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France › Gauchy › Sud › Impasse des Primeveres › n° 6

6 Impasse des Primeveres, Gauchy

Vendu 149 900 € (1 595 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 02430
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Impasse des Primeveres, 02430 Gauchycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 595 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +29 %Sud1 237 €/m² 154 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Gauchy1 510 €/m² 743 ventesPrix à Gauchy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 120 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0686
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN323 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 595 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 6 Impasse des Primeveres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/09/2019 n° 6 · Maison · 5 p. 13/09/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 149 900 €1 595 €/m² 1 595 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Primeveres, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
CÔTÉ IMPAIR
n° 11 383 €/m²Maison 94 m² · vendu 2020
IMPASSE DES PRIMEVERES
CÔTÉ PAIR
n° 2556 €/m²Maison 178 m² · vendu 2017
n° 6VOUS ÊTES ICI1 595 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
798 € 1 759 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 595 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP DES ROSSIGNOLS 94 m² 120 884 € 1 286 €
5 RUE GEORGES BIZET 79 m² 138 961 € 1 759 €
9 RUE EUGENE VARLIN 92 m² 83 996 € 913 €
9 RUE JEAN RICHARD BLOCH 94 m² 130 002 € 1 383 €
67 RUE MARCEL CACHIN 94 m² 149 084 € 1 586 €
7 RUE RACINE 94 m² 123 986 € 1 319 €
1 RUE EMILE ZOLA 94 m² 150 024 € 1 596 €
40 RUE GAMBETTA 94 m² 144 008 € 1 532 €
2 RUE MARCEL CACHIN 76 m² 109 972 € 1 447 €
2 RUE MARCEL CACHIN 76 m² 114 988 € 1 513 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 798 € à 1 759 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse des Primevères
Ventes sur la voie0
Sud
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-18 %
Voir Sud ↗
Gauchy
Tendance 3 ans+3 %
vs département+20 %
Rendement brut7.1 %
Voir Gauchy ↗
Aisne
Rang de la commune165ᵉ sur 359
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 549 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
796 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERSud154 ventes · 1 237 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGauchy743 ventes · 1 510 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gauchy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse des Primeveres à Gauchy ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 595 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse des Primeveres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/09/2019, maison de 94 m² à 149 900 €, soit 1 595 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Primeveres ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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