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Prix de l'immobilier Coataudon-Moulin Blanc, Guipavas

Prix médian de 2 348 €/m² sur 503 ventes · Quartier de Guipavas11 % PLUS CHER QUE GUIPAVAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Guipavas ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 141 €▲ 22 %

sur 16 ventes au 1er semestre · +560 €/m² vs 2025

1 911 €DISPERSION 20264 334 €

VENTE MÉDIANE

283 k€

maison 113 m²

247 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 231 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 11,7 €/m²

Guipavas : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— COATAUDON-MOULIN BLANC- - GUIPAVAS€/M²

3,1k2,6k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +22 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +72 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 191 ventes 2 634 €

Appartement · 40 ventes 2 601 €

Dernières ventes

JUIN 2026

73 Rue du Rody64 M² · APPARTEMENT 250 000 €3 906 €/m²

3 Rue Maner Ar C Hoat148 M² · MAISON 470 000 €3 176 €/m²

3 Boulevard Corneille106 M² · MAISON 180 000 €1 698 €/m²

13 Rue des Pinsons127 M² · MAISON 565 000 €4 449 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Coataudon-Moulin Blanc · 1 663 € à 3 635 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Rody▲ 21 %3 635 €

Rue des Rossignols3 244 €

Rue Germaine Tillion3 187 €

Rue Maner Ar C Hoat▲ 23 %3 100 €

Rue Martin Luther King▲ 43 %3 047 €

Rue Angele Vannier2 832 €

Rue Madame de Sevigne▲ 56 %2 710 €

Rue des Chardonnerets2 691 €

Rue Benoite Groult2 593 €

Rue du Pont Neuf▲ 1 %2 458 €

Rue Lamartine▲ 10 %2 433 €

Rue Edmond Rostand▲ 10 %2 416 €

Rue Louis Rivoallon2 411 €

Rue du Froutven▼ 2 %2 355 €

Rue de Ker Huella2 351 €

Rue Alexandre Dumas2 348 €

Rue Georges Brassens▼ 1 %2 228 €

Kermeur Coataudon2 082 €

Boulevard de Coataudon▲ 27 %2 034 €

Rue du Tregor▲ 24 %1 947 €

Rue de Keradrien▲ 32 %1 939 €

Place Ker Roz1 923 €

Boulevard Corneille1 910 €

Rue Jacques Brel1 895 €

Rue du Leon▲ 47 %1 850 €

Rue de Cornouaille1 806 €

Allée des Primeveres▲ 62 %1 731 €

Rue Pascal1 727 €

Rue Boileau▲ 26 %1 667 €

Boulevard Chateaubriand▲ 0 %1 667 €

Rue de Tourbian1 663 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 503 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 989 € À 5 304 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

08/06/2026 73 Rue du Rody 08/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

26/05/2026 3 Rue Maner Ar C Hoat 26/05/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 470 000 €3 176 €/m² 3 176 €

15/05/2026 3 Boulevard Corneille 15/05/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

29/04/2026 13 Rue des Pinsons 29/04/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 565 000 €4 449 €/m² 4 449 €

28/04/2026 2 Place Andre Chenier 28/04/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 225 000 €2 446 €/m² 2 446 €

17/04/2026 70 Rue des Chardonnerets 17/04/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 478 000 €3 541 €/m² 3 541 €

15/04/2026 34 Rue du Pont Neuf 15/04/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 324 100 €2 493 €/m² 2 493 €

14/04/2026 75 Rue du Rody 14/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

13/04/2026 21 Rue du Pont Neuf 13/04/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 334 281 €2 458 €/m² 2 458 €

31/03/2026 35 Rue Angele Vannier 31/03/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 400 500 €3 256 €/m² 3 256 €

27/03/2026 7 Boulevard Chateaubriand 27/03/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/03/2026 123 Rue Edmond Rostand 20/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 295 500 €3 212 €/m² 3 212 €

27/02/2026 29 Rue Lamartine 27/02/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 450 300 €3 106 €/m² 3 106 €

20/02/2026 4 Boulevard de Coataudon 20/02/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 248 550 €2 124 €/m² 2 124 €

06/02/2026 75 Rue du Rody 06/02/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 122 000 €5 304 €/m² 5 304 €

09/01/2026 11 Rue du Leon 09/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €

11/12/2025 127 Rue Edmond Rostand 11/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 267 000 €2 543 €/m² 2 543 €

27/11/2025 138 Rue Benoite Groult 27/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 616 €2 545 €/m² 2 545 €

12/11/2025 13 Rue Georges Brassens 12/11/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 262 000 €1 899 €/m² 1 899 €

07/11/2025 15 Rue de Kerdanne 07/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 115 300 €2 306 €/m² 2 306 €

07/11/2025 15 Rue Verlaine 07/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 350 000 €3 398 €/m² 3 398 €

24/10/2025 52 Rue Lamartine 24/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 370 000 €4 022 €/m² 4 022 €

21/10/2025 9004 Kerouhant 21/10/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 403 000 €2 413 €/m² 2 413 €

15/10/2025 4 Rue Lamartine 15/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 219 000 €2 433 €/m² 2 433 €

08/10/2025 55 Rue du Rody 08/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 108 750 €989 €/m² 989 €

03/10/2025 31 Allée des Primeveres 03/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

03/10/2025 16 Rue du Pont Neuf 03/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 145 000 €1 330 €/m² 1 330 €

30/09/2025 75 Rue du Rody 30/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

08/09/2025 400 Rue des Alouettes 08/09/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 475 000 €3 417 €/m² 3 417 €

05/08/2025 19 Allée de Candy 05/08/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 374 000 €3 041 €/m² 3 041 €

01/08/2025 5 Rue Anna Marly 01/08/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 435 000 €3 452 €/m² 3 452 €

29/07/2025 176 Boulevard de Coataudon 29/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 298 193 €2 761 €/m² 2 761 €

25/07/2025 5 Boulevard Chateaubriand 25/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 248 050 €2 318 €/m² 2 318 €

17/07/2025 28 Rue de Ker Huella 17/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 280 000 €2 523 €/m² 2 523 €

15/07/2025 75 Rue Martin Luther King 15/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 167 000 €4 395 €/m² 4 395 €

11/07/2025 190 Rue Angela Davis 11/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 470 000 €3 852 €/m² 3 852 €

11/07/2025 50 Rue des Ortolans 11/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 168 500 €3 240 €/m² 3 240 €

04/07/2025 15 B Rue de Keradrien 04/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 210 000 €2 019 €/m² 2 019 €

02/06/2025 19 Rue Maner Ar C Hoat 02/06/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 195 030 €1 121 €/m² 1 121 €

28/05/2025 7 Rue des Sitelles 28/05/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 389 540 €3 092 €/m² 3 092 €

15/05/2025 205 Rue Germaine Tillion 15/05/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 552 500 €4 154 €/m² 4 154 €

30/04/2025 9 Rue des Rossignols 30/04/2025 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 781 000 €3 425 €/m² 3 425 €

29/04/2025 14 Rue Lamartine 29/04/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 321 425 €2 329 €/m² 2 329 €

29/04/2025 125 Rue Edmond Rostand 29/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 213 000 €2 196 €/m² 2 196 €

28/04/2025 6 Boulevard Corneille 28/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 196 900 €1 840 €/m² 1 840 €

28/04/2025 585 Gwaremm Vors Ouest 28/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 355 000 €4 383 €/m² 4 383 €

25/04/2025 4 Rue de Ker Huella 25/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 272 000 €2 747 €/m² 2 747 €

24/04/2025 108 Boulevard de Coataudon 24/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 136 000 €2 473 €/m² 2 473 €

23/04/2025 138 Rue Benoite Groult 23/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 179 536 €2 602 €/m² 2 602 €

11/04/2025 136 Rue Benoite Groult 11/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 518 €2 581 €/m² 2 581 €

02/04/2025 11 Rue du Rody 02/04/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 420 000 €4 118 €/m² 4 118 €

25/03/2025 75 Rue des Alouettes 25/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 362 500 €3 326 €/m² 3 326 €

18/03/2025 11 Allée des Primeveres 18/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €

24/02/2025 7 Rue Jean Michel Caradec 24/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

30/01/2025 138 Rue Benoite Groult 30/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 173 448 €2 551 €/m² 2 551 €

27/12/2024 8 Rue du Tregor 27/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

23/12/2024 65 Rue Angela Davis 23/12/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 550 000 €3 416 €/m² 3 416 €

19/12/2024 7 Rue Guy de Maupassant 19/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 245 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/12/2024 6 Rue Boileau 19/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 230 500 €2 154 €/m² 2 154 €

12/12/2024 136 Rue Benoite Groult 12/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 200 €2 621 €/m² 2 621 €

29/11/2024 7 Rue du Leon 29/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

27/11/2024 385 Rue Martin Luther King 27/11/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 735 000 €4 933 €/m² 4 933 €

22/11/2024 136 Rue Benoite Groult 22/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 176 517 €2 596 €/m² 2 596 €

14/11/2024 23 Rue Lamartine 14/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

13/11/2024 86 Rue du Rody 13/11/2024 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 700 000 €3 483 €/m² 3 483 €

08/11/2024 138 Rue Benoite Groult 08/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 988 €2 689 €/m² 2 689 €

25/10/2024 2 Rue Maner Ar C Hoat 25/10/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 614 770 €3 941 €/m² 3 941 €

25/10/2024 136 Rue Benoite Groult 25/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 133 326 €2 564 €/m² 2 564 €

18/10/2024 11 Rue Jacques Brel 18/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 214 680 €2 556 €/m² 2 556 €

15/10/2024 138 Rue Benoite Groult 15/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 503 €2 633 €/m² 2 633 €

10/10/2024 32 Rue des Tourterelles 10/10/2024 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 974 700 €4 849 €/m² 4 849 €

30/09/2024 415 Gwaremm Vors Ouest 30/09/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 310 000 €2 366 €/m² 2 366 €

25/09/2024 28 Rue de Kerlouis 25/09/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/08/2024 10 Rue de Kerdanne 30/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 318 440 €3 033 €/m² 3 033 €

27/08/2024 136 Rue Benoite Groult 27/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 176 319 €2 593 €/m² 2 593 €

23/08/2024 31 Rue de Tourbian 23/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/08/2024 110 Boulevard de Coataudon 16/08/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 325 000 €2 355 €/m² 2 355 €

14/08/2024 13 Allée des Primeveres 14/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 263 000 €2 922 €/m² 2 922 €

06/08/2024 185 Rue du Froutven 06/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

25/07/2024 6 Allée des Ecureuils 25/07/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 402 000 €2 735 €/m² 2 735 €

24/07/2024 138 Rue Benoite Groult 24/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 199 188 €2 554 €/m² 2 554 €

18/07/2024 265 Rue Martin Luther King 18/07/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 458 500 €3 853 €/m² 3 853 €

12/07/2024 31 Rue de Keradrien 12/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 301 500 €3 077 €/m² 3 077 €

11/07/2024 54 Rue Madame de Sevigne 11/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

05/07/2024 11 Rue du Rody 05/07/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 580 000 €4 173 €/m² 4 173 €

22/06/2024 138 Rue Benoite Groult 22/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 228 €2 503 €/m² 2 503 €

17/06/2024 23 Rue du Tregor 17/06/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 250 000 €1 938 €/m² 1 938 €

30/05/2024 11 Rue du Leon 30/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 900 €2 818 €/m² 2 818 €

28/05/2024 3 Rue Angele Vannier 28/05/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 380 000 €2 734 €/m² 2 734 €

21/05/2024 165 Rue du Froutven 21/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 156 325 €2 333 €/m² 2 333 €

16/05/2024 1 Rue Georges Brassens 16/05/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 280 000 €2 617 €/m² 2 617 €

29/04/2024 9081 Keravilin Bian 29/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

25/04/2024 138 Rue Benoite Groult 25/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 201 168 €2 579 €/m² 2 579 €

24/04/2024 138 Rue Benoite Groult 24/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 179 388 €2 600 €/m² 2 600 €

02/04/2024 165 Rue du Froutven 02/04/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 169 990 €2 152 €/m² 2 152 €

02/04/2024 15 Rue de Keradrien 02/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

29/02/2024 50 Rue Verlaine 29/02/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 175 100 €2 538 €/m² 2 538 €

05/02/2024 3 Place Alphonse Daudet 05/02/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 258 000 €2 098 €/m² 2 098 €

03/02/2024 10 Rue Boileau 03/02/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 205 000 €1 898 €/m² 1 898 €

26/12/2023 7 Rue du Leon 26/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 188 205 €2 895 €/m² 2 895 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane282 750 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons31 / 69

Dernière vente08/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coataudon-Moulin Blanc (Guipavas) ?

Le prix médian est de 3 141 € par m² en 2026 dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc à Guipavas, d'après les ventes DVF (2 700 €/m² en appartement, 2 203 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 621 €/m².

Les prix montent-ils à Coataudon-Moulin Blanc ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +22 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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