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Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Grenade

Prix médian de 2 011 €/m² sur 700 ventes · Quartier de Grenade6 % MOINS CHER QUE GRENADE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grenade ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 211 €▲ 1 %

sur 80 ventes cette année · +19 €/m² vs 2024

1 463 €DISPERSION 20252 925 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

maison 89 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 247 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 10,1 €/m²

Grenade : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-OUEST- - GRENADE€/M²

2,4k2,2k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 130 ventes 2 467 €

Appartement · 117 ventes 2 109 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue de l Egalite76 M² · APPARTEMENT 121 500 €1 599 €/m²

17 B Rue des Sports148 M² · MAISON 315 300 €2 130 €/m²

851 Chemin des Bouheres122 M² · APPARTEMENT 180 000 €1 475 €/m²

1 Rue Saint Jacques46 M² · APPARTEMENT 101 000 €2 196 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Ouest · 1 673 € à 2 704 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse des Hirondelles▲ 8 %2 704 €

Chemin de la Plaine▲ 19 %2 692 €

Rue Chaupy▲ 23 %2 627 €

Impasse des Lilas2 582 €

Impasse Gustave Flaubert2 426 €

Rue Belfort▲ 14 %2 419 €

Lotissement les Jardins de la Bastide2 411 €

Rue d Iena▲ 30 %2 389 €

Chemin de Piquette2 384 €

Allée Sebastopol▲ 90 %2 376 €

Rue du 11 Novembre 19182 366 €

Route de Larra2 267 €

Avenue de Gascogne2 257 €

Avenue de Guiraudis▼ 6 %2 211 €

Rue Hoche▲ 19 %2 180 €

Rue Perignon▲ 17 %2 163 €

Rue Rene Teisseire▲ 49 %2 120 €

Chemin du Pont du Diable▲ 24 %2 116 €

Rue Cazales▼ 2 %2 086 €

Avenue du 8 Mai 19452 047 €

Impasse des Vignes▲ 11 %2 000 €

Chemin du Tourret▲ 25 %2 000 €

B Rue Rene Teisseire1 988 €

Rue de l Egalite▲ 30 %1 988 €

Avenue Lazare Carnot1 941 €

Rue Castelbajac▲ 2 %1 917 €

Rue de la Gare▲ 33 %1 917 €

Rue de la Republique▲ 9 %1 895 €

B Rue Kleber▲ 19 %1 814 €

Rue Kleber▲ 7 %1 799 €

Rue Saint Jacques▲ 23 %1 739 €

Rue Gambetta▲ 13 %1 738 €

Avenue du 22 Septembre1 714 €

Rue Metairie Foch▲ 43 %1 673 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 700 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 649 € À 4 641 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 1 Rue de l Egalite 30/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 121 500 €1 599 €/m² 1 599 €

30/12/2025 17 B Rue des Sports 30/12/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 315 300 €2 130 €/m² 2 130 €

29/12/2025 851 Chemin des Bouheres 29/12/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 180 000 €1 475 €/m² 1 475 €

23/12/2025 1 Rue Saint Jacques 23/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 101 000 €2 196 €/m² 2 196 €

16/12/2025 1294 Chemin de la Verdunerie 16/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 342 870 €2 931 €/m² 2 931 €

10/12/2025 22 C Rue Kleber 10/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

10/12/2025 15 Rue Perignon 10/12/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 276 800 €2 450 €/m² 2 450 €

09/12/2025 8 Impasse des Oliviers 09/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 309 000 €3 253 €/m² 3 253 €

04/12/2025 1 Rue Saint Jacques 04/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

03/12/2025 678 Chemin de Piquette 03/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 399 500 €3 329 €/m² 3 329 €

01/12/2025 14 Chemin du Tourret 01/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 000 €2 565 €/m² 2 565 €

17/11/2025 1 Rue Saint Jacques 17/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 188 000 €2 938 €/m² 2 938 €

13/11/2025 1 Rue Saint Jacques 13/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

12/11/2025 1 Rue Saint Jacques 12/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 000 €2 160 €/m² 2 160 €

07/11/2025 3878 Route de Larra 07/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

27/10/2025 1 Rue Saint Jacques 27/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 98 000 €2 227 €/m² 2 227 €

24/10/2025 4 Rue Hoche 24/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 227 950 €2 478 €/m² 2 478 €

14/10/2025 62 Rue Perignon 14/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 229 000 €1 272 €/m² 1 272 €

14/10/2025 4 Rue des Sports 14/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 247 150 €2 746 €/m² 2 746 €

03/10/2025 1 Rue Saint Jacques 03/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 000 €2 164 €/m² 2 164 €

02/10/2025 59 Rue Perignon 02/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 199 850 €2 701 €/m² 2 701 €

01/10/2025 9 Impasse Gustave Flaubert 01/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 285 000 €2 879 €/m² 2 879 €

22/09/2025 1 Rue Saint Jacques 22/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

13/09/2025 7 Rue Perignon 13/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 180 000 €1 488 €/m² 1 488 €

12/09/2025 49 Rue de la Republique 12/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 156 150 €1 644 €/m² 1 644 €

10/09/2025 53 Rue Hoche 10/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

28/08/2025 7 Avenue de Gascogne 28/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 198 500 €2 647 €/m² 2 647 €

22/08/2025 5 Chemin du Pont du Diable 22/08/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 273 705 €1 969 €/m² 1 969 €

21/08/2025 1 Rue Saint Jacques 21/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

06/08/2025 18 C Av de Gascogne 06/08/2025 · MAISON · 458 M² Maison 458 m² 367 150 €802 €/m² 802 €

28/07/2025 208 Route de Larra 28/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 307 060 €2 924 €/m² 2 924 €

18/07/2025 75 Rue Gambetta 18/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

18/07/2025 29 Rue Rene Teisseire 18/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 199 000 €2 551 €/m² 2 551 €

17/07/2025 26 B Rue Hoche 17/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 212 500 €2 261 €/m² 2 261 €

11/07/2025 34 Rue Rene Teisseire 11/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/07/2025 6 Impasse des Vignes 07/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

30/06/2025 29 Avenue de Guiraudis 30/06/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 256 900 €1 875 €/m² 1 875 €

30/06/2025 6 Impasse des Vignes 30/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

26/06/2025 Chemin Picotte 26/06/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 399 690 €2 719 €/m² 2 719 €

26/06/2025 1 Impasse des Palombes 26/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 330 000 €2 640 €/m² 2 640 €

24/06/2025 1 Chemin Vieux de Verdun 24/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 300 000 €1 875 €/m² 1 875 €

20/06/2025 22 Rue d Iena 20/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 350 050 €3 646 €/m² 3 646 €

16/06/2025 29 Rue Castelbajac 16/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

12/06/2025 14 Chemin du Tourret 12/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 171 000 €2 850 €/m² 2 850 €

04/06/2025 11 Rue Metairie Foch 04/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 99 000 €2 357 €/m² 2 357 €

02/06/2025 2 Rue Chaupy 02/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 251 650 €2 893 €/m² 2 893 €

28/05/2025 19 Allée Sebastopol 28/05/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 150 000 €1 351 €/m² 1 351 €

26/05/2025 291 B Che de la Perignone 26/05/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 339 000 €2 093 €/m² 2 093 €

26/05/2025 344 Aubinels 26/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

23/05/2025 1 Rue Saint Jacques 23/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 200 €2 133 €/m² 2 133 €

14/05/2025 15 Avenue du 8 Mai 1945 14/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 43 500 €649 €/m² 649 €

13/05/2025 11 Rue Metairie Foch 13/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 300 €2 754 €/m² 2 754 €

13/05/2025 7 Rue Kleber 13/05/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 226 800 €2 268 €/m² 2 268 €

05/05/2025 37 Avenue de Guiraudis 05/05/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 302 000 €2 142 €/m² 2 142 €

24/04/2025 6 B Rue de l Egalite 24/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

18/04/2025 6 Le Nan 18/04/2025 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 299 400 €936 €/m² 936 €

17/04/2025 10 Rue Metairie Foch 17/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/04/2025 1 Rue Saint Jacques 16/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 76 750 €1 827 €/m² 1 827 €

04/04/2025 14 Chemin du Tourret 04/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 500 €2 489 €/m² 2 489 €

28/03/2025 726 Chemin de Piquette 28/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 227 500 €2 298 €/m² 2 298 €

24/03/2025 17 Rue Gambetta 24/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

21/03/2025 6 Impasse Gustave Flaubert 21/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 296 100 €2 932 €/m² 2 932 €

21/03/2025 11 Rue Metairie Foch 21/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

18/03/2025 826 Chemin de Piquette 18/03/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 455 000 €2 264 €/m² 2 264 €

18/03/2025 55 Allée Sebastopol 18/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 350 000 €3 271 €/m² 3 271 €

17/03/2025 1 Rue Saint Jacques 17/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/03/2025 1 Rue Saint Jacques 07/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

05/03/2025 17 Rue Gambetta 05/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 89 000 €1 780 €/m² 1 780 €

14/02/2025 11 Impasse des Lilas 14/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 316 350 €2 876 €/m² 2 876 €

07/02/2025 1 Rue Saint Jacques 07/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

31/01/2025 59 A Rue Gambetta 31/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 160 800 €1 787 €/m² 1 787 €

30/01/2025 41 Rue Gambetta 30/01/2025 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 426 500 €1 634 €/m² 1 634 €

29/01/2025 20 Rue Kleber 29/01/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 259 000 €1 799 €/m² 1 799 €

29/01/2025 17 Rue Gambetta 29/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 114 000 €2 192 €/m² 2 192 €

29/01/2025 44 Rue Perignon 29/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

21/01/2025 1 Rue des Cassenets 21/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 88 340 €2 388 €/m² 2 388 €

10/01/2025 1209 Plaine de la Porte de Verd 10/01/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 344 500 €2 496 €/m² 2 496 €

02/01/2025 37 B Rue Rene Teisseire 02/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

31/12/2024 7 Rue de l Egalite 31/12/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 199 500 €2 192 €/m² 2 192 €

30/12/2024 23 Rue Cazales 30/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 202 000 €1 683 €/m² 1 683 €

30/12/2024 10 Rue Metairie Foch 30/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 127 800 €2 282 €/m² 2 282 €

19/12/2024 17 Rue Gambetta 19/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

13/12/2024 17 Rue du 11 Novembre 1918 13/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 218 000 €2 449 €/m² 2 449 €

11/12/2024 10 Rue Rene Teisseire 11/12/2024 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 360 000 €2 130 €/m² 2 130 €

05/12/2024 9009 Route de Verdun 05/12/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 352 440 €3 012 €/m² 3 012 €

20/11/2024 6 Impasse des Vignes 20/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 156 000 €2 644 €/m² 2 644 €

15/11/2024 6 Chemin du Pont du Diable 15/11/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 351 700 €2 791 €/m² 2 791 €

15/11/2024 6 Chemin du Pont du Diable 15/11/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 329 700 €2 617 €/m² 2 617 €

14/11/2024 1 Rue Saint Jacques 14/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 400 €1 911 €/m² 1 911 €

06/11/2024 10 Rue Hoche 06/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

06/11/2024 14 Chemin du Tourret 06/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 194 000 €2 282 €/m² 2 282 €

05/11/2024 1 Rue Saint Jacques 05/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 88 300 €1 802 €/m² 1 802 €

30/10/2024 3 Rue Metairie Foch 30/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 292 625 €3 364 €/m² 3 364 €

30/10/2024 38 Rue Rene Teisseire 30/10/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 290 000 €1 973 €/m² 1 973 €

24/10/2024 38 Rue Perignon 24/10/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 257 000 €2 570 €/m² 2 570 €

11/10/2024 1 Rue des Cassenets 11/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

02/10/2024 7 A All Alsace Lorraine 02/10/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 113 200 €2 177 €/m² 2 177 €

30/09/2024 2 B Rue Kleber 30/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 163 900 €2 075 €/m² 2 075 €

18/09/2024 14 Rue Hoche 18/09/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 329 500 €4 641 €/m² 4 641 €

22/08/2024 1 Rue Saint Jacques 22/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 100 €2 002 €/m² 2 002 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane198 750 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons46 / 54

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Grenade) ?

Le prix médian est de 2 211 € par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Grenade, d'après les ventes DVF (1 818 €/m² en appartement, 2 180 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 192 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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