Quel est le prix au m² à Habitat Épars (Guipavas) ?

Le prix médian est de €2 692 par m² en 2025 dans le quartier Habitat Épars à Guipavas, d'après les ventes DVF (€2 015/m² en appartement, €2 078/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 622/m².

Les prix montent-ils à Habitat Épars ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Finistère › Guipavas › Habitat Épars

Prix de l'immobilier Habitat Épars, Guipavas

Quartier de Guipavas · 348 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE GUIPAVAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 692 €▲ +11 %

sur 33 ventes cette année · +263 € vs 2024

1 807 €DISPERSION DES VENTES 20253 632 €

VENTE MÉDIANE

340 k€

maison 128 m²

275 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 160 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 11,7 €/m²

Guipavas : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

HABITAT ÉPARSGUIPAVAS€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 157 ventes2 658 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier21 RUES

Rue des Petrels▲ 27 %3 441 €

Chemin de Kerafloc'H▲ 0 %3 112 €

Rue de Keriegu—2 786 €

Rue de la Forge—2 618 €

Rue de Pen An Traon—2 539 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

19 Rue des Petrels
131 m² · maison510 000 €
3 893 €/m²

3 Impasse de Quelarnou
126 m² · maison228 000 €
1 810 €/m²

65 Rue Jean Perrot
128 m² · maison380 000 €
2 969 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Coataudon-Moulin Blanc

2 581 €

▲ +0 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

19 Rue des Petrels
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3 Impasse de Quelarnou
126 m² · maison228 000 €
1 810 €/m²

65 Rue Jean Perrot
128 m² · maison380 000 €
2 969 €/m²

165 Rue de Koatmeur
78 m² · maison150 000 €
1 923 €/m²

65 Rue de la Forge
107 m² · maison280 140 €
2 618 €/m²

9008 Creac H Burguy
158 m² · maison420 000 €
2 658 €/m²

9004 Keraliou
141 m² · maison315 000 €
2 234 €/m²

7 Rue du Pouldu
171 m² · maison472 000 €
2 760 €/m²

180 Chemin de Kerafloc'H
133 m² · maison428 500 €
3 222 €/m²

44 Avenue Georges Pompidou
108 m² · maison230 000 €
2 130 €/m²

20 Rue de Pen An Traon
154 m² · maison525 000 €
3 409 €/m²

310 Rue de Keriegu
122 m² · maison428 000 €
3 508 €/m²

17 Rue des Petrels
109 m² · maison401 000 €
3 679 €/m²

11 Rue Marcel Floch
95 m² · maison115 400 €
1 215 €/m²

5 Rue de la Foret
120 m² · maison340 000 €
2 833 €/m²

3 Rue de l Elorn
146 m² · maison395 000 €
2 705 €/m²

220 Rue Pen Ar Creac H
96 m² · maison215 000 €
2 240 €/m²

16 Chemin de Langoget
170 m² · maison348 000 €
2 047 €/m²

25 Rue Alice Saunier-Seite
139 m² · maison413 520 €
2 975 €/m²

115 Rue de Keriegu
139 m² · maison440 000 €
3 165 €/m²

9001 Kerbasquiou
157 m² · maison300 000 €
1 911 €/m²

6 Avenue Georges Pompidou
189 m² · maison341 328 €
1 806 €/m²

8 Rue de Ribeuze
73 m² · maison320 000 €
4 384 €/m²

28 Rue de Kerlecu
88 m² · maison245 000 €
2 784 €/m²

280 Route de Penvern
130 m² · maison350 000 €
2 692 €/m²

5 Lavallot Izella
120 m² · maison174 000 €
1 450 €/m²

9258 Questel
174 m² · maison415 000 €
2 385 €/m²

9000 B Kervao
77 m² · maison282 000 €
3 662 €/m²

9012 Pontanne
124 m² · maison230 000 €
1 855 €/m²

9003 Kerdaniou
137 m² · maison426 170 €
3 111 €/m²

9003 Runavel
126 m² · maison297 500 €
2 361 €/m²

5 Impasse de Quelarnou
147 m² · maison200 000 €
1 361 €/m²

130 Rue Albert le Bail
85 m² · maison241 100 €
2 836 €/m²

550 Rue Alphonse Penaud
94 m² · maison550 000 €
5 851 €/m²

195 Rue de Kerlaurent
99 m² · maison305 000 €
3 081 €/m²

9284 Penanrun
33 m² · maison115 000 €
3 485 €/m²

24 Rue de Gascogne
106 m² · maison176 526 €
1 665 €/m²

64 Boulevard Michel Briant
64 m² · maison90 000 €
1 406 €/m²

300 Goarem Vors Est
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²

160 Rue Victor le Gorgeu
70 m² · maison170 000 €
2 429 €/m²

745 Route Poullazen
194 m² · maison178 700 €
921 €/m²

6 Rue de la Chapelle
85 m² · maison180 000 €
2 118 €/m²

35 Rue Albert le Bail
86 m² · maison268 000 €
3 116 €/m²

120 Rue des Aigrettes
80 m² · maison245 000 €
3 063 €/m²

9 Rue des Petrels
99 m² · maison364 500 €
3 682 €/m²

75 Boulevard Michel Briant
127 m² · maison200 000 €
1 575 €/m²

66 Boulevard Michel Briant
103 m² · maison210 000 €
2 039 €/m²

9002 Kergleuz-Vian
45 m² · maison135 000 €
3 000 €/m²

100 Rue Victor le Gorgeu
68 m² · maison210 000 €
3 088 €/m²

60 Boulevard Michel Briant
123 m² · maison283 823 €
2 308 €/m²

9009 Lavallot
72 m² · maison80 000 €
1 111 €/m²

9003 Kernoas
190 m² · maison299 260 €
1 575 €/m²

50 Rue Jean Perrot
145 m² · maison394 500 €
2 721 €/m²

160 Rue Edmee Chandon
106 m² · maison87 653 €
827 €/m²

20 Rue Denise Vernay
130 m² · maison355 750 €
2 737 €/m²

375 Chemin de Kerafloc'H
125 m² · maison375 000 €
3 000 €/m²

1024 Rue de Menez Meur
108 m² · maison170 000 €
1 574 €/m²

9174 Saint-Nicolas
80 m² · maison175 000 €
2 188 €/m²

129 Chemin de Kerafloc'H
157 m² · maison61 000 €
389 €/m²

9004 Lavallot
89 m² · maison145 000 €
1 629 €/m²

16 Boulevard Michel Briant
88 m² · maison260 000 €
2 955 €/m²

9002 Chapelle Croix
98 m² · maison150 000 €
1 531 €/m²

48 Boulevard Michel Briant
115 m² · maison160 000 €
1 391 €/m²

115 Rue Pierre Tremintin
121 m² · maison340 000 €
2 810 €/m²

7 Rue Gabriel Laurent
65 m² · maison153 500 €
2 362 €/m²

20 Rue de Pen An Traon
154 m² · maison475 000 €
3 084 €/m²

74 Avenue Georges Pompidou
145 m² · maison469 300 €
3 237 €/m²

5019 Kervellic
201 m² · maison550 000 €
2 736 €/m²

185 Rue des Mandarins
107 m² · maison300 350 €
2 807 €/m²

130 Rue Louison Bobet
132 m² · maison280 000 €
2 121 €/m²

20 Rue du Douvez
149 m² · maison403 330 €
2 707 €/m²

9001 Scraigne
70 m² · maison109 500 €
1 564 €/m²

77 Boulevard Michel Briant
94 m² · maison110 000 €
1 170 €/m²

40 Rue Albert le Bail
96 m² · maison110 000 €
1 146 €/m²

9001 Toralan
145 m² · maison181 700 €
1 253 €/m²

505 Chemin de Kerafloc'H
106 m² · maison341 700 €
3 224 €/m²

2 Rue des Tadornes
168 m² · maison524 700 €
3 123 €/m²

9006 Keraliou
144 m² · maison280 000 €
1 944 €/m²

9005 Kerdilichant-Bian
126 m² · maison207 200 €
1 644 €/m²

37 Rue de Keraliou
110 m² · maison51 515 €
468 €/m²

205 Rue Francois Tanguy-Prigent
105 m² · maison302 000 €
2 876 €/m²

123 Rue de Keriegu
188 m² · maison509 300 €
2 709 €/m²

9009 Kernoas
103 m² · maison247 000 €
2 398 €/m²

8 Rue Eugene Bourdon
83 m² · maison145 000 €
1 747 €/m²

185 Rue des Cevennes
75 m² · maison262 000 €
3 493 €/m²

3 Rue de Pen An Traon
74 m² · maison150 000 €
2 027 €/m²

23 Rue de la Forge
112 m² · maison370 000 €
3 304 €/m²

18 Rue de la Chapelle
99 m² · maison260 000 €
2 626 €/m²

9000 Creac H Burguy
120 m² · maison111 000 €
925 €/m²

43 Rue Suzanne Rozec
110 m² · maison380 250 €
3 457 €/m²

485 Chemin de Kerafloc'H
87 m² · maison280 000 €
3 218 €/m²

18 Avenue Georges Pompidou
99 m² · maison279 000 €
2 818 €/m²

49 Rue Suzanne Rozec
78 m² · maison300 000 €
3 846 €/m²

130 Rue Jean Odin
108 m² · maison298 000 €
2 759 €/m²

9009 Ruquelen
90 m² · maison306 480 €
3 405 €/m²

75 Rue Paul Ramadier
89 m² · maison248 000 €
2 787 €/m²

16 Rue des Petrels
118 m² · maison378 035 €
3 204 €/m²

9000 Penvern
116 m² · maison354 000 €
3 052 €/m²

195 Rue de Kergleuz
75 m² · maison102 140 €
1 362 €/m²

50 Rue Paul Simon
85 m² · maison241 000 €
2 835 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Habitat Épars (Guipavas) ?: Le prix médian est de €2 692 par m² en 2025 dans le quartier Habitat Épars à Guipavas, d'après les ventes DVF (€2 015/m² en appartement, €2 078/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 622/m².
Les prix montent-ils à Habitat Épars ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont +11 % sur la dernière année.