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Prix de l'immobilier Est, Igny

Prix médian de 4 521 €/m² sur 264 ventes · Quartier de Igny4 % PLUS CHER QUE IGNY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Igny ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 680 €▼ 1 %

sur 21 ventes cette année · −61 €/m² vs 2024

4 036 €DISPERSION 20256 333 €

VENTE MÉDIANE

437 k€

maison 95 m²

450 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 104 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 18,5 €/m²

Igny : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - IGNY€/M²

5,2k4,6k4,0k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 82 ventes 5 157 €

Appartement · 22 ventes 4 636 €

Dernières ventes

OCT. 2025

35 Boulevard Igny31 M² · MAISON 205 000 €6 613 €/m²

37 Avenue Jean Jaures120 M² · MAISON 595 825 €4 965 €/m²

23 Avenue Jean Jaures76 M² · MAISON 470 000 €6 184 €/m²

11 Chemin des Fraises130 M² · MAISON 541 500 €4 165 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

103 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 3 358 € à 8 136 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Rucheres8 136 €

Rue de la Liberation6 338 €

Rue G Bachelard5 431 €

Avenue J Jaures5 172 €

Rue de la Resistance4 787 €

Rue de Bellevue4 771 €

Avenue du President Kennedy4 755 €

Rue de l Eglise▼ 1 %4 741 €

Avenue Jean Jaures▲ 21 %4 727 €

Rue du Parc4 620 €

Boulevard Igny▲ 37 %4 547 €

Avenue de la Division Leclerc▲ 5 %4 512 €

Avenue Jean Moulin4 298 €

Chemin des Fraises▲ 9 %4 224 €

Route de Vauhallan▲ 12 %4 216 €

Allée du Quebec4 017 €

Rue Ambroise Croizat4 014 €

Rue du Plaimont3 852 €

Rue Carnot3 467 €

Impasse de la Bievre3 358 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 264 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 128 € À 11 347 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/10/2025 35 Boulevard Igny 24/10/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 205 000 €6 613 €/m² 6 613 €

20/10/2025 37 Avenue Jean Jaures 20/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 595 825 €4 965 €/m² 4 965 €

16/10/2025 23 Avenue Jean Jaures 16/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 470 000 €6 184 €/m² 6 184 €

15/10/2025 11 Chemin des Fraises 15/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 541 500 €4 165 €/m² 4 165 €

18/09/2025 88 Avenue Jean Jaures 18/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 454 000 €4 680 €/m² 4 680 €

12/09/2025 2 Route de Vauhallan 12/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 318 000 €4 892 €/m² 4 892 €

05/09/2025 12 Rue du Chateau 05/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 250 000 €4 630 €/m² 4 630 €

08/08/2025 22 Chemin des Fraises 08/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

30/07/2025 16 Rue Ambroise Croizat 30/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 450 000 €4 592 €/m² 4 592 €

23/07/2025 9 Chemin des Fraises 23/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 488 000 €5 137 €/m² 5 137 €

15/07/2025 3 Impasse du Pre Baron 15/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 551 980 €5 576 €/m² 5 576 €

30/06/2025 5 Avenue du President Kennedy 30/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 462 235 €4 622 €/m² 4 622 €

13/06/2025 4 Route de Vauhallan 13/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 258 330 €4 036 €/m² 4 036 €

10/06/2025 5 B Rue du 4 Septembre 10/06/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 398 000 €3 109 €/m² 3 109 €

17/03/2025 19 Avenue de la Division Leclerc 17/03/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 840 000 €4 590 €/m² 4 590 €

17/03/2025 14 Avenue de Gommonvilliers 17/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 437 000 €6 333 €/m² 6 333 €

11/03/2025 23 Allée de Montreal 11/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 396 950 €3 892 €/m² 3 892 €

07/03/2025 21 Allée du Quebec 07/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 430 000 €4 095 €/m² 4 095 €

28/02/2025 15 Boulevard Igny 28/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 427 000 €5 545 €/m² 5 545 €

30/01/2025 31 Avenue Jean Jaures 30/01/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 470 000 €6 620 €/m² 6 620 €

29/01/2025 35 Rue de la Resistance 29/01/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 320 000 €5 424 €/m² 5 424 €

30/12/2024 44 Avenue Jean Moulin 30/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 560 000 €3 733 €/m² 3 733 €

18/12/2024 4 Place Francois Collet 18/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 259 700 €5 771 €/m² 5 771 €

22/11/2024 9 Avenue de la Division Leclerc 22/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 305 000 €3 144 €/m² 3 144 €

31/10/2024 7 Avenue de Gommonvilliers 31/10/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 485 000 €3 702 €/m² 3 702 €

24/10/2024 9 Avenue de la Division Leclerc 24/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 450 000 €6 250 €/m² 6 250 €

23/10/2024 9 Avenue de la Division Leclerc 23/10/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 1 080 000 €6 391 €/m² 6 391 €

14/10/2024 3 Rue de l Eglise 14/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 294 500 €4 828 €/m² 4 828 €

10/10/2024 14 Avenue Jean Moulin 10/10/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 583 065 €4 351 €/m² 4 351 €

01/10/2024 4 Rue de Bellevue 01/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 510 000 €7 612 €/m² 7 612 €

23/09/2024 3 Rue de l Eglise 23/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 397 600 €4 678 €/m² 4 678 €

11/09/2024 46 Rue du Parc 11/09/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 270 000 €7 500 €/m² 7 500 €

16/07/2024 16 Boulevard Igny 16/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 389 000 €6 175 €/m² 6 175 €

13/03/2024 3 Rue de l Eglise 13/03/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 384 000 €4 741 €/m² 4 741 €

13/03/2024 3 Rue de l Eglise 13/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 286 300 €4 405 €/m² 4 405 €

01/03/2024 24 Rue Carnot 01/03/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 290 000 €6 042 €/m² 6 042 €

13/02/2024 7 Allée du Quebec 13/02/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 500 000 €3 906 €/m² 3 906 €

29/01/2024 5 Allée Montcalm 29/01/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 420 000 €4 118 €/m² 4 118 €

04/12/2023 11 Rue Salvador Allende 04/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 369 600 €5 133 €/m² 5 133 €

27/10/2023 10 Allée de Montreal 27/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 548 050 €5 220 €/m² 5 220 €

12/10/2023 12 Avenue de la Division Leclerc 12/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

11/10/2023 45 Avenue Jean Jaures 11/10/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 700 000 €4 321 €/m² 4 321 €

04/10/2023 4 Route de Vauhallan 04/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 286 500 €4 341 €/m² 4 341 €

30/09/2023 2 Rue G Bachelard 30/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 462 000 €6 600 €/m² 6 600 €

25/09/2023 2 Allée Jacques Cartier 25/09/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 472 000 €3 869 €/m² 3 869 €

25/07/2023 8 Impasse de la Bievre 25/07/2023 · APPT · 266 M² Appartement 266 m² 300 000 €1 128 €/m² 1 128 €

07/07/2023 17 Rue du Parc 07/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

03/07/2023 31 Avenue Jean Jaures 03/07/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 343 870 €4 843 €/m² 4 843 €

03/07/2023 19 Rue de Bellevue 03/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 681 000 €6 949 €/m² 6 949 €

27/04/2023 12 Rue des Rucheres 27/04/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 268 500 €8 136 €/m² 8 136 €

20/01/2023 4 Route de Vauhallan 20/01/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 247 748 €5 386 €/m² 5 386 €

20/01/2023 6 B Imp du Quatre Septembre 20/01/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 404 300 €6 220 €/m² 6 220 €

16/12/2022 18 Rue de Bellevue 16/12/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 764 000 €6 420 €/m² 6 420 €

29/11/2022 33 Rue Ambroise Croizat 29/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 217 500 €2 559 €/m² 2 559 €

23/11/2022 11 Boulevard Igny 23/11/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 479 000 €6 221 €/m² 6 221 €

21/11/2022 5 Rue de la Liberation 21/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 672 647 €6 935 €/m² 6 935 €

15/11/2022 56 Rue du Parc 15/11/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 551 000 €5 150 €/m² 5 150 €

10/11/2022 1 Rue du Parc 10/11/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 484 000 €8 345 €/m² 8 345 €

14/10/2022 4 Route de Vauhallan 14/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 355 000 €4 931 €/m² 4 931 €

30/09/2022 4 A Che du Pont de la Moliere 30/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 434 000 €5 106 €/m² 5 106 €

28/09/2022 8 Impasse de la Bievre 28/09/2022 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 600 000 €2 970 €/m² 2 970 €

26/09/2022 24 Rue Ambroise Croizat 26/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 470 332 €6 030 €/m² 6 030 €

09/09/2022 15 Allée du Quebec 09/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 527 500 €5 024 €/m² 5 024 €

05/09/2022 72 Avenue Jean Jaures 05/09/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 157 500 €3 424 €/m² 3 424 €

05/08/2022 35 Allée de Montreal 05/08/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 661 500 €4 658 €/m² 4 658 €

05/08/2022 58 Avenue Jean Jaures 05/08/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 630 000 €5 833 €/m² 5 833 €

08/07/2022 5 Rue du Parc 08/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 567 150 €4 726 €/m² 4 726 €

01/07/2022 8 Avenue Jean Jaures 01/07/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

24/06/2022 30 Rue Carnot 24/06/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 735 000 €4 176 €/m² 4 176 €

15/06/2022 24 Rue de Bellevue 15/06/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 727 500 €5 640 €/m² 5 640 €

14/06/2022 40 Rue du Parc 14/06/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 460 000 €10 455 €/m² 10 455 €

31/05/2022 23 Rue de Bellevue 31/05/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 709 915 €6 227 €/m² 6 227 €

06/05/2022 15 Rue de la Resistance 06/05/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 650 000 €6 311 €/m² 6 311 €

22/04/2022 29 Rue du Parc 22/04/2022 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 480 000 €2 791 €/m² 2 791 €

21/04/2022 44 Avenue Jean Moulin 21/04/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 569 000 €4 123 €/m² 4 123 €

20/04/2022 10 Rue G Bachelard 20/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 503 300 €5 921 €/m² 5 921 €

06/04/2022 3 Rue de l Eglise 06/04/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 409 340 €5 054 €/m² 5 054 €

30/03/2022 26 Avenue Jean Jaures 30/03/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 400 500 €6 258 €/m² 6 258 €

04/03/2022 19 Rue de la Resistance 04/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 450 000 €4 787 €/m² 4 787 €

26/01/2022 4 Rue du Parc 26/01/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 556 000 €11 347 €/m² 11 347 €

30/12/2021 11 Rue Ambroise Croizat 30/12/2021 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 675 000 €3 342 €/m² 3 342 €

22/12/2021 7 Rue des Rucheres 22/12/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 354 450 €5 137 €/m² 5 137 €

17/12/2021 38 Avenue Jean Moulin 17/12/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 542 740 €5 219 €/m² 5 219 €

17/12/2021 12 Rue G Bachelard 17/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 472 230 €5 247 €/m² 5 247 €

17/12/2021 2 B Rue du Chateau 17/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 258 200 €5 164 €/m² 5 164 €

18/11/2021 11 Rue du Chateau 18/11/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 449 000 €5 908 €/m² 5 908 €

17/11/2021 1 Avenue du President Kennedy 17/11/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 435 000 €4 888 €/m² 4 888 €

15/11/2021 3 Rue de l Eglise 15/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 350 000 €5 224 €/m² 5 224 €

06/10/2021 16 B Av du President Kennedy 06/10/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €

26/08/2021 6 Impasse du Pre Baron 26/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 663 100 €5 526 €/m² 5 526 €

03/08/2021 3 Rue de l Eglise 03/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 136 500 €2 167 €/m² 2 167 €

30/07/2021 56 Boulevard Igny 30/07/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 345 000 €6 635 €/m² 6 635 €

27/07/2021 1 Rue de la Liberation 27/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 566 700 €6 297 €/m² 6 297 €

13/07/2021 17 Rue de la Liberation 13/07/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 500 000 €6 579 €/m² 6 579 €

13/07/2021 2 Impasse de la Bievre 13/07/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 154 000 €4 529 €/m² 4 529 €

13/07/2021 52 Rue du Parc 13/07/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 507 750 €5 580 €/m² 5 580 €

01/07/2021 4 Impasse de la Bievre 01/07/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 380 000 €5 588 €/m² 5 588 €

30/06/2021 3 Rue de l Eglise 30/06/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 390 600 €4 595 €/m² 4 595 €

30/04/2021 19 Allée de Montreal 30/04/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 320 000 €2 254 €/m² 2 254 €

21/04/2021 4 Allée du Quebec 21/04/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 555 000 €3 908 €/m² 3 908 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Ouest▲ 1 %4 576 €

Est · ce quartier4 521 €

Sud▼ 4 %4 354 €

Nord▼ 13 %3 944 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane437 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons20 / 80

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Igny) ?

Le prix médian est de 4 680 € par m² en 2025 dans le quartier Est à Igny, d'après les ventes DVF (4 544 €/m² en appartement, 4 500 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 039 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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