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France › Janzé › Rue des Genets › n° 4

4 Rue des Genets, Janzé

Vendu 94 800 € (1 975 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 351508 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 837 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue des Genets2 151 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −20 %Janzé2 286 €/m² 1 344 ventesPrix à Janzé → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles YT0147 + YT0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX3
LOGEMENTS21
Dernière vente : 1 975 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue des Genets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 296 € À 2 651 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/04/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 94 800 €1 975 €/m² 1 975 €
03/10/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €
31/08/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €
16/02/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/02/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €
14/01/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/01/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 114 000 €2 651 €/m² 2 651 €
21/07/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/07/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 83 000 €1 566 €/m² 1 566 €
12/07/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €
11/06/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €
15/12/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/12/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €
09/10/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/10/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 87 000 €1 776 €/m² 1 776 €
23/09/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/09/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €
10/06/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/06/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 86 000 €1 536 €/m² 1 536 €
23/04/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/04/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 112 000 €2 286 €/m² 2 286 €
07/04/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/04/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 123 100 €2 122 €/m² 2 122 €
15/11/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/11/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 78 000 €1 592 €/m² 1 592 €
12/08/2019 n° 4 · Maison · 5 p. 12/08/2019 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 280 000 €1 451 €/m² 1 451 €
14/05/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/05/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 118 650 €2 082 €/m² 2 082 €
20/01/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/01/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 63 500 €1 296 €/m² 1 296 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue des Genets, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+29 %2 781 €/m²Maison 96 m² · vendu 2023n° 7−12 %1 887 €/m²Maison 133 m² · vendu 2019n° 13+0 %2 143 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021
RUE DES GENETSMÉDIANE DE LA RUE 2 151 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 837 €/m²18 ventes · dernière 2026
n° 16+5 %2 250 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022n° 18+18 %2 533 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023n° 30+9 %2 338 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022n° 32−9 %1 963 €/m²Maison 103 m² · vendu 2024n° 36−16 %1 810 €/m²Maison 103 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue des Genets26 ventes depuis 2014 · 2 151 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEJanzé1 344 ventes · 2 286 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Janzé → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue des Genets à Janzé ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 975 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue des Genets a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2026, appartement de 48 m² à 94 800 €, soit 1 975 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Genets ?

Non : 1 975 €/m² contre 2 151 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Janzé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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