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Prix de l'immobilier Est, Janzé

Prix médian de 1 976 €/m² sur 607 ventes · Quartier de Janzé1 % MOINS CHER QUE JANZÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Janzé ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 294 €▼ 1 %

sur 21 ventes au 1er semestre · −34 €/m² vs 2025

1 676 €DISPERSION 20262 823 €

VENTE MÉDIANE

231 k€

maison 104 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 262 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 10,4 €/m²

Janzé : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - JANZÉ€/M²

2,5k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 178 ventes 2 238 €

Appartement · 84 ventes 2 357 €

Dernières ventes

JUIN 2026

25 B Bd Cahours62 M² · APPARTEMENT 175 000 €2 823 €/m²

12 Rue des Melezes84 M² · MAISON 247 500 €2 946 €/m²

2 B Bd Cahours33 M² · APPARTEMENT 80 000 €2 424 €/m²

6 Rue de Groix106 M² · MAISON 238 000 €2 245 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 867 € à 2 481 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Marie Soraye▲ 44 %2 481 €

Rue des Bleuets▲ 12 %2 458 €

Allée Pierre de Ronsard2 385 €

Boulevard Cahours▲ 2 %2 379 €

Rue des Hirondelles2 220 €

B Bd Cahours▲ 25 %2 115 €

Rue de Savoie2 103 €

Rue d Ouessant2 067 €

Rue Paul Feval2 065 €

Boulevard Clemenceau2 035 €

Allée des Glenan2 020 €

La Touche Bodin2 017 €

Rue des Cedres▲ 10 %2 011 €

Rue Jean Marie Lacire▲ 14 %2 005 €

Rue Paul Painleve▲ 30 %2 000 €

Rue des Thuyas▲ 31 %2 000 €

D Bd Cahours▲ 33 %1 982 €

Rue Chateaubriand1 974 €

Rue des Genets▲ 28 %1 969 €

Avenue du Gal de Langle de Cary▲ 23 %1 942 €

Rue Pierre Loti1 934 €

Rue de la Touche Auffray▲ 29 %1 933 €

Rue d'Alsace1 922 €

B Rue Jean Marie Lacire▲ 35 %1 909 €

Rue Emile Zola1 873 €

Allée des Coquelicots▲ 34 %1 866 €

Rue de Belle Ile1 792 €

Boulevard Pasteur▲ 23 %1 779 €

Rue des Ouches▲ 56 %1 690 €

Rue Marcel Pagnol▲ 43 %1 624 €

Rue du Docteur Roux867 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 607 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 789 € À 4 182 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/06/2026 25 B Bd Cahours 16/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

11/06/2026 12 Rue des Melezes 11/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 247 500 €2 946 €/m² 2 946 €

05/06/2026 2 B Bd Cahours 05/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

04/06/2026 6 Rue de Groix 04/06/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 238 000 €2 245 €/m² 2 245 €

01/06/2026 8 Memenier 01/06/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 327 500 €2 183 €/m² 2 183 €

19/05/2026 14 Rue des Hirondelles 19/05/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 265 000 €2 227 €/m² 2 227 €

25/04/2026 16 B Rue Jean Marie Lacire 25/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/04/2026 4 Touyon 24/04/2026 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 520 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/04/2026 3 Boulevard Pasteur 24/04/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 195 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/04/2026 10 Rue des Bleuets 20/04/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 249 000 €2 394 €/m² 2 394 €

10/04/2026 15 Rue de Bourgogne 10/04/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 245 000 €2 952 €/m² 2 952 €

08/04/2026 4 Rue des Genets 08/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 94 800 €1 975 €/m² 1 975 €

07/04/2026 22 Rue de la Touche Auffray 07/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 98 000 €2 390 €/m² 2 390 €

20/03/2026 12 Rue Paul Painleve 20/03/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 285 000 €1 676 €/m² 1 676 €

12/03/2026 72 Rue de la Bellangerie 12/03/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 242 000 €2 104 €/m² 2 104 €

25/02/2026 5 Rue du Roncerays 25/02/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 205 000 €2 808 €/m² 2 808 €

12/02/2026 5 Boulevard Cahours 12/02/2026 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 78 000 €2 294 €/m² 2 294 €

04/02/2026 2 D Bd Cahours 04/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 500 €2 608 €/m² 2 608 €

27/01/2026 6 Bruyere Garmeaux 27/01/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 298 700 €2 060 €/m² 2 060 €

27/01/2026 4 La Belaserie 27/01/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 90 000 €789 €/m² 789 €

26/01/2026 8 Rue des Alouettes 26/01/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 231 000 €2 044 €/m² 2 044 €

30/12/2025 39 Merquelande 30/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

24/12/2025 13 Rue de Molene 24/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 265 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/12/2025 26 Rue du Champ Morin 23/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 294 100 €2 353 €/m² 2 353 €

22/12/2025 4 Allée des Coquelicots 22/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 500 €2 620 €/m² 2 620 €

12/12/2025 5 B Bd Cahours 12/12/2025 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 360 000 €1 905 €/m² 1 905 €

03/12/2025 25 B Bd Cahours 03/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

28/11/2025 11 La Griette 28/11/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 190 000 €1 570 €/m² 1 570 €

27/11/2025 8 Allée des Glenan 27/11/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 255 000 €2 040 €/m² 2 040 €

06/11/2025 2 B Rue Paul Painleve 06/11/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 138 000 €4 182 €/m² 4 182 €

10/10/2025 5 Allée des Coquelicots 10/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 650 €2 245 €/m² 2 245 €

03/10/2025 4 Rue des Genets 03/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

30/09/2025 7 B Rue des Bleuets 30/09/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 341 000 €2 453 €/m² 2 453 €

22/09/2025 2 Rue Paul Painleve 22/09/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 340 000 €2 208 €/m² 2 208 €

17/09/2025 25 B Bd Cahours 17/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

16/09/2025 6 Rue Aristide Briand 16/09/2025 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 350 000 €1 357 €/m² 1 357 €

16/09/2025 4 Allée des Coquelicots 16/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

03/09/2025 3 Rue des Mesanges 03/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

02/09/2025 28 Rue du Champ Morin 02/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

07/08/2025 16 Rue Fra. Rene de Chateaubriand 07/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 201 000 €1 971 €/m² 1 971 €

06/08/2025 6 Les Rivieres 06/08/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 200 000 €909 €/m² 909 €

01/08/2025 12 Impasse Paul Valery 01/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 279 150 €2 633 €/m² 2 633 €

30/07/2025 3 La Pacaudais 30/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

23/07/2025 38 B Rue Jean Marie Lacire 23/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 225 000 €2 163 €/m² 2 163 €

22/07/2025 17 Rue Fra. Rene de Chateaubriand 22/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 255 000 €1 889 €/m² 1 889 €

18/07/2025 1 Allée des Coquelicots 18/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €

16/07/2025 10 La Heulvrais 16/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 265 000 €2 054 €/m² 2 054 €

16/07/2025 5 Rue d Ouessant 16/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 270 000 €2 328 €/m² 2 328 €

08/07/2025 25 Boulevard Pasteur 08/07/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 383 000 €2 164 €/m² 2 164 €

08/07/2025 17 Rue des Ouches 08/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 109 655 €1 687 €/m² 1 687 €

04/07/2025 5 Rue Marie Soraye 04/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

30/06/2025 12 Rue Pierre Loti 30/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 302 940 €2 634 €/m² 2 634 €

28/06/2025 9 Le Jaril 28/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

10/06/2025 11 Rue Paul Painleve 10/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 222 850 €2 821 €/m² 2 821 €

05/06/2025 21 D Rue des Alouettes 05/06/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 270 000 €1 174 €/m² 1 174 €

05/06/2025 17 Rue des Ouches 05/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 500 €2 375 €/m² 2 375 €

03/06/2025 13 Impasse de la Hicquellerie 03/06/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 330 000 €2 260 €/m² 2 260 €

28/05/2025 25 B Bd Cahours 28/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

21/05/2025 62 Rue de la Bellangerie 21/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 310 000 €2 627 €/m² 2 627 €

24/04/2025 29 Rue Marcel Pagnol 24/04/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

18/04/2025 24 Boulevard Cahours 18/04/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 157 500 €2 582 €/m² 2 582 €

18/04/2025 22 Allée Pierre de Ronsard 18/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 148 000 €2 426 €/m² 2 426 €

11/04/2025 22 Rue de la Touche Auffray 11/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 600 €2 337 €/m² 2 337 €

12/03/2025 22 Rue de la Touche Auffray 12/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

10/03/2025 60 Rue Jean Marie Lacire 10/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 134 600 €2 243 €/m² 2 243 €

06/03/2025 2 D Bd Cahours 06/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 000 €2 569 €/m² 2 569 €

28/02/2025 3 Rue des Ouches 28/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 402 000 €2 871 €/m² 2 871 €

20/02/2025 20 Boulevard Cahours 20/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

31/01/2025 6 Impasse de la Gare 31/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

28/01/2025 26 Rue Marcel Pagnol 28/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 000 €2 136 €/m² 2 136 €

28/01/2025 12 Rue des Cedres 28/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 000 €2 191 €/m² 2 191 €

22/01/2025 5 Allée des Coquelicots 22/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 500 €2 127 €/m² 2 127 €

31/12/2024 9 Allée des Glenan 31/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/11/2024 8 Avenue du Gal de Langle de Cary 29/11/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 245 500 €2 316 €/m² 2 316 €

25/11/2024 9 Rue Fra. Rene de Chateaubriand 25/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

04/11/2024 14 Boulevard Pasteur 04/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

28/10/2024 38 Rue des Cedres 28/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 273 000 €3 138 €/m² 3 138 €

11/10/2024 64 Rue Jean Marie Lacire 11/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

10/10/2024 5 Rue de la Touche Auffray 10/10/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 394 000 €2 558 €/m² 2 558 €

18/09/2024 8 Rue Marie Soraye 18/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 323 900 €3 085 €/m² 3 085 €

19/08/2024 4 Rue des Thuyas 19/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 250 €2 540 €/m² 2 540 €

16/08/2024 8 La Langeote 16/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

01/08/2024 7 La Trouinsais 01/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

01/08/2024 32 Le Haut Culoisel 01/08/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

29/07/2024 4 Impasse de la Lande 29/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 199 350 €1 994 €/m² 1 994 €

16/07/2024 14 L Aubiniere 16/07/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 250 000 €1 572 €/m² 1 572 €

15/07/2024 2 Rue des Thuyas 15/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

09/07/2024 383 Les Trois Sapins 09/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 370 000 €2 960 €/m² 2 960 €

01/07/2024 1 Boulevard Clemenceau 01/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 269 000 €2 491 €/m² 2 491 €

28/06/2024 1 Rue des Bleuets 28/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

24/06/2024 27 Rue de Savoie 24/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 252 500 €2 196 €/m² 2 196 €

12/06/2024 16 B Rue Jean Marie Lacire 12/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 500 €2 336 €/m² 2 336 €

17/05/2024 22 Allée Pierre de Ronsard 17/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

13/05/2024 68 Rue de la Bellangerie 13/05/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 272 680 €2 622 €/m² 2 622 €

12/04/2024 15 Les Rimbouilleres 12/04/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 205 000 €1 331 €/m² 1 331 €

10/04/2024 32 Rue des Genets 10/04/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 202 200 €1 963 €/m² 1 963 €

19/03/2024 7 Allée des Coquelicots 19/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 138 000 €2 339 €/m² 2 339 €

26/02/2024 1 Rue Marcel Pagnol 26/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 500 €2 031 €/m² 2 031 €

23/02/2024 1 La Butte de la Touche 23/02/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 205 000 €1 589 €/m² 1 589 €

14/02/2024 17 Rue des Ouches 14/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 465 €2 699 €/m² 2 699 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane231 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons32 / 68

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Janzé) ?

Le prix médian est de 2 294 € par m² en 2026 dans le quartier Est à Janzé, d'après les ventes DVF (2 000 €/m² en appartement, 1 944 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 259 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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