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Prix de l'immobilier Nouveaux Horizons Coudrays, Élancourt

Prix médian de 2 359 €/m² sur 1 382 ventes · Quartier de Élancourt19 % MOINS CHER QUE ÉLANCOURT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Élancourt ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 438 €▲ 11 %

sur 35 ventes au 1er semestre · +246 €/m² vs 2025

1 726 €DISPERSION 20263 260 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

appartement 69 m²

172 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 532 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 17,3 €/m²

Élancourt : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— NOUVEAUX HORIZONS COUDRAYS- - ÉLANCOURT€/M²

3,3k2,9k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 526 ventes 2 405 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

13 La Villeparc74 M² · APPARTEMENT 143 000 €1 932 €/m²

1 Allée Rosa Bonheur64 M² · APPARTEMENT 205 000 €3 203 €/m²

13 Vc les Nouveaux Horizons95 M² · APPARTEMENT 161 000 €1 695 €/m²

8 Vc les Nouveaux Horizons46 M² · APPARTEMENT 119 490 €2 598 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nouveaux Horizons Coudrays · 2 000 € à 3 419 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Rosa Bonheur▲ 7 %3 419 €

Villa Theodore Gericault▲ 0 %3 370 €

Impasse Raoul Dufy▲ 9 %3 364 €

Villa Emmanuel Fremiet▼ 1 %3 338 €

Villa Rembrandt Bugatti▼ 5 %3 326 €

Villa Pierre Jules Mene▼ 1 %3 278 €

Villa Auguste Bartholdi3 220 €

Villa Henri Rousseau3 143 €

La Villeparc▲ 5 %2 473 €

Rue de la Haie A Sorel▲ 2 %2 412 €

Résidence la Villeparc▼ 2 %2 407 €

Impasse des Coudrays▼ 6 %2 319 €

Résidence les Coudrays▼ 8 %2 258 €

Vc les Nouveaux Horizons▲ 2 %2 000 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 382 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 039 € À 4 529 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 13 La Villeparc 30/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 143 000 €1 932 €/m² 1 932 €

30/06/2026 1 Allée Rosa Bonheur 30/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

26/06/2026 13 Vc les Nouveaux Horizons 26/06/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 161 000 €1 695 €/m² 1 695 €

26/06/2026 8 Vc les Nouveaux Horizons 26/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 490 €2 598 €/m² 2 598 €

23/06/2026 8 Résidence le Parc d'Elancourt 23/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 86 249 €1 039 €/m² 1 039 €

22/06/2026 33 Vc les Nouveaux Horizons 22/06/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 215 000 €1 853 €/m² 1 853 €

08/06/2026 2 Villa Emmanuel Fremiet 08/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

08/06/2026 9 La Villeparc 08/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

29/05/2026 5 Impasse Raoul Dufy 29/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 111 000 €3 964 €/m² 3 964 €

28/05/2026 14 Vc les Nouveaux Horizons 28/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 980 €2 118 €/m² 2 118 €

13/05/2026 4 Villa Theodore Gericault 13/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 265 000 €3 011 €/m² 3 011 €

06/05/2026 9 Résidence le Parc d'Elancourt 06/05/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 245 650 €2 670 €/m² 2 670 €

30/04/2026 5 Impasse Raoul Dufy 30/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 006 €3 966 €/m² 3 966 €

24/04/2026 3 Allée Rosa Bonheur 24/04/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 278 600 €3 062 €/m² 3 062 €

22/04/2026 42 Vc les Nouveaux Horizons 22/04/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 188 000 €1 757 €/m² 1 757 €

15/04/2026 18 Vc les Nouveaux Horizons 15/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 200 €2 449 €/m² 2 449 €

15/04/2026 39 Vc les Nouveaux Horizons 15/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 500 €2 399 €/m² 2 399 €

14/04/2026 33 Vc les Nouveaux Horizons 14/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/04/2026 3 Villa Theodore Gericault 03/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 239 300 €2 991 €/m² 2 991 €

01/04/2026 3 Villa Rembrandt Bugatti 01/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 163 283 €2 677 €/m² 2 677 €

27/03/2026 13 Vc les Nouveaux Horizons 27/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

13/03/2026 19 Vc les Nouveaux Horizons 13/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 750 €1 908 €/m² 1 908 €

13/03/2026 18 Résidence la Villeparc 13/03/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 155 000 €1 520 €/m² 1 520 €

06/03/2026 13 Vc les Nouveaux Horizons 06/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 000 €2 200 €/m² 2 200 €

26/02/2026 1 Impasse Raoul Dufy 26/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

20/02/2026 25 Vc les Nouveaux Horizons 20/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

16/02/2026 26 Vc les Nouveaux Horizons 16/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 430 €1 991 €/m² 1 991 €

13/02/2026 36 Vc les Nouveaux Horizons 13/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 158 600 €2 234 €/m² 2 234 €

06/02/2026 12 Vc les Nouveaux Horizons 06/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 139 900 €1 706 €/m² 1 706 €

04/02/2026 19 Vc les Nouveaux Horizons 04/02/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 152 500 €1 930 €/m² 1 930 €

03/02/2026 4 Villa Emmanuel Fremiet 03/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

28/01/2026 18 Résidence la Villeparc 28/01/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 217 500 €2 132 €/m² 2 132 €

23/01/2026 42 Vc les Nouveaux Horizons 23/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 129 200 €2 438 €/m² 2 438 €

07/01/2026 40 Vc les Nouveaux Horizons 07/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 370 €2 369 €/m² 2 369 €

05/01/2026 5 Villa Emmanuel Fremiet 05/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 160 €3 390 €/m² 3 390 €

30/12/2025 3 Impasse Raoul Dufy 30/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

30/12/2025 39 Vc les Nouveaux Horizons 30/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 221 620 €2 152 €/m² 2 152 €

22/12/2025 16 Vc les Nouveaux Horizons 22/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 053 €2 104 €/m² 2 104 €

17/12/2025 33 Vc les Nouveaux Horizons 17/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 109 000 €2 180 €/m² 2 180 €

17/12/2025 4 Allée Rosa Bonheur 17/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 172 100 €4 529 €/m² 4 529 €

16/12/2025 1 Résidence les Coudrays 16/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 171 400 €2 414 €/m² 2 414 €

12/12/2025 22 Vc les Nouveaux Horizons 12/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 144 950 €1 835 €/m² 1 835 €

10/12/2025 2 Allée Rosa Bonheur 10/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 166 750 €3 706 €/m² 3 706 €

05/12/2025 8 La Villeparc 05/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 193 220 €2 611 €/m² 2 611 €

04/12/2025 5 Villa Emmanuel Fremiet 04/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 202 091 €3 260 €/m² 3 260 €

03/12/2025 33 Vc les Nouveaux Horizons 03/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €

02/12/2025 5 Impasse des Coudrays 02/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 185 250 €2 105 €/m² 2 105 €

26/11/2025 9 La Villeparc 26/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 139 500 €2 683 €/m² 2 683 €

25/11/2025 8 Résidence le Parc d'Elancourt 25/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

25/11/2025 12 Vc les Nouveaux Horizons 25/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 172 000 €2 493 €/m² 2 493 €

17/11/2025 10 La Villeparc 17/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

12/11/2025 18 Vc les Nouveaux Horizons 12/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

31/10/2025 37 Vc les Nouveaux Horizons 31/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 141 230 €2 077 €/m² 2 077 €

30/10/2025 12 Vc les Nouveaux Horizons 30/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 76 880 €1 114 €/m² 1 114 €

29/10/2025 2 Impasse des Coudrays 29/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

21/10/2025 13 Vc les Nouveaux Horizons 21/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 173 000 €1 821 €/m² 1 821 €

17/10/2025 3 Villa Theodore Gericault 17/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 193 720 €2 808 €/m² 2 808 €

14/10/2025 3 Villa Emmanuel Fremiet 14/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 286 000 €3 178 €/m² 3 178 €

02/10/2025 10 La Villeparc 02/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 000 €2 530 €/m² 2 530 €

26/09/2025 12 La Villeparc 26/09/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 240 000 €2 581 €/m² 2 581 €

18/09/2025 6 Impasse des Coudrays 18/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 234 290 €2 391 €/m² 2 391 €

15/09/2025 30 Vc les Nouveaux Horizons 15/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 160 500 €1 824 €/m² 1 824 €

15/09/2025 40 Vc les Nouveaux Horizons 15/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 178 000 €2 094 €/m² 2 094 €

12/09/2025 16 Vc les Nouveaux Horizons 12/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 000 €3 600 €/m² 3 600 €

12/09/2025 14 Vc les Nouveaux Horizons 12/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 500 €1 885 €/m² 1 885 €

12/09/2025 8 Vc les Nouveaux Horizons 12/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

05/09/2025 13 Vc les Nouveaux Horizons 05/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

02/09/2025 18 Résidence la Villeparc 02/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 192 000 €2 595 €/m² 2 595 €

01/09/2025 35 Vc les Nouveaux Horizons 01/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

29/08/2025 4 Vc les Nouveaux Horizons 29/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 430 €2 253 €/m² 2 253 €

25/08/2025 4 Villa Theodore Gericault 25/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 208 800 €3 368 €/m² 3 368 €

22/08/2025 13 La Villeparc 22/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 166 180 €2 027 €/m² 2 027 €

19/08/2025 4 Vc les Nouveaux Horizons 19/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 148 000 €2 145 €/m² 2 145 €

12/08/2025 26 Vc les Nouveaux Horizons 12/08/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

12/08/2025 8 Vc les Nouveaux Horizons 12/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

05/08/2025 24 Vc les Nouveaux Horizons 05/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 134 500 €1 640 €/m² 1 640 €

31/07/2025 25 Vc les Nouveaux Horizons 31/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 134 850 €2 869 €/m² 2 869 €

30/07/2025 34 Vc les Nouveaux Horizons 30/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 300 €2 277 €/m² 2 277 €

22/07/2025 13 La Villeparc 22/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 164 900 €3 509 €/m² 3 509 €

22/07/2025 3 Impasse Raoul Dufy 22/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 189 000 €3 203 €/m² 3 203 €

15/07/2025 3 Impasse Raoul Dufy 15/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 000 €3 724 €/m² 3 724 €

11/07/2025 4 Résidence les Coudrays 11/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 123 100 €1 338 €/m² 1 338 €

11/07/2025 26 Vc les Nouveaux Horizons 11/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 181 500 €1 911 €/m² 1 911 €

09/07/2025 5 Villa Theodore Gericault 09/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 212 500 €3 373 €/m² 3 373 €

09/07/2025 2 Résidence les Coudrays 09/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 205 525 €1 868 €/m² 1 868 €

07/07/2025 10 Vc les Nouveaux Horizons 07/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

04/07/2025 4 Villa Rembrandt Bugatti 04/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 214 500 €3 154 €/m² 3 154 €

04/07/2025 6 Vc les Nouveaux Horizons 04/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 164 000 €2 377 €/m² 2 377 €

04/07/2025 5 Impasse Raoul Dufy 04/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 151 555 €3 525 €/m² 3 525 €

30/06/2025 11 Vc les Nouveaux Horizons 30/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/06/2025 21 Vc les Nouveaux Horizons 27/06/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 207 000 €1 848 €/m² 1 848 €

26/06/2025 21 Vc les Nouveaux Horizons 26/06/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 207 950 €1 873 €/m² 1 873 €

16/06/2025 36 Vc les Nouveaux Horizons 16/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 600 €2 192 €/m² 2 192 €

10/06/2025 5 Villa Emmanuel Fremiet 10/06/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 344 060 €3 018 €/m² 3 018 €

06/06/2025 10 Vc les Nouveaux Horizons 06/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 171 050 €2 165 €/m² 2 165 €

28/05/2025 6 Vc les Nouveaux Horizons 28/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

23/05/2025 9 La Villeparc 23/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

23/05/2025 26 Vc les Nouveaux Horizons 23/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/05/2025 1 Impasse des Coudrays 13/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

13/05/2025 23 Vc les Nouveaux Horizons 13/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 175 956 €2 227 €/m² 2 227 €

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Nouveaux Horizons Coudrays · ce quartier2 359 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 600 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nouveaux Horizons Coudrays (Élancourt) ?

Le prix médian est de 2 438 € par m² en 2026 dans le quartier Nouveaux Horizons Coudrays à Élancourt, d'après les ventes DVF (2 350 €/m² en appartement, 2 528 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 410 €/m².

Les prix montent-ils à Nouveaux Horizons Coudrays ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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