France › Ille-et-Vilaine › Janzé › Est › Rue des Genets

Prix de l'immobilier Rue des Genets, Janzé

Prix médian de 1 969 €/m² sur 26 ventes (35150)1 % MOINS CHER QUE JANZÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Est ↗Prix immobilier Janzé ↗

Rue des Genets s'aligne sur la médiane de Janzé : 1 969 €/m² contre 1 993 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2017 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2026

1 969 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 08/04/2026

1 296 €DISPERSION DES VENTES2 781 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

56 m² médians

169 k€ à Janzé

VENTES ANALYSÉES

2017–2026

17 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Janzé : 1 993 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 629 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES GENETS- - JANZÉ€/M²

2,3k2,1k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020232026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2026

Dernières ventes Rue des Genets

AVR. 2026

n° 4 · Appartement08/04/26 · 48 M² 94 800 €1 975 €/m²

n° 4 · Appartement03/10/25 · 56 M² 135 000 €2 411 €/m²

n° 32 · Maison10/04/24 · 103 M² 202 200 €1 963 €/m²

n° 18 · Maison24/07/23 · 92 M² 233 000 €2 533 €/m²

n° 3 · Maison23/02/23 · 96 M² 267 000 €2 781 €/m²

n° 30 · Maison07/09/22 · 77 M² 180 000 €2 338 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

JANZÉ · 35150

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Genets

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 296 € À 2 781 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/04/26 n° 4 08/04/26 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 94 800 €1 975 €/m² 1 975 €

03/10/25 n° 4 03/10/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

10/04/24 n° 32 10/04/24 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 202 200 €1 963 €/m² 1 963 €

24/07/23 n° 18 24/07/23 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 233 000 €2 533 €/m² 2 533 €

23/02/23 n° 3 23/02/23 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 267 000 €2 781 €/m² 2 781 €

07/09/22 n° 30 07/09/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

31/08/22 n° 4 31/08/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €

16/05/22 n° 16 16/05/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

16/02/22 n° 4 16/02/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

14/01/22 n° 4 14/01/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 114 000 €2 651 €/m² 2 651 €

31/08/21 n° 13 31/08/21 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 225 000 €2 143 €/m² 2 143 €

21/07/21 n° 4 21/07/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 83 000 €1 566 €/m² 1 566 €

12/07/21 n° 4 12/07/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

11/06/21 n° 4 11/06/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

15/12/20 n° 4 15/12/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

09/10/20 n° 4 09/10/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 87 000 €1 776 €/m² 1 776 €

23/09/20 n° 4 23/09/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

10/06/20 n° 4 10/06/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 86 000 €1 536 €/m² 1 536 €

23/04/20 n° 4 23/04/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 112 000 €2 286 €/m² 2 286 €

07/04/20 n° 4 07/04/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 123 100 €2 122 €/m² 2 122 €

15/11/19 n° 4 15/11/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 78 000 €1 592 €/m² 1 592 €

30/08/19 n° 7 30/08/19 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 251 000 €1 887 €/m² 1 887 €

12/08/19 n° 4 12/08/19 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 280 000 €1 451 €/m² 1 451 €

23/05/19 n° 36 23/05/19 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 186 400 €1 810 €/m² 1 810 €

14/05/18 n° 4 14/05/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 118 650 €2 082 €/m² 2 082 €

20/01/17 n° 4 20/01/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 63 500 €1 296 €/m² 1 296 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 412/08/19 · 193 M² · MAISON 280 000 €1 451 €/m²

n° 1616/05/22 · 120 M² · MAISON 270 000 €2 250 €/m²

n° 323/02/23 · 96 M² · MAISON 267 000 €2 781 €/m²

n° 730/08/19 · 133 M² · MAISON 251 000 €1 887 €/m²

n° 1824/07/23 · 92 M² · MAISON 233 000 €2 533 €/m²

n° 1331/08/21 · 105 M² · MAISON 225 000 €2 143 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 420/01/17 · 49 M² · APPT 63 500 €1 296 €/m²

n° 415/11/19 · 49 M² · APPT 78 000 €1 592 €/m²

n° 421/07/21 · 53 M² · APPT 83 000 €1 566 €/m²

n° 410/06/20 · 56 M² · APPT 86 000 €1 536 €/m²

n° 409/10/20 · 49 M² · APPT 87 000 €1 776 €/m²

n° 415/12/20 · 49 M² · APPT 90 000 €1 837 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Janzé · 1 866 € à 2 373 €/m²

BARRE = POSITION DANS JANZÉ

B All Pierre de Ronsard2 373 €

Rue des Primeveres2 102 €

Allée de l Yve2 094 €

Rue Jean Marie Lacire2 023 €

Rue Paul Gauguin2 022 €

Rue des Genets · cette rue1 969 €

Allée des Coquelicots1 866 €

Toutes les rues du quartier Est → DE 1 624 € À 2 642 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Genets

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 296 € à 2 781 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane113 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons17 / 9

Dernière vente08/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Genets à Janzé ?

Le prix médian y est de 1 969 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2017 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Genets ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 296 à 2 781 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien