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France › Var › La Crau › Centre Ville Nord

Prix de l'immobilier Centre Ville Nord, La Crau

Quartier de La Crau · 669 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE LA CRAU
☆ Favori Prix à La Crau ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 500 €▼ 9 %
sur 61 ventes cette année · −354 € vs 2024
2 302 €DISPERSION DES VENTES 20254 873 €
VENTE MÉDIANE
225 k€
maison 80 m²
266 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
61
en 2025 · 304 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 14,5 €/m²
La Crau : 5,5 % brut
Évolution du prix médian
CENTRE VILLE NORDLA CRAU€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,5k3,1k3,8k4,4k20142017202020232025LA CRAU3 500 €/m²
SUR 1 AN
▼ 9 %
SUR 5 ANS
▲ +4 %
DEPUIS 2014
▲ +14 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 154 ventes4 157 €
Appartement · 150 ventes3 349 €
Rues du quartier44 RUES
Rue du Merle▲ 41 %4 965 €
Rue des Sansonnets—4 879 €
Impasse de la Fregate▲ 25 %4 536 €
Rue Marcel Matteucci—4 105 €
Allée des Mimosas—4 044 €
Voir toutes les rues de La Crau →
Dernières ventesDÉC. 2025
35 Avenue de la Liberation
150 m² · appartement375 000 €
2 500 €/m²
88 Allée des Acacias
87 m² · maison231 168 €
2 657 €/m²
9200 Rue Louis Augias
75 m² · appartement217 700 €
2 903 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Centre Ville Sud
4 154 €
▲ +9 %
L'Entre Deux
3 608 €
▼ 20 %
La Moutonne
4 610 €
▼ 1 %
Les Terres
4 940 €
▼ 2 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
35 Avenue de la Liberation
150 m² · appartement375 000 €
2 500 €/m²
88 Allée des Acacias
87 m² · maison231 168 €
2 657 €/m²
9200 Rue Louis Augias
75 m² · appartement217 700 €
2 903 €/m²
9200 Rue Louis Augias
75 m² · appartement220 000 €
2 933 €/m²
40 Impasse du Geai
93 m² · maison557 900 €
5 999 €/m²
22 Avenue Lieutenant Jean Toucas
20 m² · appartement74 000 €
3 700 €/m²
48 Rue du Chevrefeuille
101 m² · maison344 850 €
3 414 €/m²
9002 Impasse des Primeveres
61 m² · appartement217 000 €
3 557 €/m²
22 Rue du 22 Eme Bmna
63 m² · appartement200 000 €
3 175 €/m²
9002 Impasse des Primeveres
196 m² · appartement636 299 €
3 246 €/m²
9002 Impasse des Primeveres
74 m² · appartement224 660 €
3 036 €/m²
22 Rue du 22 Eme Bmna
30 m² · appartement105 000 €
3 500 €/m²
30 Rue des Modest
46 m² · appartement190 460 €
4 140 €/m²
22 Rue du 22 Eme Bmna
41 m² · appartement159 000 €
3 878 €/m²
22 Rue du 22 Eme Bmna
35 m² · appartement165 000 €
4 714 €/m²
44 Rue du Pressoir
70 m² · maison224 700 €
3 210 €/m²
1 Traverse de la Mesange
107 m² · maison415 000 €
3 879 €/m²
46 Avenue du 8 Mai 1945
138 m² · maison275 000 €
1 993 €/m²
575 Rue de la Noria
86 m² · maison290 476 €
3 378 €/m²
6 Impasse des Pivoines
36 m² · appartement153 000 €
4 250 €/m²
7 Place Victor Hugo
147 m² · appartement217 750 €
1 481 €/m²
35 Impasse des Primeveres
103 m² · maison579 710 €
5 628 €/m²
91 Avenue des Faurys
75 m² · appartement230 000 €
3 067 €/m²
1 Traverse des Canaris
94 m² · maison362 000 €
3 851 €/m²
8 Impasse des Moineaux
54 m² · appartement208 250 €
3 856 €/m²
2 Impasse des Myosotis
94 m² · maison390 000 €
4 149 €/m²
65 Rue du Puits
40 m² · maison185 000 €
4 625 €/m²
259 Rue du Merle
96 m² · maison524 140 €
5 460 €/m²
42 Avenue Lieutenant Jean Toucas
45 m² · appartement150 620 €
3 347 €/m²
155 Rue du Merle
100 m² · maison558 000 €
5 580 €/m²
140 Rue du Merle
103 m² · maison530 000 €
5 146 €/m²
22 T Av de la Gare
25 m² · appartement96 000 €
3 840 €/m²
9 Impasse du Couvent
80 m² · maison205 000 €
2 563 €/m²
9 Impasse du Pivert
98 m² · maison438 220 €
4 472 €/m²
11 Place Victor Hugo
110 m² · maison240 000 €
2 182 €/m²
9200 Rue Louis Augias
63 m² · appartement145 000 €
2 302 €/m²
11 Impasse de la Panouche
113 m² · appartement320 000 €
2 832 €/m²
3 Rue des Chardonnerets
104 m² · maison455 000 €
4 375 €/m²
29 Avenue de la Liberation
62 m² · appartement100 000 €
1 613 €/m²
91 Avenue des Faurys
72 m² · appartement200 000 €
2 778 €/m²
22 Rue du 22 Eme Bmna
35 m² · appartement120 000 €
3 429 €/m²
22 Rue du 22 Eme Bmna
54 m² · appartement180 000 €
3 333 €/m²
20 Chemin des Belles Moeurs
96 m² · maison467 850 €
4 873 €/m²
85 Impasse du Pluvier
78 m² · maison539 600 €
6 918 €/m²
185 Chemin Modigliani
112 m² · maison410 600 €
3 666 €/m²
29 Impasse Rouault
89 m² · maison165 000 €
1 854 €/m²
24 Allée des Camelias
139 m² · maison528 500 €
3 802 €/m²
8 Ptte de Sevigne
101 m² · maison480 000 €
4 752 €/m²
504 Rue Courbet
158 m² · maison255 000 €
1 614 €/m²
18 Avenue du 8 Mai 1945
43 m² · appartement205 000 €
4 767 €/m²
9 Avenue du 8 Mai 1945
73 m² · maison212 000 €
2 904 €/m²
7 Rue des Escudiers
37 m² · appartement110 000 €
2 973 €/m²
9 Rue des Escudiers
81 m² · appartement220 000 €
2 716 €/m²
22 Rue du 22 Eme Bmna
43 m² · appartement158 600 €
3 688 €/m²
15 Rue du Lot la Zac des Pourpres
85 m² · maison355 000 €
4 176 €/m²
22 Rue du 22 Eme Bmna
28 m² · appartement98 000 €
3 500 €/m²
27 Avenue du 8 Mai 1945
56 m² · appartement184 000 €
3 286 €/m²
91 Avenue des Faurys
61 m² · appartement201 000 €
3 295 €/m²
70 Chemin des Belles Moeurs
116 m² · maison553 412 €
4 771 €/m²
12 Ptte de Sevigne
80 m² · maison235 620 €
2 945 €/m²
18 B Av de la Gare
96 m² · maison348 000 €
3 625 €/m²
18 Rue des Escudiers
80 m² · maison343 450 €
4 293 €/m²
22 Rue du 22 Eme Bmna
28 m² · appartement97 000 €
3 464 €/m²
18 Avenue Lieutenant Jean Toucas
38 m² · appartement159 000 €
4 184 €/m²
22 Rue du 22 Eme Bmna
33 m² · appartement130 000 €
3 939 €/m²
19 Allée des Camelias
80 m² · maison385 700 €
4 821 €/m²
238 Chemin des Alouettes
113 m² · maison540 000 €
4 779 €/m²
2 Avenue du 8 Mai 1945
127 m² · appartement315 000 €
2 480 €/m²
115 Impasse des Moineaux
54 m² · appartement180 000 €
3 333 €/m²
4 Place des Hirondelles
89 m² · maison633 400 €
7 117 €/m²
8 Impasse des Moineaux
62 m² · appartement232 000 €
3 742 €/m²
114 Chemin des Alouettes
175 m² · appartement750 000 €
4 286 €/m²
84 Rue Pepin
228 m² · appartement288 000 €
1 263 €/m²
107 Chemin des Loriots
146 m² · maison889 700 €
6 094 €/m²
24 Avenue Lieutenant Jean Toucas
86 m² · maison328 000 €
3 814 €/m²
57 Rue du Puits
40 m² · maison173 810 €
4 345 €/m²
19 Impasse des Chardonnerets
87 m² · maison295 000 €
3 391 €/m²
115 Chemin des Martinets
73 m² · maison376 270 €
5 154 €/m²
71 Rue du Puits
60 m² · maison225 300 €
3 755 €/m²
85 Avenue de la 1 Ere Dfl
75 m² · appartement170 000 €
2 267 €/m²
86 Rue Pepin
140 m² · maison230 000 €
1 643 €/m²
10 Rue du Moulin
70 m² · maison466 000 €
6 657 €/m²
119 Impasse de la Fregate
108 m² · maison534 940 €
4 953 €/m²
13 Place Victor Hugo
50 m² · appartement186 000 €
3 720 €/m²
183 Chemin Modigliani
92 m² · maison320 000 €
3 478 €/m²
115 Impasse de la Fregate
140 m² · maison588 450 €
4 203 €/m²
18 Avenue du 8 Mai 1945
65 m² · appartement260 000 €
4 000 €/m²
42 Avenue Lieutenant Jean Toucas
65 m² · appartement126 000 €
1 938 €/m²
5 Impasse des Sternes
104 m² · maison410 800 €
3 950 €/m²
300 Rue de la Noria
62 m² · appartement304 350 €
4 909 €/m²
16 Rue du Rouge Gorge
88 m² · maison460 000 €
5 227 €/m²
54 Rue du Puits
54 m² · appartement185 000 €
3 426 €/m²
60 Avenue Lieutenant Jean Toucas
77 m² · appartement255 900 €
3 323 €/m²
24 Avenue de la Gare
117 m² · maison412 510 €
3 526 €/m²
42 Impasse de la Fregate
100 m² · maison519 800 €
5 198 €/m²
93 Rue Louis Augias
104 m² · maison602 400 €
5 792 €/m²
1 Rue Pepin
85 m² · appartement350 000 €
4 118 €/m²
91 Avenue des Faurys
70 m² · appartement185 000 €
2 643 €/m²
708 Allée des Lilas
90 m² · maison380 000 €
4 222 €/m²
45 Rue Louis Augias
88 m² · maison558 000 €
6 341 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville Nord (La Crau) ?
Le prix médian est de €3 500 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Nord à La Crau, d'après les ventes DVF (€3 000/m² en appartement, €3 563/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 647/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville Nord ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -9 % sur la dernière année.