Quel est le prix au m² à Est (Igny) ?

Le prix médian est de €4 680 par m² en 2025 dans le quartier Est à Igny, d'après les ventes DVF (€4 544/m² en appartement, €4 500/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 039/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Essonne › Igny › Est

Prix de l'immobilier Est, Igny

Quartier de Igny · 264 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE IGNY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 680 €▼ 1 %

sur 21 ventes cette année · −61 € vs 2024

4 036 €DISPERSION DES VENTES 20256 333 €

VENTE MÉDIANE

437 k€

maison 95 m²

450 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 104 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 18,5 €/m²

Igny : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

ESTIGNY€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 82 ventes5 157 €

Appartement · 22 ventes4 636 €

Rues du quartier20 RUES

Rue des Rucheres—8 136 €

Rue de la Liberation—6 338 €

Rue G Bachelard—5 431 €

Avenue J Jaures—5 172 €

Rue de la Resistance—4 787 €

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Dernières ventesOCT. 2025

35 Boulevard Igny
31 m² · maison205 000 €
6 613 €/m²

37 Avenue Jean Jaures
120 m² · maison595 825 €
4 965 €/m²

23 Avenue Jean Jaures
76 m² · maison470 000 €
6 184 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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23 Avenue Jean Jaures
76 m² · maison470 000 €
6 184 €/m²

11 Chemin des Fraises
130 m² · maison541 500 €
4 165 €/m²

88 Avenue Jean Jaures
97 m² · maison454 000 €
4 680 €/m²

2 Route de Vauhallan
65 m² · appartement318 000 €
4 892 €/m²

12 Rue du Chateau
54 m² · maison250 000 €
4 630 €/m²

22 Chemin des Fraises
90 m² · maison400 000 €
4 444 €/m²

16 Rue Ambroise Croizat
98 m² · maison450 000 €
4 592 €/m²

9 Chemin des Fraises
95 m² · maison488 000 €
5 137 €/m²

3 Impasse du Pre Baron
99 m² · maison551 980 €
5 576 €/m²

5 Avenue du President Kennedy
100 m² · maison462 235 €
4 622 €/m²

4 Route de Vauhallan
64 m² · appartement258 330 €
4 036 €/m²

5 B Rue du 4 Septembre
128 m² · maison398 000 €
3 109 €/m²

19 Avenue de la Division Leclerc
183 m² · maison840 000 €
4 590 €/m²

14 Avenue de Gommonvilliers
69 m² · appartement437 000 €
6 333 €/m²

23 Allée de Montreal
102 m² · maison396 950 €
3 892 €/m²

21 Allée du Quebec
105 m² · maison430 000 €
4 095 €/m²

15 Boulevard Igny
77 m² · maison427 000 €
5 545 €/m²

31 Avenue Jean Jaures
71 m² · maison470 000 €
6 620 €/m²

35 Rue de la Resistance
59 m² · maison320 000 €
5 424 €/m²

44 Avenue Jean Moulin
150 m² · maison560 000 €
3 733 €/m²

4 Place Francois Collet
45 m² · appartement259 700 €
5 771 €/m²

9 Avenue de la Division Leclerc
97 m² · maison305 000 €
3 144 €/m²

7 Avenue de Gommonvilliers
131 m² · maison485 000 €
3 702 €/m²

9 Avenue de la Division Leclerc
72 m² · maison450 000 €
6 250 €/m²

9 Avenue de la Division Leclerc
169 m² · maison1 080 000 €
6 391 €/m²

3 Rue de l Eglise
61 m² · appartement294 500 €
4 828 €/m²

14 Avenue Jean Moulin
134 m² · maison583 065 €
4 351 €/m²

4 Rue de Bellevue
67 m² · maison510 000 €
7 612 €/m²

3 Rue de l Eglise
85 m² · appartement397 600 €
4 678 €/m²

46 Rue du Parc
36 m² · maison270 000 €
7 500 €/m²

16 Boulevard Igny
63 m² · maison389 000 €
6 175 €/m²

3 Rue de l Eglise
81 m² · appartement384 000 €
4 741 €/m²

3 Rue de l Eglise
65 m² · appartement286 300 €
4 405 €/m²

24 Rue Carnot
48 m² · maison290 000 €
6 042 €/m²

7 Allée du Quebec
128 m² · maison500 000 €
3 906 €/m²

5 Allée Montcalm
102 m² · maison420 000 €
4 118 €/m²

11 Rue Salvador Allende
72 m² · maison369 600 €
5 133 €/m²

10 Allée de Montreal
105 m² · maison548 050 €
5 220 €/m²

12 Avenue de la Division Leclerc
63 m² · appartement115 000 €
1 825 €/m²

45 Avenue Jean Jaures
162 m² · maison700 000 €
4 321 €/m²

4 Route de Vauhallan
66 m² · appartement286 500 €
4 341 €/m²

2 Rue G Bachelard
70 m² · maison462 000 €
6 600 €/m²

2 Allée Jacques Cartier
122 m² · maison472 000 €
3 869 €/m²

8 Impasse de la Bievre
266 m² · appartement300 000 €
1 128 €/m²

17 Rue du Parc
90 m² · maison125 000 €
1 389 €/m²

31 Avenue Jean Jaures
71 m² · maison343 870 €
4 843 €/m²

19 Rue de Bellevue
98 m² · maison681 000 €
6 949 €/m²

12 Rue des Rucheres
33 m² · maison268 500 €
8 136 €/m²

4 Route de Vauhallan
46 m² · appartement247 748 €
5 386 €/m²

6 B Imp du Quatre Septembre
65 m² · maison404 300 €
6 220 €/m²

18 Rue de Bellevue
119 m² · maison764 000 €
6 420 €/m²

33 Rue Ambroise Croizat
85 m² · maison217 500 €
2 559 €/m²

11 Boulevard Igny
77 m² · maison479 000 €
6 221 €/m²

5 Rue de la Liberation
97 m² · maison672 647 €
6 935 €/m²

56 Rue du Parc
107 m² · maison551 000 €
5 150 €/m²

1 Rue du Parc
58 m² · maison484 000 €
8 345 €/m²

4 Route de Vauhallan
72 m² · appartement355 000 €
4 931 €/m²

4 A Che du Pont de la Moliere
85 m² · maison434 000 €
5 106 €/m²

8 Impasse de la Bievre
202 m² · appartement600 000 €
2 970 €/m²

24 Rue Ambroise Croizat
78 m² · maison470 332 €
6 030 €/m²

15 Allée du Quebec
105 m² · maison527 500 €
5 024 €/m²

72 Avenue Jean Jaures
46 m² · maison157 500 €
3 424 €/m²

35 Allée de Montreal
142 m² · maison661 500 €
4 658 €/m²

58 Avenue Jean Jaures
108 m² · maison630 000 €
5 833 €/m²

5 Rue du Parc
120 m² · maison567 150 €
4 726 €/m²

8 Avenue Jean Jaures
44 m² · maison210 000 €
4 773 €/m²

30 Rue Carnot
176 m² · maison735 000 €
4 176 €/m²

24 Rue de Bellevue
129 m² · maison727 500 €
5 640 €/m²

40 Rue du Parc
44 m² · maison460 000 €
10 455 €/m²

23 Rue de Bellevue
114 m² · maison709 915 €
6 227 €/m²

15 Rue de la Resistance
103 m² · maison650 000 €
6 311 €/m²

29 Rue du Parc
172 m² · appartement480 000 €
2 791 €/m²

44 Avenue Jean Moulin
138 m² · maison569 000 €
4 123 €/m²

10 Rue G Bachelard
85 m² · maison503 300 €
5 921 €/m²

3 Rue de l Eglise
81 m² · appartement409 340 €
5 054 €/m²

26 Avenue Jean Jaures
64 m² · maison400 500 €
6 258 €/m²

19 Rue de la Resistance
94 m² · maison450 000 €
4 787 €/m²

4 Rue du Parc
49 m² · maison556 000 €
11 347 €/m²

11 Rue Ambroise Croizat
202 m² · maison675 000 €
3 342 €/m²

7 Rue des Rucheres
69 m² · maison354 450 €
5 137 €/m²

38 Avenue Jean Moulin
104 m² · maison542 740 €
5 219 €/m²

12 Rue G Bachelard
90 m² · maison472 230 €
5 247 €/m²

2 B Rue du Chateau
50 m² · maison258 200 €
5 164 €/m²

11 Rue du Chateau
76 m² · maison449 000 €
5 908 €/m²

1 Avenue du President Kennedy
89 m² · maison435 000 €
4 888 €/m²

3 Rue de l Eglise
67 m² · appartement350 000 €
5 224 €/m²

16 B Av du President Kennedy
62 m² · maison290 000 €
4 677 €/m²

6 Impasse du Pre Baron
120 m² · maison663 100 €
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3 Rue de l Eglise
63 m² · appartement136 500 €
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52 m² · maison345 000 €
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34 m² · appartement154 000 €
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3 Rue de l Eglise
85 m² · appartement390 600 €
4 595 €/m²

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142 m² · maison320 000 €
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142 m² · maison555 000 €
3 908 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Igny) ?: Le prix médian est de €4 680 par m² en 2025 dans le quartier Est à Igny, d'après les ventes DVF (€4 544/m² en appartement, €4 500/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 039/m².
Les prix montent-ils à Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -1 % sur la dernière année.