Quel est le prix au m² à Nouveaux Horizons Coudrays (Élancourt) ?

Le prix médian est de €2 192 par m² en 2025 dans le quartier Nouveaux Horizons Coudrays à Élancourt, d'après les ventes DVF (€2 348/m² en appartement, €2 528/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 409/m².

Les prix montent-ils à Nouveaux Horizons Coudrays ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Élancourt › Nouveaux Horizons Coudrays

Prix de l'immobilier Nouveaux Horizons Coudrays, Élancourt

Quartier de Élancourt · 1 340 ventes DVF depuis 201419 % MOINS CHER QUE ÉLANCOURT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 192 €▲ +1 %

sur 90 ventes cette année · +18 € vs 2024

1 817 €DISPERSION DES VENTES 20253 439 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

appartement 74 m²

173 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 496 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 17,3 €/m²

Élancourt : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

NOUVEAUX HORIZONS COUDRAYSÉLANCOURT€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 490 ventes2 403 €

Maison · 6 ventesn.s.

Rues du quartier13 RUES

Allée Rosa Bonheur▲ 9 %3 427 €

Villa Theodore Gericault▲ 2 %3 372 €

Impasse Raoul Dufy▲ 9 %3 356 €

Villa Emmanuel Fremiet▼ 1 %3 338 €

Villa Rembrandt Bugatti▼ 2 %3 327 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Impasse Raoul Dufy
43 m² · appartement155 000 €
3 605 €/m²

39 Vc les Nouveaux Horizons
103 m² · appartement221 620 €
2 152 €/m²

16 Vc les Nouveaux Horizons
68 m² · appartement143 053 €
2 104 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Villedieu Réaux

2 639 €

▲ +11 %

Nouvelle Amsterdam Les Sept Mares

Le Gandouget Pré Yvelines Parc

3 048 €

▲ +10 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

3 Impasse Raoul Dufy
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68 m² · appartement143 053 €
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4 Allée Rosa Bonheur
38 m² · appartement172 100 €
4 529 €/m²

33 Vc les Nouveaux Horizons
50 m² · appartement109 000 €
2 180 €/m²

1 Résidence les Coudrays
71 m² · appartement171 400 €
2 414 €/m²

22 Vc les Nouveaux Horizons
79 m² · appartement144 950 €
1 835 €/m²

2 Allée Rosa Bonheur
45 m² · appartement166 750 €
3 706 €/m²

8 La Villeparc
74 m² · appartement193 220 €
2 611 €/m²

5 Villa Emmanuel Fremiet
62 m² · appartement202 091 €
3 260 €/m²

33 Vc les Nouveaux Horizons
50 m² · appartement128 000 €
2 560 €/m²

5 Impasse des Coudrays
88 m² · appartement185 250 €
2 105 €/m²

9 La Villeparc
52 m² · appartement139 500 €
2 683 €/m²

8 Résidence le Parc d'Elancourt
83 m² · appartement230 000 €
2 771 €/m²

12 Vc les Nouveaux Horizons
69 m² · appartement172 000 €
2 493 €/m²

10 La Villeparc
66 m² · appartement170 000 €
2 576 €/m²

18 Vc les Nouveaux Horizons
82 m² · appartement160 000 €
1 951 €/m²

37 Vc les Nouveaux Horizons
68 m² · appartement141 230 €
2 077 €/m²

12 Vc les Nouveaux Horizons
69 m² · appartement76 880 €
1 114 €/m²

2 Impasse des Coudrays
87 m² · appartement240 000 €
2 759 €/m²

13 Vc les Nouveaux Horizons
95 m² · appartement173 000 €
1 821 €/m²

3 Villa Theodore Gericault
69 m² · appartement193 720 €
2 808 €/m²

3 Villa Emmanuel Fremiet
90 m² · appartement286 000 €
3 178 €/m²

10 La Villeparc
66 m² · appartement167 000 €
2 530 €/m²

12 La Villeparc
93 m² · appartement240 000 €
2 581 €/m²

6 Impasse des Coudrays
98 m² · appartement234 290 €
2 391 €/m²

40 Vc les Nouveaux Horizons
85 m² · appartement178 000 €
2 094 €/m²

30 Vc les Nouveaux Horizons
88 m² · appartement160 500 €
1 824 €/m²

8 Vc les Nouveaux Horizons
48 m² · appartement130 000 €
2 708 €/m²

14 Vc les Nouveaux Horizons
65 m² · appartement122 500 €
1 885 €/m²

16 Vc les Nouveaux Horizons
30 m² · appartement108 000 €
3 600 €/m²

13 Vc les Nouveaux Horizons
95 m² · appartement175 000 €
1 842 €/m²

18 Résidence la Villeparc
74 m² · appartement192 000 €
2 595 €/m²

35 Vc les Nouveaux Horizons
66 m² · appartement135 000 €
2 045 €/m²

4 Vc les Nouveaux Horizons
69 m² · appartement155 430 €
2 253 €/m²

4 Villa Theodore Gericault
62 m² · appartement208 800 €
3 368 €/m²

13 La Villeparc
82 m² · appartement166 180 €
2 027 €/m²

4 Vc les Nouveaux Horizons
69 m² · appartement148 000 €
2 145 €/m²

26 Vc les Nouveaux Horizons
95 m² · appartement195 000 €
2 053 €/m²

8 Vc les Nouveaux Horizons
46 m² · appartement125 000 €
2 717 €/m²

24 Vc les Nouveaux Horizons
82 m² · appartement134 500 €
1 640 €/m²

25 Vc les Nouveaux Horizons
47 m² · appartement134 850 €
2 869 €/m²

34 Vc les Nouveaux Horizons
66 m² · appartement150 300 €
2 277 €/m²

13 La Villeparc
47 m² · appartement164 900 €
3 509 €/m²

3 Impasse Raoul Dufy
59 m² · appartement189 000 €
3 203 €/m²

3 Impasse Raoul Dufy
29 m² · appartement108 000 €
3 724 €/m²

26 Vc les Nouveaux Horizons
95 m² · appartement181 500 €
1 911 €/m²

4 Résidence les Coudrays
92 m² · appartement123 100 €
1 338 €/m²

2 Résidence les Coudrays
110 m² · appartement205 525 €
1 868 €/m²

5 Villa Theodore Gericault
63 m² · appartement212 500 €
3 373 €/m²

10 Vc les Nouveaux Horizons
79 m² · appartement185 000 €
2 342 €/m²

5 Impasse Raoul Dufy
43 m² · appartement151 555 €
3 525 €/m²

6 Vc les Nouveaux Horizons
69 m² · appartement164 000 €
2 377 €/m²

4 Villa Rembrandt Bugatti
68 m² · appartement214 500 €
3 154 €/m²

11 Vc les Nouveaux Horizons
79 m² · appartement158 000 €
2 000 €/m²

21 Vc les Nouveaux Horizons
112 m² · appartement207 000 €
1 848 €/m²

21 Vc les Nouveaux Horizons
111 m² · appartement207 950 €
1 873 €/m²

36 Vc les Nouveaux Horizons
71 m² · appartement155 600 €
2 192 €/m²

5 Villa Emmanuel Fremiet
114 m² · appartement344 060 €
3 018 €/m²

10 Vc les Nouveaux Horizons
79 m² · appartement171 050 €
2 165 €/m²

6 Vc les Nouveaux Horizons
69 m² · appartement145 000 €
2 101 €/m²

26 Vc les Nouveaux Horizons
95 m² · appartement190 000 €
2 000 €/m²

9 La Villeparc
74 m² · appartement100 000 €
1 351 €/m²

1 Impasse des Coudrays
76 m² · appartement175 000 €
2 303 €/m²

23 Vc les Nouveaux Horizons
79 m² · appartement175 956 €
2 227 €/m²

41 Vc les Nouveaux Horizons
68 m² · appartement131 720 €
1 937 €/m²

14 Vc les Nouveaux Horizons
95 m² · appartement162 720 €
1 713 €/m²

41 Vc les Nouveaux Horizons
88 m² · appartement166 050 €
1 887 €/m²

11 Vc les Nouveaux Horizons
79 m² · appartement125 670 €
1 591 €/m²

3 Villa Rembrandt Bugatti
60 m² · appartement187 000 €
3 117 €/m²

42 Vc les Nouveaux Horizons
118 m² · appartement210 000 €
1 780 €/m²

20 Vc les Nouveaux Horizons
95 m² · appartement179 420 €
1 889 €/m²

19 La Villeparc
88 m² · appartement237 000 €
2 693 €/m²

30 Vc les Nouveaux Horizons
87 m² · appartement167 900 €
1 930 €/m²

32 Vc les Nouveaux Horizons
82 m² · appartement161 750 €
1 973 €/m²

12 La Villeparc
84 m² · appartement238 100 €
2 835 €/m²

3 Impasse Raoul Dufy
59 m² · appartement210 400 €
3 566 €/m²

12 Rue de la Haie A Sorel
50 m² · appartement120 000 €
2 400 €/m²

1 Impasse Raoul Dufy
61 m² · appartement209 300 €
3 431 €/m²

15 Vc les Nouveaux Horizons
79 m² · appartement165 000 €
2 089 €/m²

18 Vc les Nouveaux Horizons
82 m² · appartement169 800 €
2 071 €/m²

9 Vc les Nouveaux Horizons
69 m² · appartement147 000 €
2 130 €/m²

9 La Villeparc
74 m² · appartement210 370 €
2 843 €/m²

18 Vc les Nouveaux Horizons
112 m² · appartement157 200 €
1 404 €/m²

16 Vc les Nouveaux Horizons
82 m² · appartement170 000 €
2 073 €/m²

4 Villa Emmanuel Fremiet
69 m² · appartement273 400 €
3 962 €/m²

34 Vc les Nouveaux Horizons
66 m² · appartement144 660 €
2 192 €/m²

6 Impasse des Coudrays
102 m² · appartement195 000 €
1 912 €/m²

25 Vc les Nouveaux Horizons
46 m² · appartement94 000 €
2 043 €/m²

30 Vc les Nouveaux Horizons
87 m² · appartement127 000 €
1 460 €/m²

9 Vc les Nouveaux Horizons
69 m² · appartement126 000 €
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5 Impasse Raoul Dufy
61 m² · appartement221 000 €
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20 Vc les Nouveaux Horizons
82 m² · appartement169 900 €
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11 Vc les Nouveaux Horizons
79 m² · appartement149 000 €
1 886 €/m²

3 Impasse Raoul Dufy
81 m² · appartement274 000 €
3 383 €/m²

6 Impasse des Coudrays
92 m² · appartement182 000 €
1 978 €/m²

3 Impasse Raoul Dufy
29 m² · appartement110 947 €
3 826 €/m²

2 Villa Emmanuel Fremiet
123 m² · appartement298 000 €
2 423 €/m²

2 Villa Emmanuel Fremiet
60 m² · appartement178 000 €
2 967 €/m²

19 La Villeparc
68 m² · appartement175 600 €
2 582 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nouveaux Horizons Coudrays (Élancourt) ?: Le prix médian est de €2 192 par m² en 2025 dans le quartier Nouveaux Horizons Coudrays à Élancourt, d'après les ventes DVF (€2 348/m² en appartement, €2 528/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 409/m².
Les prix montent-ils à Nouveaux Horizons Coudrays ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +1 % sur la dernière année.