CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › La Crau › Centre Ville Sud › Chemin des Aramons › n° 21

21 Chemin des Aramons, La Crau

Vendu 300 000 € (3 571 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 832600 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 571 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −1 %Centre Ville Sud3 618 €/m² 620 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %La Crau4 001 €/m² 2 438 ventesPrix à La Crau → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 196 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0367
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN871 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 571 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin des Aramons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/07/2025 n° 21 · Maison · 4 p. 25/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Aramons, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 28 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI3 571 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 95+65 %5 902 €/m²Maison 61 m² · vendu 2022n° 159+20 %4 275 €/m²Maison 111 m² · vendu 2021n° 179−1 %3 542 €/m²Maison 126 m² · vendu 2016
CHEMIN DES ARAMONSMÉDIANE DE LA RUE 3 577 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 28−13 %3 113 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2024n° 80+2 %3 638 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
857 € 5 902 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DES CLAIRETTES 76 m² 320 036 € 4 211 €
95 AV LIEUTENANT JEAN TOUCAS 120 m² 245 040 € 2 042 €
95 CHE DES ARAMONS 61 m² 360 022 € 5 902 €
9 AV DE LA GARE 105 m² 384 510 € 3 662 €
84 AV LIEUTENANT JEAN TOUCAS 286 m² 360 074 € 1 259 €
24 ALL DU MARSELAN 86 m² 334 196 € 3 886 €
12 IMP DU TIBOUREN 80 m² 308 000 € 3 850 €
20 IMP DU TIBOUREN 100 m² 360 000 € 3 600 €
66 AV LIEUTENANT JEAN TOUCAS 44 m² 253 000 € 5 750 €
4 IMP DU TIBOUREN 70 m² 354 970 € 5 071 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 5 902 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Aramons
Ventes sur la voie3
Centre Ville Sud
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre Ville Sud ↗
La Crau
Tendance 3 ans+7 %
vs département-3 %
Rendement brut4.1 %
Voir La Crau ↗
Var
Rang de la commune37ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 364 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERCentre Ville Sud620 ventes · 3 618 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Crau2 438 ventes · 4 001 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Crau → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin des Aramons à La Crau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin des Aramons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, maison de 84 m² à 300 000 €, soit 3 571 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Aramons ?

Oui : 3 571 €/m² contre 3 577 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de La Crau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien