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Prix de l'immobilier Ouest, Igny

Prix médian de 4 576 €/m² sur 492 ventes · Quartier de Igny5 % PLUS CHER QUE IGNY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Igny ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 881 €▲ 7 %

sur 39 ventes cette année · +332 €/m² vs 2024

3 997 €DISPERSION 20256 000 €

VENTE MÉDIANE

488 k€

maison 95 m²

480 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 201 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 18,5 €/m²

Igny : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - IGNY€/M²

5,2k4,8k4,3k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 155 ventes 5 164 €

Appartement · 46 ventes 4 361 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

19 Rue de Passe Partout130 M² · MAISON 600 000 €4 615 €/m²

4 B Pl des Sablons75 M² · APPARTEMENT 314 800 €4 197 €/m²

1 Rue de la Cave A Rabucier93 M² · APPARTEMENT 408 430 €4 392 €/m²

1 Rue Pierre Lescot34 M² · APPARTEMENT 142 000 €4 176 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 3 432 € à 5 955 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Bois5 955 €

Rue Coquilliere5 881 €

Rue Louis Muret▼ 3 %5 306 €

Rue Berger5 214 €

Rue de l Etang▼ 32 %5 201 €

Rue St Honore▼ 9 %5 105 €

B Rue de Turbigo5 068 €

Rue des Bourdonnais5 052 €

Avenue de la Republique5 013 €

Avenue du Bouton d Or4 979 €

Rue Gallieni4 937 €

Villa Antoine Chintreuil4 880 €

Avenue Albert Sarraut▲ 1 %4 874 €

Avenue de la Barre4 650 €

Rue de l Or Mete4 642 €

Rue de la Ferme▲ 22 %4 628 €

Rue de Turbigo4 621 €

Rue Pierre Lescot▲ 7 %4 621 €

Rue Guynemer4 571 €

Rue de la Ferronnerie▲ 1 %4 514 €

Rue du Versoir4 438 €

Rue Jules Ferry▲ 13 %4 387 €

Rue de la Cave A Rabucier▲ 3 %4 377 €

Rue du Clos Merlet4 368 €

Place des Sablons▲ 12 %4 333 €

Route de Vauhallan4 238 €

Rue de Passe Partout4 054 €

B Pl des Sablons▲ 9 %3 851 €

Impasse du Versoir▲ 62 %3 682 €

Chemin du Paradis▼ 8 %3 432 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 492 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 209 € À 13 804 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 19 Rue de Passe Partout 19/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 600 000 €4 615 €/m² 4 615 €

17/12/2025 4 B Pl des Sablons 17/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 314 800 €4 197 €/m² 4 197 €

27/11/2025 1 Rue de la Cave A Rabucier 27/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 408 430 €4 392 €/m² 4 392 €

18/11/2025 1 Rue Pierre Lescot 18/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 142 000 €4 176 €/m² 4 176 €

05/11/2025 2 Rue du Centre 05/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 495 000 €5 266 €/m² 5 266 €

04/11/2025 82 Rue Louis Muret 04/11/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 523 000 €10 673 €/m² 10 673 €

28/10/2025 22 Rue des Bourdonnais 28/10/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 848 310 €4 220 €/m² 4 220 €

24/10/2025 26 Rue de Lovenich 24/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 615 000 €4 881 €/m² 4 881 €

17/10/2025 33 Rue Saint Honore 17/10/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 721 450 €4 908 €/m² 4 908 €

08/10/2025 20 Rue de Turbigo 08/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 346 500 €5 096 €/m² 5 096 €

01/10/2025 1 B Av du Bouton d Or 01/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 376 560 €5 884 €/m² 5 884 €

12/09/2025 35 Rue de la Ferronnerie 12/09/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 558 000 €4 227 €/m² 4 227 €

09/09/2025 40 Rue de l Etang 09/09/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 534 000 €3 445 €/m² 3 445 €

07/08/2025 2 Rue du Bois 07/08/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 200 000 €5 455 €/m² 5 455 €

04/08/2025 51 Rue Louis Muret 04/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 572 900 €5 846 €/m² 5 846 €

21/07/2025 3 Rue du Versoir 21/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 459 000 €4 781 €/m² 4 781 €

16/07/2025 45 Rue de la Ferme 16/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 510 000 €5 258 €/m² 5 258 €

15/07/2025 22 Rue Louis Muret 15/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 480 300 €4 003 €/m² 4 003 €

03/07/2025 3 Rue Pasteur 03/07/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 725 000 €4 966 €/m² 4 966 €

27/06/2025 12 Rue de Palaiseau 27/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 561 300 €4 009 €/m² 4 009 €

25/06/2025 42 Avenue Albert Sarraut 25/06/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 665 600 €4 655 €/m² 4 655 €

24/06/2025 25 Rue des Bourdonnais 24/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 386 000 €4 886 €/m² 4 886 €

23/06/2025 1 Rue Pierre Lescot 23/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 147 425 €4 914 €/m² 4 914 €

23/06/2025 4 Rue de Palaiseau 23/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 487 600 €4 644 €/m² 4 644 €

10/06/2025 4 B Rue St Honore 10/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 526 000 €3 757 €/m² 3 757 €

04/06/2025 11 Rue Berger 04/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 540 000 €6 000 €/m² 6 000 €

15/05/2025 1 Place des Sablons 15/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 85 813 €1 209 €/m² 1 209 €

14/05/2025 5 Chemin du Paradis 14/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 333 000 €4 012 €/m² 4 012 €

25/04/2025 3 Rue de Passe Partout 25/04/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 600 000 €3 974 €/m² 3 974 €

22/04/2025 2 Rue de la Cave A Rabucier 22/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 325 060 €4 711 €/m² 4 711 €

31/03/2025 22 Rue du Clos Merlet 31/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 432 800 €4 556 €/m² 4 556 €

31/03/2025 27 Rue Coquilliere 31/03/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 722 500 €5 922 €/m² 5 922 €

27/03/2025 9 Rue Pierre Lescot 27/03/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 334 770 €6 199 €/m² 6 199 €

21/03/2025 47 Rue Louis Muret 21/03/2025 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 282 000 €12 818 €/m² 12 818 €

17/03/2025 9 Avenue de la Barre 17/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 474 900 €5 052 €/m² 5 052 €

07/03/2025 39 Rue de l Etang 07/03/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 758 000 €4 235 €/m² 4 235 €

21/02/2025 46 Rue de la Ferronnerie 21/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 340 000 €5 397 €/m² 5 397 €

07/02/2025 26 Rue Pierre Lescot 07/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 480 000 €6 000 €/m² 6 000 €

27/01/2025 30 B Rue des Bourdonnais 27/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 382 000 €5 306 €/m² 5 306 €

19/12/2024 18 Rue St Honore 19/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 485 000 €5 105 €/m² 5 105 €

06/12/2024 8 Rue de l Etang 06/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 368 500 €4 549 €/m² 4 549 €

29/11/2024 12 Rue St Honore 29/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 620 000 €4 133 €/m² 4 133 €

25/11/2024 33 Rue de l Etang 25/11/2024 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 454 000 €2 454 €/m² 2 454 €

24/09/2024 2 B Av de la Republique 24/09/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 398 000 €5 606 €/m² 5 606 €

10/09/2024 67 Avenue Albert Sarraut 10/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 507 300 €3 902 €/m² 3 902 €

06/09/2024 4 B Pl des Sablons 06/09/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 365 000 €3 842 €/m² 3 842 €

04/09/2024 48 Rue St Honore 04/09/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 515 000 €4 087 €/m² 4 087 €

27/08/2024 10 Chemin du Paradis 27/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 650 000 €5 909 €/m² 5 909 €

02/08/2024 5 Rue de la Ferme 02/08/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 600 000 €4 878 €/m² 4 878 €

31/07/2024 74 Rue Louis Muret 31/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 560 000 €5 091 €/m² 5 091 €

15/07/2024 3 Route de Vauhallan 15/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 470 000 €3 917 €/m² 3 917 €

12/07/2024 11 Impasse du Versoir 12/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 549 000 €4 575 €/m² 4 575 €

04/07/2024 60 Rue Jules Ferry 04/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 369 800 €5 965 €/m² 5 965 €

28/06/2024 17 Avenue du Bouton d Or 28/06/2024 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 1 108 800 €4 471 €/m² 4 471 €

19/06/2024 42 Route de Vauhallan 19/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 357 500 €5 257 €/m² 5 257 €

03/06/2024 2 Place des Sablons 03/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 334 000 €4 639 €/m² 4 639 €

24/05/2024 41 Rue de la Ferronnerie 24/05/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 558 385 €4 540 €/m² 4 540 €

15/05/2024 13 Chemin du Paradis 15/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

04/05/2024 54 Rue Louis Muret 04/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 520 000 €5 306 €/m² 5 306 €

03/05/2024 4 B Pl des Sablons 03/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 247 000 €4 940 €/m² 4 940 €

29/04/2024 17 Rue de l Or Mete 29/04/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 652 200 €4 761 €/m² 4 761 €

19/04/2024 1 Rue de la Cave A Rabucier 19/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

11/04/2024 2 Place des Sablons 11/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 292 000 €4 358 €/m² 4 358 €

21/03/2024 5 Rue de la Cave A Rabucier 21/03/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 204 600 €1 677 €/m² 1 677 €

28/02/2024 2 Place des Sablons 28/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 850 €5 018 €/m² 5 018 €

02/02/2024 14 T Rue de l Etang 02/02/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 240 000 €1 655 €/m² 1 655 €

31/01/2024 1 Rue de la Cave A Rabucier 31/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 336 550 €4 548 €/m² 4 548 €

09/01/2024 53 Rue de la Ferme 09/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 508 710 €6 522 €/m² 6 522 €

28/12/2023 11 Chemin du Paradis 28/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

14/12/2023 3 Place des Sablons 14/12/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 400 000 €4 255 €/m² 4 255 €

29/11/2023 2 T Rue du Pont Neuf 29/11/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 398 090 €6 319 €/m² 6 319 €

19/10/2023 36 Rue Jules Ferry 19/10/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 500 000 €2 703 €/m² 2 703 €

05/10/2023 3 Place des Sablons 05/10/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 329 580 €4 642 €/m² 4 642 €

03/10/2023 32 Rue St Honore 03/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 535 000 €4 954 €/m² 4 954 €

28/09/2023 34 B Rue de Turbigo 28/09/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 650 000 €5 328 €/m² 5 328 €

26/09/2023 10 Avenue Albert Sarraut 26/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 594 000 €5 165 €/m² 5 165 €

25/09/2023 14 Impasse du Versoir 25/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 511 000 €5 678 €/m² 5 678 €

21/09/2023 1 Place des Sablons 21/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 322 000 €4 535 €/m² 4 535 €

20/09/2023 29 Rue Jules Ferry 20/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 520 000 €5 778 €/m² 5 778 €

01/09/2023 42 Rue de Turbigo 01/09/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 747 200 €4 612 €/m² 4 612 €

24/07/2023 28 Rue Jean Tassel 24/07/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 635 000 €13 804 €/m² 13 804 €

12/07/2023 51 Rue St Honore 12/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 640 000 €5 333 €/m² 5 333 €

30/06/2023 15 Villa Antoine Chintreuil 30/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 532 845 €5 173 €/m² 5 173 €

13/06/2023 25 Rue Pierre Lescot 13/06/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 756 000 €4 200 €/m² 4 200 €

23/05/2023 47 B Av Albert Sarraut 23/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 465 000 €6 643 €/m² 6 643 €

20/04/2023 1 Place des Sablons 20/04/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 412 000 €4 578 €/m² 4 578 €

05/04/2023 8 Impasse du Versoir 05/04/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 425 000 €8 019 €/m² 8 019 €

31/03/2023 45 Rue de la Ferme 31/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 510 000 €5 258 €/m² 5 258 €

31/03/2023 41 Rue St Honore 31/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 479 450 €6 309 €/m² 6 309 €

24/03/2023 1 Villa Antoine Chintreuil 24/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 510 000 €5 204 €/m² 5 204 €

21/03/2023 29 Rue Louis Muret 21/03/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 595 000 €4 877 €/m² 4 877 €

08/03/2023 7 Avenue Albert Sarraut 08/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 449 000 €6 908 €/m² 6 908 €

03/03/2023 70 Avenue de la Republique 03/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 495 000 €6 037 €/m² 6 037 €

28/02/2023 2 B Rue Gallieni 28/02/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 720 000 €4 706 €/m² 4 706 €

28/02/2023 26 Rue Louis Muret 28/02/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 684 360 €5 185 €/m² 5 185 €

27/02/2023 24 Rue de la Ferme 27/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 628 850 €6 289 €/m² 6 289 €

17/02/2023 44 Avenue de la Republique 17/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 495 000 €5 824 €/m² 5 824 €

10/02/2023 58 Rue Louis Muret 10/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 340 000 €4 146 €/m² 4 146 €

08/02/2023 31 Rue Jules Ferry 08/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 246 784 €4 113 €/m² 4 113 €

27/01/2023 5 Rue de la Cave A Rabucier 27/01/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 630 000 €5 164 €/m² 5 164 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Ouest · ce quartier4 576 €

Est▼ 1 %4 521 €

Sud▼ 5 %4 354 €

Nord▼ 14 %3 944 €

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Estimation calée sur les 492 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane487 600 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons23 / 77

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Igny) ?

Le prix médian est de 4 881 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Igny, d'après les ventes DVF (3 973 €/m² en appartement, 4 897 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 914 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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