Quel est le prix au m² à Nord (Igny) ?

Le prix médian est de €3 922 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Igny, d'après les ventes DVF (€3 729/m² en appartement, €4 238/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 159/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Essonne › Igny › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Igny

Quartier de Igny · 259 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE IGNY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 922 €▲ +6 %

sur 16 ventes cette année · +228 € vs 2024

2 970 €DISPERSION DES VENTES 20254 710 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

maison 84 m²

292 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 18,5 €/m²

Igny : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

NORDIGNY€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes4 325 €

Appartement · 36 ventes4 007 €

Rues du quartier10 RUES

Place de Bretagne—4 639 €

Rue du Bas Igny▼ 15 %4 527 €

Rue de l Eglise—4 410 €

Rue des Brulis—4 150 €

Rue Carnot Prolongee—4 074 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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102 m² · maison458 430 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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55 Rue du Moulin
85 m² · appartement212 500 €
2 500 €/m²

44 Rue Gabriel Peri
74 m² · appartement279 000 €
3 770 €/m²

62 Rue du Bas Igny
98 m² · maison347 000 €
3 541 €/m²

10 Rue des Brulis
70 m² · maison440 000 €
6 286 €/m²

11 Rue Carnot Prolongee
24 m² · appartement104 800 €
4 367 €/m²

57 Rue du Moulin
124 m² · maison465 000 €
3 750 €/m²

7 T Rue du Bas Igny
42 m² · appartement164 900 €
3 926 €/m²

44 Rue Gabriel Peri
86 m² · appartement252 000 €
2 930 €/m²

55 Rue Gabriel Peri
75 m² · maison250 000 €
3 333 €/m²

1 Place des Charbonniers
72 m² · appartement291 500 €
4 049 €/m²

9 Rue du Moulin
40 m² · appartement167 000 €
4 175 €/m²

44 Rue Gabriel Peri
82 m² · appartement246 860 €
3 010 €/m²

6 Rue du Bas Igny
135 m² · maison665 000 €
4 926 €/m²

3 Place des Charbonniers
77 m² · appartement236 028 €
3 065 €/m²

22 Rue Gabriel Peri
58 m² · maison250 000 €
4 310 €/m²

5 Rue Carnot
125 m² · appartement297 000 €
2 376 €/m²

24 Rue du Bas Igny
141 m² · maison651 700 €
4 622 €/m²

27 Rue du Bas Igny
56 m² · maison360 000 €
6 429 €/m²

4 C Rue du Bas Igny
53 m² · maison253 000 €
4 774 €/m²

5 Place des Charbonniers
74 m² · appartement264 800 €
3 578 €/m²

4 Place des Charbonniers
81 m² · appartement260 000 €
3 210 €/m²

4 Rue Gabriel Peri
32 m² · appartement109 000 €
3 406 €/m²

19 Rue Carnot
42 m² · appartement160 000 €
3 810 €/m²

32 Rue du Moulin
34 m² · appartement139 070 €
4 090 €/m²

20 Rue Gabriel Peri
171 m² · maison227 378 €
1 330 €/m²

6 Rue des Brulis
27 m² · appartement110 000 €
4 074 €/m²

49 Rue du Moulin
207 m² · maison687 500 €
3 321 €/m²

15 Rue Gabriel Peri
40 m² · appartement249 600 €
6 240 €/m²

40 Rue du Bas Igny
93 m² · maison364 850 €
3 923 €/m²

19 Rue Carnot
32 m² · appartement150 750 €
4 711 €/m²

32 Rue du Moulin
68 m² · appartement269 660 €
3 966 €/m²

23 Rue Carnot
124 m² · maison805 098 €
6 493 €/m²

7 Rue Carnot Prolongee
216 m² · maison880 000 €
4 074 €/m²

4 Rue du Bas Igny
130 m² · maison488 000 €
3 754 €/m²

9 Place de Bretagne
141 m² · maison700 000 €
4 965 €/m²

3 B Imp du Moulin
51 m² · appartement404 000 €
7 922 €/m²

17 Rue Carnot
21 m² · appartement128 000 €
6 095 €/m²

40 Rue du Bas Igny
141 m² · maison625 000 €
4 433 €/m²

44 Rue Gabriel Peri
44 m² · appartement223 460 €
5 079 €/m²

17 Rue Carnot
50 m² · appartement225 000 €
4 500 €/m²

9 Rue du Moulin
40 m² · appartement190 000 €
4 750 €/m²

25 Rue Gabriel Peri
80 m² · maison281 500 €
3 519 €/m²

74 Rue Gabriel Peri
85 m² · maison418 500 €
4 924 €/m²

9001 Rue du Bas Igny
95 m² · maison335 000 €
3 526 €/m²

1 Rue Carnot
66 m² · maison226 930 €
3 438 €/m²

3 Rue Gabriel Peri
222 m² · appartement625 500 €
2 818 €/m²

66 Rue du Moulin
90 m² · maison266 000 €
2 956 €/m²

74 Rue Gabriel Peri
85 m² · maison367 650 €
4 325 €/m²

19 Rue Carnot
30 m² · appartement165 000 €
5 500 €/m²

15 Allée du Bas Vaupereux
99 m² · maison820 700 €
8 290 €/m²

13 Rue Gabriel Peri
26 m² · appartement253 000 €
9 731 €/m²

33 Rue Carnot
52 m² · appartement223 100 €
4 290 €/m²

15 B Rue du Moulin
91 m² · maison375 000 €
4 121 €/m²

18 Rue du Moulin
90 m² · maison352 500 €
3 917 €/m²

7 Rue Carnot
36 m² · appartement165 000 €
4 583 €/m²

10 Chemin de Marienthal
31 m² · maison228 000 €
7 355 €/m²

8 C Rue de l Eglise
63 m² · maison262 000 €
4 159 €/m²

19 Rue Carnot
55 m² · appartement202 000 €
3 673 €/m²

1 Rue Gabriel Peri
183 m² · appartement336 000 €
1 836 €/m²

2 Creuse Voie
180 m² · maison780 000 €
4 333 €/m²

48 Rue du Bas Igny
109 m² · maison511 970 €
4 697 €/m²

37 Rue Carnot
85 m² · maison554 500 €
6 524 €/m²

10 Place du Perigord
174 m² · maison666 000 €
3 828 €/m²

52 Rue du Bas Igny
40 m² · maison450 000 €
11 250 €/m²

17 Rue du Bas Igny
135 m² · maison693 920 €
5 140 €/m²

5 Place des Charbonniers
72 m² · appartement205 760 €
2 858 €/m²

72 Rue Gabriel Peri
116 m² · maison442 000 €
3 810 €/m²

5 Place de Bretagne
149 m² · maison757 500 €
5 084 €/m²

6 Rue Gabriel Peri
72 m² · appartement154 000 €
2 139 €/m²

68 Rue du Moulin
110 m² · maison400 850 €
3 644 €/m²

2 Rue de l Eglise
55 m² · appartement176 400 €
3 207 €/m²

9001 Impasse du Bas Igny
166 m² · maison870 280 €
5 243 €/m²

14 C Rue de l Eglise
90 m² · maison335 000 €
3 722 €/m²

4 Place de Bretagne
179 m² · maison833 000 €
4 654 €/m²

11 Rue Carnot Prolongee
35 m² · appartement156 000 €
4 457 €/m²

68 B Rue Gabriel Peri
72 m² · maison334 820 €
4 650 €/m²

31 Rue Gabriel Peri
12 m² · appartement75 000 €
6 250 €/m²

68 T Rue Gabriel Peri
80 m² · maison349 000 €
4 363 €/m²

19 Rue Carnot
41 m² · appartement176 900 €
4 315 €/m²

44 Rue Gabriel Peri
47 m² · appartement166 000 €
3 532 €/m²

Rue Gabriel Peri
60 m² · appartement240 000 €
4 000 €/m²

29 B Rue Carnot
179 m² · maison573 250 €
3 203 €/m²

4 Rue des Brulis
29 m² · appartement137 125 €
4 728 €/m²

27 B Rue Carnot
110 m² · maison540 000 €
4 909 €/m²

74 T Rue du Moulin
120 m² · maison528 800 €
4 407 €/m²

4 Rue Gabriel Peri
77 m² · appartement325 250 €
4 224 €/m²

La Borne
75 m² · maison378 000 €
5 040 €/m²

9 Rue du Moulin
40 m² · appartement189 500 €
4 738 €/m²

4 B Pl des Charbonniers
74 m² · appartement254 000 €
3 432 €/m²

6 B Sen Sen de la Borne
65 m² · maison509 200 €
7 834 €/m²

32 Rue du Moulin
41 m² · appartement187 000 €
4 561 €/m²

5 Impasse du Moulin
84 m² · maison348 650 €
4 151 €/m²

4 Rue des Brulis
25 m² · appartement168 000 €
6 720 €/m²

4 Rue des Brulis
43 m² · appartement179 000 €
4 163 €/m²

44 Rue Gabriel Peri
44 m² · appartement197 410 €
4 487 €/m²

4 Rue des Brulis
28 m² · appartement138 000 €
4 929 €/m²

70 Rue du Moulin
277 m² · maison1 176 300 €
4 247 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Igny) ?: Le prix médian est de €3 922 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Igny, d'après les ventes DVF (€3 729/m² en appartement, €4 238/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 159/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +6 % sur la dernière année.