Prix de l'immobilier à La Crau
83260 · 2 533 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers32ᵉ / 147 COMMUNES DU 83+28 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 053 €▼ −2 %
sur 186 ventes cette année · −65 € vs 2024
2 362 €DISPERSION DES VENTES 20255 833 €
VENTE MÉDIANE
307 k€
appartement 85 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
186
en 2025 · 2 533 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,5 %
loyer médian 14,5 €/m²
Maison : 5,1 %
Évolution du prix médian
LA CRAU€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▲ +12 %
DEPUIS 2014
▲ +24 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 331 ventes3 152 €
Maison · 719 ventes3 802 €
Rues les plus chères€/M²
Rue des Chasselas4 070 € €Rue des Grands Pins3 873 € €Rue du 22 Eme Bmna3 601 € €Avenue de la Gare3 120 € €Rue Louis Meric2 886 € €
Voir les 10 rues →Étiquettes DPE du parc2 477 DIAGNOSTICS
A 12 %B 17 %C 45 %D 18 %E 6 %F 2 %G 0 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 320 €4 014 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Les Terres4 014 €
La Moutonne3 813 €
L'Entre Deux3 674 €
Centre Ville Sud3 545 €
LES PLUS ABORDABLES
Centre Ville Nord3 320 €
Centre Ville Sud3 545 €
L'Entre Deux3 674 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à La Crau ?
- Le prix médian est de €3 615 par m² à La Crau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 152/m² pour un appartement, €3 802/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à La Crau ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à La Crau ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de La Crau ?
- Les Terres (4 014 €/m²), devant La Moutonne (3 813 €/m²). À l'opposé, Centre Ville Nord reste autour de 3 320 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à La CrauEstimation calée sur les 2 533 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à La Crau5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Les Terres4 014 €
02La Moutonne3 813 €
03L'Entre Deux3 674 €
04Centre Ville Sud3 545 €
05Centre Ville Nord3 320 €
DE 3 320 € À 4 014 €/M²
Autres communes des VarMÉDIANE · 1 AN
Toulon▲ +2 %2 524 € €Fréjus— 0 %3 857 € €Saint-Raphaël▼ −2 %4 353 € €La Seyne-sur-Mer▲ +3 %3 080 € €Hyères▲ +5 %3 573 € €Six-Fours-les-Plages▲ +1 %4 333 € €Draguignan— 0 %2 177 € €Sainte-Maxime▼ −1 %5 100 € €Sanary-sur-Mer▼ −5 %5 114 € €
Les 147 communes des Var →
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