 Rue des Grands Pins
50 m² · maison300 500 €
6 010 €/m²
114 Rue du Semillon
100 m² · maison460 700 €
4 607 €/m²
151 Rue des Chasselas
41 m² · appartement155 000 €
3 780 €/m²
2 Rue du Lot Notre Dame
80 m² · maison422 000 €
5 275 €/m²
88 Rue du Sylvaner
108 m² · maison525 000 €
4 861 €/m²
12 Impasse du Pinot
109 m² · maison397 000 €
3 642 €/m²
12 Rue du Semillon
73 m² · maison410 000 €
5 616 €/m²
28 Chemin des Aramons
91 m² · appartement292 000 €
3 209 €/m²
5 Boulevard de la Republique
60 m² · appartement250 000 €
4 167 €/m²
1555 Chemin des Goys Fourniers
102 m² · maison250 000 €
2 451 €/m²
8 Impasse du Gamay
73 m² · maison365 000 €
5 000 €/m²
46 Rue des Grands Pins
84 m² · maison390 000 €
4 643 €/m²
67 Avenue Lieutenant Jean Toucas
43 m² · appartement160 000 €
3 721 €/m²
245 Chemin des Grenaches
120 m² · maison45 150 €
376 €/m²
3 Rue de la Liberte
132 m² · appartement408 280 €
3 093 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville Sud (La Crau) ?
Le prix médian est de €4 154 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Sud à La Crau, d'après les ventes DVF (€3 435/m² en appartement, €3 618/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 875/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville Sud ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +9 % sur la dernière année.