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France › Guipavas › Habitat Épars › Questel › n° 9258

9258 Questel, Guipavas

Vendu 415 000 € (2 385 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 294900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92582 385 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +15 %Habitat Épars2 078 €/m² 348 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Guipavas2 473 €/m² 2 052 ventesPrix à Guipavas → LA CARTEAutour du n° 9258Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 84 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0360
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 231 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 385 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9258 Questel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/03/2025 n° 9258 · Maison · 8 p. 25/03/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 415 000 €2 385 €/m² 2 385 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Questel, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9003n° 9298 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9003−58 %991 €/m²Maison 116 m² · vendu 2016
QUESTELMÉDIANE DE LA RUE 2 385 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9258VOUS ÊTES ICI2 385 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 9298−2 %2 330 €/m²Maison 103 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 183 € 3 583 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 385 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE DES ACACIAS 112 m² 275 968 € 2 464 €
34 RUE DES TILLEULS 93 m² 268 956 € 2 892 €
34 RUE DES TILLEULS 93 m² 178 002 € 1 914 €
34 RUE DES TILLEULS 93 m² 274 908 € 2 956 €
37 RUE DES ACACIAS 93 m² 208 041 € 2 237 €
30 RUE DES ACACIAS 93 m² 224 967 € 2 419 €
26 RUE DES TILLEULS 93 m² 247 473 € 2 661 €
21 RUE DES TILLEULS 93 m² 110 019 € 1 183 €
33 RUE DES ACACIAS 101 m² 178 972 € 1 772 €
29 RUE DES ACACIAS 101 m² 273 003 € 2 703 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 183 € à 3 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 383 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Questel
Ventes sur la voie1
Habitat Épars
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-16 %
Voir Habitat Épars ↗
Guipavas
Tendance 3 ans+7 %
vs département+20 %
Rendement brut5 %
Voir Guipavas ↗
Finistère
Rang de la commune35ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 415 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 784 €
174 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9258 ?

LE QUARTIERHabitat Épars348 ventes · 2 078 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGuipavas2 052 ventes · 2 473 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guipavas → LA CARTEAutour du n° 9258Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9258 Questel à Guipavas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 84 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9258 Questel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/03/2025, maison de 174 m² à 415 000 €, soit 2 385 €/m².

Est-ce cher pour Questel ?

Oui : 2 385 €/m² contre 2 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Guipavas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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