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Prix de l'immobilier Sud, Igny

Prix médian de 4 354 €/m² sur 498 ventes · Quartier de Igny

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Igny ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 390 €▲ 1 %

sur 39 ventes cette année · +56 €/m² vs 2024

2 271 €DISPERSION 20256 349 €

VENTE MÉDIANE

430 k€

maison 100 m²

425 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 205 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 18,5 €/m²

Igny : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - IGNY€/M²

4,9k4,6k4,2k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 132 ventes 4 697 €

Appartement · 73 ventes 4 400 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9001 Chemin de la Vieille Vigne69 M² · APPARTEMENT 212 085 €3 074 €/m²

32 Rue de Limon73 M² · MAISON 461 200 €6 318 €/m²

8 Rue des Chataigniers94 M² · MAISON 459 900 €4 893 €/m²

4 Rue de la Plaine79 M² · MAISON 589 500 €7 462 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 2 810 € à 5 602 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Plaine5 602 €

Rue du 4 Septembre▲ 28 %5 581 €

Rue Jules Renard5 312 €

Rue des 4 Chenes5 276 €

Rue Jean Jaures5 187 €

Rue J J Rousseau▼ 19 %4 993 €

Rue Rambuteau4 813 €

Allée des Rucheres▲ 5 %4 770 €

Rue du Pileu▲ 15 %4 765 €

Rue du Lac4 712 €

Avenue Schildge4 652 €

Rue Henri Dubois4 648 €

Rue du Plateau4 609 €

Rue de l Yvette▲ 2 %4 608 €

Rue des Pontifes4 555 €

Rue Pierre Brossolette▲ 10 %4 525 €

Rue de la Sabliere▼ 9 %4 508 €

Rue Bachaumont4 464 €

Boulevard Marcel Cachin▲ 14 %4 433 €

Rue Neuve▲ 23 %4 384 €

Rue Montmartre4 366 €

Avenue de la Republique▼ 8 %4 338 €

Rue Etienne Marcel4 287 €

Rue Montorgueil4 108 €

Les Rucheres4 000 €

Le Pont de la Moliere3 228 €

Place du 8 Mai 19452 944 €

Chemin de la Vieille Vigne▲ 10 %2 810 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 498 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 071 € À 7 462 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

04/12/2025 9001 Chemin de la Vieille Vigne 04/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 212 085 €3 074 €/m² 3 074 €

19/11/2025 32 Rue de Limon 19/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 461 200 €6 318 €/m² 6 318 €

24/10/2025 8 Rue des Chataigniers 24/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 459 900 €4 893 €/m² 4 893 €

17/10/2025 4 Rue de la Plaine 17/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 589 500 €7 462 €/m² 7 462 €

10/10/2025 21 Avenue de la Republique 10/10/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 665 000 €4 819 €/m² 4 819 €

10/10/2025 7 Rue Rambuteau 10/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 390 000 €3 482 €/m² 3 482 €

09/10/2025 12 Avenue Schildge 09/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 439 000 €4 390 €/m² 4 390 €

07/10/2025 15 Rue Montorgueil 07/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 341 512 €4 165 €/m² 4 165 €

02/10/2025 41 Rue Neuve 02/10/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 278 000 €7 316 €/m² 7 316 €

19/09/2025 54 Rue du 4 Septembre 19/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 615 000 €6 474 €/m² 6 474 €

16/09/2025 6 B Rue des Genets 16/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 293 000 €2 548 €/m² 2 548 €

12/09/2025 121 Rue de la Sabliere 12/09/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 540 000 €4 426 €/m² 4 426 €

05/09/2025 4 Allée des Rucheres 05/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 367 000 €5 646 €/m² 5 646 €

08/08/2025 2 Allée des Rucheres 08/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 229 000 €5 585 €/m² 5 585 €

29/07/2025 21 Rue Bachaumont 29/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 450 000 €3 214 €/m² 3 214 €

29/07/2025 21 Rue Bachaumont 29/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

28/07/2025 5 Rue de Palaiseau 28/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 395 000 €3 435 €/m² 3 435 €

25/07/2025 69 Rue du 4 Septembre 25/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 492 000 €4 316 €/m² 4 316 €

17/07/2025 13 Boulevard Marcel Cachin 17/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 630 €5 253 €/m² 5 253 €

30/06/2025 8 Rue de la Sabliere 30/06/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 425 000 €2 471 €/m² 2 471 €

25/06/2025 10 Rue Pierre Brossolette 25/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 535 500 €5 355 €/m² 5 355 €

28/05/2025 9001 Chemin de la Vieille Vigne 28/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 217 000 €3 014 €/m² 3 014 €

27/05/2025 11 Rue des Genets 27/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 430 000 €4 624 €/m² 4 624 €

23/05/2025 9001 Chemin de la Vieille Vigne 23/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 234 000 €3 250 €/m² 3 250 €

14/05/2025 28 Rue de Limon 14/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 515 000 €6 059 €/m² 6 059 €

30/04/2025 10 T Rue de Limon 30/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 537 000 €4 475 €/m² 4 475 €

29/04/2025 1 Allée des Rucheres 29/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 252 000 €3 938 €/m² 3 938 €

17/04/2025 9001 Chemin de la Vieille Vigne 17/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 212 850 €3 041 €/m² 3 041 €

18/03/2025 53 Rue des 4 Chenes 18/03/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 627 451 €4 614 €/m² 4 614 €

24/02/2025 13 Boulevard Marcel Cachin 24/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 367 900 €4 380 €/m² 4 380 €

20/02/2025 5 Rue de Palaiseau 20/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 445 000 €3 870 €/m² 3 870 €

17/02/2025 12 Rue de l Yvette 17/02/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 907 737 €5 403 €/m² 5 403 €

12/02/2025 2 Allée des Rucheres 12/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 310 000 €5 082 €/m² 5 082 €

07/02/2025 17 Rue de la Plaine 07/02/2025 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 150 000 €6 522 €/m² 6 522 €

28/01/2025 12 Rue du Plateau 28/01/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 504 000 €4 624 €/m² 4 624 €

15/01/2025 93 Rue du 4 Septembre 15/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 362 000 €3 584 €/m² 3 584 €

17/12/2024 9001 Chemin de la Vieille Vigne 17/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 213 750 €3 011 €/m² 3 011 €

25/10/2024 8 B Rue des Acacias 25/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 410 000 €3 905 €/m² 3 905 €

23/10/2024 2 Allée des Rucheres 23/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 275 100 €4 367 €/m² 4 367 €

18/10/2024 12 Rue des Pontifes 18/10/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 520 000 €4 860 €/m² 4 860 €

04/10/2024 117 Rue de la Sabliere 04/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 505 000 €4 391 €/m² 4 391 €

01/10/2024 134 Rue de la Sabliere 01/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 593 700 €5 254 €/m² 5 254 €

27/09/2024 31 Avenue de la Republique 27/09/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 392 500 €3 191 €/m² 3 191 €

19/09/2024 10 Rue du Bon Air 19/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 375 250 €3 753 €/m² 3 753 €

12/09/2024 9001 Chemin de la Vieille Vigne 12/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 227 000 €3 153 €/m² 3 153 €

05/09/2024 13 Rue Neuve 05/09/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 570 000 €4 254 €/m² 4 254 €

02/09/2024 9 Rue Pierre Curie 02/09/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 740 000 €5 564 €/m² 5 564 €

29/08/2024 21 Rue Jean Jaures 29/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 350 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/08/2024 11 Rue Jules Renard 28/08/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 743 000 €5 345 €/m² 5 345 €

27/08/2024 9001 Chemin de la Vieille Vigne 27/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

01/08/2024 55 Rue du 4 Septembre 01/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 484 999 €7 132 €/m² 7 132 €

01/08/2024 13 Avenue Schildge 01/08/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 765 000 €5 464 €/m² 5 464 €

30/07/2024 9 Rue des Chataigniers 30/07/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 430 000 €3 116 €/m² 3 116 €

23/07/2024 17 Rue Rambuteau 23/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 376 000 €5 612 €/m² 5 612 €

04/07/2024 19 Rue du Pileu 04/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 577 200 €4 618 €/m² 4 618 €

03/07/2024 21 Rue J J Rousseau 03/07/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 729 500 €4 169 €/m² 4 169 €

02/07/2024 30 Rue du Pileu 02/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 637 840 €5 546 €/m² 5 546 €

01/07/2024 6 T Rue des Chataigniers 01/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 512 700 €4 704 €/m² 4 704 €

14/06/2024 12 B Rue Montmartre 14/06/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 653 850 €3 963 €/m² 3 963 €

06/06/2024 3 Rue Pierre Brossolette 06/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 265 000 €4 907 €/m² 4 907 €

30/05/2024 17 Rue Montmartre 30/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 421 000 €4 210 €/m² 4 210 €

16/05/2024 9001 Chemin de la Vieille Vigne 16/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 192 000 €2 743 €/m² 2 743 €

18/04/2024 30 Rue de Limon 18/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 466 019 €6 853 €/m² 6 853 €

05/04/2024 17 Rue de la Villageoise 05/04/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 685 000 €4 391 €/m² 4 391 €

25/03/2024 17 Rue du Plateau 25/03/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 560 000 €3 758 €/m² 3 758 €

19/03/2024 37 Rue Pierre Brossolette 19/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 404 300 €4 301 €/m² 4 301 €

19/03/2024 11 Rue Montmartre 19/03/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 500 400 €4 035 €/m² 4 035 €

01/03/2024 10 Rue du Pileu 01/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 494 300 €5 259 €/m² 5 259 €

14/02/2024 1 Rue Jean Jaures 14/02/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 400 000 €6 452 €/m² 6 452 €

29/01/2024 9001 Chemin de la Vieille Vigne 29/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 186 000 €2 583 €/m² 2 583 €

28/12/2023 33 Rue des Acacias 28/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 294 000 €4 083 €/m² 4 083 €

29/11/2023 41 Rue de l Yvette 29/11/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 562 950 €3 753 €/m² 3 753 €

23/11/2023 9001 Chemin de la Vieille Vigne 23/11/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 209 000 €3 029 €/m² 3 029 €

08/11/2023 9001 Chemin de la Vieille Vigne 08/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

31/10/2023 4 B Rue Neuve 31/10/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 152 692 €3 319 €/m² 3 319 €

31/10/2023 45 Avenue de la Republique 31/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

27/10/2023 22 Rue J J Rousseau 27/10/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 785 000 €6 230 €/m² 6 230 €

20/10/2023 43 Rue Neuve 20/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 437 000 €5 329 €/m² 5 329 €

17/10/2023 4 Allée des Rucheres 17/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 247 000 €6 024 €/m² 6 024 €

12/10/2023 52 Rue du 4 Septembre 12/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 450 000 €6 618 €/m² 6 618 €

27/09/2023 13 Boulevard Marcel Cachin 27/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

26/09/2023 19 Rue de l Yvette 26/09/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 700 700 €5 651 €/m² 5 651 €

26/09/2023 18 Rue du Plateau 26/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 409 000 €5 681 €/m² 5 681 €

21/09/2023 9001 Chemin de la Vieille Vigne 21/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

19/09/2023 4 Allée des Rucheres 19/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 336 830 €5 522 €/m² 5 522 €

14/09/2023 4 Allée des Rucheres 14/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 375 000 €4 688 €/m² 4 688 €

08/09/2023 2 Rue J J Rousseau 08/09/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 560 000 €3 544 €/m² 3 544 €

08/09/2023 13 Boulevard Marcel Cachin 08/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/09/2023 7 Rue du Pileu 01/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 599 900 €7 228 €/m² 7 228 €

28/08/2023 9001 Chemin de la Vieille Vigne 28/08/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 212 000 €2 986 €/m² 2 986 €

28/08/2023 24 Rue du Lac 28/08/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 686 000 €4 831 €/m² 4 831 €

04/08/2023 26 Rue Neuve 04/08/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 650 000 €5 200 €/m² 5 200 €

02/08/2023 39 Rue du 4 Septembre 02/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 602 500 €7 259 €/m² 7 259 €

01/08/2023 17 Rue Pierre Brossolette 01/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 483 000 €5 367 €/m² 5 367 €

27/07/2023 27 Avenue de la Republique 27/07/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 466 950 €6 867 €/m² 6 867 €

21/07/2023 9 Impasse des Maraicheres 21/07/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 578 800 €4 706 €/m² 4 706 €

13/07/2023 55 Rue de l Yvette 13/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 515 000 €3 962 €/m² 3 962 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Ouest▲ 5 %4 576 €

Est▲ 4 %4 521 €

Sud · ce quartier4 354 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane430 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons32 / 68

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Igny) ?

Le prix médian est de 4 390 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Igny, d'après les ventes DVF (3 302 €/m² en appartement, 4 627 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 577 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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