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Prix de l'immobilier Est, Janzé

Prix médian de 1 959 €/m² sur 587 ventes · Quartier de Janzé1 % MOINS CHER QUE JANZÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Janzé ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 330 €▲ 0 %

sur 52 ventes cette année · +4 €/m² vs 2024

1 695 €DISPERSION 20252 818 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

maison 92 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 244 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 10,4 €/m²

Janzé : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - JANZÉ€/M²

2,5k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 163 ventes 2 240 €

Appartement · 81 ventes 2 336 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

39 Merquelande60 M² · MAISON 175 000 €2 917 €/m²

13 Rue de Molene106 M² · MAISON 265 000 €2 500 €/m²

26 Rue du Champ Morin125 M² · MAISON 294 100 €2 353 €/m²

4 Allée des Coquelicots46 M² · APPARTEMENT 120 500 €2 620 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 922 € à 2 502 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Bleuets2 502 €

Rue Marie Soraye▲ 44 %2 481 €

B Bd Cahours▲ 27 %2 434 €

Allée Pierre de Ronsard2 385 €

Rue des Hirondelles2 214 €

Rue de Savoie2 103 €

Boulevard Cahours▲ 25 %2 071 €

Rue d Ouessant2 067 €

Rue Paul Feval2 065 €

Boulevard Clemenceau2 035 €

Rue Paul Painleve▲ 36 %2 023 €

Allée des Glenan2 020 €

La Touche Bodin2 017 €

Rue Jean Marie Lacire▲ 14 %2 005 €

Rue Chateaubriand1 974 €

D Bd Cahours▲ 32 %1 974 €

Rue des Cedres▲ 12 %1 973 €

Rue des Genets▲ 31 %1 963 €

Avenue du Gal de Langle de Cary▲ 23 %1 942 €

Rue Pierre Loti1 934 €

Rue d'Alsace1 922 €

Rue de la Touche Auffray▲ 27 %1 912 €

Rue Emile Zola1 873 €

Allée des Coquelicots▲ 34 %1 866 €

B Rue Jean Marie Lacire▲ 30 %1 796 €

Rue de Belle Ile1 792 €

Boulevard Pasteur▲ 23 %1 779 €

Rue des Ouches▲ 56 %1 690 €

Rue Marcel Pagnol▲ 43 %1 624 €

Rue du Docteur Roux922 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 587 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 909 € À 4 182 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 39 Merquelande 30/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

24/12/2025 13 Rue de Molene 24/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 265 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/12/2025 26 Rue du Champ Morin 23/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 294 100 €2 353 €/m² 2 353 €

22/12/2025 4 Allée des Coquelicots 22/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 500 €2 620 €/m² 2 620 €

12/12/2025 5 B Bd Cahours 12/12/2025 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 360 000 €1 905 €/m² 1 905 €

03/12/2025 25 B Bd Cahours 03/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

28/11/2025 11 La Griette 28/11/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 190 000 €1 570 €/m² 1 570 €

27/11/2025 8 Allée des Glenan 27/11/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 255 000 €2 040 €/m² 2 040 €

06/11/2025 2 B Rue Paul Painleve 06/11/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 138 000 €4 182 €/m² 4 182 €

10/10/2025 5 Allée des Coquelicots 10/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 650 €2 245 €/m² 2 245 €

03/10/2025 4 Rue des Genets 03/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

30/09/2025 7 B Rue des Bleuets 30/09/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 341 000 €2 453 €/m² 2 453 €

22/09/2025 2 Rue Paul Painleve 22/09/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 340 000 €2 208 €/m² 2 208 €

17/09/2025 25 B Bd Cahours 17/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

16/09/2025 4 Allée des Coquelicots 16/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

05/09/2025 6 Place de la Republique 05/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 380 000 €3 455 €/m² 3 455 €

03/09/2025 3 Rue des Mesanges 03/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

02/09/2025 28 Rue du Champ Morin 02/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

07/08/2025 16 Rue Fra. Rene de Chateaubriand 07/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 201 000 €1 971 €/m² 1 971 €

06/08/2025 6 Les Rivieres 06/08/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 200 000 €909 €/m² 909 €

01/08/2025 12 Impasse Paul Valery 01/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 279 150 €2 633 €/m² 2 633 €

30/07/2025 3 La Pacaudais 30/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

23/07/2025 38 B Rue Jean Marie Lacire 23/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 225 000 €2 163 €/m² 2 163 €

22/07/2025 17 Rue Fra. Rene de Chateaubriand 22/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 255 000 €1 889 €/m² 1 889 €

18/07/2025 1 Allée des Coquelicots 18/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €

16/07/2025 10 La Heulvrais 16/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 265 000 €2 054 €/m² 2 054 €

16/07/2025 5 Rue d Ouessant 16/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 270 000 €2 328 €/m² 2 328 €

08/07/2025 25 Boulevard Pasteur 08/07/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 383 000 €2 164 €/m² 2 164 €

08/07/2025 17 Rue des Ouches 08/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 109 655 €1 687 €/m² 1 687 €

04/07/2025 5 Rue Marie Soraye 04/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

30/06/2025 12 Rue Pierre Loti 30/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 302 940 €2 634 €/m² 2 634 €

28/06/2025 9 Le Jaril 28/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

10/06/2025 11 Rue Paul Painleve 10/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 222 850 €2 821 €/m² 2 821 €

05/06/2025 21 D Rue des Alouettes 05/06/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 270 000 €1 174 €/m² 1 174 €

05/06/2025 17 Rue des Ouches 05/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 500 €2 375 €/m² 2 375 €

03/06/2025 13 Impasse de la Hicquellerie 03/06/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 330 000 €2 260 €/m² 2 260 €

28/05/2025 25 B Bd Cahours 28/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

21/05/2025 62 Rue de la Bellangerie 21/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 310 000 €2 627 €/m² 2 627 €

24/04/2025 29 Rue Marcel Pagnol 24/04/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

18/04/2025 24 Boulevard Cahours 18/04/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 157 500 €2 582 €/m² 2 582 €

18/04/2025 22 Allée Pierre de Ronsard 18/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 148 000 €2 426 €/m² 2 426 €

11/04/2025 22 Rue de la Touche Auffray 11/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 600 €2 337 €/m² 2 337 €

12/03/2025 22 Rue de la Touche Auffray 12/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

10/03/2025 60 Rue Jean Marie Lacire 10/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 134 600 €2 243 €/m² 2 243 €

06/03/2025 2 D Bd Cahours 06/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 000 €2 569 €/m² 2 569 €

28/02/2025 3 Rue des Ouches 28/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 402 000 €2 871 €/m² 2 871 €

20/02/2025 20 Boulevard Cahours 20/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

31/01/2025 6 Impasse de la Gare 31/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

28/01/2025 12 Rue des Cedres 28/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 000 €2 191 €/m² 2 191 €

28/01/2025 26 Rue Marcel Pagnol 28/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 000 €2 136 €/m² 2 136 €

22/01/2025 5 Allée des Coquelicots 22/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 500 €2 127 €/m² 2 127 €

31/12/2024 9 Allée des Glenan 31/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/11/2024 8 Avenue du Gal de Langle de Cary 29/11/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 245 500 €2 316 €/m² 2 316 €

25/11/2024 9 Rue Fra. Rene de Chateaubriand 25/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

04/11/2024 14 Boulevard Pasteur 04/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

28/10/2024 38 Rue des Cedres 28/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 273 000 €3 138 €/m² 3 138 €

11/10/2024 64 Rue Jean Marie Lacire 11/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

10/10/2024 5 Rue de la Touche Auffray 10/10/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 394 000 €2 558 €/m² 2 558 €

18/09/2024 8 Rue Marie Soraye 18/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 323 900 €3 085 €/m² 3 085 €

19/08/2024 4 Rue des Thuyas 19/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 250 €2 540 €/m² 2 540 €

16/08/2024 8 La Langeote 16/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

01/08/2024 7 La Trouinsais 01/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

01/08/2024 32 Le Haut Culoisel 01/08/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

29/07/2024 4 Impasse de la Lande 29/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 199 350 €1 994 €/m² 1 994 €

16/07/2024 14 L Aubiniere 16/07/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 250 000 €1 572 €/m² 1 572 €

15/07/2024 2 Rue des Thuyas 15/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

09/07/2024 383 Les Trois Sapins 09/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 370 000 €2 960 €/m² 2 960 €

01/07/2024 1 Boulevard Clemenceau 01/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 269 000 €2 491 €/m² 2 491 €

28/06/2024 1 Rue des Bleuets 28/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

24/06/2024 27 Rue de Savoie 24/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 252 500 €2 196 €/m² 2 196 €

12/06/2024 16 B Rue Jean Marie Lacire 12/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 500 €2 336 €/m² 2 336 €

17/05/2024 22 Allée Pierre de Ronsard 17/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

13/05/2024 68 Rue de la Bellangerie 13/05/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 272 680 €2 622 €/m² 2 622 €

12/04/2024 15 Les Rimbouilleres 12/04/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 205 000 €1 331 €/m² 1 331 €

10/04/2024 32 Rue des Genets 10/04/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 202 200 €1 963 €/m² 1 963 €

19/03/2024 7 Allée des Coquelicots 19/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 138 000 €2 339 €/m² 2 339 €

26/02/2024 1 Rue Marcel Pagnol 26/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 500 €2 031 €/m² 2 031 €

23/02/2024 1 La Butte de la Touche 23/02/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 205 000 €1 589 €/m² 1 589 €

14/02/2024 17 Rue des Ouches 14/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 465 €2 699 €/m² 2 699 €

22/12/2023 5 La Trouinsais 22/12/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 104 000 €2 213 €/m² 2 213 €

15/12/2023 31 Avenue du Gal de Langle de Cary 15/12/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 350 000 €2 593 €/m² 2 593 €

15/12/2023 3 Rue Paul Painleve 15/12/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 330 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/12/2023 2 D Bd Cahours 11/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 117 500 €2 670 €/m² 2 670 €

27/10/2023 54 B Rue Jean Marie Lacire 27/10/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 327 000 €2 019 €/m² 2 019 €

25/09/2023 22 Rue de la Touche Auffray 25/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

22/09/2023 2 D Bd Cahours 22/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

01/09/2023 7 Impasse du Clos de la Vigne 01/09/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 431 544 €2 397 €/m² 2 397 €

21/08/2023 11 Rue Paul Feval 21/08/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 353 950 €2 240 €/m² 2 240 €

28/07/2023 24 B All Pierre de Ronsard 28/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 172 130 €2 917 €/m² 2 917 €

25/07/2023 28 T Rue Jean Marie Lacire 25/07/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 403 500 €3 280 €/m² 3 280 €

24/07/2023 18 Rue des Genets 24/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 233 000 €2 533 €/m² 2 533 €

20/07/2023 16 B Rue Jean Marie Lacire 20/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

13/07/2023 1 Allée des Coquelicots 13/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €

12/07/2023 7 Impasse des Chardonnerets 12/07/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 342 600 €2 903 €/m² 2 903 €

12/07/2023 10 Impasse du Clos de la Vigne 12/07/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 344 000 €3 215 €/m² 3 215 €

07/07/2023 16 B Rue Jean Marie Lacire 07/07/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 103 000 €2 784 €/m² 2 784 €

12/05/2023 23 Rue Chateaubriand 12/05/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 265 000 €3 046 €/m² 3 046 €

04/05/2023 327 La Colinerie 04/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 196 000 €2 178 €/m² 2 178 €

02/05/2023 22 Rue de la Touche Auffray 02/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

24/04/2023 12 Rue des Bleuets 24/04/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons34 / 66

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Janzé) ?

Le prix médian est de 2 330 € par m² en 2025 dans le quartier Est à Janzé, d'après les ventes DVF (2 000 €/m² en appartement, 1 929 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 254 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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