Quel est le prix au m² à Les Acacias (L'Union) ?

Le prix médian est de €2 944 par m² en 2025 dans le quartier Les Acacias à L'Union, d'après les ventes DVF (€3 246/m² en appartement, €3 009/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 393/m².

Les prix montent-ils à Les Acacias ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › L'Union › Les Acacias

Prix de l'immobilier Les Acacias, L'Union

Quartier de L'Union · 485 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 944 €▼ 7 %

sur 35 ventes cette année · −212 € vs 2024

2 123 €DISPERSION DES VENTES 20253 700 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

maison 85 m²

284 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 177 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12,8 €/m²

L'Union : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

LES ACACIASL'UNION€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 118 ventes3 395 €

Appartement · 59 ventes3 334 €

Rues du quartier27 RUES

Q Av de Cornaudric—4 209 €

Rue des Oeillets—3 849 €

Avenue de Toulouse▼ 16 %3 727 €

Rue des Cytises—3 544 €

Rue des Erables▼ 2 %3 437 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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100 m² · maison353 850 €
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96 m² · maison180 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Allée des Nympheas
58 m² · appartement142 000 €
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1 954 €/m²

45 Avenue de Toulouse
41 m² · appartement128 200 €
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85 m² · maison250 000 €
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16 Chemin Cote de Cornaudric
37 m² · appartement133 210 €
3 600 €/m²

10 Rue des Peupliers
99 m² · maison272 038 €
2 748 €/m²

16 Chemin Cote de Cornaudric
38 m² · appartement140 000 €
3 684 €/m²

45 Avenue de Toulouse
41 m² · appartement143 000 €
3 488 €/m²

24 Rue des Noisetiers
122 m² · maison282 000 €
2 311 €/m²

10 Rue des Tulipes
58 m² · appartement186 008 €
3 207 €/m²

12 Chemin Cote de Cornaudric
97 m² · appartement360 000 €
3 711 €/m²

13 Rue des Peupliers
102 m² · maison244 970 €
2 402 €/m²

5 Impasse des Anemones
85 m² · maison260 000 €
3 059 €/m²

4 Rue des Pensees
78 m² · maison200 000 €
2 564 €/m²

11 Rue des Tulipes
105 m² · maison418 070 €
3 982 €/m²

5 Rue des Geraniums
80 m² · maison248 826 €
3 110 €/m²

18 Rue des Noisetiers
100 m² · maison291 000 €
2 910 €/m²

13 Chemin Cote de Cornaudric
124 m² · maison365 000 €
2 944 €/m²

10 Rue des Oeillets
107 m² · maison474 750 €
4 437 €/m²

2 Allée des Nympheas
73 m² · appartement188 090 €
2 577 €/m²

30 Boulevard des Fontanelles
68 m² · maison115 000 €
1 691 €/m²

12 Rue des Primeveres
112 m² · maison322 000 €
2 875 €/m²

2 Allée des Nympheas
44 m² · appartement155 000 €
3 523 €/m²

4 Impasse des Platanes
152 m² · maison330 000 €
2 171 €/m²

10 Avenue des Hortensias
110 m² · maison230 000 €
2 091 €/m²

1 Allée des Nympheas
58 m² · appartement162 800 €
2 807 €/m²

33 Boulevard des Fontanelles
147 m² · maison392 000 €
2 667 €/m²

12 Chemin Cote de Cornaudric
84 m² · appartement250 000 €
2 976 €/m²

9 Impasse des Petunias
67 m² · maison197 500 €
2 948 €/m²

1 Allée des Nympheas
58 m² · appartement193 400 €
3 334 €/m²

10 Rue des Saules
53 m² · maison213 370 €
4 026 €/m²

3 Rue des Pins
94 m² · maison301 000 €
3 202 €/m²

12 Rue des Saules
54 m² · maison170 000 €
3 148 €/m²

1 Allée des Nympheas
44 m² · appartement125 800 €
2 859 €/m²

1 Allée des Nympheas
113 m² · appartement367 000 €
3 248 €/m²

7 Impasse des Platanes
145 m² · maison295 000 €
2 034 €/m²

2 Rue du Jasmin
100 m² · maison293 000 €
2 930 €/m²

22 Rue des Roses
65 m² · maison49 000 €
754 €/m²

11 Rue des Peupliers
135 m² · maison434 600 €
3 219 €/m²

1 Allée des Nympheas
44 m² · appartement122 000 €
2 773 €/m²

2 Allée des Nympheas
144 m² · appartement412 000 €
2 861 €/m²

21 Rue des Erables
115 m² · maison190 000 €
1 652 €/m²

4 Rue des Lilas
88 m² · maison256 850 €
2 919 €/m²

2 Rue des Lilas
108 m² · maison306 000 €
2 833 €/m²

1 Allée des Nympheas
89 m² · appartement330 000 €
3 708 €/m²

3 Rue du Jasmin
100 m² · maison293 000 €
2 930 €/m²

1 Allée des Nympheas
44 m² · appartement133 000 €
3 023 €/m²

1 Allée des Nympheas
125 m² · appartement428 000 €
3 424 €/m²

19 Rue des Peupliers
89 m² · maison327 290 €
3 677 €/m²

18 Rue des Paquerettes
84 m² · maison266 085 €
3 168 €/m²

15 Rue des Azalees
100 m² · maison316 140 €
3 161 €/m²

19 Chemin Cote de Cornaudric
49 m² · appartement249 900 €
5 100 €/m²

1 Allée des Nympheas
91 m² · appartement312 000 €
3 429 €/m²

16 Chemin Cote de Cornaudric
38 m² · appartement162 230 €
4 269 €/m²

1 Allée des Nympheas
145 m² · appartement472 000 €
3 255 €/m²

5 Rue des Roses
65 m² · maison205 000 €
3 154 €/m²

14 Route de Bessieres
172 m² · maison320 000 €
1 860 €/m²

19 Chemin Cote de Cornaudric
77 m² · appartement320 900 €
4 168 €/m²

39 Rue des Lilas
169 m² · maison254 000 €
1 503 €/m²

19 Rue des Bleuets
67 m² · maison244 000 €
3 642 €/m²

16 Chemin Cote de Cornaudric
38 m² · appartement120 000 €
3 158 €/m²

11 Rue des Cedres
100 m² · maison345 000 €
3 450 €/m²

1 Allée des Nympheas
45 m² · appartement156 000 €
3 467 €/m²

2 Rue des Coquelicots
80 m² · maison190 000 €
2 375 €/m²

5 Rue du Muguet
65 m² · maison241 000 €
3 708 €/m²

17 Rue des Lilas
85 m² · maison336 200 €
3 955 €/m²

9 Chemin Cote de Cornaudric
323 m² · maison1 117 450 €
3 460 €/m²

7 Rue des Pervenches
67 m² · maison260 000 €
3 881 €/m²

8 Rue des Noisetiers
100 m² · maison324 000 €
3 240 €/m²

10 Rue des Primeveres
80 m² · maison335 000 €
4 188 €/m²

11 Rue des Erables
88 m² · maison299 020 €
3 398 €/m²

9 Rue des Oeillets
107 m² · maison326 400 €
3 050 €/m²

18 Rue des Cedres
115 m² · maison344 000 €
2 991 €/m²

5 Rue des Erables
65 m² · maison290 000 €
4 462 €/m²

1 Allée des Nympheas
59 m² · appartement162 900 €
2 761 €/m²

1 Allée des Nympheas
51 m² · appartement140 000 €
2 745 €/m²

3 Rue des Mimosas
134 m² · maison175 000 €
1 306 €/m²

1 Allée des Nympheas
67 m² · appartement260 000 €
3 881 €/m²

5 Rue des Palmiers
102 m² · maison419 550 €
4 113 €/m²

17 Avenue des Hortensias
170 m² · maison373 900 €
2 199 €/m²

1 Allée des Nympheas
59 m² · appartement245 000 €
4 153 €/m²

23 Boulevard des Fontanelles
140 m² · maison365 000 €
2 607 €/m²

6 Rue des Tilleuls
88 m² · maison277 000 €
3 148 €/m²

37 Avenue de Toulouse
112 m² · maison275 000 €
2 455 €/m²

14 Rue des Peupliers
90 m² · maison370 910 €
4 121 €/m²

10 Rue des Azalees
100 m² · maison350 000 €
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11 Impasse des Nefliers
92 m² · maison310 000 €
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6 B Imp des Amandiers
96 m² · maison414 590 €
4 319 €/m²

52 Allée Nympheas
86 m² · maison288 000 €
3 349 €/m²

17 Q Av de Cornaudric
70 m² · appartement292 000 €
4 171 €/m²

8 Rue des Glycines
114 m² · maison305 000 €
2 675 €/m²

1 Rue des Oeillets
76 m² · maison292 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Acacias (L'Union) ?: Le prix médian est de €2 944 par m² en 2025 dans le quartier Les Acacias à L'Union, d'après les ventes DVF (€3 246/m² en appartement, €3 009/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 393/m².
Les prix montent-ils à Les Acacias ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -7 % sur la dernière année.