France › Haute-Garonne › Grenade › Nord-Est

Prix de l'immobilier Nord-Est, Grenade

Prix médian de 2 296 €/m² sur 537 ventes · Quartier de Grenade7 % PLUS CHER QUE GRENADE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grenade ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 482 €▼ 3 %

sur 21 ventes au 1er semestre · −83 €/m² vs 2025

1 902 €DISPERSION 20263 147 €

VENTE MÉDIANE

221 k€

maison 89 m²

222 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 185 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 10,1 €/m²

Grenade : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— NORD-EST- - GRENADE€/M²

2,6k2,4k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 155 ventes 2 594 €

Appartement · 30 ventes 2 034 €

Dernières ventes

JUIN 2026

1 Rue Montouzic82 M² · MAISON 203 523 €2 482 €/m²

30 Rue du Lanoux89 M² · MAISON 299 800 €3 369 €/m²

4 Rue Gambetta46 M² · APPARTEMENT 95 000 €2 065 €/m²

37 Chemin de Marignan102 M² · MAISON 235 000 €2 304 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord-Est · 1 624 € à 2 952 €/m²

38 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Vezian2 952 €

Allée des Mirabelles2 876 €

Avenue du 8 Mai 1945▲ 83 %2 640 €

Rue Rene Vignaux2 607 €

Rue des Rosiers2 582 €

Chemin de Las Cagueres2 567 €

Rue Montouzic2 565 €

Rue de Lion2 494 €

Chemin de Montasse▲ 32 %2 487 €

Rue des Pyrenees▲ 28 %2 487 €

Avenue du Pdt Kennedy▲ 6 %2 454 €

Hameau de Berty2 441 €

Chemin de Marignan▲ 14 %2 428 €

Rue d'Oderzo▲ 10 %2 426 €

Chemin des Graves2 403 €

Rue de Fontaine2 396 €

Rue des Maraichers2 372 €

Chemin de St Sulpice2 366 €

Rue Lafayette▼ 10 %2 312 €

Rue Victor Hugo▼ 4 %2 301 €

Rue Roquemaurel▼ 4 %2 256 €

Rue du Port Haut▼ 9 %2 253 €

Allée Sebastopol▲ 35 %2 247 €

Rue Wagram▲ 15 %2 228 €

A Rue de Fontaine2 224 €

Rue de la Jouclane2 192 €

Croix de Lamouzic2 191 €

Rue Roger Bajada2 170 €

Allée Alsace Lorraine2 045 €

Rue Neuve▲ 1 %2 030 €

Rue de l Egalite▲ 24 %2 011 €

Rue Villaret Joyeuse2 010 €

Chemin de Montagne▲ 26 %1 896 €

Route de Toulouse1 848 €

Rue du Pigeonnier1 796 €

Rue Gambetta▲ 48 %1 714 €

Rue des Bains Romains▲ 31 %1 673 €

Chemin des Bagnols1 624 €

25 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 537 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 955 € À 6 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 1 Rue Montouzic 30/06/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 203 523 €2 482 €/m² 2 482 €

30/06/2026 30 Rue du Lanoux 30/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 299 800 €3 369 €/m² 3 369 €

24/06/2026 4 Rue Gambetta 24/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

24/04/2026 37 Chemin de Marignan 24/04/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 235 000 €2 304 €/m² 2 304 €

21/04/2026 18 Rue de l Egalite 21/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

31/03/2026 2 D Rue des Pyrenees 31/03/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 800 €2 693 €/m² 2 693 €

24/03/2026 13 Rue d'Oderzo 24/03/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 295 950 €2 070 €/m² 2 070 €

20/03/2026 271 Chemin des Bagnols 20/03/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

09/03/2026 18 Rue de Vezian 09/03/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 200 700 €3 237 €/m² 3 237 €

26/02/2026 77 Allée Sebastopol 26/02/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 64 960 €955 €/m² 955 €

23/02/2026 4 Rue Gambetta 23/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

20/02/2026 12 Rue Lafayette 20/02/2026 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 273 900 €1 902 €/m² 1 902 €

16/02/2026 10 Rue Victor Hugo 16/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 100 €2 251 €/m² 2 251 €

04/02/2026 2 Rue du Lanoux 04/02/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 299 000 €3 147 €/m² 3 147 €

30/01/2026 1 A Rue Jacqueline Auriol 30/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

23/01/2026 17 Rue Montouzic 23/01/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 214 337 €3 019 €/m² 3 019 €

20/01/2026 3 Rue de la Tuilerie 20/01/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 307 000 €2 624 €/m² 2 624 €

17/01/2026 77 Rue Roquemaurel 17/01/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

09/01/2026 11 Rue Montouzic 09/01/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 214 420 €2 583 €/m² 2 583 €

08/01/2026 586 Chemin de Montasse 08/01/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 267 000 €2 840 €/m² 2 840 €

07/01/2026 631 Chemin de Roumagnac 07/01/2026 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 450 000 €2 571 €/m² 2 571 €

29/12/2025 14 Rue de Vezian 29/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 167 000 €2 694 €/m² 2 694 €

17/12/2025 39 Chemin de Marignan 17/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 300 €2 812 €/m² 2 812 €

16/12/2025 22 Impasse du Roussillon 16/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

25/11/2025 54 Rue Roquemaurel 25/11/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 640 000 €3 855 €/m² 3 855 €

24/11/2025 7 Rue Wagram 24/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 236 550 €2 232 €/m² 2 232 €

19/11/2025 15 Rue des Bains Romains 19/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 106 669 €1 693 €/m² 1 693 €

18/11/2025 69 Allée Sebastopol 18/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 297 800 €3 588 €/m² 3 588 €

13/11/2025 1 Rue du Pigeonnier 13/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

13/11/2025 52 B Rue des Pyrenees 13/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

06/11/2025 10 A Rue de Lion 06/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/11/2025 4 Rue Gambetta 06/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

30/10/2025 8 A Av du Pdt Kennedy 30/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 345 000 €2 738 €/m² 2 738 €

28/10/2025 15 Rue Montouzic 28/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 182 022 €2 193 €/m² 2 193 €

27/10/2025 19 Rue Montouzic 27/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 214 882 €3 027 €/m² 3 027 €

24/10/2025 11 Rue Wagram 24/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 500 €2 904 €/m² 2 904 €

21/10/2025 4 Rue Montouzic 21/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 212 904 €2 565 €/m² 2 565 €

20/10/2025 7 Rue Montouzic 20/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 212 909 €2 565 €/m² 2 565 €

17/10/2025 9 Rue Montouzic 17/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 212 915 €2 565 €/m² 2 565 €

01/10/2025 1 Impasse des Lauriers 01/10/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 266 850 €1 991 €/m² 1 991 €

30/09/2025 157 Rue du 19 Mars 1962 30/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 170 850 €2 756 €/m² 2 756 €

12/09/2025 2 Impasse des Ramiers 12/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 337 730 €3 156 €/m² 3 156 €

10/09/2025 33 Rue des Pyrenees 10/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 106 731 €1 123 €/m² 1 123 €

08/09/2025 36 Rue de Lion 08/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 252 300 €2 900 €/m² 2 900 €

05/09/2025 36 Rue du Port Haut 05/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 270 000 €2 177 €/m² 2 177 €

05/09/2025 76 Rue du Port Haut 05/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 275 500 €2 811 €/m² 2 811 €

29/08/2025 46 Rue Victor Hugo 29/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 293 700 €2 719 €/m² 2 719 €

22/08/2025 8 Rue Villaret Joyeuse 22/08/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 169 625 €1 220 €/m² 1 220 €

13/08/2025 3 Rue de la Metairie Chambert 13/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 270 000 €2 348 €/m² 2 348 €

08/08/2025 4 Rue Gambetta 08/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 128 500 €1 836 €/m² 1 836 €

08/08/2025 9 A Che de St Sulpice 08/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 234 000 €2 317 €/m² 2 317 €

07/08/2025 23 Avenue du Pdt Kennedy 07/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

06/08/2025 5 Rue Neuve 06/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

05/08/2025 18 Rue Lafayette 05/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

24/07/2025 9 Rue de Berty 24/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 350 000 €2 941 €/m² 2 941 €

24/07/2025 86 Rue du Port Haut 24/07/2025 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 363 500 €1 393 €/m² 1 393 €

22/07/2025 4 Rue Gambetta 22/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 87 500 €1 509 €/m² 1 509 €

17/07/2025 10 Rue des Bains Romains 17/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 212 440 €2 414 €/m² 2 414 €

10/07/2025 4 Rue Gambetta 10/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/07/2025 900 Route de Toulouse 10/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

02/07/2025 38 Rue Gambetta 02/07/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 480 000 €1 846 €/m² 1 846 €

27/06/2025 2 Impasse des Fleurs 27/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 194 500 €2 315 €/m² 2 315 €

20/06/2025 39 Rue d'Oderzo 20/06/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 337 280 €2 426 €/m² 2 426 €

13/06/2025 Rue de la Metairie Chambert 13/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 294 200 €2 558 €/m² 2 558 €

04/06/2025 44 Rue Cazales 04/06/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 259 610 €1 895 €/m² 1 895 €

02/06/2025 3 Rue Villaret Joyeuse 02/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 394 310 €2 817 €/m² 2 817 €

02/06/2025 44 Cr Dit du Tucol 02/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 388 000 €3 842 €/m² 3 842 €

27/05/2025 11 Avenue du Pdt Kennedy 27/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 171 600 €2 451 €/m² 2 451 €

27/05/2025 38 A Rue Marceau 27/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

15/05/2025 9 Rue de Melican 15/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 161 800 €2 697 €/m² 2 697 €

15/05/2025 62 Rue Gambetta 15/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 518 400 €3 240 €/m² 3 240 €

15/05/2025 18 Rue de l Egalite 15/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

15/05/2025 18 Rue de l Egalite 15/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 162 000 €2 104 €/m² 2 104 €

12/05/2025 79 Rue de la Republique 12/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 109 750 €4 065 €/m² 4 065 €

06/05/2025 10 Rue de Fontaine 06/05/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 465 800 €2 930 €/m² 2 930 €

05/05/2025 12 A Rue de Lion 05/05/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

05/05/2025 19 A Rue du Rouanel 05/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 251 200 €3 925 €/m² 3 925 €

18/04/2025 1089 Route de Merville 18/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 214 000 €2 642 €/m² 2 642 €

17/04/2025 454 Chemin de Montasse 17/04/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 316 950 €2 401 €/m² 2 401 €

16/04/2025 5 Avenue du Pdt Kennedy 16/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 223 900 €3 293 €/m² 3 293 €

31/03/2025 10 Impasse du Parc 31/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 234 600 €1 955 €/m² 1 955 €

28/03/2025 51 Rue Victor Hugo 28/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

26/03/2025 16 Rue Gambetta 26/03/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 382 010 €2 653 €/m² 2 653 €

25/03/2025 8 Rue des Maraichers 25/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 229 000 €2 573 €/m² 2 573 €

25/03/2025 6 Rue Rene Vignaux 25/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 250 000 €2 660 €/m² 2 660 €

20/02/2025 16 Rue Roquemaurel 20/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 221 000 €2 456 €/m² 2 456 €

07/02/2025 36 Rue Neuve 07/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 179 000 €1 642 €/m² 1 642 €

04/02/2025 23 Rue Lafayette 04/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 260 000 €6 500 €/m² 6 500 €

31/01/2025 95 Rue de la Republique 31/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 850 €2 101 €/m² 2 101 €

24/01/2025 14 Rue Wagram 24/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 304 750 €4 482 €/m² 4 482 €

10/01/2025 2 Impasse du Pigeonnier 10/01/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 315 100 €2 788 €/m² 2 788 €

09/01/2025 10 Rue de Lion 09/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

18/12/2024 4 C Rue des Pyrenees 18/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 209 800 €2 411 €/m² 2 411 €

16/12/2024 14 Rue de la Metairie Chambert 16/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 400 750 €2 505 €/m² 2 505 €

21/11/2024 4 Rue du Lanoux 21/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 281 200 €2 812 €/m² 2 812 €

15/11/2024 21 Avenue du Pdt Kennedy 15/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 238 000 €2 454 €/m² 2 454 €

07/11/2024 10 Rue Roquemaurel 07/11/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 278 400 €2 192 €/m² 2 192 €

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24/10/2024 10 Rue de Vezian 24/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 172 000 €2 774 €/m² 2 774 €

19/09/2024 12 B Rue de Lion 19/09/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 177 000 €2 855 €/m² 2 855 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 800 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons17 / 83

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Est (Grenade) ?

Le prix médian est de 2 482 € par m² en 2026 dans le quartier Nord-Est à Grenade, d'après les ventes DVF (1 848 €/m² en appartement, 2 380 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 559 €/m².

Les prix montent-ils à Nord-Est ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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