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Prix de l'immobilier Rue des Ouches, Janzé

Prix médian de 1 690 €/m² sur 18 ventes (35150)15 % MOINS CHER QUE JANZÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Est ↗Prix immobilier Janzé ↗

À 1 690 €/m², Rue des Ouches se négocie 15 % sous la médiane de Janzé (1 992 €/m²). Le prix y a progressé de 37 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 690 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 08/07/2025

1 154 €DISPERSION DES VENTES2 871 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

65 m² médians

169 k€ à Janzé

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

16 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−15 %

Janzé : 1 992 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 629 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES OUCHES- - JANZÉ€/M²

2,5k2,1k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +37 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Ouches

JUIL. 2025

n° 17 · Appartement08/07/25 · 65 M² 109 655 €1 687 €/m²

n° 17 · Appartement05/06/25 · 52 M² 123 500 €2 375 €/m²

n° 3 · Maison28/02/25 · 140 M² 402 000 €2 871 €/m²

n° 17 · Appartement14/02/24 · 25 M² 67 465 €2 699 €/m²

n° 1522 · Appartement20/04/22 · 52 M² 92 150 €1 772 €/m²

n° 1522 · Appartement21/01/22 · 52 M² 85 000 €1 635 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

JANZÉ · 35150

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Ouches

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 154 € À 2 871 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/07/25 n° 17 08/07/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 109 655 €1 687 €/m² 1 687 €

05/06/25 n° 17 05/06/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 500 €2 375 €/m² 2 375 €

28/02/25 n° 3 28/02/25 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 402 000 €2 871 €/m² 2 871 €

14/02/24 n° 17 14/02/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 465 €2 699 €/m² 2 699 €

20/04/22 n° 1522 20/04/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 92 150 €1 772 €/m² 1 772 €

21/01/22 n° 1522 21/01/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

29/09/21 n° 1522 29/09/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €

29/04/21 n° 1522 29/04/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 107 000 €2 058 €/m² 2 058 €

28/02/20 n° 1522 28/02/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 87 000 €1 338 €/m² 1 338 €

13/03/18 n° 1522 13/03/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

21/09/17 n° 1522 21/09/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 77 000 €1 481 €/m² 1 481 €

31/07/17 n° 1522 31/07/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

06/01/17 n° 3 06/01/17 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

25/05/16 n° 1522 25/05/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 43 000 €1 720 €/m² 1 720 €

12/02/16 n° 1522 12/02/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

25/01/16 n° 1522 25/01/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

27/11/14 n° 1522 27/11/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 88 000 €1 692 €/m² 1 692 €

21/08/14 n° 1522 21/08/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 328/02/25 · 140 M² · MAISON 402 000 €2 871 €/m²

n° 306/01/17 · 105 M² · MAISON 230 000 €2 190 €/m²

n° 1705/06/25 · 52 M² · APPT 123 500 €2 375 €/m²

n° 152229/09/21 · 65 M² · APPT 117 000 €1 800 €/m²

n° 1708/07/25 · 65 M² · APPT 109 655 €1 687 €/m²

n° 152229/04/21 · 52 M² · APPT 107 000 €2 058 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 152225/05/16 · 25 M² · APPT 43 000 €1 720 €/m²

n° 1714/02/24 · 25 M² · APPT 67 465 €2 699 €/m²

n° 152231/07/17 · 65 M² · APPT 75 000 €1 154 €/m²

n° 152221/09/17 · 52 M² · APPT 77 000 €1 481 €/m²

n° 152225/01/16 · 65 M² · APPT 80 000 €1 231 €/m²

n° 152221/08/14 · 65 M² · APPT 80 000 €1 231 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Janzé · 1 690 € à 2 385 €/m²

BARRE = POSITION DANS JANZÉ

Allée Pierre de Ronsard2 385 €

Rue des Primeveres2 102 €

Allée de l Yve2 094 €

Rue Jean Marie Lacire2 023 €

Rue Paul Gauguin2 022 €

Allée des Coquelicots1 866 €

Rue des Ouches · cette rue1 690 €

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 154 € à 2 871 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane87 500 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons16 / 2

Dernière vente08/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Ouches à Janzé ?

Le prix médian y est de 1 690 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Ouches ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +37 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 154 à 2 871 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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