Quel est le prix au m² à Belvèze (L'Union) ?

Le prix médian est de €3 162 par m² en 2025 dans le quartier Belvèze à L'Union, d'après les ventes DVF (€3 162/m² en appartement, €3 019/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 448/m².

Les prix montent-ils à Belvèze ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -15 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › L'Union › Belvèze

Prix de l'immobilier Belvèze, L'Union

Quartier de L'Union · 293 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE L'UNION

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 162 €▼ 15 %

sur 39 ventes cette année · −539 € vs 2024

2 484 €DISPERSION DES VENTES 20253 880 €

VENTE MÉDIANE

330 k€

maison 111 m²

358 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 132 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 12,8 €/m²

L'Union : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

BELVÈZEL'UNION€/M²

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 106 ventes3 491 €

Appartement · 26 ventes3 265 €

Rues du quartier20 RUES

Rue de Vence—3 874 €

Avenue des Pyrenees▼ 32 %3 719 €

Impasse du Pic des 3 Seigneurs—3 542 €

Rue de Mandelieu▲ 16 %3 494 €

Rue de Soumoulou—3 424 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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14 Rue de la Ciotat
88 m² · maison388 500 €
4 415 €/m²

133 Avenue de Bayonne
96 m² · maison325 000 €
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8 Rue de Pau
117 m² · maison325 000 €
2 778 €/m²

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61 m² · appartement178 000 €
2 918 €/m²

15 Rue d'Antibes
113 m² · maison349 450 €
3 092 €/m²

41 Rue de Tarbes
117 m² · maison262 000 €
2 239 €/m²

1 Rue de Beausoleil
154 m² · maison437 000 €
2 838 €/m²

22 Rue de Mandelieu
93 m² · maison468 000 €
5 032 €/m²

1 Rue d'Oloron Ste Marie
111 m² · maison365 840 €
3 296 €/m²

14 Impasse de Cannes
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3 412 €/m²

15 Rue du Puy de Sancy
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3 277 €/m²

5 B Rue du Puy de Sancy
68 m² · appartement215 000 €
3 162 €/m²

4 Rue Vallauris
135 m² · maison439 000 €
3 252 €/m²

18 Chemin St Jean
69 m² · maison203 000 €
2 942 €/m²

8 Rue d'Arudy
75 m² · maison210 000 €
2 800 €/m²

24 Rue de Grasse
137 m² · maison478 610 €
3 494 €/m²

34 B Rue d'Oloron Ste Marie
102 m² · maison352 000 €
3 451 €/m²

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7 Avenue des Pyrenees
60 m² · appartement157 780 €
2 630 €/m²

4 Rue des Monts du Vivarais
127 m² · maison364 600 €
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59 m² · appartement228 000 €
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118 m² · maison700 000 €
5 932 €/m²

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4 337 €/m²

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44 m² · appartement225 901 €
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102 m² · appartement432 000 €
4 235 €/m²

43 Rue de Mandelieu
124 m² · maison464 160 €
3 743 €/m²

4 Impasse Privee de Mandelieu
68 m² · maison302 892 €
4 454 €/m²

2 Rue de Bandol
80 m² · maison315 000 €
3 938 €/m²

26 Rue du Pic du Mercoire
114 m² · maison482 080 €
4 229 €/m²

5 B Rue du Puy de Sancy
33 m² · appartement115 000 €
3 485 €/m²

35 Rue du Plomb du Cantal
89 m² · maison357 750 €
4 020 €/m²

7 Avenue des Pyrenees
45 m² · appartement120 780 €
2 684 €/m²

5 B Rue du Puy de Sancy
64 m² · appartement256 200 €
4 003 €/m²

3 Rue de Saint Tropez
102 m² · maison481 500 €
4 721 €/m²

13 Rue du Lavandou
123 m² · maison403 000 €
3 276 €/m²

9 Rue d'Arudy
101 m² · maison358 000 €
3 545 €/m²

6 Rue de Pau
80 m² · maison314 500 €
3 931 €/m²

7 Avenue des Pyrenees
60 m² · appartement158 400 €
2 640 €/m²

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86 Avenue des Pyrenees
72 m² · maison170 000 €
2 361 €/m²

4 Impasse du Pic des 3 Seigneurs
132 m² · maison510 000 €
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94 m² · maison310 000 €
3 298 €/m²

17 Rue du Col de Puymorens
141 m² · maison244 000 €
1 730 €/m²

2 Impasse du Pic des 3 Seigneurs
109 m² · maison420 000 €
3 853 €/m²

84 Avenue des Pyrenees
88 m² · maison230 000 €
2 614 €/m²

3 Rue des Monts Gerbier des Jonc
94 m² · maison352 890 €
3 754 €/m²

2 Rue des Monts de l Aubrac
126 m² · maison330 000 €
2 619 €/m²

8 Rue de Nay
68 m² · maison255 000 €
3 750 €/m²

4 Impasse de Cannes
104 m² · maison380 540 €
3 659 €/m²

7 Avenue des Pyrenees
65 m² · appartement172 755 €
2 658 €/m²

7 Avenue des Pyrenees
90 m² · appartement222 750 €
2 475 €/m²

3 Impasse de Belveze
129 m² · maison610 100 €
4 729 €/m²

80 B Av des Pyrenees
85 m² · maison220 000 €
2 588 €/m²

17 Rue du Mont Lozere
183 m² · maison605 880 €
3 311 €/m²

7 Avenue des Pyrenees
45 m² · appartement122 000 €
2 711 €/m²

14 Rue de Vence
137 m² · maison543 000 €
3 964 €/m²

9 Rue des Monts Gerbier des Jonc
102 m² · maison436 000 €
4 275 €/m²

20 Avenue de Toulouse
163 m² · maison700 000 €
4 294 €/m²

1 Rue du Mont Lozere
178 m² · maison488 100 €
2 742 €/m²

11 Rue de Soumoulou
89 m² · maison270 000 €
3 034 €/m²

18 Rue du Pic du Mercoire
107 m² · maison546 100 €
5 104 €/m²

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95 m² · maison345 000 €
3 632 €/m²

4 Rue du Mont Dore
114 m² · maison365 605 €
3 207 €/m²

39 Rue de Tarbes
85 m² · maison316 670 €
3 726 €/m²

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7 Impasse de Menton
139 m² · maison459 400 €
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5 B Rue du Puy de Sancy
61 m² · appartement207 000 €
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5 B Rue du Puy de Sancy
64 m² · appartement208 800 €
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96 m² · maison414 340 €
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5 Impasse de Belveze
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23 Rue de Soumoulou
89 m² · maison314 850 €
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29 T Av des Pyrenees
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24 Rue de Soumoulou
83 m² · maison289 500 €
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14 Rue du Pic du Mercoire
133 m² · maison559 150 €
4 204 €/m²

6 Rue de Mandelieu
112 m² · maison452 000 €
4 036 €/m²

31 Rue du Plomb du Cantal
215 m² · maison455 670 €
2 119 €/m²

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128 m² · maison511 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Belvèze (L'Union) ?: Le prix médian est de €3 162 par m² en 2025 dans le quartier Belvèze à L'Union, d'après les ventes DVF (€3 162/m² en appartement, €3 019/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 448/m².
Les prix montent-ils à Belvèze ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -15 % sur la dernière année.