Quel est le prix au m² à Sud (Gauchy) ?

Le prix médian est de €1 436 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Gauchy, d'après les ventes DVF (€1 237/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 324/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Aisne › Gauchy › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Gauchy

Quartier de Gauchy · 152 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE GAUCHY

☆ Favori Prix à Gauchy ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 436 €▲ +1 %

sur 11 ventes cette année · +15 € vs 2024

1 202 €DISPERSION DES VENTES 20251 596 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

maison 94 m²

122 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 9,9 €/m²

Gauchy : 12,4 % brut

Évolution du prix médian

SUDGAUCHY€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 64 ventes1 324 €

Rues du quartier9 RUES

Route de Grugies—1 489 €

Rue Georges Bizet▼ 1 %1 446 €

Rue Henri Barbusse▲ 9 %1 371 €

Rue Paul Eluard—1 321 €

Rue Gambetta▲ 7 %1 271 €

Voir toutes les rues de Gauchy →

Dernières ventesNOV. 2025

67 Rue Marcel Cachin
94 m² · maison149 100 €
1 586 €/m²

16 Rue Georges Bizet
79 m² · maison96 000 €
1 215 €/m²

23 Rue Georges Bizet
94 m² · maison135 000 €
1 436 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Sud Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

67 Rue Marcel Cachin
94 m² · maison149 100 €
1 586 €/m²

16 Rue Georges Bizet
79 m² · maison96 000 €
1 215 €/m²

23 Rue Georges Bizet
94 m² · maison135 000 €
1 436 €/m²

35 Rue Henri Barbusse
92 m² · maison135 000 €
1 467 €/m²

5 Rue Georges Bizet
79 m² · maison139 000 €
1 759 €/m²

23 Rue Gambetta
94 m² · maison106 000 €
1 128 €/m²

16 Rue Anatole France
92 m² · maison113 000 €
1 228 €/m²

18 Rue Eugene Varlin
94 m² · maison113 000 €
1 202 €/m²

9 Rue Jean Richard Bloch
94 m² · maison130 000 €
1 383 €/m²

12 Rue Henri Barbusse
88 m² · maison133 000 €
1 511 €/m²

1 Rue Emile Zola
94 m² · maison150 000 €
1 596 €/m²

12 Rue Pierre Corneille
94 m² · maison75 000 €
798 €/m²

9 Rue Gambetta
94 m² · maison135 500 €
1 441 €/m²

24 Rue Henri Barbusse
94 m² · maison136 000 €
1 447 €/m²

2 Rue Marcel Cachin
76 m² · maison115 000 €
1 513 €/m²

7 Rue Marcel Cachin
92 m² · maison88 000 €
957 €/m²

9 Rue Marcel Cachin
92 m² · maison95 700 €
1 040 €/m²

14 Rue Henri Barbusse
94 m² · maison110 000 €
1 170 €/m²

6 Rue Pierre Corneille
110 m² · maison160 900 €
1 463 €/m²

13 Rue Gambetta
94 m² · maison116 500 €
1 239 €/m²

21 Route de Chauny
123 m² · maison213 000 €
1 732 €/m²

13 Rue Alexandre Dumas
124 m² · maison177 660 €
1 433 €/m²

10 Rue du Moulin de Tous Vents
94 m² · maison95 000 €
1 011 €/m²

35 Rue Anatole France
94 m² · maison133 600 €
1 421 €/m²

12 Rue Diderot
94 m² · maison165 000 €
1 755 €/m²

4 Rue Gambetta
109 m² · maison159 000 €
1 459 €/m²

10 Rue Pierre Corneille
94 m² · maison100 000 €
1 064 €/m²

28 Rue Pierre Corneille
94 m² · maison100 000 €
1 064 €/m²

8 Rue Emile Zola
91 m² · maison125 000 €
1 374 €/m²

20 Rue Jean la Fontaine
96 m² · maison154 000 €
1 604 €/m²

24 Rue Marcel Cachin
109 m² · maison189 900 €
1 742 €/m²

16 Rue Marcel Cachin
94 m² · maison126 100 €
1 341 €/m²

4 Impasse des Rossignols
94 m² · maison120 900 €
1 286 €/m²

46 Rue Gambetta
109 m² · maison120 000 €
1 101 €/m²

5 Rue Diderot
94 m² · maison125 000 €
1 330 €/m²

9 Rue Eugene Varlin
92 m² · maison84 000 €
913 €/m²

2 Rue Marcel Cachin
76 m² · maison110 000 €
1 447 €/m²

35 Rue Paul Eluard
76 m² · maison90 000 €
1 184 €/m²

44 Rue Gambetta
94 m² · maison160 000 €
1 702 €/m²

18 Rue Pierre Corneille
94 m² · maison79 061 €
841 €/m²

5 Rue Jean la Fontaine
104 m² · maison222 900 €
2 143 €/m²

8 Rue des Lilas
76 m² · maison150 000 €
1 974 €/m²

16 Rue Paul Eluard
94 m² · maison115 000 €
1 223 €/m²

15 Rue Anatole France
94 m² · maison130 000 €
1 383 €/m²

22 Rue Paul Eluard
79 m² · maison147 250 €
1 864 €/m²

35 Rue Marcel Cachin
94 m² · maison95 000 €
1 011 €/m²

25 Rue Anatole France
94 m² · maison111 000 €
1 181 €/m²

44 Rue Gambetta
94 m² · maison130 000 €
1 383 €/m²

18 Rue Jean la Fontaine
96 m² · maison90 000 €
938 €/m²

4 Rue Pierre Corneille
93 m² · maison90 000 €
968 €/m²

8 Rue Henri Barbusse
94 m² · maison130 000 €
1 383 €/m²

16 Rue Quentin de la Tour
114 m² · maison100 000 €
877 €/m²

55 Rue Gambetta
94 m² · maison124 000 €
1 319 €/m²

17 Rue Marcel Cachin
92 m² · maison109 000 €
1 185 €/m²

25 Rue Henri Barbusse
106 m² · maison148 000 €
1 396 €/m²

10 Rue Marcel Cachin
88 m² · maison140 000 €
1 591 €/m²

21 Rue Marcel Cachin
94 m² · maison166 000 €
1 766 €/m²

4 Rue Paul Eluard
92 m² · maison81 500 €
886 €/m²

8 Rue Marcel Cachin
94 m² · maison120 000 €
1 277 €/m²

2 Rue Paul Eluard
92 m² · maison101 000 €
1 098 €/m²

20 Rue Anatole France
76 m² · maison80 000 €
1 053 €/m²

5 Rue Marcel Cachin
92 m² · maison93 000 €
1 011 €/m²

7 Rue Racine
94 m² · maison124 000 €
1 319 €/m²

12 Rue Diderot
94 m² · maison98 100 €
1 044 €/m²

Le Royeux
85 m² · maison311 744 €
3 668 €/m²

1 Impasse des Primeveres
94 m² · maison130 000 €
1 383 €/m²

8 Rue Gambetta
94 m² · maison114 000 €
1 213 €/m²

18 Rue Pierre Corneille
94 m² · maison107 500 €
1 144 €/m²

12 Rue Georges Bizet
79 m² · maison128 250 €
1 623 €/m²

7 Rue Anatole France
94 m² · maison105 000 €
1 117 €/m²

11 Route de Chauny
125 m² · maison160 000 €
1 280 €/m²

12 Rue du Moulin de Tous Vents
104 m² · maison181 000 €
1 740 €/m²

33 Rue Anatole France
76 m² · maison79 000 €
1 039 €/m²

52 Rue Marcel Cachin
94 m² · maison103 136 €
1 097 €/m²

38 Rue Marcel Cachin
94 m² · maison92 822 €
987 €/m²

1 Rue des Hortensias
79 m² · maison106 300 €
1 346 €/m²

4 Rue Gambetta
109 m² · maison142 000 €
1 303 €/m²

Le Moulin de Tous Vents Ou
76 m² · maison120 000 €
1 579 €/m²

9 Rue Condorcet
88 m² · maison112 500 €
1 278 €/m²

23 Rue Henri Barbusse
92 m² · maison125 000 €
1 359 €/m²

2 Rue Marcel Cachin
76 m² · maison85 000 €
1 118 €/m²

43 Rue Paul Eluard
94 m² · maison128 400 €
1 366 €/m²

15 Rue Eugene Varlin
92 m² · maison103 136 €
1 121 €/m²

48 Route de Grugies
94 m² · maison145 000 €
1 543 €/m²

21 Rue Gambetta
94 m² · maison133 000 €
1 415 €/m²

6 Rue des Lilas
76 m² · maison83 644 €
1 101 €/m²

4 Rue des Lilas
76 m² · maison75 280 €
991 €/m²

44 Rue Marcel Cachin
94 m² · maison103 136 €
1 097 €/m²

6 Impasse des Primeveres
94 m² · maison149 900 €
1 595 €/m²

13 Rue Paul Eluard
92 m² · maison138 000 €
1 500 €/m²

5 Rue Anatole France
94 m² · maison91 000 €
968 €/m²

7 Rue Eugene Varlin
92 m² · maison103 136 €
1 121 €/m²

32 Rue Paul Eluard
94 m² · maison135 000 €
1 436 €/m²

7 Rue Gambetta
88 m² · maison146 000 €
1 659 €/m²

21 Rue Marcel Cachin
94 m² · maison90 000 €
957 €/m²

12 Rue Gambetta
94 m² · maison145 000 €
1 543 €/m²

8 Rue Baboeuf
93 m² · maison135 000 €
1 452 €/m²

1 Rue Diderot
94 m² · maison130 000 €
1 383 €/m²

40 Route de Grugies
94 m² · maison140 000 €
1 489 €/m²

5 Rue Georges Bizet
79 m² · maison115 000 €
1 456 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Gauchy) ?: Le prix médian est de €1 436 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Gauchy, d'après les ventes DVF (€1 237/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 324/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +1 % sur la dernière année.