France › Haute-Garonne › L'Union › Centre

Prix de l'immobilier Centre, L'Union

Prix médian de 3 180 €/m² sur 302 ventes · Quartier de L'Union3 % PLUS CHER QUE L'UNION

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier L'Union ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 158 €▲ 12 %

sur 17 ventes au 1er semestre · +335 €/m² vs 2025

2 634 €DISPERSION 20264 579 €

VENTE MÉDIANE

322 k€

maison 109 m²

341 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 155 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 12,8 €/m²

L'Union : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - L'UNION€/M²

3,7k3,3k2,9k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 148 ventes 3 349 €

Appartement · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

43 Avenue du Mont Louis100 M² · MAISON 282 000 €2 820 €/m²

12 Rue du Canigou67 M² · MAISON 292 280 €4 362 €/m²

17 Rue du Pic du Jer73 M² · MAISON 347 960 €4 767 €/m²

34 Rue du Canigou192 M² · MAISON 590 000 €3 073 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 2 685 € à 4 083 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Mont Vallier▼ 28 %4 083 €

Rue du Cambras d Aze4 001 €

Rue d Oredon3 721 €

Rue du Chioula▼ 1 %3 716 €

Rue du Tourmalet3 677 €

Rue du Canigou▼ 2 %3 503 €

Rue du Carlitte3 450 €

Rue du Pic du Jer3 402 €

Rue du Pibeste3 400 €

Rue du Pic d Aneto▼ 37 %3 320 €

Rue du Mondony▲ 6 %3 318 €

Rue des Ares3 288 €

Rue du Col de Marmare3 236 €

Rue du Lac de Gaube3 144 €

Avenue des Pyrenees▼ 2 %3 133 €

Rue du Portalet▲ 2 %3 043 €

Avenue de Gavarnie▲ 11 %3 026 €

Rue du Lac d Oo▲ 29 %2 972 €

Rue de Pierre Lys2 944 €

Avenue du Mont Louis▲ 29 %2 943 €

Rue du Lac Bleu▼ 9 %2 826 €

Rue du Pic de la Sagette▼ 33 %2 815 €

Impasse du Col de Peyresourde▲ 31 %2 727 €

Avenue Montcalm▼ 1 %2 685 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 302 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 025 € À 6 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 43 Avenue du Mont Louis 26/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 282 000 €2 820 €/m² 2 820 €

16/06/2026 12 Rue du Canigou 16/06/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 292 280 €4 362 €/m² 4 362 €

11/06/2026 17 Rue du Pic du Jer 11/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 347 960 €4 767 €/m² 4 767 €

09/06/2026 34 Rue du Canigou 09/06/2026 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 590 000 €3 073 €/m² 3 073 €

19/05/2026 3 Impasse du Col du Soulor 19/05/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 295 000 €2 706 €/m² 2 706 €

30/04/2026 11 Avenue de Gavarnie 30/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 462 850 €3 857 €/m² 3 857 €

14/04/2026 46 Avenue des Pyrenees 14/04/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 471 000 €3 768 €/m² 3 768 €

30/03/2026 6 Rue d'Oredon 30/03/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

27/03/2026 30 Rue du Lac Bleu 27/03/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 310 000 €2 696 €/m² 2 696 €

26/03/2026 2 Rue du Pic d Orhy 26/03/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 340 000 €2 656 €/m² 2 656 €

24/03/2026 34 Rue du Lac d Oo 24/03/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 321 500 €3 033 €/m² 3 033 €

17/03/2026 20 Avenue des Pyrenees 17/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 271 960 €3 626 €/m² 3 626 €

23/02/2026 16 Rue du Mont Vallier 23/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 267 260 €4 454 €/m² 4 454 €

13/02/2026 2 Rue du Carlitte 13/02/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 598 500 €4 988 €/m² 4 988 €

30/01/2026 6 Rue du Mont Vallier 30/01/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 244 500 €2 601 €/m² 2 601 €

28/01/2026 56 B Av des Pyrenees 28/01/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 401 800 €3 686 €/m² 3 686 €

08/01/2026 5 Avenue Montcalm 08/01/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 330 000 €2 538 €/m² 2 538 €

08/12/2025 31 Rue du Mondony 08/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 400 500 €4 353 €/m² 4 353 €

02/12/2025 9 Rue du Mondony 02/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

12/11/2025 69 Avenue de Gavarnie 12/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 288 800 €2 625 €/m² 2 625 €

29/10/2025 19 Rue du Pic de la Sagette 29/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 291 390 €3 202 €/m² 3 202 €

22/10/2025 54 Avenue des Pyrenees 22/10/2025 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 410 000 €1 839 €/m² 1 839 €

30/09/2025 32 Avenue des Pyrenees 30/09/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 419 800 €2 332 €/m² 2 332 €

17/09/2025 17 Rue du Tourmalet 17/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 583 000 €3 887 €/m² 3 887 €

03/09/2025 23 Rue d'Oredon 03/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 330 000 €2 845 €/m² 2 845 €

01/09/2025 31 Avenue de Gavarnie 01/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 374 658 €4 257 €/m² 4 257 €

18/08/2025 2 Avenue Montcalm 18/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 284 920 €2 714 €/m² 2 714 €

08/07/2025 27 Rue du Val d Aran 08/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 253 000 €2 691 €/m² 2 691 €

02/07/2025 43 Rue du Lac d Oo 02/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 308 700 €4 172 €/m² 4 172 €

30/06/2025 22 Rue du Cambras d Aze 30/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 353 700 €5 705 €/m² 5 705 €

10/06/2025 12 Rue du Mont Vallier 10/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 412 300 €3 172 €/m² 3 172 €

06/06/2025 25 Impasse du Col de Peyresourde 06/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 298 106 €3 205 €/m² 3 205 €

30/05/2025 16 Rue du Lac d Oo 30/05/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 323 000 €2 761 €/m² 2 761 €

28/05/2025 26 Impasse du Col de Peyresourde 28/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 318 000 €2 544 €/m² 2 544 €

28/05/2025 29 Rue du Lac Bleu 28/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 427 450 €3 288 €/m² 3 288 €

28/04/2025 13 Rue du Lac de Gaube 28/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 396 900 €4 050 €/m² 4 050 €

31/03/2025 28 Impasse du Col de Peyresourde 31/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 362 000 €3 892 €/m² 3 892 €

21/03/2025 44 Avenue des Pyrenees 21/03/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 347 120 €2 777 €/m² 2 777 €

13/03/2025 32 Rue du Canigou 13/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 246 300 €2 593 €/m² 2 593 €

06/03/2025 32 Rue du Mondony 06/03/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 393 000 €2 503 €/m² 2 503 €

05/03/2025 45 Avenue de Gavarnie 05/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 306 278 €2 735 €/m² 2 735 €

28/01/2025 9 Impasse du Col de la Perche 28/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 277 400 €2 802 €/m² 2 802 €

20/01/2025 8 Rue du Cambras d Aze 20/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 235 993 €2 484 €/m² 2 484 €

30/12/2024 4 Rue du Pic de la Sagette 30/12/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 343 000 €1 715 €/m² 1 715 €

20/12/2024 6 Rue du Pibeste 20/12/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 380 000 €2 639 €/m² 2 639 €

16/12/2024 12 Avenue du Vignemale 16/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 352 970 €3 180 €/m² 3 180 €

16/12/2024 10 Rue du Portalet 16/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

05/12/2024 23 Rue du Pic de la Sagette 05/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 304 000 €2 815 €/m² 2 815 €

05/12/2024 3 Rue du Tourmalet 05/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

27/11/2024 6 Impasse du Col du Soulor 27/11/2024 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 310 000 €1 813 €/m² 1 813 €

22/11/2024 15 Impasse du Col de Peyresourde 22/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 294 000 €2 911 €/m² 2 911 €

07/11/2024 22 Impasse du Lac d Oo 07/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 376 700 €2 511 €/m² 2 511 €

11/10/2024 6 B Av de Toulouse 11/10/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 750 000 €3 750 €/m² 3 750 €

11/10/2024 7 Rue du Chioula 11/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 238 000 €3 306 €/m² 3 306 €

12/09/2024 2 Rue des Ares 12/09/2024 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 562 300 €2 499 €/m² 2 499 €

07/08/2024 53 Avenue de Gavarnie 07/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 242 000 €3 227 €/m² 3 227 €

06/08/2024 12 Rue du Carlitte 06/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 272 000 €3 400 €/m² 3 400 €

23/07/2024 1 Rue du Chioula 23/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

15/07/2024 1 Rue du Pic de la Sagette 15/07/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 320 000 €1 839 €/m² 1 839 €

28/06/2024 10 Avenue Montcalm 28/06/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 333 860 €2 629 €/m² 2 629 €

24/06/2024 12 Rue des Ares 24/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

14/06/2024 8 Rue du Carlitte 14/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 366 890 €5 026 €/m² 5 026 €

07/06/2024 11 Rue du Chioula 07/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 370 000 €3 700 €/m² 3 700 €

09/04/2024 47 Avenue de Gavarnie 09/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 301 400 €2 512 €/m² 2 512 €

03/04/2024 10 Avenue des Pyrenees 03/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 254 000 €3 387 €/m² 3 387 €

12/02/2024 26 Rue de Pierre Lys 12/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 238 750 €2 170 €/m² 2 170 €

31/01/2024 8 Impasse de Roncevaux 31/01/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 317 730 €3 276 €/m² 3 276 €

23/01/2024 55 Avenue de Gavarnie 23/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 335 900 €3 732 €/m² 3 732 €

19/01/2024 9 Rue du Portalet 19/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

17/11/2023 24 Rue du Canigou 17/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 377 000 €3 142 €/m² 3 142 €

09/11/2023 14 Rue du Carlitte 09/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 216 200 €2 544 €/m² 2 544 €

08/11/2023 17 Rue du Lac Bleu 08/11/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 234 000 €2 035 €/m² 2 035 €

20/10/2023 61 Avenue du Mont Louis 20/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 368 000 €3 067 €/m² 3 067 €

29/09/2023 8 Rue du Canigou 29/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 452 300 €3 479 €/m² 3 479 €

28/09/2023 6 Rue du Pic d Aneto 28/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 255 000 €2 125 €/m² 2 125 €

21/09/2023 33 Avenue de Gavarnie 21/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

11/09/2023 11 Rue du Canigou 11/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 482 970 €6 900 €/m² 6 900 €

25/08/2023 2 Rue du Pic d Aneto 25/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 344 000 €3 739 €/m² 3 739 €

28/07/2023 46 Avenue des Pyrenees 28/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 521 085 €4 169 €/m² 4 169 €

28/07/2023 31 Avenue du Mont Louis 28/07/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 480 488 €3 754 €/m² 3 754 €

25/07/2023 17 Rue du Canigou 25/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 335 000 €3 526 €/m² 3 526 €

07/07/2023 19 Rue du Mondony 07/07/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 360 000 €3 364 €/m² 3 364 €

03/07/2023 15 Rue du Canigou 03/07/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 344 510 €5 940 €/m² 5 940 €

30/06/2023 58 Avenue des Pyrenees 30/06/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 348 350 €2 743 €/m² 2 743 €

20/06/2023 75 Avenue du Mont Louis 20/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 330 000 €3 750 €/m² 3 750 €

09/06/2023 31 Avenue de Gavarnie 09/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 393 472 €4 471 €/m² 4 471 €

31/05/2023 3 Avenue Montcalm 31/05/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 388 700 €5 325 €/m² 5 325 €

12/05/2023 30 Rue du Canigou 12/05/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 370 000 €4 302 €/m² 4 302 €

09/05/2023 15 Rue du Lac d Oo 09/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 382 150 €4 246 €/m² 4 246 €

02/05/2023 16 Rue du Col de Marmare 02/05/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 423 000 €3 467 €/m² 3 467 €

07/04/2023 9 Rue du Pic d Aubisque 07/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 266 667 €2 749 €/m² 2 749 €

30/03/2023 5 Rue du Canigou 30/03/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 367 980 €2 968 €/m² 2 968 €

16/03/2023 5 Rue du Pic du Jer 16/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 285 714 €3 571 €/m² 3 571 €

16/03/2023 44 Avenue des Pyrenees 16/03/2023 · APPT · 68 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 68 m² 134 000 €1 971 €/m² 1 971 €

16/02/2023 24 Rue du Portalet 16/02/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 360 000 €2 880 €/m² 2 880 €

08/02/2023 39 Avenue de Gavarnie 08/02/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 400 000 €3 125 €/m² 3 125 €

24/01/2023 11 Rue du Pic d Arbizon 24/01/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 256 640 €2 251 €/m² 2 251 €

10/01/2023 5 Rue du Pic d Aneto 10/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 167 062 €1 671 €/m² 1 671 €

15/12/2022 24 Impasse du Col de Peyresourde 15/12/2022 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 196 800 €1 025 €/m² 1 025 €

02/12/2022 12 Rue du Portalet 02/12/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 600 000 €3 896 €/m² 3 896 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Zone d'Activités La Violette▲ 10 %3 513 €

Centre · ce quartier3 180 €

Les Acacias▼ 3 %3 080 €

Malbou▼ 3 %3 070 €

Belvèze▼ 5 %3 030 €

Saint-Caprais▼ 7 %2 966 €

Voir les 6 quartiers de L'Union → DE 2 966 € À 3 513 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Centre

Estimation calée sur les 302 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane321 500 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons6 / 94

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (L'Union) ?

Le prix médian est de 3 158 € par m² en 2026 dans le quartier Centre à L'Union, d'après les ventes DVF (1 972 €/m² en appartement, 3 212 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 305 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien