Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Grenade) ?

Le prix médian est de €2 211 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Grenade, d'après les ventes DVF (€1 818/m² en appartement, €2 180/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 192/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Grenade › Sud-Ouest

Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Grenade

Quartier de Grenade · 700 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE GRENADE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 211 €▲ +1 %

sur 80 ventes cette année · +19 € vs 2024

1 463 €DISPERSION DES VENTES 20252 925 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

maison 89 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 247 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 10,1 €/m²

Grenade : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

SUD-OUESTGRENADE€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 130 ventes2 467 €

Appartement · 117 ventes2 109 €

Rues du quartier34 RUES

Impasse des Hirondelles▲ 8 %2 704 €

Chemin de la Plaine▲ 19 %2 692 €

Rue Chaupy▲ 23 %2 627 €

Impasse des Lilas—2 582 €

Impasse Gustave Flaubert—2 426 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Rue de l Egalite
76 m² · appartement121 500 €
1 599 €/m²

17 B Rue des Sports
148 m² · maison315 300 €
2 130 €/m²

851 Chemin des Bouheres
122 m² · appartement180 000 €
1 475 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord-Est

2 562 €

▲ +4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

1 Rue de l Egalite
76 m² · appartement121 500 €
1 599 €/m²

17 B Rue des Sports
148 m² · maison315 300 €
2 130 €/m²

851 Chemin des Bouheres
122 m² · appartement180 000 €
1 475 €/m²

1 Rue Saint Jacques
46 m² · appartement101 000 €
2 196 €/m²

1294 Chemin de la Verdunerie
117 m² · maison342 870 €
2 931 €/m²

22 C Rue Kleber
75 m² · maison210 000 €
2 800 €/m²

15 Rue Perignon
113 m² · maison276 800 €
2 450 €/m²

8 Impasse des Oliviers
95 m² · maison309 000 €
3 253 €/m²

1 Rue Saint Jacques
67 m² · appartement130 000 €
1 940 €/m²

678 Chemin de Piquette
120 m² · maison399 500 €
3 329 €/m²

14 Chemin du Tourret
46 m² · appartement118 000 €
2 565 €/m²

1 Rue Saint Jacques
64 m² · appartement188 000 €
2 938 €/m²

1 Rue Saint Jacques
64 m² · appartement135 000 €
2 109 €/m²

1 Rue Saint Jacques
25 m² · appartement54 000 €
2 160 €/m²

3878 Route de Larra
79 m² · maison200 000 €
2 532 €/m²

1 Rue Saint Jacques
44 m² · appartement98 000 €
2 227 €/m²

4 Rue Hoche
92 m² · maison227 950 €
2 478 €/m²

62 Rue Perignon
180 m² · maison229 000 €
1 272 €/m²

4 Rue des Sports
90 m² · maison247 150 €
2 746 €/m²

1 Rue Saint Jacques
61 m² · appartement132 000 €
2 164 €/m²

59 Rue Perignon
74 m² · maison199 850 €
2 701 €/m²

9 Impasse Gustave Flaubert
99 m² · maison285 000 €
2 879 €/m²

1 Rue Saint Jacques
63 m² · appartement120 000 €
1 905 €/m²

7 Rue Perignon
121 m² · maison180 000 €
1 488 €/m²

49 Rue de la Republique
95 m² · appartement156 150 €
1 644 €/m²

53 Rue Hoche
57 m² · maison140 000 €
2 456 €/m²

7 Avenue de Gascogne
75 m² · maison198 500 €
2 647 €/m²

5 Chemin du Pont du Diable
139 m² · maison273 705 €
1 969 €/m²

1 Rue Saint Jacques
42 m² · appartement100 000 €
2 381 €/m²

18 C Av de Gascogne
458 m² · maison367 150 €
802 €/m²

208 Route de Larra
105 m² · maison307 060 €
2 924 €/m²

75 Rue Gambetta
95 m² · maison205 000 €
2 158 €/m²

29 Rue Rene Teisseire
78 m² · appartement199 000 €
2 551 €/m²

26 B Rue Hoche
94 m² · maison212 500 €
2 261 €/m²

34 Rue Rene Teisseire
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

6 Impasse des Vignes
63 m² · appartement130 000 €
2 063 €/m²

29 Avenue de Guiraudis
137 m² · maison256 900 €
1 875 €/m²

6 Impasse des Vignes
42 m² · appartement95 000 €
2 262 €/m²

Chemin Picotte
147 m² · maison399 690 €
2 719 €/m²

1 Impasse des Palombes
125 m² · maison330 000 €
2 640 €/m²

1 Chemin Vieux de Verdun
160 m² · maison300 000 €
1 875 €/m²

22 Rue d Iena
96 m² · maison350 050 €
3 646 €/m²

29 Rue Castelbajac
100 m² · maison180 000 €
1 800 €/m²

14 Chemin du Tourret
60 m² · appartement171 000 €
2 850 €/m²

11 Rue Metairie Foch
42 m² · appartement99 000 €
2 357 €/m²

2 Rue Chaupy
87 m² · maison251 650 €
2 893 €/m²

19 Allée Sebastopol
111 m² · maison150 000 €
1 351 €/m²

291 B Che de la Perignone
162 m² · maison339 000 €
2 093 €/m²

344 Aubinels
90 m² · maison80 000 €
889 €/m²

1 Rue Saint Jacques
54 m² · appartement115 200 €
2 133 €/m²

15 Avenue du 8 Mai 1945
67 m² · maison43 500 €
649 €/m²

11 Rue Metairie Foch
80 m² · maison220 300 €
2 754 €/m²

7 Rue Kleber
100 m² · appartement226 800 €
2 268 €/m²

37 Avenue de Guiraudis
141 m² · maison302 000 €
2 142 €/m²

6 B Rue de l Egalite
80 m² · maison125 000 €
1 563 €/m²

6 Le Nan
320 m² · maison299 400 €
936 €/m²

10 Rue Metairie Foch
32 m² · appartement80 000 €
2 500 €/m²

1 Rue Saint Jacques
42 m² · appartement76 750 €
1 827 €/m²

14 Chemin du Tourret
46 m² · appartement114 500 €
2 489 €/m²

726 Chemin de Piquette
99 m² · maison227 500 €
2 298 €/m²

17 Rue Gambetta
41 m² · appartement70 000 €
1 707 €/m²

6 Impasse Gustave Flaubert
101 m² · maison296 100 €
2 932 €/m²

11 Rue Metairie Foch
42 m² · appartement85 000 €
2 024 €/m²

826 Chemin de Piquette
201 m² · maison455 000 €
2 264 €/m²

55 Allée Sebastopol
107 m² · maison350 000 €
3 271 €/m²

1 Rue Saint Jacques
54 m² · appartement90 000 €
1 667 €/m²

1 Rue Saint Jacques
44 m² · appartement80 000 €
1 818 €/m²

17 Rue Gambetta
50 m² · appartement89 000 €
1 780 €/m²

11 Impasse des Lilas
110 m² · maison316 350 €
2 876 €/m²

1 Rue Saint Jacques
63 m² · appartement120 000 €
1 905 €/m²

59 A Rue Gambetta
90 m² · appartement160 800 €
1 787 €/m²

41 Rue Gambetta
261 m² · maison426 500 €
1 634 €/m²

20 Rue Kleber
144 m² · maison259 000 €
1 799 €/m²

17 Rue Gambetta
52 m² · appartement114 000 €
2 192 €/m²

44 Rue Perignon
65 m² · appartement180 000 €
2 769 €/m²

1 Rue des Cassenets
37 m² · appartement88 340 €
2 388 €/m²

1209 Plaine de la Porte de Verd
138 m² · maison344 500 €
2 496 €/m²

37 B Rue Rene Teisseire
36 m² · appartement140 000 €
3 889 €/m²

7 Rue de l Egalite
91 m² · appartement199 500 €
2 192 €/m²

23 Rue Cazales
120 m² · maison202 000 €
1 683 €/m²

10 Rue Metairie Foch
56 m² · appartement127 800 €
2 282 €/m²

17 Rue Gambetta
40 m² · appartement85 000 €
2 125 €/m²

17 Rue du 11 Novembre 1918
89 m² · maison218 000 €
2 449 €/m²

10 Rue Rene Teisseire
169 m² · appartement360 000 €
2 130 €/m²

9009 Route de Verdun
117 m² · maison352 440 €
3 012 €/m²

6 Impasse des Vignes
59 m² · appartement156 000 €
2 644 €/m²

6 Chemin du Pont du Diable
126 m² · maison351 700 €
2 791 €/m²

6 Chemin du Pont du Diable
126 m² · maison329 700 €
2 617 €/m²

1 Rue Saint Jacques
63 m² · appartement120 400 €
1 911 €/m²

10 Rue Hoche
71 m² · appartement155 000 €
2 183 €/m²

14 Chemin du Tourret
85 m² · maison194 000 €
2 282 €/m²

1 Rue Saint Jacques
49 m² · appartement88 300 €
1 802 €/m²

3 Rue Metairie Foch
87 m² · maison292 625 €
3 364 €/m²

38 Rue Rene Teisseire
147 m² · maison290 000 €
1 973 €/m²

38 Rue Perignon
100 m² · appartement257 000 €
2 570 €/m²

1 Rue des Cassenets
60 m² · appartement130 000 €
2 167 €/m²

7 A All Alsace Lorraine
52 m² · maison113 200 €
2 177 €/m²

2 B Rue Kleber
79 m² · appartement163 900 €
2 075 €/m²

14 Rue Hoche
71 m² · maison329 500 €
4 641 €/m²

1 Rue Saint Jacques
44 m² · appartement88 100 €
2 002 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Grenade) ?: Le prix médian est de €2 211 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Grenade, d'après les ventes DVF (€1 818/m² en appartement, €2 180/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 192/m².
Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +1 % sur la dernière année.