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Prix de l'immobilier Impasse des Coudrays, Élancourt

Prix médian de 2 319 €/m² sur 42 ventes (78990)20 % MOINS CHER QUE ÉLANCOURT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nouveaux Horizons Coudrays ↗Prix immobilier Élancourt ↗

À 2 319 €/m², Impasse des Coudrays se négocie 20 % sous la médiane d'Élancourt (2 915 €/m²). Le prix y a progressé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 319 €

sur 42 ventes enregistrées · dernière le 02/12/2025

1 486 €DISPERSION DES VENTES3 442 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

92 m² médians

204 k€ à Élancourt

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

35 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

−20 %

Élancourt : 2 915 €/m²

Yvelines : 2 953 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DES COUDRAYS- - ÉLANCOURT€/M²

3,3k2,9k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +5 %

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Impasse des Coudrays

DÉC. 2025

n° 5 · Appartement02/12/25 · 88 M² 185 250 €2 105 €/m²

n° 2 · Appartement29/10/25 · 87 M² 240 000 €2 759 €/m²

n° 6 · Appartement18/09/25 · 98 M² 234 290 €2 391 €/m²

n° 1 · Appartement13/05/25 · 76 M² 175 000 €2 303 €/m²

n° 6 · Appartement17/01/25 · 102 M² 195 000 €1 912 €/m²

n° 6 · Appartement12/12/24 · 92 M² 182 000 €1 978 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Les ventes sur la carte

42 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ÉLANCOURT · 78990

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse des Coudrays

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 486 € À 3 442 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/12/25 n° 5 02/12/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 185 250 €2 105 €/m² 2 105 €

29/10/25 n° 2 29/10/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

18/09/25 n° 6 18/09/25 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 234 290 €2 391 €/m² 2 391 €

13/05/25 n° 1 13/05/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

17/01/25 n° 6 17/01/25 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 195 000 €1 912 €/m² 1 912 €

12/12/24 n° 6 12/12/24 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 182 000 €1 978 €/m² 1 978 €

31/05/24 n° 9005 31/05/24 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 470 000 €3 113 €/m² 3 113 €

02/04/24 n° 5 02/04/24 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 265 000 €2 087 €/m² 2 087 €

09/08/22 n° 2 09/08/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 229 500 €2 638 €/m² 2 638 €

28/06/22 n° 4 28/06/22 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 287 150 €2 930 €/m² 2 930 €

31/03/22 n° 5 31/03/22 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 205 000 €1 486 €/m² 1 486 €

25/08/21 n° 6 25/08/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 216 600 €2 461 €/m² 2 461 €

30/07/21 n° 3 30/07/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 239 000 €2 716 €/m² 2 716 €

29/07/21 n° 3 29/07/21 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 232 000 €2 297 €/m² 2 297 €

28/07/21 n° 5 28/07/21 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 235 000 €2 398 €/m² 2 398 €

27/07/21 n° 6 27/07/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 207 500 €2 385 €/m² 2 385 €

17/06/21 n° 9001 17/06/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 255 000 €3 269 €/m² 3 269 €

11/06/21 n° 9005 11/06/21 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 385 000 €2 550 €/m² 2 550 €

27/04/21 n° 6 27/04/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 202 000 €2 196 €/m² 2 196 €

19/02/21 n° 9006 19/02/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 268 506 €3 442 €/m² 3 442 €

04/02/21 n° 4 04/02/21 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 252 000 €2 447 €/m² 2 447 €

13/10/20 n° 6 13/10/20 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 215 000 €1 680 €/m² 1 680 €

31/08/20 n° 6 31/08/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 168 250 €2 214 €/m² 2 214 €

03/07/20 n° 6 03/07/20 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 383 440 €2 539 €/m² 2 539 €

14/02/20 n° 6 14/02/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 218 500 €2 375 €/m² 2 375 €

07/06/19 n° 6 07/06/19 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 364 200 €2 412 €/m² 2 412 €

14/09/18 n° 6 14/09/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 235 000 €2 554 €/m² 2 554 €

17/08/18 n° 6 17/08/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 216 000 €2 483 €/m² 2 483 €

13/06/18 n° 6 13/06/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

12/06/18 n° 6 12/06/18 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 221 000 €2 255 €/m² 2 255 €

29/05/18 n° 6 29/05/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 213 000 €2 420 €/m² 2 420 €

29/05/18 n° 6 29/05/18 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 208 000 €2 286 €/m² 2 286 €

05/07/17 n° 6 05/07/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

02/12/16 n° 6 02/12/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 186 000 €2 241 €/m² 2 241 €

10/11/16 n° 6 10/11/16 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 233 000 €1 820 €/m² 1 820 €

03/08/16 n° 6 03/08/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

09/03/16 n° 6 09/03/16 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 215 000 €2 067 €/m² 2 067 €

18/01/16 n° 6 18/01/16 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 212 000 €2 304 €/m² 2 304 €

06/03/15 n° 6 06/03/15 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 221 000 €2 188 €/m² 2 188 €

29/12/14 n° 6 29/12/14 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 356 950 €2 364 €/m² 2 364 €

13/05/14 n° 6 13/05/14 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 220 000 €1 719 €/m² 1 719 €

14/04/14 n° 6 14/04/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 203 000 €2 333 €/m² 2 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900531/05/24 · 151 M² · MAISON 470 000 €3 113 €/m²

n° 900511/06/21 · 151 M² · MAISON 385 000 €2 550 €/m²

n° 603/07/20 · 151 M² · MAISON 383 440 €2 539 €/m²

n° 607/06/19 · 151 M² · MAISON 364 200 €2 412 €/m²

n° 629/12/14 · 151 M² · MAISON 356 950 €2 364 €/m²

n° 428/06/22 · 98 M² · APPT 287 150 €2 930 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 631/08/20 · 76 M² · APPT 168 250 €2 214 €/m²

n° 603/08/16 · 87 M² · APPT 170 000 €1 954 €/m²

n° 613/06/18 · 83 M² · APPT 170 000 €2 048 €/m²

n° 113/05/25 · 76 M² · APPT 175 000 €2 303 €/m²

n° 612/12/24 · 92 M² · APPT 182 000 €1 978 €/m²

n° 502/12/25 · 88 M² · APPT 185 250 €2 105 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Élancourt · 2 000 € à 3 535 €/m²

BARRE = POSITION DANS ÉLANCOURT

Rue Bougainville3 535 €

Rue de Bruxelles3 031 €

Avenue Paul Cezanne2 716 €

La Villeparc2 473 €

Résidence la Chapelle2 328 €

Impasse des Coudrays · cette rue2 319 €

Vc les Nouveaux Horizons2 000 €

Toutes les rues du quartier Nouveaux Horizons Coudrays → DE 1 953 € À 5 048 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse des Coudrays

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 486 € à 3 442 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane219 250 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons35 / 7

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse des Coudrays à Élancourt ?

Le prix médian y est de 2 319 € par m², calculé sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse des Coudrays ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 486 à 3 442 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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