Quel est le prix au m² à Est (Janzé) ?

Le prix médian est de €2 330 par m² en 2025 dans le quartier Est à Janzé, d'après les ventes DVF (€2 000/m² en appartement, €1 929/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 254/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Janzé › Est

Prix de l'immobilier Est, Janzé

Quartier de Janzé · 587 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE JANZÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 330 €▲ +0 %

sur 52 ventes cette année · +4 € vs 2024

1 695 €DISPERSION DES VENTES 20252 818 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

maison 92 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 244 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 10,4 €/m²

Janzé : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

ESTJANZÉ€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 163 ventes2 240 €

Appartement · 81 ventes2 336 €

Rues du quartier30 RUES

Rue des Bleuets—2 502 €

Rue Marie Soraye▲ 44 %2 481 €

B Bd Cahours▲ 27 %2 434 €

Allée Pierre de Ronsard—2 385 €

Rue des Hirondelles—2 214 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

39 Merquelande
60 m² · maison175 000 €
2 917 €/m²

13 Rue de Molene
106 m² · maison265 000 €
2 500 €/m²

26 Rue du Champ Morin
125 m² · maison294 100 €
2 353 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Ouest

2 430 €

▼ 1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

39 Merquelande
60 m² · maison175 000 €
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2 500 €/m²

26 Rue du Champ Morin
125 m² · maison294 100 €
2 353 €/m²

4 Allée des Coquelicots
46 m² · appartement120 500 €
2 620 €/m²

5 B Bd Cahours
189 m² · appartement360 000 €
1 905 €/m²

25 B Bd Cahours
28 m² · appartement75 000 €
2 679 €/m²

11 La Griette
121 m² · maison190 000 €
1 570 €/m²

8 Allée des Glenan
125 m² · maison255 000 €
2 040 €/m²

2 B Rue Paul Painleve
33 m² · maison138 000 €
4 182 €/m²

5 Allée des Coquelicots
68 m² · appartement152 650 €
2 245 €/m²

4 Rue des Genets
56 m² · appartement135 000 €
2 411 €/m²

7 B Rue des Bleuets
139 m² · maison341 000 €
2 453 €/m²

2 Rue Paul Painleve
154 m² · appartement340 000 €
2 208 €/m²

25 B Bd Cahours
62 m² · appartement170 000 €
2 742 €/m²

4 Allée des Coquelicots
67 m² · appartement170 000 €
2 537 €/m²

6 Place de la Republique
110 m² · appartement380 000 €
3 455 €/m²

3 Rue des Mesanges
68 m² · maison140 000 €
2 059 €/m²

28 Rue du Champ Morin
93 m² · maison210 000 €
2 258 €/m²

16 Rue Fra. Rene de Chateaubriand
102 m² · maison201 000 €
1 971 €/m²

6 Les Rivieres
220 m² · maison200 000 €
909 €/m²

12 Impasse Paul Valery
106 m² · maison279 150 €
2 633 €/m²

3 La Pacaudais
102 m² · maison180 000 €
1 765 €/m²

38 B Rue Jean Marie Lacire
104 m² · maison225 000 €
2 163 €/m²

17 Rue Fra. Rene de Chateaubriand
135 m² · maison255 000 €
1 889 €/m²

1 Allée des Coquelicots
45 m² · appartement138 000 €
3 067 €/m²

10 La Heulvrais
129 m² · maison265 000 €
2 054 €/m²

5 Rue d Ouessant
116 m² · maison270 000 €
2 328 €/m²

25 Boulevard Pasteur
177 m² · maison383 000 €
2 164 €/m²

17 Rue des Ouches
65 m² · appartement109 655 €
1 687 €/m²

5 Rue Marie Soraye
77 m² · maison215 000 €
2 792 €/m²

12 Rue Pierre Loti
115 m² · maison302 940 €
2 634 €/m²

9 Le Jaril
95 m² · maison240 000 €
2 526 €/m²

11 Rue Paul Painleve
79 m² · appartement222 850 €
2 821 €/m²

21 D Rue des Alouettes
230 m² · maison270 000 €
1 174 €/m²

17 Rue des Ouches
52 m² · appartement123 500 €
2 375 €/m²

13 Impasse de la Hicquellerie
146 m² · maison330 000 €
2 260 €/m²

25 B Bd Cahours
60 m² · appartement140 000 €
2 333 €/m²

62 Rue de la Bellangerie
118 m² · maison310 000 €
2 627 €/m²

29 Rue Marcel Pagnol
54 m² · maison130 000 €
2 407 €/m²

24 Boulevard Cahours
61 m² · maison157 500 €
2 582 €/m²

22 Allée Pierre de Ronsard
61 m² · appartement148 000 €
2 426 €/m²

22 Rue de la Touche Auffray
73 m² · appartement170 600 €
2 337 €/m²

22 Rue de la Touche Auffray
68 m² · appartement130 000 €
1 912 €/m²

60 Rue Jean Marie Lacire
60 m² · maison134 600 €
2 243 €/m²

2 D Bd Cahours
65 m² · appartement167 000 €
2 569 €/m²

3 Rue des Ouches
140 m² · maison402 000 €
2 871 €/m²

20 Boulevard Cahours
88 m² · maison160 000 €
1 818 €/m²

6 Impasse de la Gare
90 m² · maison145 000 €
1 611 €/m²

12 Rue des Cedres
68 m² · appartement149 000 €
2 191 €/m²

26 Rue Marcel Pagnol
110 m² · maison235 000 €
2 136 €/m²

5 Allée des Coquelicots
67 m² · appartement142 500 €
2 127 €/m²

9 Allée des Glenan
100 m² · maison200 000 €
2 000 €/m²

8 Avenue du Gal de Langle de Cary
106 m² · maison245 500 €
2 316 €/m²

9 Rue Fra. Rene de Chateaubriand
78 m² · maison175 000 €
2 244 €/m²

14 Boulevard Pasteur
66 m² · maison185 000 €
2 803 €/m²

38 Rue des Cedres
87 m² · maison273 000 €
3 138 €/m²

64 Rue Jean Marie Lacire
85 m² · maison190 000 €
2 235 €/m²

5 Rue de la Touche Auffray
154 m² · maison394 000 €
2 558 €/m²

8 Rue Marie Soraye
105 m² · maison323 900 €
3 085 €/m²

4 Rue des Thuyas
69 m² · appartement175 250 €
2 540 €/m²

8 La Langeote
81 m² · maison180 000 €
2 222 €/m²

7 La Trouinsais
60 m² · maison115 000 €
1 917 €/m²

32 Le Haut Culoisel
77 m² · maison190 000 €
2 468 €/m²

4 Impasse de la Lande
100 m² · maison199 350 €
1 994 €/m²

14 L Aubiniere
159 m² · maison250 000 €
1 572 €/m²

2 Rue des Thuyas
62 m² · appartement130 000 €
2 097 €/m²

383 Les Trois Sapins
125 m² · maison370 000 €
2 960 €/m²

1 Boulevard Clemenceau
108 m² · maison269 000 €
2 491 €/m²

1 Rue des Bleuets
88 m² · maison260 000 €
2 955 €/m²

27 Rue de Savoie
115 m² · maison252 500 €
2 196 €/m²

16 B Rue Jean Marie Lacire
55 m² · appartement128 500 €
2 336 €/m²

22 Allée Pierre de Ronsard
58 m² · appartement150 000 €
2 586 €/m²

68 Rue de la Bellangerie
104 m² · maison272 680 €
2 622 €/m²

15 Les Rimbouilleres
154 m² · maison205 000 €
1 331 €/m²

32 Rue des Genets
103 m² · maison202 200 €
1 963 €/m²

7 Allée des Coquelicots
59 m² · appartement138 000 €
2 339 €/m²

1 Rue Marcel Pagnol
48 m² · appartement97 500 €
2 031 €/m²

1 La Butte de la Touche
129 m² · maison205 000 €
1 589 €/m²

17 Rue des Ouches
25 m² · appartement67 465 €
2 699 €/m²

5 La Trouinsais
47 m² · maison104 000 €
2 213 €/m²

31 Avenue du Gal de Langle de Cary
135 m² · maison350 000 €
2 593 €/m²

3 Rue Paul Painleve
165 m² · maison330 000 €
2 000 €/m²

2 D Bd Cahours
44 m² · appartement117 500 €
2 670 €/m²

54 B Rue Jean Marie Lacire
162 m² · maison327 000 €
2 019 €/m²

22 Rue de la Touche Auffray
75 m² · appartement175 000 €
2 333 €/m²

2 D Bd Cahours
45 m² · appartement110 000 €
2 444 €/m²

7 Impasse du Clos de la Vigne
180 m² · maison431 544 €
2 397 €/m²

11 Rue Paul Feval
158 m² · maison353 950 €
2 240 €/m²

24 B All Pierre de Ronsard
59 m² · appartement172 130 €
2 917 €/m²

28 T Rue Jean Marie Lacire
123 m² · maison403 500 €
3 280 €/m²

18 Rue des Genets
92 m² · maison233 000 €
2 533 €/m²

16 B Rue Jean Marie Lacire
74 m² · appartement115 000 €
1 554 €/m²

1 Allée des Coquelicots
60 m² · appartement138 000 €
2 300 €/m²

7 Impasse des Chardonnerets
118 m² · maison342 600 €
2 903 €/m²

10 Impasse du Clos de la Vigne
107 m² · maison344 000 €
3 215 €/m²

16 B Rue Jean Marie Lacire
37 m² · maison103 000 €
2 784 €/m²

23 Rue Chateaubriand
87 m² · maison265 000 €
3 046 €/m²

327 La Colinerie
90 m² · maison196 000 €
2 178 €/m²

22 Rue de la Touche Auffray
66 m² · appartement180 000 €
2 727 €/m²

12 Rue des Bleuets
72 m² · maison195 000 €
2 708 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Janzé) ?: Le prix médian est de €2 330 par m² en 2025 dans le quartier Est à Janzé, d'après les ventes DVF (€2 000/m² en appartement, €1 929/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 254/m².
Les prix montent-ils à Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +0 % sur la dernière année.