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Prix de l'immobilier Centre, Gauchy

Prix médian de 1 408 €/m² sur 226 ventes · Quartier de Gauchy16 % PLUS CHER QUE GAUCHY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gauchy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 266 €▼ 10 %

sur 32 ventes cette année · −146 €/m² vs 2024

912 €DISPERSION 20252 407 €

VENTE MÉDIANE

104 k€

maison 77 m²

110 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 108 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 9,9 €/m²

Gauchy : 12,4 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - GAUCHY€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 23 %

DEPUIS 2014

▼ 23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 89 ventes 1 640 €

Appartement · 19 ventes 960 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

23 Rue Martin Luther King104 M² · MAISON 104 800 €1 008 €/m²

12 Rue Marcel Paul66 M² · APPARTEMENT 70 000 €1 061 €/m²

71 Rue Auguste Delaune118 M² · MAISON 144 900 €1 228 €/m²

12 Rue Marcel Paul54 M² · APPARTEMENT 52 000 €963 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

108 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 888 € à 1 807 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Louise Michel1 807 €

Rue Paul Vaillant Couturier1 765 €

Rue Pablo Neruda1 741 €

Rue de Berga▲ 4 %1 732 €

Rue Georges Herbin▲ 28 %1 719 €

Rue Auguste Delaune▲ 2 %1 703 €

Rue Gabriel Peri▼ 15 %1 641 €

Rue Jean Jacques Rousseau1 559 €

Rue de l Amitie▼ 15 %1 486 €

Rue Maurice Thorez1 410 €

Rue Nelson Mandela▼ 8 %1 305 €

Rue Roger Salengro▲ 2 %1 263 €

Rue Martin Luther King1 136 €

Rue Joliot Curie1 032 €

Rue Marcel Paul▼ 8 %1 007 €

Rue Pierre Mendes France927 €

Rue du Doc Albert Schweitzer909 €

Rue Jean Rostand888 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 226 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 596 € À 3 027 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

06/12/2025 23 Rue Martin Luther King 06/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 104 800 €1 008 €/m² 1 008 €

02/12/2025 12 Rue Marcel Paul 02/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

14/11/2025 71 Rue Auguste Delaune 14/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 144 900 €1 228 €/m² 1 228 €

31/10/2025 12 Rue Marcel Paul 31/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 52 000 €963 €/m² 963 €

17/10/2025 12 Rue Marcel Paul 17/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 61 000 €910 €/m² 910 €

10/10/2025 3 Rue du President Allende 10/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/09/2025 4 Allée des Artistes 29/09/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 240 000 €1 739 €/m² 1 739 €

10/09/2025 38 Rue Georges Herbin 10/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 183 000 €2 377 €/m² 2 377 €

09/09/2025 6 Rue Georges Herbin 09/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

22/08/2025 7 Rue de l Amitie 22/08/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

13/08/2025 10 Rue Marcel Paul 13/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 57 000 €891 €/m² 891 €

08/08/2025 9 Rue Roger Salengro 08/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 183 500 €1 872 €/m² 1 872 €

31/07/2025 50 Rue Georges Herbin 31/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 900 €2 154 €/m² 2 154 €

28/07/2025 7 Rue Maurice Thorez 28/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

25/07/2025 5 Rue Jean Jacques Rousseau 25/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 152 000 €2 413 €/m² 2 413 €

08/07/2025 46 Rue Nelson Mandela 08/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 188 000 €2 410 €/m² 2 410 €

18/06/2025 6 Rue Marcel Paul 18/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 58 000 €906 €/m² 906 €

07/06/2025 2 B Rue Gabriel Peri 07/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 265 000 €2 912 €/m² 2 912 €

16/05/2025 29 Rue Roger Salengro 16/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 88 200 €1 063 €/m² 1 063 €

30/04/2025 9 Rue Gabriel Peri 30/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

29/04/2025 4 Rue Auguste Delaune 29/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

25/04/2025 22 Rue de l Amitie 25/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 108 900 €1 414 €/m² 1 414 €

05/04/2025 7 Rue Gabriel Peri 05/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 68 500 €596 €/m² 596 €

19/03/2025 12 Rue Marcel Paul 19/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 77 000 €951 €/m² 951 €

13/03/2025 69 Rue Auguste Delaune 13/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 900 €1 846 €/m² 1 846 €

06/03/2025 6 Rue du Doc Albert Schweitzer 06/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

04/03/2025 12 Rue Marcel Paul 04/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 64 300 €960 €/m² 960 €

04/03/2025 12 Rue Marcel Paul 04/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €

20/02/2025 10 Rue Marcel Paul 20/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 71 000 €1 029 €/m² 1 029 €

23/01/2025 59 Rue Auguste Delaune 23/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 221 000 €3 027 €/m² 3 027 €

17/01/2025 2 Rue Marcel Paul 17/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 59 000 €922 €/m² 922 €

10/01/2025 20 Rue Martin Luther King 10/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 104 000 €1 072 €/m² 1 072 €

30/12/2024 7 Rue de la Paix 30/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 106 900 €1 670 €/m² 1 670 €

27/12/2024 5 Avenue Adrien Renard 27/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

20/12/2024 38 Rue Pierre Semard 20/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 66 900 €1 673 €/m² 1 673 €

17/12/2024 2 Rue Maurice Thorez 17/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

29/11/2024 14 Rue Nelson Mandela 29/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 105 000 €1 040 €/m² 1 040 €

28/11/2024 26 Rue Georges Herbin 28/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

13/11/2024 27 Rue de Berga 13/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 143 000 €1 882 €/m² 1 882 €

18/10/2024 2 Rue Marcel Paul 18/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 30 000 €1 071 €/m² 1 071 €

04/10/2024 49 Rue Auguste Delaune 04/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 224 000 €1 723 €/m² 1 723 €

06/09/2024 21 Rue Gabriel Peri 06/09/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

23/08/2024 18 Rue Nelson Mandela 23/08/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 185 000 €1 412 €/m² 1 412 €

02/08/2024 5 Allée de l Espoir 02/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

22/07/2024 14 Rue Louise Michel 22/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 127 500 €1 518 €/m² 1 518 €

16/07/2024 4 Place Lenine 16/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 147 990 €1 922 €/m² 1 922 €

15/07/2024 7 Rue de Berga 15/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

04/07/2024 16 Rue de l Amitie 04/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

07/05/2024 4 Rue des Nations 07/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 147 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/04/2024 11 Rue Louise Michel 20/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

28/03/2024 7 Rue Jean Rostand 28/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 128 000 €1 347 €/m² 1 347 €

20/03/2024 9005 Place Jacques Duclos 20/03/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 164 000 €1 312 €/m² 1 312 €

18/03/2024 12 Rue Marcel Paul 18/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 74 000 €925 €/m² 925 €

06/03/2024 Rue Marcel Paul 06/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 76 000 €1 101 €/m² 1 101 €

15/02/2024 Rue Marcel Paul 15/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 67 000 €788 €/m² 788 €

11/01/2024 18 Rue Joliot Curie 11/01/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 85 000 €914 €/m² 914 €

03/01/2024 36 Rue Roger Salengro 03/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 106 000 €1 277 €/m² 1 277 €

21/12/2023 22 Rue Nelson Mandela 21/12/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 102 500 €847 €/m² 847 €

29/11/2023 18 Rue Simone Veil 29/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 95 000 €1 105 €/m² 1 105 €

16/11/2023 3 Rue Jean Jacques Rousseau 16/11/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

27/10/2023 28 Rue Pierre Semard 27/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

21/10/2023 1 Rue du Moulin de Tous Vents 21/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 212 000 €2 019 €/m² 2 019 €

04/10/2023 16 Rue Pablo Neruda 04/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 177 000 €1 806 €/m² 1 806 €

26/09/2023 15 Rue Louise Michel 26/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 191 000 €1 990 €/m² 1 990 €

25/09/2023 11 Rue de Berga 25/09/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

08/08/2023 10 Rue Joliot Curie 08/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 157 600 €1 608 €/m² 1 608 €

05/08/2023 47 Rue Auguste Delaune 05/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 205 000 €2 113 €/m² 2 113 €

22/03/2023 11 Avenue Adrien Renard 22/03/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 152 480 €1 640 €/m² 1 640 €

12/01/2023 17 Rue Auguste Delaune 12/01/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

27/12/2022 2 Rue Pablo Neruda 27/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

09/12/2022 2 Rue du Doc Albert Schweitzer 09/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 83 000 €943 €/m² 943 €

04/11/2022 4 Rue Aristide Briand 04/11/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 200 000 €1 802 €/m² 1 802 €

24/10/2022 42 Rue Nelson Mandela 24/10/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 212 000 €1 893 €/m² 1 893 €

15/09/2022 19 Rue Roger Salengro 15/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 82 850 €845 €/m² 845 €

06/09/2022 59 Rue Auguste Delaune 06/09/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 203 500 €2 788 €/m² 2 788 €

31/08/2022 12 Rue Marcel Paul 31/08/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

26/07/2022 8 Rue Nelson Mandela 26/07/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 148 400 €1 469 €/m² 1 469 €

02/07/2022 7 Avenue Adrien Renard 02/07/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

08/04/2022 19 Rue Pierre Mendes France 08/04/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

11/03/2022 12 Rue Marcel Paul 11/03/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/03/2022 4 Rue de la Paix 11/03/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 146 000 €2 179 €/m² 2 179 €

10/03/2022 8 Rue Nelson Mandela 10/03/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

09/03/2022 2 Place Lenine 09/03/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

05/03/2022 24 Rue de l Amitie 05/03/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

25/02/2022 13 Rue Marcel Paul 25/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/02/2022 11 Rue Jean Jacques Rousseau 10/02/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 127 000 €1 477 €/m² 1 477 €

08/02/2022 6 Rue Jean Rostand 08/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

28/01/2022 7 Rue Pablo Neruda 28/01/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 237 330 €1 707 €/m² 1 707 €

14/01/2022 36 Rue Pierre Semard 14/01/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 136 840 €2 359 €/m² 2 359 €

11/01/2022 2 Rue Casimir Ciesielski 11/01/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 192 000 €1 297 €/m² 1 297 €

17/12/2021 6 Rue Nelson Mandela 17/12/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 115 000 €1 139 €/m² 1 139 €

09/12/2021 12 Rue Marcel Paul 09/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 68 000 €1 015 €/m² 1 015 €

31/08/2021 12 Rue Marcel Paul 31/08/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 66 500 €978 €/m² 978 €

27/08/2021 18 Rue Maurice Thorez 27/08/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/08/2021 24 Rue de Berga 19/08/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 142 000 €1 732 €/m² 1 732 €

12/08/2021 3 Rue Rene Cassin 12/08/2021 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 310 000 €1 792 €/m² 1 792 €

10/08/2021 25 Rue Martin Luther King 10/08/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

22/07/2021 24 Rue Paul Vaillant Couturier 22/07/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 113 000 €1 766 €/m² 1 766 €

23/06/2021 6 Rue du President Allende 23/06/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 171 600 €1 454 €/m² 1 454 €

07/05/2021 23 Rue de Berga 07/05/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane104 400 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons18 / 82

Dernière vente06/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Gauchy) ?

Le prix médian est de 1 266 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Gauchy, d'après les ventes DVF (989 €/m² en appartement, 1 527 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 462 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -23 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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