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Prix de l'immobilier Belvèze, L'Union

Prix médian de 3 034 €/m² sur 293 ventes · Quartier de L'Union2 % MOINS CHER QUE L'UNION

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier L'Union ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 162 €▼ 15 %

sur 39 ventes cette année · −539 €/m² vs 2024

2 484 €DISPERSION 20253 880 €

VENTE MÉDIANE

330 k€

maison 111 m²

358 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 132 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 12,8 €/m²

L'Union : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— BELVÈZE- - L'UNION€/M²

3,8k3,3k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 106 ventes 3 491 €

Appartement · 26 ventes 3 265 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

36 Rue du Pic de Megal127 M² · MAISON 300 000 €2 362 €/m²

5 B Rue du Puy de Sancy61 M² · APPARTEMENT 205 000 €3 361 €/m²

73 Avenue des Pyrenees61 M² · APPARTEMENT 175 000 €2 869 €/m²

26 Rue d'Arudy94 M² · MAISON 257 000 €2 734 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Belvèze · 2 241 € à 3 874 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Vence3 874 €

Avenue des Pyrenees▼ 32 %3 719 €

Impasse du Pic des 3 Seigneurs3 542 €

Rue de Mandelieu▲ 16 %3 494 €

Rue de Soumoulou3 424 €

Impasse de Cannes3 412 €

Avenue de Bayonne3 258 €

Rue du Pic du Mercoire3 211 €

Rue du Plomb du Cantal3 032 €

Rue du Mont Lozere3 009 €

Rue des Monts du Bois Noir2 986 €

B Rue du Puy de Sancy▲ 20 %2 981 €

Rue d Antibes2 955 €

Rue de Nay2 844 €

Rue de Tarbes▼ 21 %2 820 €

Rue du Puy de Sancy2 727 €

Rue du Pic de Megal2 679 €

Rue de Saint Tropez2 455 €

Rue de Gevaudan2 414 €

Rue du Col de Puymorens2 241 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 293 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 667 € À 5 932 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 36 Rue du Pic de Megal 30/12/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 300 000 €2 362 €/m² 2 362 €

23/12/2025 5 B Rue du Puy de Sancy 23/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

18/12/2025 73 Avenue des Pyrenees 18/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

16/12/2025 26 Rue d'Arudy 16/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 257 000 €2 734 €/m² 2 734 €

12/12/2025 3 Rue de Vence 12/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 420 000 €3 784 €/m² 3 784 €

03/12/2025 17 Rue de Grasse 03/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 330 000 €3 548 €/m² 3 548 €

25/11/2025 35 Rue de Mandelieu 25/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 469 998 €3 357 €/m² 3 357 €

18/11/2025 5 B Rue du Puy de Sancy 18/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 98 000 €3 267 €/m² 3 267 €

10/11/2025 14 Rue de la Ciotat 10/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 388 500 €4 415 €/m² 4 415 €

05/09/2025 133 Avenue de Bayonne 05/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 325 000 €3 385 €/m² 3 385 €

02/09/2025 8 Rue de Pau 02/09/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 325 000 €2 778 €/m² 2 778 €

22/08/2025 73 Avenue des Pyrenees 22/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 178 000 €2 918 €/m² 2 918 €

11/08/2025 15 Rue d'Antibes 11/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 349 450 €3 092 €/m² 3 092 €

31/07/2025 41 Rue de Tarbes 31/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 262 000 €2 239 €/m² 2 239 €

18/07/2025 1 Rue de Beausoleil 18/07/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 437 000 €2 838 €/m² 2 838 €

27/06/2025 22 Rue de Mandelieu 27/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 468 000 €5 032 €/m² 5 032 €

25/06/2025 1 Rue d'Oloron Ste Marie 25/06/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 365 840 €3 296 €/m² 3 296 €

24/06/2025 14 Impasse de Cannes 24/06/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 498 200 €3 412 €/m² 3 412 €

23/06/2025 15 Rue du Puy de Sancy 23/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €

19/06/2025 31 Rue des Monts du Bois Noir 19/06/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 390 000 €3 277 €/m² 3 277 €

19/06/2025 5 B Rue du Puy de Sancy 19/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

13/06/2025 4 Rue Vallauris 13/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 439 000 €3 252 €/m² 3 252 €

12/06/2025 18 Chemin St Jean 12/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 203 000 €2 942 €/m² 2 942 €

23/05/2025 8 Rue d'Arudy 23/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

07/05/2025 24 Rue de Grasse 07/05/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 478 610 €3 494 €/m² 3 494 €

25/04/2025 34 B Rue d'Oloron Ste Marie 25/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 352 000 €3 451 €/m² 3 451 €

25/04/2025 7 Avenue des Pyrenees 25/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 153 750 €3 942 €/m² 3 942 €

16/04/2025 7 Avenue des Pyrenees 16/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 700 €2 504 €/m² 2 504 €

07/04/2025 73 Avenue des Pyrenees 07/04/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 275 000 €2 835 €/m² 2 835 €

04/04/2025 10 Rue de Gevaudan 04/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 383 977 €2 400 €/m² 2 400 €

28/03/2025 45 Rue de Tarbes 28/03/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 303 318 €2 182 €/m² 2 182 €

27/03/2025 11 Rue du Plomb du Cantal 27/03/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 343 780 €2 938 €/m² 2 938 €

12/03/2025 1 Rue de Sanary 12/03/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 344 270 €2 711 €/m² 2 711 €

10/03/2025 18 Rue de Beausoleil 10/03/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 473 300 €3 506 €/m² 3 506 €

28/02/2025 13 Rue de Grasse 28/02/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 471 850 €3 775 €/m² 3 775 €

05/02/2025 7 Avenue des Pyrenees 05/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 780 €2 630 €/m² 2 630 €

03/02/2025 4 Rue des Monts du Vivarais 03/02/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 364 600 €2 871 €/m² 2 871 €

29/01/2025 7 Avenue des Pyrenees 29/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 228 000 €3 864 €/m² 3 864 €

10/01/2025 3 Avenue des Pyrenees 10/01/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 700 000 €5 932 €/m² 5 932 €

30/12/2024 73 Avenue des Pyrenees 30/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 281 900 €4 337 €/m² 4 337 €

27/12/2024 73 Avenue des Pyrenees 27/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 357 900 €4 365 €/m² 4 365 €

20/12/2024 40 Rue du Pic de Megal 20/12/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 372 700 €3 185 €/m² 3 185 €

18/12/2024 73 Avenue des Pyrenees 18/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 225 901 €5 134 €/m² 5 134 €

17/12/2024 73 Avenue des Pyrenees 17/12/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 432 000 €4 235 €/m² 4 235 €

09/12/2024 43 Rue de Mandelieu 09/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 464 160 €3 743 €/m² 3 743 €

22/11/2024 4 Impasse Privee de Mandelieu 22/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 302 892 €4 454 €/m² 4 454 €

04/11/2024 2 Rue de Bandol 04/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

30/10/2024 26 Rue du Pic du Mercoire 30/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 482 080 €4 229 €/m² 4 229 €

23/10/2024 5 B Rue du Puy de Sancy 23/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

22/10/2024 35 Rue du Plomb du Cantal 22/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 357 750 €4 020 €/m² 4 020 €

21/10/2024 7 Avenue des Pyrenees 21/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 780 €2 684 €/m² 2 684 €

13/09/2024 5 B Rue du Puy de Sancy 13/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 256 200 €4 003 €/m² 4 003 €

09/09/2024 3 Rue de Saint Tropez 09/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 481 500 €4 721 €/m² 4 721 €

29/08/2024 13 Rue du Lavandou 29/08/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 403 000 €3 276 €/m² 3 276 €

29/08/2024 9 Rue d'Arudy 29/08/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 358 000 €3 545 €/m² 3 545 €

28/08/2024 6 Rue de Pau 28/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 314 500 €3 931 €/m² 3 931 €

20/08/2024 7 Avenue des Pyrenees 20/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 400 €2 640 €/m² 2 640 €

12/08/2024 7 Avenue des Pyrenees 12/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 780 €2 684 €/m² 2 684 €

25/07/2024 86 Avenue des Pyrenees 25/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

25/07/2024 4 Impasse du Pic des 3 Seigneurs 25/07/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 510 000 €3 864 €/m² 3 864 €

24/07/2024 22 Rue d'Arudy 24/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 310 000 €3 298 €/m² 3 298 €

23/07/2024 17 Rue du Col de Puymorens 23/07/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 244 000 €1 730 €/m² 1 730 €

19/07/2024 2 Impasse du Pic des 3 Seigneurs 19/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 420 000 €3 853 €/m² 3 853 €

19/07/2024 84 Avenue des Pyrenees 19/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

11/07/2024 3 Rue des Monts Gerbier des Jonc 11/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 352 890 €3 754 €/m² 3 754 €

03/07/2024 2 Rue des Monts de l Aubrac 03/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 330 000 €2 619 €/m² 2 619 €

01/07/2024 8 Rue de Nay 01/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/06/2024 4 Impasse de Cannes 18/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 380 540 €3 659 €/m² 3 659 €

27/05/2024 7 Avenue des Pyrenees 27/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 755 €2 658 €/m² 2 658 €

29/03/2024 7 Avenue des Pyrenees 29/03/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 222 750 €2 475 €/m² 2 475 €

26/03/2024 3 Impasse de Belveze 26/03/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 610 100 €4 729 €/m² 4 729 €

20/03/2024 80 B Av des Pyrenees 20/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

23/02/2024 17 Rue du Mont Lozere 23/02/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 605 880 €3 311 €/m² 3 311 €

16/02/2024 7 Avenue des Pyrenees 16/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 000 €2 711 €/m² 2 711 €

08/02/2024 14 Rue de Vence 08/02/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 543 000 €3 964 €/m² 3 964 €

27/11/2023 9 Rue des Monts Gerbier des Jonc 27/11/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 436 000 €4 275 €/m² 4 275 €

03/10/2023 20 Avenue de Toulouse 03/10/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 700 000 €4 294 €/m² 4 294 €

11/09/2023 1 Rue du Mont Lozere 11/09/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 488 100 €2 742 €/m² 2 742 €

08/09/2023 11 Rue de Soumoulou 08/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €

11/08/2023 18 Rue du Pic du Mercoire 11/08/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 546 100 €5 104 €/m² 5 104 €

04/08/2023 13 Rue de Sauveterre 04/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 345 000 €3 632 €/m² 3 632 €

31/07/2023 4 Rue du Mont Dore 31/07/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 365 605 €3 207 €/m² 3 207 €

20/06/2023 39 Rue de Tarbes 20/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 316 670 €3 726 €/m² 3 726 €

15/06/2023 5 Impasse des Monts de la Margeride 15/06/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 461 670 €3 445 €/m² 3 445 €

09/06/2023 7 Impasse de Menton 09/06/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 459 400 €3 305 €/m² 3 305 €

27/03/2023 5 B Rue du Puy de Sancy 27/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 207 000 €3 393 €/m² 3 393 €

16/03/2023 5 B Rue du Puy de Sancy 16/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 208 800 €3 263 €/m² 3 263 €

27/01/2023 3 Rue des Monts de l Aubrac 27/01/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 384 510 €4 867 €/m² 4 867 €

10/01/2023 135 Avenue de Bayonne 10/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 414 340 €4 316 €/m² 4 316 €

09/01/2023 1 Impasse St Jean 09/01/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 474 400 €4 090 €/m² 4 090 €

28/12/2022 5 Impasse de Belveze 28/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 190 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/12/2022 23 Rue de Soumoulou 01/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 314 850 €3 538 €/m² 3 538 €

10/11/2022 29 T Av des Pyrenees 10/11/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 495 000 €3 667 €/m² 3 667 €

08/11/2022 4 Rue des Monts de l Aubrac 08/11/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 437 300 €4 330 €/m² 4 330 €

27/10/2022 7 Rue de Vence 27/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 492 090 €5 349 €/m² 5 349 €

25/10/2022 24 Rue de Soumoulou 25/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 289 500 €3 488 €/m² 3 488 €

23/09/2022 14 Rue du Pic du Mercoire 23/09/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 559 150 €4 204 €/m² 4 204 €

08/08/2022 6 Rue de Mandelieu 08/08/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 452 000 €4 036 €/m² 4 036 €

26/07/2022 31 Rue du Plomb du Cantal 26/07/2022 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 455 670 €2 119 €/m² 2 119 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane330 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons24 / 76

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Belvèze (L'Union) ?

Le prix médian est de 3 162 € par m² en 2025 dans le quartier Belvèze à L'Union, d'après les ventes DVF (3 162 €/m² en appartement, 3 019 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 448 €/m².

Les prix montent-ils à Belvèze ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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