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Prix de l'immobilier Sud, Gauchy

Prix médian de 1 237 €/m² sur 152 ventes · Quartier de Gauchy2 % PLUS CHER QUE GAUCHY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gauchy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 436 €▲ 1 %

sur 11 ventes cette année · +15 €/m² vs 2024

1 202 €DISPERSION 20251 596 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

maison 94 m²

122 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 9,9 €/m²

Gauchy : 12,4 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - GAUCHY€/M²

1,4k1,3k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 64 ventes 1 324 €

Dernières ventes

NOV. 2025

67 Rue Marcel Cachin94 M² · MAISON 149 100 €1 586 €/m²

16 Rue Georges Bizet79 M² · MAISON 96 000 €1 215 €/m²

23 Rue Georges Bizet94 M² · MAISON 135 000 €1 436 €/m²

35 Rue Henri Barbusse92 M² · MAISON 135 000 €1 467 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

63 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 064 € à 1 489 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Grugies1 489 €

Rue Georges Bizet▼ 1 %1 446 €

Rue Henri Barbusse▲ 9 %1 371 €

Rue Paul Eluard1 321 €

Rue Gambetta▲ 7 %1 271 €

Rue Anatole France1 176 €

Rue Marcel Cachin▲ 32 %1 108 €

Rue des Lilas1 101 €

Rue Pierre Corneille▼ 7 %1 064 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 152 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 798 € À 3 668 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

14/11/2025 67 Rue Marcel Cachin 14/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 149 100 €1 586 €/m² 1 586 €

14/11/2025 16 Rue Georges Bizet 14/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 96 000 €1 215 €/m² 1 215 €

15/09/2025 23 Rue Georges Bizet 15/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

24/07/2025 35 Rue Henri Barbusse 24/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

26/06/2025 5 Rue Georges Bizet 26/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 139 000 €1 759 €/m² 1 759 €

11/06/2025 23 Rue Gambetta 11/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 106 000 €1 128 €/m² 1 128 €

16/05/2025 16 Rue Anatole France 16/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 113 000 €1 228 €/m² 1 228 €

15/04/2025 18 Rue Eugene Varlin 15/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 113 000 €1 202 €/m² 1 202 €

15/04/2025 9 Rue Jean Richard Bloch 15/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

23/01/2025 12 Rue Henri Barbusse 23/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 133 000 €1 511 €/m² 1 511 €

21/01/2025 1 Rue Emile Zola 21/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

20/11/2024 12 Rue Pierre Corneille 20/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 75 000 €798 €/m² 798 €

18/10/2024 9 Rue Gambetta 18/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 500 €1 441 €/m² 1 441 €

18/10/2024 24 Rue Henri Barbusse 18/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 136 000 €1 447 €/m² 1 447 €

04/10/2024 2 Rue Marcel Cachin 04/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

24/09/2024 7 Rue Marcel Cachin 24/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 88 000 €957 €/m² 957 €

30/08/2024 9 Rue Marcel Cachin 30/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 95 700 €1 040 €/m² 1 040 €

06/08/2024 14 Rue Henri Barbusse 06/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

18/06/2024 6 Rue Pierre Corneille 18/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 900 €1 463 €/m² 1 463 €

07/06/2024 13 Rue Gambetta 07/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 116 500 €1 239 €/m² 1 239 €

27/04/2024 21 Route de Chauny 27/04/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 213 000 €1 732 €/m² 1 732 €

16/04/2024 13 Rue Alexandre Dumas 16/04/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 177 660 €1 433 €/m² 1 433 €

12/04/2024 10 Rue du Moulin de Tous Vents 12/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 95 000 €1 011 €/m² 1 011 €

28/03/2024 35 Rue Anatole France 28/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 133 600 €1 421 €/m² 1 421 €

12/01/2024 12 Rue Diderot 12/01/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

04/11/2023 4 Rue Gambetta 04/11/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 159 000 €1 459 €/m² 1 459 €

19/10/2023 10 Rue Pierre Corneille 19/10/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

20/09/2023 28 Rue Pierre Corneille 20/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

20/09/2023 8 Rue Emile Zola 20/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

25/08/2023 20 Rue Jean la Fontaine 25/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 154 000 €1 604 €/m² 1 604 €

31/07/2023 24 Rue Marcel Cachin 31/07/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 189 900 €1 742 €/m² 1 742 €

07/07/2023 16 Rue Marcel Cachin 07/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 126 100 €1 341 €/m² 1 341 €

01/07/2023 4 Impasse des Rossignols 01/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 900 €1 286 €/m² 1 286 €

21/06/2023 46 Rue Gambetta 21/06/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 000 €1 101 €/m² 1 101 €

16/05/2023 5 Rue Diderot 16/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

07/04/2023 9 Rue Eugene Varlin 07/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 84 000 €913 €/m² 913 €

07/04/2023 2 Rue Marcel Cachin 07/04/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

16/03/2023 35 Rue Paul Eluard 16/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

15/03/2023 44 Rue Gambetta 15/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

15/02/2023 18 Rue Pierre Corneille 15/02/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 79 061 €841 €/m² 841 €

02/02/2023 5 Rue Jean la Fontaine 02/02/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 222 900 €2 143 €/m² 2 143 €

19/01/2023 8 Rue des Lilas 19/01/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

16/12/2022 16 Rue Paul Eluard 16/12/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 115 000 €1 223 €/m² 1 223 €

15/12/2022 15 Rue Anatole France 15/12/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

04/11/2022 22 Rue Paul Eluard 04/11/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 147 250 €1 864 €/m² 1 864 €

02/09/2022 35 Rue Marcel Cachin 02/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 95 000 €1 011 €/m² 1 011 €

18/05/2022 25 Rue Anatole France 18/05/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 111 000 €1 181 €/m² 1 181 €

14/05/2022 44 Rue Gambetta 14/05/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

06/05/2022 18 Rue Jean la Fontaine 06/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

22/04/2022 4 Rue Pierre Corneille 22/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

09/03/2022 8 Rue Henri Barbusse 09/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

01/03/2022 16 Rue Quentin de la Tour 01/03/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 100 000 €877 €/m² 877 €

25/02/2022 55 Rue Gambetta 25/02/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 124 000 €1 319 €/m² 1 319 €

11/02/2022 17 Rue Marcel Cachin 11/02/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 109 000 €1 185 €/m² 1 185 €

24/09/2021 25 Rue Henri Barbusse 24/09/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 148 000 €1 396 €/m² 1 396 €

18/09/2021 10 Rue Marcel Cachin 18/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

25/08/2021 21 Rue Marcel Cachin 25/08/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 166 000 €1 766 €/m² 1 766 €

24/08/2021 4 Rue Paul Eluard 24/08/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 81 500 €886 €/m² 886 €

21/08/2021 8 Rue Marcel Cachin 21/08/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

26/05/2021 2 Rue Paul Eluard 26/05/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 101 000 €1 098 €/m² 1 098 €

12/05/2021 20 Rue Anatole France 12/05/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

16/04/2021 5 Rue Marcel Cachin 16/04/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 93 000 €1 011 €/m² 1 011 €

30/01/2021 7 Rue Racine 30/01/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 124 000 €1 319 €/m² 1 319 €

18/12/2020 12 Rue Diderot 18/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 98 100 €1 044 €/m² 1 044 €

18/12/2020 Le Royeux 18/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 311 744 €3 668 €/m² 3 668 €

03/12/2020 1 Impasse des Primeveres 03/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

27/10/2020 8 Rue Gambetta 27/10/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 114 000 €1 213 €/m² 1 213 €

26/10/2020 18 Rue Pierre Corneille 26/10/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 107 500 €1 144 €/m² 1 144 €

24/10/2020 12 Rue Georges Bizet 24/10/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 128 250 €1 623 €/m² 1 623 €

01/10/2020 7 Rue Anatole France 01/10/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

22/08/2020 11 Route de Chauny 22/08/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 160 000 €1 280 €/m² 1 280 €

18/08/2020 12 Rue du Moulin de Tous Vents 18/08/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 181 000 €1 740 €/m² 1 740 €

18/08/2020 33 Rue Anatole France 18/08/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 79 000 €1 039 €/m² 1 039 €

11/06/2020 52 Rue Marcel Cachin 11/06/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 103 136 €1 097 €/m² 1 097 €

05/05/2020 38 Rue Marcel Cachin 05/05/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 92 822 €987 €/m² 987 €

17/04/2020 1 Rue des Hortensias 17/04/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 106 300 €1 346 €/m² 1 346 €

03/04/2020 4 Rue Gambetta 03/04/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 142 000 €1 303 €/m² 1 303 €

11/02/2020 Le Moulin de Tous Vents Ou 11/02/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

05/02/2020 9 Rue Condorcet 05/02/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 112 500 €1 278 €/m² 1 278 €

04/02/2020 23 Rue Henri Barbusse 04/02/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

01/02/2020 2 Rue Marcel Cachin 01/02/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

31/01/2020 43 Rue Paul Eluard 31/01/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 128 400 €1 366 €/m² 1 366 €

14/01/2020 15 Rue Eugene Varlin 14/01/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 103 136 €1 121 €/m² 1 121 €

27/12/2019 48 Route de Grugies 27/12/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 145 000 €1 543 €/m² 1 543 €

13/12/2019 21 Rue Gambetta 13/12/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 133 000 €1 415 €/m² 1 415 €

06/12/2019 6 Rue des Lilas 06/12/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 83 644 €1 101 €/m² 1 101 €

09/11/2019 4 Rue des Lilas 09/11/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 280 €991 €/m² 991 €

29/10/2019 44 Rue Marcel Cachin 29/10/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 103 136 €1 097 €/m² 1 097 €

13/09/2019 6 Impasse des Primeveres 13/09/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 149 900 €1 595 €/m² 1 595 €

03/09/2019 13 Rue Paul Eluard 03/09/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 138 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/06/2019 5 Rue Anatole France 25/06/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 91 000 €968 €/m² 968 €

16/01/2019 7 Rue Eugene Varlin 16/01/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 103 136 €1 121 €/m² 1 121 €

12/01/2019 32 Rue Paul Eluard 12/01/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

05/01/2019 7 Rue Gambetta 05/01/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 146 000 €1 659 €/m² 1 659 €

12/12/2018 21 Rue Marcel Cachin 12/12/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

06/10/2018 12 Rue Gambetta 06/10/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 145 000 €1 543 €/m² 1 543 €

15/06/2018 8 Rue Baboeuf 15/06/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €

17/02/2018 1 Rue Diderot 17/02/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

13/02/2018 40 Route de Grugies 13/02/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

16/01/2018 5 Rue Georges Bizet 16/01/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Gauchy) ?

Le prix médian est de 1 436 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Gauchy, d'après les ventes DVF (1 237 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 324 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien