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Prix de l'immobilier Avenue de Guiraudis, Grenade

Prix médian de 2 246 €/m² sur 16 ventes (31330)4 % PLUS CHER QUE GRENADE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud-Ouest ↗Prix immobilier Grenade ↗

Avenue de Guiraudis s'aligne sur la médiane de Grenade : 2 246 €/m² contre 2 150 €/m². Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

2 246 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2025

1 674 €DISPERSION DES VENTES2 923 €

VENTE MÉDIANE

258 k€

118 m² médians

190 k€ à Grenade

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

0 appartement · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+4 %

Grenade : 2 150 €/m²

Haute-Garonne : 2 003 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE GUIRAUDIS- - GRENADE€/M²

2,5k2,3k2,1k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Avenue de Guiraudis

JUIN 2025

n° 29 · Maison30/06/25 · 137 M² 256 900 €1 875 €/m²

n° 37 · Maison05/05/25 · 141 M² 302 000 €2 142 €/m²

n° 38 · Maison17/05/24 · 110 M² 260 000 €2 364 €/m²

n° 28 · Maison17/08/21 · 120 M² 265 300 €2 211 €/m²

n° 8 · Maison09/06/21 · 82 M² 202 000 €2 463 €/m²

n° — · Maison06/10/20 · 130 M² 380 000 €2 923 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

14 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRENADE · 31330

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Guiraudis

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 674 € À 2 923 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/25 n° 29 30/06/25 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 256 900 €1 875 €/m² 1 875 €

05/05/25 n° 37 05/05/25 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 302 000 €2 142 €/m² 2 142 €

17/05/24 n° 38 17/05/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

17/08/21 n° 28 17/08/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 265 300 €2 211 €/m² 2 211 €

09/06/21 n° 8 09/06/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 202 000 €2 463 €/m² 2 463 €

06/10/20 n° — 06/10/20 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 380 000 €2 923 €/m² 2 923 €

18/09/20 n° 40 18/09/20 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 418 010 €2 750 €/m² 2 750 €

23/10/19 n° 6 23/10/19 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 198 000 €1 752 €/m² 1 752 €

17/05/19 n° 9003 17/05/19 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 210 000 €2 019 €/m² 2 019 €

25/04/19 n° 25 25/04/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

25/01/19 n° 42 25/01/19 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 240 000 €2 069 €/m² 2 069 €

29/08/18 n° 32 29/08/18 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 301 000 €2 280 €/m² 2 280 €

10/07/18 n° 28 10/07/18 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 295 000 €2 458 €/m² 2 458 €

19/01/18 n° 38 19/01/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 290 723 €2 643 €/m² 2 643 €

22/12/16 n° 25 22/12/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/10/16 n° 33 14/10/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 850 €1 674 €/m² 1 674 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4018/09/20 · 152 M² · MAISON 418 010 €2 750 €/m²

n° —06/10/20 · 130 M² · MAISON 380 000 €2 923 €/m²

n° 3705/05/25 · 141 M² · MAISON 302 000 €2 142 €/m²

n° 3229/08/18 · 132 M² · MAISON 301 000 €2 280 €/m²

n° 2810/07/18 · 120 M² · MAISON 295 000 €2 458 €/m²

n° 3819/01/18 · 110 M² · MAISON 290 723 €2 643 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2522/12/16 · 80 M² · MAISON 160 000 €2 000 €/m²

n° 623/10/19 · 113 M² · MAISON 198 000 €1 752 €/m²

n° 3314/10/16 · 120 M² · MAISON 200 850 €1 674 €/m²

n° 809/06/21 · 82 M² · MAISON 202 000 €2 463 €/m²

n° 900317/05/19 · 104 M² · MAISON 210 000 €2 019 €/m²

n° 2525/04/19 · 80 M² · MAISON 210 000 €2 625 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Grenade · 1 693 € à 2 327 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRENADE

Rue Roquemaurel2 327 €

Avenue de Guiraudis · cette rue2 246 €

Rue Wagram2 241 €

Chemin du Tourret2 000 €

Rue Metairie Foch1 754 €

Rue Saint Jacques1 748 €

Rue Gambetta1 693 €

Toutes les rues du quartier Sud-Ouest → DE 1 693 € À 2 541 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Guiraudis

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 674 € à 2 923 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane258 450 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons0 / 16

Dernière vente30/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Guiraudis à Grenade ?

Le prix médian y est de 2 246 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Guiraudis ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 674 à 2 923 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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