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Prix de l'immobilier Grésillons, Gennevilliers

Prix médian de 4 150 €/m² sur 415 ventes · Quartier de Gennevilliers1 % MOINS CHER QUE GENNEVILLIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gennevilliers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 545 €▲ 0 %

sur 31 ventes cette année · +0 €/m² vs 2024

3 500 €DISPERSION 20255 825 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

appartement 45 m²

218 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 192 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 19,6 €/m²

Gennevilliers : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— GRÉSILLONS- - GENNEVILLIERS€/M²

4,9k4,4k3,9k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 168 ventes 4 444 €

Maison · 24 ventes 4 947 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

28 Rue Henri Barbusse66 M² · APPARTEMENT 300 000 €4 545 €/m²

11 Rue Rene Gallot27 M² · APPARTEMENT 183 500 €6 796 €/m²

95 Avenue des Gresillons41 M² · APPARTEMENT 160 500 €3 915 €/m²

23 Rue Royer Bendele91 M² · APPARTEMENT 368 000 €4 044 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Grésillons · 2 521 € à 4 983 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Royer Bendele▲ 7 %4 983 €

Rue Henri Barbusse▲ 25 %4 688 €

Rue Heloise Michaud▲ 32 %4 559 €

Rue du Dix Neuf Mars 19624 474 €

Avenue des Gresillons▲ 7 %4 315 €

Avenue Gabriel Peri4 247 €

Rue Marcel Royer▼ 6 %4 197 €

Rue Georges▲ 1 %4 140 €

Rue Leonie Caron3 980 €

Rue P Vaillant Couturier▲ 24 %3 972 €

Rue Augustine Guignedoux▼ 15 %3 938 €

Rue Poissonniere3 824 €

Rue Louis Castel▲ 36 %3 778 €

Rue Nazet3 715 €

Rue Danton3 706 €

Rue Rene Gallot▲ 20 %3 629 €

Rue Dupressoir3 514 €

Avenue du Pont d Epinay▲ 12 %2 521 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 415 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 103 € À 9 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 28 Rue Henri Barbusse 29/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

16/12/2025 11 Rue Rene Gallot 16/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 183 500 €6 796 €/m² 6 796 €

12/12/2025 95 Avenue des Gresillons 12/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 500 €3 915 €/m² 3 915 €

21/11/2025 23 Rue Royer Bendele 21/11/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 368 000 €4 044 €/m² 4 044 €

07/11/2025 28 Rue Henri Barbusse 07/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

29/09/2025 24 Rue Dezert Doloron 29/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 430 000 €4 433 €/m² 4 433 €

22/09/2025 13 Rue Heloise Michaud 22/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 118 800 €6 253 €/m² 6 253 €

18/09/2025 103 Avenue des Gresillons 18/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

16/09/2025 14 Rue Georges 16/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 224 000 €3 733 €/m² 3 733 €

26/08/2025 6 Rue P Vaillant Couturier 26/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

05/08/2025 62 Rue Louis Castel 05/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 181 600 €5 044 €/m² 5 044 €

04/08/2025 8 Rue Heloise Michaud 04/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 152 000 €4 222 €/m² 4 222 €

18/07/2025 15 Rue Augustine Guignedoux 18/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 000 €3 614 €/m² 3 614 €

13/06/2025 7 T Rue Sainte Marie 13/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

10/06/2025 18 Rue Poissonniere 10/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

06/06/2025 3 Rue Nazet 06/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 102 000 €5 667 €/m² 5 667 €

04/06/2025 30 Rue Marcel Royer 04/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 87 000 €3 955 €/m² 3 955 €

20/05/2025 8 Rue Heloise Michaud 20/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 176 400 €5 188 €/m² 5 188 €

22/04/2025 8 Rue Heloise Michaud 22/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 213 450 €6 670 €/m² 6 670 €

07/04/2025 26 Rue Henri Barbusse 07/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 274 000 €5 170 €/m² 5 170 €

27/03/2025 6 Rue P Vaillant Couturier 27/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 116 500 €5 825 €/m² 5 825 €

07/03/2025 16 Rue du Dix Neuf Mars 1962 07/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 420 500 €5 128 €/m² 5 128 €

21/02/2025 28 Rue Henri Barbusse 21/02/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 522 000 €5 327 €/m² 5 327 €

17/02/2025 6 Rue P Vaillant Couturier 17/02/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 74 500 €4 656 €/m² 4 656 €

14/02/2025 14 Rue Georges 14/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

04/02/2025 14 Rue Danton 04/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 414 502 €4 876 €/m² 4 876 €

03/02/2025 16 Rue Julien Masselier 03/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 326 740 €4 668 €/m² 4 668 €

29/01/2025 19 Avenue des Gresillons 29/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 166 000 €3 018 €/m² 3 018 €

27/01/2025 8 Rue Heloise Michaud 27/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/01/2025 33 Passage Lacourriere 24/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 410 000 €3 796 €/m² 3 796 €

14/01/2025 105 Avenue des Gresillons 14/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

30/12/2024 103 Avenue des Gresillons 30/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

12/12/2024 6 Rue P Vaillant Couturier 12/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

04/12/2024 18 Rue P Vaillant Couturier 04/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/11/2024 95 Avenue des Gresillons 27/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

22/11/2024 8 Rue Heloise Michaud 22/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

31/10/2024 2 B Rue Dupressoir 31/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 395 000 €2 926 €/m² 2 926 €

21/10/2024 24 Rue Royer Bendele 21/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

20/09/2024 93 Avenue du Pont d Epinay 20/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 126 000 €3 818 €/m² 3 818 €

10/09/2024 93 Avenue du Pont d Epinay 10/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

05/09/2024 27 Rue Royer Bendele 05/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 406 877 €6 781 €/m² 6 781 €

27/08/2024 26 Rue Dezert Doloron 27/08/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 451 400 €5 862 €/m² 5 862 €

02/08/2024 14 Rue Arsene Houssaye 02/08/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 280 500 €2 439 €/m² 2 439 €

29/07/2024 71 Avenue des Gresillons 29/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 246 400 €4 649 €/m² 4 649 €

22/07/2024 8 Rue Heloise Michaud 22/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 183 500 €5 397 €/m² 5 397 €

17/07/2024 93 Avenue du Pont d Epinay 17/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/07/2024 4 Rue Georges 11/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

10/07/2024 26 Rue Henri Barbusse 10/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

04/07/2024 28 Rue Heloise Michaud 04/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 778 847 €9 163 €/m² 9 163 €

20/06/2024 15 Rue Augustine Guignedoux 20/06/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 152 000 €5 241 €/m² 5 241 €

05/06/2024 6 Rue P Vaillant Couturier 05/06/2024 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 89 000 €9 889 €/m² 9 889 €

24/05/2024 18 Rue Heloise Michaud 24/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

02/05/2024 103 Avenue des Gresillons 02/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

11/04/2024 28 Rue Henri Barbusse 11/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 326 000 €5 344 €/m² 5 344 €

22/03/2024 65 Avenue des Gresillons 22/03/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 88 000 €3 826 €/m² 3 826 €

21/03/2024 15 Rue Augustine Guignedoux 21/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

23/02/2024 28 Rue Marcel Royer 23/02/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 227 350 €3 989 €/m² 3 989 €

14/02/2024 27 Rue Royer Bendele 14/02/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €

02/02/2024 11 Rue Rene Gallot 02/02/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 000 €3 556 €/m² 3 556 €

24/01/2024 6 Rue Rene Gallot 24/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 111 000 €3 964 €/m² 3 964 €

18/01/2024 62 Rue Louis Castel 18/01/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 182 012 €4 667 €/m² 4 667 €

12/01/2024 105 Avenue des Gresillons 12/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 427 000 €5 770 €/m² 5 770 €

06/12/2023 12 Rue Dupressoir 06/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 157 000 €4 243 €/m² 4 243 €

20/11/2023 105 Avenue des Gresillons 20/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 280 000 €4 746 €/m² 4 746 €

09/11/2023 4 Rue du Dix Neuf Mars 1962 09/11/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 533 146 €6 582 €/m² 6 582 €

09/11/2023 18 Rue Poissonniere 09/11/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/10/2023 52 Rue Louis Castel 27/10/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 137 500 €8 594 €/m² 8 594 €

28/09/2023 28 Rue Henri Barbusse 28/09/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 584 800 €6 029 €/m² 6 029 €

08/09/2023 105 Avenue des Gresillons 08/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 239 000 €5 829 €/m² 5 829 €

19/07/2023 4 Rue Georges 19/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 427 056 €4 966 €/m² 4 966 €

21/06/2023 8 Rue Leonie Caron 21/06/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 510 000 €4 048 €/m² 4 048 €

26/05/2023 8 Rue Antonin 26/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

12/05/2023 28 Rue Henri Barbusse 12/05/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 288 000 €4 721 €/m² 4 721 €

10/05/2023 6 Rue P Vaillant Couturier 10/05/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/04/2023 8 Rue Heloise Michaud 24/04/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 214 000 €5 784 €/m² 5 784 €

18/04/2023 103 Avenue des Gresillons 18/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 142 000 €5 071 €/m² 5 071 €

07/04/2023 30 Rue Marcel Royer 07/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

09/03/2023 7 Rue du Clos 09/03/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 340 000 €4 928 €/m² 4 928 €

08/03/2023 71 Avenue des Gresillons 08/03/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 314 660 €4 310 €/m² 4 310 €

27/02/2023 103 Avenue des Gresillons 27/02/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 165 000 €5 893 €/m² 5 893 €

22/02/2023 15 Passage Lacourriere 22/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 375 500 €4 082 €/m² 4 082 €

07/02/2023 11 Rue Rene Gallot 07/02/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 166 700 €4 505 €/m² 4 505 €

26/01/2023 5 Avenue des Gresillons 26/01/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 131 250 €1 103 €/m² 1 103 €

02/01/2023 14 Rue Danton 02/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 293 274 €4 444 €/m² 4 444 €

02/12/2022 18 Rue Nazet 02/12/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 398 000 €6 419 €/m² 6 419 €

18/11/2022 6 Rue P Vaillant Couturier 18/11/2022 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 72 000 €6 545 €/m² 6 545 €

07/11/2022 105 Avenue des Gresillons 07/11/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 311 000 €5 554 €/m² 5 554 €

11/10/2022 34 Rue Heloise Michaud 11/10/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

06/10/2022 10 Rue Heloise Michaud 06/10/2022 · APPT · 273 M² Appartement 273 m² 2 245 000 €8 223 €/m² 8 223 €

28/09/2022 28 Rue Henri Barbusse 28/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 260 000 €6 190 €/m² 6 190 €

16/09/2022 6 Rue Rene Gallot 16/09/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

16/09/2022 52 Rue Louis Castel 16/09/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 298 000 €2 865 €/m² 2 865 €

15/09/2022 103 Avenue des Gresillons 15/09/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 152 000 €5 429 €/m² 5 429 €

13/09/2022 48 Avenue Gabriel Peri 13/09/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 384 497 €4 369 €/m² 4 369 €

08/09/2022 6 Rue P Vaillant Couturier 08/09/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 110 000 €9 167 €/m² 9 167 €

11/08/2022 23 Rue Royer Bendele 11/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 368 000 €6 033 €/m² 6 033 €

04/08/2022 48 Avenue Gabriel Peri 04/08/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 389 202 €4 423 €/m² 4 423 €

03/08/2022 18 Rue Poissonniere 03/08/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 165 010 €6 111 €/m² 6 111 €

01/08/2022 26 Rue P Vaillant Couturier 01/08/2022 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 335 000 €1 241 €/m² 1 241 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons86 / 14

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grésillons (Gennevilliers) ?

Le prix médian est de 4 545 € par m² en 2025 dans le quartier Grésillons à Gennevilliers, d'après les ventes DVF (4 161 €/m² en appartement, 4 109 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 470 €/m².

Les prix montent-ils à Grésillons ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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