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Prix de l'immobilier Rue Hoche, Grenade

Prix médian de 2 183 €/m² sur 25 ventes (31330)1 % PLUS CHER QUE GRENADE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud-Ouest ↗Prix immobilier Grenade ↗

Rue Hoche s'aligne sur la médiane de Grenade : 2 183 €/m² contre 2 154 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 183 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 13/02/2026

482 €DISPERSION DES VENTES5 311 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

71 m² médians

190 k€ à Grenade

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

4 appartements · 21 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Grenade : 2 154 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE HOCHE- - GRENADE€/M²

2,7k2,5k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Hoche

FÉVR. 2026

n° 54 · Maison13/02/26 · 45 M² 239 000 €5 311 €/m²

n° 4 · Maison24/10/25 · 92 M² 227 950 €2 478 €/m²

n° 53 · Maison10/09/25 · 57 M² 140 000 €2 456 €/m²

n° 10 · Appartement06/11/24 · 71 M² 155 000 €2 183 €/m²

n° 14 · Maison18/09/24 · 71 M² 329 500 €4 641 €/m²

n° 25 · Maison25/04/23 · 100 M² 237 000 €2 370 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRENADE · 31330

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Hoche

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 482 € À 5 311 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/02/26 n° 54 13/02/26 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 239 000 €5 311 €/m² 5 311 €

24/10/25 n° 4 24/10/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 227 950 €2 478 €/m² 2 478 €

10/09/25 n° 53 10/09/25 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

06/11/24 n° 10 06/11/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

18/09/24 n° 14 18/09/24 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 329 500 €4 641 €/m² 4 641 €

25/04/23 n° 25 25/04/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 237 000 €2 370 €/m² 2 370 €

14/06/21 n° 13 14/06/21 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 216 810 €1 694 €/m² 1 694 €

24/02/21 n° 32 24/02/21 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 150 500 €2 551 €/m² 2 551 €

05/08/20 n° 48 05/08/20 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 82 000 €482 €/m² 482 €

16/07/19 n° 36 16/07/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 102 600 €1 509 €/m² 1 509 €

02/04/19 n° 54 02/04/19 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 156 050 €3 468 €/m² 3 468 €

16/07/18 n° 26 16/07/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 182 905 €2 613 €/m² 2 613 €

18/05/18 n° 29 18/05/18 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

24/08/17 n° 24 24/08/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

23/12/16 n° 4 23/12/16 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 178 243 €1 937 €/m² 1 937 €

14/12/16 n° 45 14/12/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/10/16 n° 14 07/10/16 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 154 500 €2 176 €/m² 2 176 €

07/09/16 n° 41 07/09/16 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

01/09/16 n° 9 01/09/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 156 000 €2 229 €/m² 2 229 €

22/04/16 n° 78 22/04/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

30/12/15 n° 17 30/12/15 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 192 000 €1 600 €/m² 1 600 €

26/06/15 n° 28 26/06/15 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 200 406 €4 008 €/m² 4 008 €

14/03/15 n° 20 14/03/15 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 147 500 €2 682 €/m² 2 682 €

02/05/14 n° 28 02/05/14 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 87 750 €1 755 €/m² 1 755 €

21/02/14 n° 7 21/02/14 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1418/09/24 · 71 M² · MAISON 329 500 €4 641 €/m²

n° 5413/02/26 · 45 M² · MAISON 239 000 €5 311 €/m²

n° 2525/04/23 · 100 M² · MAISON 237 000 €2 370 €/m²

n° 424/10/25 · 92 M² · MAISON 227 950 €2 478 €/m²

n° 1314/06/21 · 128 M² · APPT 216 810 €1 694 €/m²

n° 2826/06/15 · 50 M² · MAISON 200 406 €4 008 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4805/08/20 · 170 M² · APPT 82 000 €482 €/m²

n° 2802/05/14 · 50 M² · MAISON 87 750 €1 755 €/m²

n° 3616/07/19 · 68 M² · APPT 102 600 €1 509 €/m²

n° 2424/08/17 · 90 M² · MAISON 110 000 €1 222 €/m²

n° 4514/12/16 · 90 M² · MAISON 135 000 €1 500 €/m²

n° 5310/09/25 · 57 M² · MAISON 140 000 €2 456 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Grenade · 1 742 € à 2 293 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRENADE

Rue Roquemaurel2 293 €

Rue Wagram2 241 €

Rue Hoche · cette rue2 183 €

Chemin du Tourret2 000 €

Rue Metairie Foch1 798 €

Rue Saint Jacques1 772 €

Rue Gambetta1 742 €

Toutes les rues du quartier Sud-Ouest → TOUTES LES RUES DE 1 742 € À 2 541 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 482 € à 5 311 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons4 / 21

Dernière vente13/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Hoche à Grenade ?

Le prix médian y est de 2 183 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Hoche ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 482 à 5 311 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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