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Prix de l'immobilier Impasse des Vignes, Grenade

Prix médian de 2 056 €/m² sur 28 ventes (31330)5 % MOINS CHER QUE GRENADE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud-Ouest ↗Prix immobilier Grenade ↗

Impasse des Vignes s'aligne sur la médiane de Grenade : 2 056 €/m² contre 2 154 €/m². Le prix y a progressé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

2 056 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 16/04/2026

1 500 €DISPERSION DES VENTES2 644 €

VENTE MÉDIANE

104 k€

54 m² médians

190 k€ à Grenade

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

26 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Grenade : 2 154 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DES VIGNES- - GRENADE€/M²

2,4k2,2k2,0k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020232026

VS AVANT 2021

▲ +9 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Impasse des Vignes

AVR. 2026

n° 6 · Appartement16/04/26 · 59 M² 127 450 €2 160 €/m²

n° 6 · Appartement07/07/25 · 63 M² 130 000 €2 063 €/m²

n° 6 · Appartement30/06/25 · 42 M² 95 000 €2 262 €/m²

n° 6 · Appartement20/11/24 · 59 M² 156 000 €2 644 €/m²

n° 6 · Appartement19/02/24 · 42 M² 72 000 €1 714 €/m²

n° 6 · Appartement16/02/24 · 63 M² 139 000 €2 206 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRENADE · 31330

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse des Vignes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 500 € À 2 644 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/04/26 n° 6 16/04/26 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 127 450 €2 160 €/m² 2 160 €

07/07/25 n° 6 07/07/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

30/06/25 n° 6 30/06/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

20/11/24 n° 6 20/11/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 156 000 €2 644 €/m² 2 644 €

19/02/24 n° 6 19/02/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 000 €1 714 €/m² 1 714 €

16/02/24 n° 6 16/02/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 139 000 €2 206 €/m² 2 206 €

31/01/24 n° 6 31/01/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 000 €2 119 €/m² 2 119 €

30/08/23 n° 6 30/08/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 000 €2 048 €/m² 2 048 €

28/08/23 n° 4 28/08/23 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 287 100 €2 279 €/m² 2 279 €

28/12/22 n° 6 28/12/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 000 €1 854 €/m² 1 854 €

09/03/22 n° 6 09/03/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 122 500 €2 076 €/m² 2 076 €

20/10/21 n° 6 20/10/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 132 000 €2 237 €/m² 2 237 €

12/07/21 n° 3 12/07/21 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 273 000 €2 167 €/m² 2 167 €

08/04/21 n° 6 08/04/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 84 750 €2 067 €/m² 2 067 €

15/10/20 n° 6 15/10/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 83 000 €1 886 €/m² 1 886 €

15/10/20 n° 6 15/10/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 76 900 €1 831 €/m² 1 831 €

04/09/20 n° 6 04/09/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 112 450 €1 785 €/m² 1 785 €

25/05/20 n° 6 25/05/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 067 €1 950 €/m² 1 950 €

13/03/20 n° 6 13/03/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 66 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/02/20 n° 6 27/02/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 82 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/02/20 n° 6 07/02/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

13/01/20 n° 6 13/01/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 81 000 €1 976 €/m² 1 976 €

08/11/19 n° 6 08/11/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 123 000 €2 085 €/m² 2 085 €

27/09/19 n° 6 27/09/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 000 €1 762 €/m² 1 762 €

12/07/19 n° 6 12/07/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 66 500 €1 583 €/m² 1 583 €

17/08/18 n° 6 17/08/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 126 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/07/18 n° 6 25/07/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 84 000 €2 049 €/m² 2 049 €

08/07/16 n° 6 08/07/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 428/08/23 · 126 M² · MAISON 287 100 €2 279 €/m²

n° 312/07/21 · 126 M² · MAISON 273 000 €2 167 €/m²

n° 620/11/24 · 59 M² · APPT 156 000 €2 644 €/m²

n° 607/02/20 · 63 M² · APPT 140 000 €2 222 €/m²

n° 616/02/24 · 63 M² · APPT 139 000 €2 206 €/m²

n° 620/10/21 · 59 M² · APPT 132 000 €2 237 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 613/03/20 · 44 M² · APPT 66 000 €1 500 €/m²

n° 612/07/19 · 42 M² · APPT 66 500 €1 583 €/m²

n° 619/02/24 · 42 M² · APPT 72 000 €1 714 €/m²

n° 627/09/19 · 42 M² · APPT 74 000 €1 762 €/m²

n° 615/10/20 · 42 M² · APPT 76 900 €1 831 €/m²

n° 613/01/20 · 41 M² · APPT 81 000 €1 976 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Grenade · 1 742 € à 2 293 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRENADE

Rue Roquemaurel2 293 €

Rue Wagram2 241 €

Impasse des Vignes · cette rue2 056 €

Chemin du Tourret2 000 €

Rue Metairie Foch1 798 €

Rue Saint Jacques1 772 €

Rue Gambetta1 742 €

Toutes les rues du quartier Sud-Ouest → TOUTES LES RUES DE 1 742 € À 2 541 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse des Vignes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 500 € à 2 644 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane103 725 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons26 / 2

Dernière vente16/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse des Vignes à Grenade ?

Le prix médian y est de 2 056 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse des Vignes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 500 à 2 644 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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