France › Finistère › Guipavas › Bourg Nord

Prix de l'immobilier Bourg Nord, Guipavas

Prix médian de 2 197 €/m² sur 677 ventes · Quartier de Guipavas5 % PLUS CHER QUE GUIPAVAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Guipavas ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 646 €▲ 7 %

sur 57 ventes cette année · +170 €/m² vs 2024

1 946 €DISPERSION 20253 010 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 80 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 251 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 11,7 €/m²

Guipavas : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— BOURG NORD- - GUIPAVAS€/M²

2,6k2,3k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 180 ventes 2 508 €

Appartement · 71 ventes 2 560 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

31 Rue Henri Beaudoin107 M² · MAISON 309 000 €2 888 €/m²

15 Rue Yves Hily94 M² · MAISON 236 500 €2 516 €/m²

8 Impasse des Begonias108 M² · MAISON 278 000 €2 574 €/m²

19 Rue Mermoz100 M² · MAISON 320 000 €3 200 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bourg Nord · 1 572 € à 2 902 €/m²

39 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Kerida2 902 €

Rue Jean Moulin▲ 2 %2 863 €

Rue Marie Curie2 846 €

Rue Robert Chapman▲ 5 %2 681 €

Rue Lucie et Raymond Aubrac2 530 €

Rue Michel Pity▲ 32 %2 520 €

Rue Yves Hily▲ 18 %2 516 €

Rue Guynemer2 495 €

Allée des Freesias▲ 24 %2 310 €

Rue Henri Beaudoin▲ 24 %2 296 €

Rue Anatole le Braz2 267 €

Rue d Artois▲ 14 %2 264 €

Rue de Touraine2 134 €

B All des Camelias2 122 €

Rue Duguesclin▲ 24 %2 120 €

Rue du Roussillon2 116 €

Avenue de Normandie2 065 €

Rue de Charente2 065 €

Rue de Guyenne2 049 €

Rue Mermoz2 030 €

Rue Branly2 007 €

Allée des Ecuyers1 987 €

Rue du Languedoc1 930 €

Rue de Vendee1 879 €

Rue Saint Thudon▲ 5 %1 875 €

Impasse des Flandres1 865 €

Rue de Franche Comte1 857 €

Allée des Camelias1 853 €

Rue de Bourgogne1 835 €

Rue de Champagne▲ 49 %1 822 €

Rue de Paris▲ 57 %1 719 €

Rue Commandant Challe▲ 56 %1 711 €

Rue Anne de Bretagne▲ 76 %1 655 €

Allée des Mimosas1 637 €

Rue Amiral Troude▲ 48 %1 633 €

Rue de Brest▼ 9 %1 617 €

Rue du Berry1 609 €

Rue de la Tour d Auvergne▲ 62 %1 579 €

Allée des Hortensias1 572 €

27 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 677 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 586 € À 3 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 31 Rue Henri Beaudoin 22/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 309 000 €2 888 €/m² 2 888 €

12/11/2025 15 Rue Yves Hily 12/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 236 500 €2 516 €/m² 2 516 €

24/10/2025 8 Impasse des Begonias 24/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 278 000 €2 574 €/m² 2 574 €

17/10/2025 19 Rue Mermoz 17/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

16/10/2025 120 Rue Robert Chapman 16/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 870 €2 481 €/m² 2 481 €

03/10/2025 12 Rue du Berry 03/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 75 000 €586 €/m² 586 €

29/09/2025 20 Rue Michel Pity 29/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 243 000 €3 329 €/m² 3 329 €

15/09/2025 120 Rue Robert Chapman 15/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 173 500 €2 711 €/m² 2 711 €

12/09/2025 114 B Rue de Brest 12/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 390 000 €2 438 €/m² 2 438 €

10/09/2025 7 Rue Duguesclin 10/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

05/09/2025 46 Allée des Freesias 05/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 142 800 €2 420 €/m² 2 420 €

04/09/2025 8 Rue Amiral Troude 04/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 146 700 €2 157 €/m² 2 157 €

14/08/2025 120 Rue Robert Chapman 14/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 184 975 €2 890 €/m² 2 890 €

14/08/2025 120 Rue Robert Chapman 14/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 186 948 €2 921 €/m² 2 921 €

14/08/2025 22 Rue de la Tour d Auvergne 14/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

13/08/2025 5 Rue Duguesclin 13/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

01/08/2025 120 Rue Robert Chapman 01/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

29/07/2025 120 Rue Robert Chapman 29/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 000 €2 618 €/m² 2 618 €

25/07/2025 63 Rue de Champagne 25/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 280 000 €2 569 €/m² 2 569 €

25/07/2025 165 Rue Henri Beaudoin 25/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 212 100 €2 651 €/m² 2 651 €

22/07/2025 120 Rue Robert Chapman 22/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

22/07/2025 10 Allée des Fuchsias 22/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 375 000 €2 679 €/m² 2 679 €

15/07/2025 120 Rue Robert Chapman 15/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 000 €2 723 €/m² 2 723 €

07/07/2025 120 Rue Robert Chapman 07/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 000 €2 891 €/m² 2 891 €

27/06/2025 37 Avenue Georges Pompidou 27/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 340 000 €3 148 €/m² 3 148 €

23/06/2025 120 Rue Robert Chapman 23/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 000 €2 646 €/m² 2 646 €

23/06/2025 44 Rue Saint Thudon 23/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 195 000 €1 875 €/m² 1 875 €

20/06/2025 12 Impasse du Conte 20/06/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 290 000 €2 197 €/m² 2 197 €

19/06/2025 11 Rue Mermoz 19/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 217 000 €2 782 €/m² 2 782 €

17/06/2025 120 Rue Robert Chapman 17/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 126 000 €2 681 €/m² 2 681 €

17/06/2025 120 Rue Robert Chapman 17/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

17/06/2025 32 Rue de Brest 17/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 178 404 €1 538 €/m² 1 538 €

17/06/2025 120 Rue Robert Chapman 17/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 456 €2 972 €/m² 2 972 €

16/06/2025 38 T Rue Commandant Challe 16/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 196 000 €1 885 €/m² 1 885 €

13/06/2025 1 Rue de Champagne 13/06/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 356 000 €2 760 €/m² 2 760 €

10/06/2025 120 Rue Robert Chapman 10/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 218 000 €2 725 €/m² 2 725 €

10/06/2025 120 Rue Robert Chapman 10/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

06/06/2025 3 Allée des Camelias 06/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

03/06/2025 120 Rue Robert Chapman 03/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €

26/05/2025 211 Rue Lucie et Raymond Aubrac 26/05/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 321 216 €2 655 €/m² 2 655 €

16/05/2025 30 Rue Yves Hily 16/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

30/04/2025 195 Rue Jean Moulin 30/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €

30/04/2025 48 Allée des Freesias 30/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 000 €2 600 €/m² 2 600 €

28/04/2025 120 Rue Robert Chapman 28/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 500 €2 633 €/m² 2 633 €

26/04/2025 4 Rue de la Tour d Auvergne 26/04/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 335 000 €2 746 €/m² 2 746 €

24/04/2025 120 Rue Robert Chapman 24/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

24/04/2025 120 Rue Robert Chapman 24/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 500 €2 633 €/m² 2 633 €

18/04/2025 120 Rue Robert Chapman 18/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 207 000 €2 588 €/m² 2 588 €

31/03/2025 13 Rue d Artois 31/03/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 300 000 €2 256 €/m² 2 256 €

25/03/2025 20 Allée des Camelias 25/03/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 305 000 €2 020 €/m² 2 020 €

21/03/2025 3 Rue de Paris 21/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/03/2025 16 Rue Saint Thudon 14/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 149 000 €1 987 €/m² 1 987 €

25/02/2025 150 Chemin de Kerellec 25/02/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 644 800 €3 727 €/m² 3 727 €

19/02/2025 55 Rue Yves Hily 19/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 253 000 €2 691 €/m² 2 691 €

31/01/2025 42 Allée des Freesias 31/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

09/01/2025 15 Rue d Artois 09/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 209 000 €2 272 €/m² 2 272 €

06/01/2025 5 Impasse des Flandres 06/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 275 730 €2 730 €/m² 2 730 €

26/12/2024 26 Rue de Bourgogne 26/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 273 000 €2 967 €/m² 2 967 €

20/12/2024 33 Rue d Artois 20/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 285 000 €2 969 €/m² 2 969 €

06/12/2024 3 Rue Anatole le Braz 06/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

05/12/2024 16 Rue Saint Thudon 05/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

28/11/2024 330 Rue Jean Moulin 28/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/11/2024 20 Rue de la Tour d Auvergne 25/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 151 000 €2 097 €/m² 2 097 €

25/11/2024 16 Rue de Saintonge 25/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 146 000 €1 604 €/m² 1 604 €

08/11/2024 65 Rue Yves Hily 08/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 222 500 €2 649 €/m² 2 649 €

06/11/2024 70 Rue Amiral Troude 06/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 225 000 €2 163 €/m² 2 163 €

15/10/2024 6 Allée des Hortensias 15/10/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 250 000 €1 838 €/m² 1 838 €

26/09/2024 56 Rue Commandant Challe 26/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 198 000 €2 640 €/m² 2 640 €

24/09/2024 67 Rue Commandant Challe 24/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 78 000 €2 438 €/m² 2 438 €

06/09/2024 18 B All des Camelias 06/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 246 000 €2 645 €/m² 2 645 €

03/09/2024 15 Rue Yvonne Leroux 03/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 214 000 €2 816 €/m² 2 816 €

27/08/2024 78 Rue de Champagne 27/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 400 €2 554 €/m² 2 554 €

14/08/2024 10 Rue Commandant Challe 14/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 152 000 €2 492 €/m² 2 492 €

05/08/2024 3 Rue Alsace Lorraine 05/08/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 251 300 €2 349 €/m² 2 349 €

01/08/2024 46 Allée des Freesias 01/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 400 €3 248 €/m² 3 248 €

23/07/2024 17 Allée des Ecuyers 23/07/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 404 000 €2 335 €/m² 2 335 €

16/07/2024 46 Allée des Freesias 16/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 99 000 €2 357 €/m² 2 357 €

15/07/2024 18 Rue Saint Thudon 15/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 195 634 €2 608 €/m² 2 608 €

08/07/2024 56 Rue de Champagne 08/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 211 700 €2 117 €/m² 2 117 €

25/06/2024 65 Rue de Pen Ar Guear 25/06/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 425 000 €3 346 €/m² 3 346 €

15/06/2024 1 T Rue de Kergompez 15/06/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 244 800 €2 473 €/m² 2 473 €

14/06/2024 290 Rue Robert Chapman 14/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

11/06/2024 36 Rue de Champagne 11/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 186 000 €2 480 €/m² 2 480 €

11/06/2024 7 Rue Anatole le Braz 11/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

07/06/2024 36 Rue de Bourgogne 07/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

31/05/2024 33 Rue Anne de Bretagne 31/05/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 283 000 €2 775 €/m² 2 775 €

30/05/2024 2 Rue Duguesclin 30/05/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 138 000 €2 029 €/m² 2 029 €

29/05/2024 91 Avenue de Normandie 29/05/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 372 000 €3 049 €/m² 3 049 €

28/05/2024 11 Rue de Touraine 28/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 189 000 €2 363 €/m² 2 363 €

24/05/2024 28 Rue Anne de Bretagne 24/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 164 000 €2 412 €/m² 2 412 €

06/05/2024 93 Rue de Champagne 06/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 256 150 €2 614 €/m² 2 614 €

18/03/2024 6 Rue Amiral Troude 18/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

08/03/2024 2 Impasse du Conte 08/03/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

27/02/2024 65 Rue Rene Kerautret 27/02/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 307 000 €2 817 €/m² 2 817 €

19/02/2024 280 Rue Henri Beaudoin 19/02/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 251 000 €2 988 €/m² 2 988 €

09/02/2024 1 T Rue de Kergompez 09/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 232 950 €2 588 €/m² 2 588 €

30/01/2024 41 Rue de Champagne 30/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 147 000 €1 485 €/m² 1 485 €

26/01/2024 77 Rue Amiral Troude 26/01/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 183 000 €3 389 €/m² 3 389 €

22/01/2024 4 Rue Branly 22/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 242 000 €2 420 €/m² 2 420 €

30/12/2023 95 Rue Yvonne Leroux 30/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 245 000 €2 784 €/m² 2 784 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Coataudon-Moulin Blanc▲ 6 %2 329 €

Bourg Nord · ce quartier2 197 €

Habitat Épars▼ 5 %2 078 €

Bourg Sud▼ 14 %1 882 €

Voir les 4 quartiers de Guipavas → DE 1 882 € À 2 329 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Bourg Nord

Estimation calée sur les 677 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons38 / 62

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg Nord (Guipavas) ?

Le prix médian est de 2 646 € par m² en 2025 dans le quartier Bourg Nord à Guipavas, d'après les ventes DVF (2 644 €/m² en appartement, 1 998 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 530 €/m².

Les prix montent-ils à Bourg Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien