Quel est le prix au m² à Centre (L'Union) ?

Le prix médian est de €2 823 par m² en 2025 dans le quartier Centre à L'Union, d'après les ventes DVF (€1 839/m² en appartement, €3 212/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 306/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › L'Union › Centre

Prix de l'immobilier Centre, L'Union

Quartier de L'Union · 284 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE L'UNION

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 823 €▼ 9 %

sur 26 ventes cette année · −289 € vs 2024

2 494 €DISPERSION DES VENTES 20254 215 €

VENTE MÉDIANE

327 k€

maison 102 m²

344 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,8 €/m²

L'Union : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

CENTREL'UNION€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 132 ventes3 349 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier23 RUES

Rue du Mont Vallier—4 083 €

Rue du Cambras d Aze—4 001 €

Rue d Oredon—3 721 €

Rue du Chioula▼ 1 %3 716 €

Rue du Tourmalet—3 677 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

31 Rue du Mondony
92 m² · maison400 500 €
4 353 €/m²

9 Rue du Mondony
80 m² · maison290 000 €
3 625 €/m²

69 Avenue de Gavarnie
110 m² · maison288 800 €
2 625 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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19 Rue du Pic de la Sagette
91 m² · maison291 390 €
3 202 €/m²

54 Avenue des Pyrenees
223 m² · appartement410 000 €
1 839 €/m²

32 Avenue des Pyrenees
180 m² · maison419 800 €
2 332 €/m²

17 Rue du Tourmalet
150 m² · maison583 000 €
3 887 €/m²

23 Rue d'Oredon
116 m² · maison330 000 €
2 845 €/m²

31 Avenue de Gavarnie
88 m² · maison374 658 €
4 257 €/m²

2 Avenue Montcalm
105 m² · maison284 920 €
2 714 €/m²

27 Rue du Val d Aran
94 m² · maison253 000 €
2 691 €/m²

43 Rue du Lac d Oo
74 m² · maison308 700 €
4 172 €/m²

22 Rue du Cambras d Aze
62 m² · maison353 700 €
5 705 €/m²

12 Rue du Mont Vallier
130 m² · maison412 300 €
3 172 €/m²

25 Impasse du Col de Peyresourde
93 m² · maison298 106 €
3 205 €/m²

16 Rue du Lac d Oo
117 m² · maison323 000 €
2 761 €/m²

26 Impasse du Col de Peyresourde
125 m² · maison318 000 €
2 544 €/m²

29 Rue du Lac Bleu
130 m² · maison427 450 €
3 288 €/m²

13 Rue du Lac de Gaube
98 m² · maison396 900 €
4 050 €/m²

28 Impasse du Col de Peyresourde
93 m² · maison362 000 €
3 892 €/m²

44 Avenue des Pyrenees
125 m² · appartement347 120 €
2 777 €/m²

32 Rue du Canigou
95 m² · maison246 300 €
2 593 €/m²

32 Rue du Mondony
157 m² · maison393 000 €
2 503 €/m²

45 Avenue de Gavarnie
112 m² · maison306 278 €
2 735 €/m²

9 Impasse du Col de la Perche
99 m² · maison277 400 €
2 802 €/m²

8 Rue du Cambras d Aze
95 m² · maison235 993 €
2 484 €/m²

4 Rue du Pic de la Sagette
200 m² · maison343 000 €
1 715 €/m²

6 Rue du Pibeste
144 m² · maison380 000 €
2 639 €/m²

12 Avenue du Vignemale
111 m² · maison352 970 €
3 180 €/m²

10 Rue du Portalet
92 m² · maison280 000 €
3 043 €/m²

3 Rue du Tourmalet
69 m² · maison300 000 €
4 348 €/m²

23 Rue du Pic de la Sagette
108 m² · maison304 000 €
2 815 €/m²

6 Impasse du Col du Soulor
171 m² · appartement310 000 €
1 813 €/m²

15 Impasse du Col de Peyresourde
101 m² · maison294 000 €
2 911 €/m²

22 Impasse du Lac d Oo
150 m² · maison376 700 €
2 511 €/m²

7 Rue du Chioula
72 m² · maison238 000 €
3 306 €/m²

6 B Av de Toulouse
200 m² · maison750 000 €
3 750 €/m²

2 Rue des Ares
225 m² · maison562 300 €
2 499 €/m²

53 Avenue de Gavarnie
75 m² · maison242 000 €
3 227 €/m²

12 Rue du Carlitte
80 m² · maison272 000 €
3 400 €/m²

1 Rue du Chioula
65 m² · maison265 000 €
4 077 €/m²

1 Rue du Pic de la Sagette
174 m² · maison320 000 €
1 839 €/m²

10 Avenue Montcalm
127 m² · maison333 860 €
2 629 €/m²

12 Rue des Ares
110 m² · maison300 000 €
2 727 €/m²

8 Rue du Carlitte
73 m² · maison366 890 €
5 026 €/m²

11 Rue du Chioula
100 m² · maison370 000 €
3 700 €/m²

47 Avenue de Gavarnie
120 m² · maison301 400 €
2 512 €/m²

10 Avenue des Pyrenees
75 m² · maison254 000 €
3 387 €/m²

26 Rue de Pierre Lys
110 m² · maison238 750 €
2 170 €/m²

8 Impasse de Roncevaux
97 m² · maison317 730 €
3 276 €/m²

55 Avenue de Gavarnie
90 m² · maison335 900 €
3 732 €/m²

9 Rue du Portalet
81 m² · maison280 000 €
3 457 €/m²

24 Rue du Canigou
120 m² · maison377 000 €
3 142 €/m²

14 Rue du Carlitte
85 m² · maison216 200 €
2 544 €/m²

17 Rue du Lac Bleu
115 m² · maison234 000 €
2 035 €/m²

61 Avenue du Mont Louis
120 m² · maison368 000 €
3 067 €/m²

8 Rue du Canigou
130 m² · maison452 300 €
3 479 €/m²

6 Rue du Pic d Aneto
120 m² · maison255 000 €
2 125 €/m²

33 Avenue de Gavarnie
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²

11 Rue du Canigou
70 m² · maison482 970 €
6 900 €/m²

2 Rue du Pic d Aneto
92 m² · maison344 000 €
3 739 €/m²

31 Avenue du Mont Louis
128 m² · maison480 488 €
3 754 €/m²

46 Avenue des Pyrenees
125 m² · maison521 085 €
4 169 €/m²

17 Rue du Canigou
95 m² · maison335 000 €
3 526 €/m²

19 Rue du Mondony
107 m² · maison360 000 €
3 364 €/m²

15 Rue du Canigou
58 m² · maison344 510 €
5 940 €/m²

58 Avenue des Pyrenees
127 m² · maison348 350 €
2 743 €/m²

75 Avenue du Mont Louis
88 m² · maison330 000 €
3 750 €/m²

31 Avenue de Gavarnie
88 m² · maison393 472 €
4 471 €/m²

3 Avenue Montcalm
73 m² · maison388 700 €
5 325 €/m²

30 Rue du Canigou
86 m² · maison370 000 €
4 302 €/m²

15 Rue du Lac d Oo
90 m² · maison382 150 €
4 246 €/m²

16 Rue du Col de Marmare
122 m² · maison423 000 €
3 467 €/m²

9 Rue du Pic d Aubisque
97 m² · maison266 667 €
2 749 €/m²

5 Rue du Canigou
124 m² · maison367 980 €
2 968 €/m²

5 Rue du Pic du Jer
80 m² · maison285 714 €
3 571 €/m²

24 Rue du Portalet
125 m² · maison360 000 €
2 880 €/m²

39 Avenue de Gavarnie
128 m² · maison400 000 €
3 125 €/m²

11 Rue du Pic d Arbizon
114 m² · maison256 640 €
2 251 €/m²

5 Rue du Pic d Aneto
100 m² · maison167 062 €
1 671 €/m²

24 Impasse du Col de Peyresourde
192 m² · appartement196 800 €
1 025 €/m²

12 Rue du Portalet
154 m² · maison600 000 €
3 896 €/m²

21 Avenue de Gavarnie
155 m² · maison487 000 €
3 142 €/m²

24 Rue du Mont Vallier
60 m² · maison265 000 €
4 417 €/m²

20 Impasse du Lac d Oo
106 m² · maison370 000 €
3 491 €/m²

35 Rue du Lac d Oo
185 m² · maison491 000 €
2 654 €/m²

66 Avenue des Pyrenees
67 m² · maison45 445 €
678 €/m²

41 Avenue du Mont Louis
65 m² · maison282 000 €
4 338 €/m²

22 Rue du Mont Vallier
60 m² · maison276 000 €
4 600 €/m²

28 Rue du Pic de la Sagette
176 m² · maison692 300 €
3 934 €/m²

2 Rue du Pic de la Sagette
125 m² · maison613 100 €
4 905 €/m²

10 Rue du Canigou
218 m² · maison545 970 €
2 504 €/m²

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81 m² · maison302 350 €
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16 Rue du Canigou
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130 m² · maison341 000 €
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84 m² · maison165 000 €
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5 Rue du Pic d Aubisque
150 m² · maison548 550 €
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120 m² · maison478 250 €
3 985 €/m²

66 Avenue des Pyrenees
67 m² · maison33 335 €
498 €/m²

6 Rue de Pierre Lys
110 m² · maison363 450 €
3 304 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (L'Union) ?: Le prix médian est de €2 823 par m² en 2025 dans le quartier Centre à L'Union, d'après les ventes DVF (€1 839/m² en appartement, €3 212/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 306/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -9 % sur la dernière année.