France › Élancourt › Nouveaux Horizons Coudrays › Résidence les Coudrays › n° 4

4 Résidence les Coudrays, Élancourt

Vendu 123 100 € (1 338 €/m²) en 2025 · 66 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 7899041 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 252 €/m² 66 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Résidence les Coudrays2 259 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Nouveaux Horizons Coudrays2 348 €/m² 1 382 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Élancourt2 413 €/m² 5 176 ventesPrix à Élancourt → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue

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Calée sur 770 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX7

LOGEMENTS78

Dernière vente : 1 338 €/m² en 2025 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Résidence les Coudrays

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 338 € À 2 940 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/07/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 123 100 €1 338 €/m² 1 338 €

27/08/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 136 000 €2 030 €/m² 2 030 €

28/08/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/08/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 250 990 €2 728 €/m² 2 728 €

16/02/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/02/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 158 000 €2 926 €/m² 2 926 €

17/05/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/05/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 181 750 €2 490 €/m² 2 490 €

29/12/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/12/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 192 330 €2 091 €/m² 2 091 €

02/11/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 02/11/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 96 000 €2 462 €/m² 2 462 €

25/08/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/08/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 219 000 €2 407 €/m² 2 407 €

12/06/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 12/06/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 163 750 €1 882 €/m² 1 882 €

04/06/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/06/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 139 500 €2 583 €/m² 2 583 €

09/03/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/03/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 178 500 €2 514 €/m² 2 514 €

02/03/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/03/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

23/12/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/12/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

18/12/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

03/12/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/12/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 207 000 €2 275 €/m² 2 275 €

22/11/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/11/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 166 000 €1 804 €/m² 1 804 €

25/10/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

18/10/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/10/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 300 €1 990 €/m² 1 990 €

16/10/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 16/10/2019 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 252 000 €2 270 €/m² 2 270 €

28/05/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/05/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 167 200 €1 689 €/m² 1 689 €

10/04/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/04/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 173 000 €1 989 €/m² 1 989 €

02/04/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/04/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 168 500 €2 308 €/m² 2 308 €

15/02/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/02/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 167 000 €2 288 €/m² 2 288 €

20/11/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/11/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

10/08/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 10/08/2018 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 225 000 €2 027 €/m² 2 027 €

24/07/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/07/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 147 400 €2 019 €/m² 2 019 €

23/07/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/07/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 171 597 €2 288 €/m² 2 288 €

20/07/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/07/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

11/07/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 11/07/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 217 550 €1 978 €/m² 1 978 €

05/07/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 05/07/2018 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 240 000 €2 162 €/m² 2 162 €

02/07/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/07/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 177 500 €1 951 €/m² 1 951 €

13/06/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/06/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 143 000 €2 014 €/m² 2 014 €

24/04/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/04/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 174 000 €2 320 €/m² 2 320 €

09/03/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 09/03/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 230 500 €2 505 €/m² 2 505 €

09/03/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/03/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

02/03/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/03/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 196 000 €2 154 €/m² 2 154 €

02/02/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/02/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

05/01/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/01/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 168 952 €2 314 €/m² 2 314 €

25/09/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 25/09/2017 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 249 249 €2 245 €/m² 2 245 €

15/09/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/09/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 142 450 €2 638 €/m² 2 638 €

21/07/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 123 500 €1 647 €/m² 1 647 €

20/07/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/07/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 164 000 €2 310 €/m² 2 310 €

10/07/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/07/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

28/04/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/04/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 146 500 €2 713 €/m² 2 713 €

28/04/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/04/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 153 500 €2 047 €/m² 2 047 €

20/01/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 20/01/2017 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 190 000 €1 712 €/m² 1 712 €

15/12/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/12/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 206 000 €2 264 €/m² 2 264 €

27/10/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/10/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

11/10/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/10/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 156 500 €2 144 €/m² 2 144 €

13/05/2016 n° 4 · Appartement · 5 p. 13/05/2016 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 250 000 €2 252 €/m² 2 252 €

13/01/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/01/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 168 000 €2 366 €/m² 2 366 €

12/11/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/11/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 172 000 €2 293 €/m² 2 293 €

30/10/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/10/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 81 000 €2 189 €/m² 2 189 €

09/10/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/10/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 152 000 €2 082 €/m² 2 082 €

23/07/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/07/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 197 000 €2 940 €/m² 2 940 €

10/07/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/07/2015 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 232 000 €2 343 €/m² 2 343 €

12/06/2015 n° 4 · Appartement 12/06/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 000 €2 250 €/m² 2 250 €

12/12/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/12/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 148 500 €2 750 €/m² 2 750 €

11/12/2014 n° 4 · Appartement · 5 p. 11/12/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 228 000 €2 073 €/m² 2 073 €

22/09/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/09/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 215 000 €2 363 €/m² 2 363 €

06/08/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/08/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 207 450 €2 280 €/m² 2 280 €

06/08/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/08/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 157 850 €2 923 €/m² 2 923 €

07/07/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/07/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 191 500 €2 104 €/m² 2 104 €

13/05/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/05/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 178 000 €2 507 €/m² 2 507 €

29/04/2014 n° 4 · Appartement 29/04/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

10/01/2014 n° 4 · Appartement · 5 p. 10/01/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 208 500 €1 895 €/m² 1 895 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 66

Résidence les Coudrays, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+9 %2 461 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2025

RÉSIDENCE LES COUDRAYSMÉDIANE DE LA RUE 2 259 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−6 %2 118 €/m²Appt 110 m² · 5 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI2 252 €/m²66 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 338 € 3 612 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 338 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RES LES COUDRAYS 110 m² 232 980 € 2 118 €

4 RES LES COUDRAYS 92 m² 250 976 € 2 728 €

4 RES LES COUDRAYS 73 m² 181 770 € 2 490 €

2 RES LES COUDRAYS 75 m² 152 700 € 2 036 €

1 RES LES COUDRAYS 91 m² 228 319 € 2 509 €

2 RES LES COUDRAYS 75 m² 177 825 € 2 371 €

1 RES LES COUDRAYS 91 m² 275 002 € 3 022 €

4 RES LES COUDRAYS 67 m² 136 010 € 2 030 €

2 RES LES COUDRAYS 110 m² 205 480 € 1 868 €

2 RES LES COUDRAYS 75 m² 161 025 € 2 147 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 338 € à 3 612 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Résidence Les Coudrays

Ventes sur la voie0

Voir Résidence Les Coudrays ↗

Nouveaux Horizons Coudrays

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-3 %

Voir Nouveaux Horizons Coudrays ↗

Élancourt

Tendance 3 ans-4 %

vs département-41 %

Rendement brut8.7 %

Voir Élancourt ↗

Yvelines

Rang de la commune83ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,5 %

au prix de 123 k€

NET (EST.)

11,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 588 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERésidence les Coudrays75 ventes depuis 2014 · 2 259 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNouveaux Horizons Coudrays1 382 ventes · 2 348 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉlancourt5 176 ventes · 2 413 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Élancourt → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Résidence les Coudrays à Élancourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 338 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 770 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Résidence les Coudrays a-t-il été vendu ?

66 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 92 m² à 123 100 €, soit 1 338 €/m².

Est-ce cher pour Résidence les Coudrays ?

Non : 1 338 €/m² contre 2 259 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -41 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Élancourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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