France › Haute-Garonne › Grenade › Nord-Est

Prix de l'immobilier Nord-Est, Grenade

Prix médian de 2 292 €/m² sur 511 ventes · Quartier de Grenade7 % PLUS CHER QUE GRENADE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grenade ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 562 €▲ 4 %

sur 70 ventes cette année · +108 €/m² vs 2024

1 688 €DISPERSION 20253 759 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

maison 89 m²

224 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 161 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 10,1 €/m²

Grenade : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— NORD-EST- - GRENADE€/M²

2,6k2,4k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 137 ventes 2 593 €

Appartement · 24 ventes 1 999 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

14 Rue de Vezian62 M² · MAISON 167 000 €2 694 €/m²

39 Chemin de Marignan89 M² · MAISON 250 300 €2 812 €/m²

22 Impasse du Roussillon91 M² · MAISON 220 000 €2 418 €/m²

54 Rue Roquemaurel166 M² · MAISON 640 000 €3 855 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord-Est · 1 536 € à 2 876 €/m²

37 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Mirabelles2 876 €

Rue de Vezian2 863 €

Avenue du 8 Mai 1945▲ 83 %2 640 €

Rue Rene Vignaux2 607 €

Rue des Rosiers2 582 €

Chemin de Las Cagueres2 567 €

Rue Montouzic2 565 €

Rue de Lion2 494 €

Rue des Pyrenees▲ 28 %2 487 €

Rue Victor Hugo▲ 16 %2 470 €

Avenue du Pdt Kennedy▲ 6 %2 454 €

Hameau de Berty2 441 €

Rue d'Oderzo▲ 18 %2 440 €

Chemin de Marignan▲ 16 %2 433 €

Chemin des Graves2 403 €

Chemin de Montasse2 401 €

Rue de Fontaine2 396 €

Rue des Maraichers2 372 €

Chemin de St Sulpice2 366 €

Rue Lafayette▲ 2 %2 348 €

Allée Sebastopol▲ 35 %2 279 €

Rue Roquemaurel▼ 3 %2 258 €

Rue du Port Haut▼ 9 %2 253 €

Rue Wagram▲ 15 %2 228 €

A Rue de Fontaine2 224 €

Rue de la Jouclane2 192 €

Rue des Bleuets2 191 €

Rue Roger Bajada2 170 €

Allée Alsace Lorraine2 045 €

Rue Neuve▲ 1 %2 030 €

Rue Villaret Joyeuse2 010 €

Chemin de Montagne▲ 26 %1 896 €

Rue de l Egalite1 896 €

Route de Toulouse1 848 €

Rue du Pigeonnier1 796 €

Rue des Bains Romains▲ 31 %1 673 €

Rue Gambetta▲ 32 %1 536 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 511 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 986 € À 6 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 14 Rue de Vezian 29/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 167 000 €2 694 €/m² 2 694 €

17/12/2025 39 Chemin de Marignan 17/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 300 €2 812 €/m² 2 812 €

16/12/2025 22 Impasse du Roussillon 16/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

25/11/2025 54 Rue Roquemaurel 25/11/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 640 000 €3 855 €/m² 3 855 €

24/11/2025 7 Rue Wagram 24/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 236 550 €2 232 €/m² 2 232 €

19/11/2025 15 Rue des Bains Romains 19/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 106 669 €1 693 €/m² 1 693 €

18/11/2025 69 Allée Sebastopol 18/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 297 800 €3 588 €/m² 3 588 €

13/11/2025 1 Rue du Pigeonnier 13/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

13/11/2025 52 B Rue des Pyrenees 13/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

06/11/2025 10 A Rue de Lion 06/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/11/2025 4 Rue Gambetta 06/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

30/10/2025 8 A Av du Pdt Kennedy 30/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 345 000 €2 738 €/m² 2 738 €

28/10/2025 15 Rue Montouzic 28/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 182 022 €2 193 €/m² 2 193 €

27/10/2025 19 Rue Montouzic 27/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 214 882 €3 027 €/m² 3 027 €

24/10/2025 11 Rue Wagram 24/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 500 €2 904 €/m² 2 904 €

21/10/2025 4 Rue Montouzic 21/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 212 904 €2 565 €/m² 2 565 €

20/10/2025 7 Rue Montouzic 20/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 212 909 €2 565 €/m² 2 565 €

17/10/2025 9 Rue Montouzic 17/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 212 915 €2 565 €/m² 2 565 €

01/10/2025 1 Impasse des Lauriers 01/10/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 266 850 €1 991 €/m² 1 991 €

30/09/2025 157 Rue du 19 Mars 1962 30/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 170 850 €2 756 €/m² 2 756 €

12/09/2025 2 Impasse des Ramiers 12/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 337 730 €3 156 €/m² 3 156 €

10/09/2025 33 Rue des Pyrenees 10/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 106 731 €1 123 €/m² 1 123 €

08/09/2025 36 Rue de Lion 08/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 252 300 €2 900 €/m² 2 900 €

05/09/2025 36 Rue du Port Haut 05/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 270 000 €2 177 €/m² 2 177 €

05/09/2025 76 Rue du Port Haut 05/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 275 500 €2 811 €/m² 2 811 €

29/08/2025 46 Rue Victor Hugo 29/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 293 700 €2 719 €/m² 2 719 €

22/08/2025 8 Rue Villaret Joyeuse 22/08/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 169 625 €1 220 €/m² 1 220 €

13/08/2025 3 Rue de la Metairie Chambert 13/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 270 000 €2 348 €/m² 2 348 €

08/08/2025 4 Rue Gambetta 08/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 128 500 €1 836 €/m² 1 836 €

08/08/2025 9 A Che de St Sulpice 08/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 234 000 €2 317 €/m² 2 317 €

07/08/2025 23 Avenue du Pdt Kennedy 07/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

06/08/2025 5 Rue Neuve 06/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

05/08/2025 18 Rue Lafayette 05/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

24/07/2025 9 Rue de Berty 24/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 350 000 €2 941 €/m² 2 941 €

24/07/2025 86 Rue du Port Haut 24/07/2025 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 363 500 €1 393 €/m² 1 393 €

22/07/2025 4 Rue Gambetta 22/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 87 500 €1 509 €/m² 1 509 €

17/07/2025 10 Rue des Bains Romains 17/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 212 440 €2 414 €/m² 2 414 €

10/07/2025 4 Rue Gambetta 10/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/07/2025 900 Route de Toulouse 10/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

02/07/2025 38 Rue Gambetta 02/07/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 480 000 €1 846 €/m² 1 846 €

27/06/2025 2 Impasse des Fleurs 27/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 194 500 €2 315 €/m² 2 315 €

20/06/2025 39 Rue d'Oderzo 20/06/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 337 280 €2 426 €/m² 2 426 €

13/06/2025 Rue de la Metairie Chambert 13/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 294 200 €2 558 €/m² 2 558 €

04/06/2025 44 Rue Cazales 04/06/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 259 610 €1 895 €/m² 1 895 €

02/06/2025 44 Cr Dit du Tucol 02/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 388 000 €3 842 €/m² 3 842 €

02/06/2025 3 Rue Villaret Joyeuse 02/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 394 310 €2 817 €/m² 2 817 €

27/05/2025 11 Avenue du Pdt Kennedy 27/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 171 600 €2 451 €/m² 2 451 €

27/05/2025 38 A Rue Marceau 27/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

15/05/2025 18 Rue de l Egalite 15/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

15/05/2025 18 Rue de l Egalite 15/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 162 000 €2 104 €/m² 2 104 €

15/05/2025 9 Rue de Melican 15/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 161 800 €2 697 €/m² 2 697 €

15/05/2025 62 Rue Gambetta 15/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 518 400 €3 240 €/m² 3 240 €

12/05/2025 79 Rue de la Republique 12/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 109 750 €4 065 €/m² 4 065 €

06/05/2025 10 Rue de Fontaine 06/05/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 465 800 €2 930 €/m² 2 930 €

05/05/2025 19 A Rue du Rouanel 05/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 251 200 €3 925 €/m² 3 925 €

05/05/2025 12 A Rue de Lion 05/05/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

18/04/2025 1089 Route de Merville 18/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 214 000 €2 642 €/m² 2 642 €

17/04/2025 454 Chemin de Montasse 17/04/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 316 950 €2 401 €/m² 2 401 €

16/04/2025 5 Avenue du Pdt Kennedy 16/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 223 900 €3 293 €/m² 3 293 €

31/03/2025 10 Impasse du Parc 31/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 234 600 €1 955 €/m² 1 955 €

28/03/2025 51 Rue Victor Hugo 28/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

25/03/2025 8 Rue des Maraichers 25/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 229 000 €2 573 €/m² 2 573 €

25/03/2025 6 Rue Rene Vignaux 25/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 250 000 €2 660 €/m² 2 660 €

20/02/2025 16 Rue Roquemaurel 20/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 221 000 €2 456 €/m² 2 456 €

07/02/2025 36 Rue Neuve 07/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 179 000 €1 642 €/m² 1 642 €

04/02/2025 23 Rue Lafayette 04/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 260 000 €6 500 €/m² 6 500 €

31/01/2025 95 Rue de la Republique 31/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 850 €2 101 €/m² 2 101 €

24/01/2025 14 Rue Wagram 24/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 304 750 €4 482 €/m² 4 482 €

10/01/2025 2 Impasse du Pigeonnier 10/01/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 315 100 €2 788 €/m² 2 788 €

09/01/2025 10 Rue de Lion 09/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

18/12/2024 4 C Rue des Pyrenees 18/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 209 800 €2 411 €/m² 2 411 €

16/12/2024 14 Rue de la Metairie Chambert 16/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 400 750 €2 505 €/m² 2 505 €

21/11/2024 4 Rue du Lanoux 21/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 281 200 €2 812 €/m² 2 812 €

15/11/2024 21 Avenue du Pdt Kennedy 15/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 238 000 €2 454 €/m² 2 454 €

07/11/2024 10 Rue Roquemaurel 07/11/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 278 400 €2 192 €/m² 2 192 €

30/10/2024 11 Chemin des Garosses 30/10/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 180 000 €1 353 €/m² 1 353 €

24/10/2024 10 Rue de Vezian 24/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 172 000 €2 774 €/m² 2 774 €

19/09/2024 12 B Rue de Lion 19/09/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 177 000 €2 855 €/m² 2 855 €

16/09/2024 5 Impasse du Roussillon 16/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 202 800 €2 229 €/m² 2 229 €

09/09/2024 58 Rue Roquemaurel 09/09/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 178 245 €1 748 €/m² 1 748 €

06/09/2024 538 Chemin de Montagne 06/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 275 000 €1 833 €/m² 1 833 €

08/08/2024 4 Impasse des Quetsches 08/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 218 000 €2 595 €/m² 2 595 €

26/07/2024 8 Impasse de la Tuilerie 26/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 329 800 €3 664 €/m² 3 664 €

19/07/2024 3030 Rue Roquemaurel 19/07/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 726 500 €3 707 €/m² 3 707 €

15/07/2024 53 Rue des Pyrenees 15/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 267 000 €2 902 €/m² 2 902 €

12/07/2024 5 Rue des Rosiers 12/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

08/07/2024 18 Rue de Vezian 08/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 183 000 €2 952 €/m² 2 952 €

05/07/2024 17 Rue des Maraichers 05/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 243 100 €2 559 €/m² 2 559 €

05/07/2024 25 Rue d'Oderzo 05/07/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 335 300 €2 818 €/m² 2 818 €

03/07/2024 79 Allée Sebastopol 03/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 228 500 €2 968 €/m² 2 968 €

02/07/2024 20 Rue Victor Hugo 02/07/2024 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 270 000 €1 788 €/m² 1 788 €

28/06/2024 3 Chemin de Las Cagueres 28/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 344 150 €3 247 €/m² 3 247 €

19/06/2024 77 Allée Sebastopol 19/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 200 800 €2 953 €/m² 2 953 €

13/06/2024 8 Rue de Vezian 13/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

05/06/2024 26 Rue de Fontaine 05/06/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 345 000 €2 396 €/m² 2 396 €

31/05/2024 37 Rue d'Oderzo 31/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 255 000 €2 865 €/m² 2 865 €

24/05/2024 40 Rue Gambetta 24/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane222 450 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons16 / 84

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Est (Grenade) ?

Le prix médian est de 2 562 € par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est à Grenade, d'après les ventes DVF (1 821 €/m² en appartement, 2 351 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 559 €/m².

Les prix montent-ils à Nord-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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