Quel est le prix au m² à Ouest (Igny) ?

Le prix médian est de €4 881 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Igny, d'après les ventes DVF (€3 973/m² en appartement, €4 897/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 914/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Essonne › Igny › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Igny

Quartier de Igny · 492 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE IGNY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 881 €▲ +7 %

sur 39 ventes cette année · +332 € vs 2024

3 997 €DISPERSION DES VENTES 20256 000 €

VENTE MÉDIANE

488 k€

maison 95 m²

480 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 201 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 18,5 €/m²

Igny : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

OUESTIGNY€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 155 ventes5 164 €

Appartement · 46 ventes4 361 €

Rues du quartier30 RUES

Rue du Bois—5 955 €

Rue Coquilliere—5 881 €

Rue Louis Muret▼ 3 %5 306 €

Rue Berger—5 214 €

Rue de l Etang▼ 32 %5 201 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

19 Rue de Passe Partout
130 m² · maison600 000 €
4 615 €/m²

4 B Pl des Sablons
75 m² · appartement314 800 €
4 197 €/m²

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93 m² · appartement408 430 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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34 m² · appartement142 000 €
4 176 €/m²

2 Rue du Centre
94 m² · maison495 000 €
5 266 €/m²

82 Rue Louis Muret
49 m² · maison523 000 €
10 673 €/m²

22 Rue des Bourdonnais
201 m² · maison848 310 €
4 220 €/m²

26 Rue de Lovenich
126 m² · maison615 000 €
4 881 €/m²

33 Rue Saint Honore
147 m² · maison721 450 €
4 908 €/m²

20 Rue de Turbigo
68 m² · maison346 500 €
5 096 €/m²

1 B Av du Bouton d Or
64 m² · maison376 560 €
5 884 €/m²

35 Rue de la Ferronnerie
132 m² · maison558 000 €
4 227 €/m²

40 Rue de l Etang
155 m² · maison534 000 €
3 445 €/m²

2 Rue du Bois
220 m² · maison1 200 000 €
5 455 €/m²

51 Rue Louis Muret
98 m² · maison572 900 €
5 846 €/m²

3 Rue du Versoir
96 m² · maison459 000 €
4 781 €/m²

45 Rue de la Ferme
97 m² · maison510 000 €
5 258 €/m²

22 Rue Louis Muret
120 m² · maison480 300 €
4 003 €/m²

3 Rue Pasteur
146 m² · maison725 000 €
4 966 €/m²

12 Rue de Palaiseau
140 m² · maison561 300 €
4 009 €/m²

42 Avenue Albert Sarraut
143 m² · maison665 600 €
4 655 €/m²

25 Rue des Bourdonnais
79 m² · maison386 000 €
4 886 €/m²

1 Rue Pierre Lescot
30 m² · appartement147 425 €
4 914 €/m²

4 Rue de Palaiseau
105 m² · maison487 600 €
4 644 €/m²

4 B Rue St Honore
140 m² · maison526 000 €
3 757 €/m²

11 Rue Berger
90 m² · maison540 000 €
6 000 €/m²

1 Place des Sablons
71 m² · appartement85 813 €
1 209 €/m²

5 Chemin du Paradis
83 m² · appartement333 000 €
4 012 €/m²

3 Rue de Passe Partout
151 m² · maison600 000 €
3 974 €/m²

2 Rue de la Cave A Rabucier
69 m² · appartement325 060 €
4 711 €/m²

22 Rue du Clos Merlet
95 m² · maison432 800 €
4 556 €/m²

27 Rue Coquilliere
122 m² · maison722 500 €
5 922 €/m²

9 Rue Pierre Lescot
54 m² · maison334 770 €
6 199 €/m²

47 Rue Louis Muret
22 m² · maison282 000 €
12 818 €/m²

9 Avenue de la Barre
94 m² · maison474 900 €
5 052 €/m²

39 Rue de l Etang
179 m² · maison758 000 €
4 235 €/m²

46 Rue de la Ferronnerie
63 m² · maison340 000 €
5 397 €/m²

26 Rue Pierre Lescot
80 m² · maison480 000 €
6 000 €/m²

30 B Rue des Bourdonnais
72 m² · maison382 000 €
5 306 €/m²

18 Rue St Honore
95 m² · maison485 000 €
5 105 €/m²

8 Rue de l Etang
81 m² · maison368 500 €
4 549 €/m²

12 Rue St Honore
150 m² · maison620 000 €
4 133 €/m²

33 Rue de l Etang
185 m² · appartement454 000 €
2 454 €/m²

2 B Av de la Republique
71 m² · maison398 000 €
5 606 €/m²

67 Avenue Albert Sarraut
130 m² · maison507 300 €
3 902 €/m²

4 B Pl des Sablons
95 m² · appartement365 000 €
3 842 €/m²

48 Rue St Honore
126 m² · maison515 000 €
4 087 €/m²

10 Chemin du Paradis
110 m² · maison650 000 €
5 909 €/m²

5 Rue de la Ferme
123 m² · maison600 000 €
4 878 €/m²

74 Rue Louis Muret
110 m² · maison560 000 €
5 091 €/m²

3 Route de Vauhallan
120 m² · maison470 000 €
3 917 €/m²

11 Impasse du Versoir
120 m² · maison549 000 €
4 575 €/m²

60 Rue Jules Ferry
62 m² · appartement369 800 €
5 965 €/m²

17 Avenue du Bouton d Or
248 m² · maison1 108 800 €
4 471 €/m²

42 Route de Vauhallan
68 m² · maison357 500 €
5 257 €/m²

2 Place des Sablons
72 m² · appartement334 000 €
4 639 €/m²

41 Rue de la Ferronnerie
123 m² · maison558 385 €
4 540 €/m²

13 Chemin du Paradis
71 m² · appartement225 000 €
3 169 €/m²

54 Rue Louis Muret
98 m² · maison520 000 €
5 306 €/m²

4 B Pl des Sablons
50 m² · appartement247 000 €
4 940 €/m²

17 Rue de l Or Mete
137 m² · maison652 200 €
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1 Rue de la Cave A Rabucier
50 m² · appartement215 000 €
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2 Place des Sablons
67 m² · appartement292 000 €
4 358 €/m²

5 Rue de la Cave A Rabucier
122 m² · maison204 600 €
1 677 €/m²

2 Place des Sablons
46 m² · appartement230 850 €
5 018 €/m²

14 T Rue de l Etang
145 m² · maison240 000 €
1 655 €/m²

1 Rue de la Cave A Rabucier
74 m² · appartement336 550 €
4 548 €/m²

53 Rue de la Ferme
78 m² · maison508 710 €
6 522 €/m²

11 Chemin du Paradis
66 m² · appartement210 000 €
3 182 €/m²

3 Place des Sablons
94 m² · appartement400 000 €
4 255 €/m²

2 T Rue du Pont Neuf
63 m² · maison398 090 €
6 319 €/m²

36 Rue Jules Ferry
185 m² · maison500 000 €
2 703 €/m²

3 Place des Sablons
71 m² · appartement329 580 €
4 642 €/m²

32 Rue St Honore
108 m² · maison535 000 €
4 954 €/m²

34 B Rue de Turbigo
122 m² · maison650 000 €
5 328 €/m²

10 Avenue Albert Sarraut
115 m² · maison594 000 €
5 165 €/m²

14 Impasse du Versoir
90 m² · maison511 000 €
5 678 €/m²

1 Place des Sablons
71 m² · appartement322 000 €
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90 m² · maison520 000 €
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42 Rue de Turbigo
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47 B Av Albert Sarraut
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1 Place des Sablons
90 m² · appartement412 000 €
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8 Impasse du Versoir
53 m² · maison425 000 €
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45 Rue de la Ferme
97 m² · maison510 000 €
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41 Rue St Honore
76 m² · maison479 450 €
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1 Villa Antoine Chintreuil
98 m² · maison510 000 €
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65 m² · maison449 000 €
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24 Rue de la Ferme
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6 289 €/m²

44 Avenue de la Republique
85 m² · maison495 000 €
5 824 €/m²

58 Rue Louis Muret
82 m² · maison340 000 €
4 146 €/m²

31 Rue Jules Ferry
60 m² · appartement246 784 €
4 113 €/m²

5 Rue de la Cave A Rabucier
122 m² · maison630 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Igny) ?: Le prix médian est de €4 881 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Igny, d'après les ventes DVF (€3 973/m² en appartement, €4 897/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 914/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +7 % sur la dernière année.