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Prix de l'immobilier Les Petits Prés, Élancourt

Prix médian de 2 880 €/m² sur 304 ventes · Quartier de Élancourt1 % MOINS CHER QUE ÉLANCOURT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Élancourt ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 741 €▼ 14 %

sur 25 ventes cette année · −446 €/m² vs 2024

2 291 €DISPERSION 20253 479 €

VENTE MÉDIANE

183 k€

appartement 77 m²

197 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 120 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 17,3 €/m²

Élancourt : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— LES PETITS PRÉS- - ÉLANCOURT€/M²

3,3k3,0k2,7k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 68 ventes 2 728 €

Maison · 52 ventes 3 495 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Rue Galilee91 M² · MAISON 318 000 €3 495 €/m²

18 Rue Flora Tristan133 M² · MAISON 364 500 €2 741 €/m²

18 Rue Sophie de Grouchy61 M² · APPARTEMENT 175 170 €2 872 €/m²

3 Rue Simone de Beauvoir49 M² · APPARTEMENT 123 833 €2 527 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Petits Prés · 2 382 € à 3 733 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Leonard de Vinci3 733 €

Rue Edison3 334 €

Rue Einstein3 327 €

Allée Copernic3 259 €

Place Louise Weiss3 207 €

Rue Kepler▼ 1 %3 114 €

Rue Jean Jaures▲ 5 %3 110 €

Rue Sophie de Grouchy▼ 1 %2 965 €

Rue Simone de Beauvoir▼ 14 %2 833 €

Rue Gabriel Faure2 648 €

B Rue Simone de Beauvoir2 505 €

Rue Salvadore Allende▲ 11 %2 382 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 304 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 932 € À 4 461 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 6 Rue Galilee 19/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 318 000 €3 495 €/m² 3 495 €

04/12/2025 18 Rue Flora Tristan 04/12/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 364 500 €2 741 €/m² 2 741 €

27/10/2025 18 Rue Sophie de Grouchy 27/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 170 €2 872 €/m² 2 872 €

20/10/2025 3 Rue Simone de Beauvoir 20/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 123 833 €2 527 €/m² 2 527 €

17/10/2025 12 Rue Salvadore Allende 17/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 338 100 €2 683 €/m² 2 683 €

26/09/2025 20 Rue Gabriel Faure 26/09/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 370 000 €2 517 €/m² 2 517 €

26/09/2025 5 Rue Salvadore Allende 26/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 106 500 €3 227 €/m² 3 227 €

25/09/2025 5 Rue Salvadore Allende 25/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

10/09/2025 9 Rue Salvadore Allende 10/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

04/09/2025 9 Rue Kepler 04/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 285 000 €3 132 €/m² 3 132 €

25/08/2025 11 Rue Leonard de Vinci 25/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 325 000 €3 495 €/m² 3 495 €

11/07/2025 30 Rue Jean Jaures 11/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 344 000 €2 709 €/m² 2 709 €

27/06/2025 7 Rue Edison 27/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 369 000 €3 265 €/m² 3 265 €

13/06/2025 1 Allée Erik Satie 13/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 340 000 €3 366 €/m² 3 366 €

05/06/2025 20 Rue Sophie de Grouchy 05/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 189 423 €2 460 €/m² 2 460 €

28/05/2025 3 Rue Simone de Beauvoir 28/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 194 €2 463 €/m² 2 463 €

19/05/2025 5 Rue Simone de Beauvoir 19/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 575 €3 455 €/m² 3 455 €

22/04/2025 9 Rue Salvadore Allende 22/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 183 000 €2 473 €/m² 2 473 €

18/04/2025 22 Rue Kepler 18/04/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 327 000 €2 748 €/m² 2 748 €

02/04/2025 1 Rue Salvadore Allende 02/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

21/03/2025 3 Rue Simone de Beauvoir 21/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 176 670 €2 896 €/m² 2 896 €

20/03/2025 11 Rue Salvadore Allende 20/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 179 000 €2 754 €/m² 2 754 €

19/03/2025 1 B Rue Simone de Beauvoir 19/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 800 €2 735 €/m² 2 735 €

18/03/2025 4 Rue Hector Berlioz 18/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 385 000 €4 140 €/m² 4 140 €

17/03/2025 18 Rue Sophie de Grouchy 17/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

27/12/2024 5 Rue Salvadore Allende 27/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 167 000 €2 141 €/m² 2 141 €

13/12/2024 5 Rue Simone de Beauvoir 13/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 000 €3 467 €/m² 3 467 €

11/12/2024 5 Rue Simone de Beauvoir 11/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 141 000 €3 279 €/m² 3 279 €

21/11/2024 1 Rue Jean Jaures 21/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 287 010 €3 776 €/m² 3 776 €

18/10/2024 3 Rue Simone de Beauvoir 18/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 455 €2 445 €/m² 2 445 €

03/10/2024 14 Square Olivier Messian 03/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 365 150 €3 094 €/m² 3 094 €

04/09/2024 9 Rue Jean Jaures 04/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 294 315 €3 003 €/m² 3 003 €

27/08/2024 1 Place l'Amitie Entre les Peuples 27/08/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 304 402 €3 953 €/m² 3 953 €

12/08/2024 16 Rue Jean Jaures 12/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 320 000 €3 516 €/m² 3 516 €

02/08/2024 1 B Rue Simone de Beauvoir 02/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 117 834 €1 932 €/m² 1 932 €

26/07/2024 20 Rue Sophie de Grouchy 26/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 610 €2 813 €/m² 2 813 €

19/06/2024 59 Rue Einstein 19/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 285 770 €3 073 €/m² 3 073 €

22/04/2024 16 Rue Sophie de Grouchy 22/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 000 €4 233 €/m² 4 233 €

17/04/2024 18 Rue Sophie de Grouchy 17/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 050 €3 427 €/m² 3 427 €

30/11/2023 22 Rue Edison 30/11/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 309 000 €3 911 €/m² 3 911 €

29/11/2023 11 Rue Salvadore Allende 29/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 193 730 €2 891 €/m² 2 891 €

20/10/2023 1 Rue Simone de Beauvoir 20/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 114 582 €2 387 €/m² 2 387 €

13/10/2023 1 B Rue Simone de Beauvoir 13/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 227 €2 570 €/m² 2 570 €

20/09/2023 4 Place Louise Weiss 20/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 362 000 €3 851 €/m² 3 851 €

25/08/2023 15 Rue Kepler 25/08/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 351 920 €3 114 €/m² 3 114 €

07/08/2023 1 Rue Simone de Beauvoir 07/08/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 664 €2 281 €/m² 2 281 €

07/08/2023 5 Place Louise Weiss 07/08/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 324 350 €3 149 €/m² 3 149 €

07/08/2023 12 Rue Gabriel Faure 07/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 240 952 €2 648 €/m² 2 648 €

24/07/2023 14 Rue Sophie de Grouchy 24/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 182 550 €2 993 €/m² 2 993 €

16/05/2023 4 Square Francis Poulenc 16/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 327 000 €3 516 €/m² 3 516 €

07/04/2023 4 Rue Einstein 07/04/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 354 180 €3 808 €/m² 3 808 €

04/04/2023 9 Rue Salvadore Allende 04/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 100 €2 571 €/m² 2 571 €

21/03/2023 1 B Rue Simone de Beauvoir 21/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 144 655 €2 371 €/m² 2 371 €

10/03/2023 16 Rue Sophie de Grouchy 10/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 188 500 €2 945 €/m² 2 945 €

08/03/2023 9 Rue Salvadore Allende 08/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

28/02/2023 1 Rue Simone de Beauvoir 28/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 599 €2 408 €/m² 2 408 €

20/02/2023 23 Rue Leonard de Vinci 20/02/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 299 500 €4 047 €/m² 4 047 €

27/01/2023 16 Rue Sophie de Grouchy 27/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 188 500 €3 090 €/m² 3 090 €

29/12/2022 20 Rue Sophie de Grouchy 29/12/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 262 500 €3 323 €/m² 3 323 €

27/10/2022 5 Rue Jean Jaures 27/10/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 339 000 €4 461 €/m² 4 461 €

21/10/2022 24 Rue Einstein 21/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

06/10/2022 5 Rue Simone de Beauvoir 06/10/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 199 450 €2 809 €/m² 2 809 €

19/09/2022 10 Rue Salvadore Allende 19/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 317 000 €3 372 €/m² 3 372 €

16/09/2022 3 Rue Salvadore Allende 16/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 199 000 €2 803 €/m² 2 803 €

08/09/2022 1 B Rue Simone de Beauvoir 08/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 172 852 €2 505 €/m² 2 505 €

06/09/2022 9 Rue Salvadore Allende 06/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 132 000 €2 031 €/m² 2 031 €

25/08/2022 18 Rue Sophie de Grouchy 25/08/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 216 400 €2 885 €/m² 2 885 €

27/07/2022 5 Rue Leonard de Vinci 27/07/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 438 000 €3 681 €/m² 3 681 €

13/07/2022 18 Rue Jean Jaures 13/07/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 345 210 €2 807 €/m² 2 807 €

11/07/2022 1 Rue Salvadore Allende 11/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 400 €2 505 €/m² 2 505 €

05/07/2022 5 Rue Simone de Beauvoir 05/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

28/06/2022 3 Place Louise Weiss 28/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 318 845 €3 665 €/m² 3 665 €

27/06/2022 3 Rue Salvadore Allende 27/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 447 €2 699 €/m² 2 699 €

15/06/2022 9 Rue Salvadore Allende 15/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

30/05/2022 1 Rue Simone de Beauvoir 30/05/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 087 €2 014 €/m² 2 014 €

20/05/2022 5 Rue Simone de Beauvoir 20/05/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 119 540 €4 427 €/m² 4 427 €

20/05/2022 3 Rue Edison 20/05/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 341 000 €3 667 €/m² 3 667 €

13/04/2022 16 Rue Sophie de Grouchy 13/04/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 191 000 €2 449 €/m² 2 449 €

12/04/2022 22 Rue Einstein 12/04/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

25/03/2022 66 Route du Mesnil 25/03/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 415 000 €3 609 €/m² 3 609 €

04/03/2022 5 Rue Salvadore Allende 04/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 183 000 €2 691 €/m² 2 691 €

02/02/2022 7 Square Francis Poulenc 02/02/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 485 000 €2 820 €/m² 2 820 €

31/01/2022 3 Square Francis Poulenc 31/01/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 346 000 €3 802 €/m² 3 802 €

24/01/2022 18 Rue Maurice Ravel 24/01/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 333 050 €3 660 €/m² 3 660 €

03/01/2022 16 Rue Sophie de Grouchy 03/01/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 215 000 €2 722 €/m² 2 722 €

29/12/2021 1 Rue Simone de Beauvoir 29/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 166 900 €3 628 €/m² 3 628 €

28/12/2021 5 Rue Simone de Beauvoir 28/12/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/12/2021 9 Rue Salvadore Allende 23/12/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 167 500 €3 160 €/m² 3 160 €

16/12/2021 11 Rue Salvadore Allende 16/12/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 176 000 €2 256 €/m² 2 256 €

17/11/2021 75 Rue Einstein 17/11/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 380 000 €4 086 €/m² 4 086 €

02/11/2021 4 Square Georges Bizet 02/11/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 307 540 €3 893 €/m² 3 893 €

29/10/2021 28 Rue Jean Jaures 29/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 283 000 €3 253 €/m² 3 253 €

11/10/2021 12 Rue Sophie de Grouchy 11/10/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 169 000 €3 596 €/m² 3 596 €

01/10/2021 2 Square Georges Bizet 01/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 366 250 €3 938 €/m² 3 938 €

29/09/2021 16 Rue Sophie de Grouchy 29/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

24/09/2021 3 Rue Salvadore Allende 24/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 161 050 €3 097 €/m² 3 097 €

22/09/2021 16 Rue Sophie de Grouchy 22/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 800 €2 997 €/m² 2 997 €

22/09/2021 32 Rue Kepler 22/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

21/09/2021 16 Rue Sophie de Grouchy 21/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 204 500 €3 408 €/m² 3 408 €

14/09/2021 3 Rue Salvadore Allende 14/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Village▲ 25 %3 605 €

La Commanderie▲ 14 %3 272 €

La Clef Saint-Pierre▲ 9 %3 149 €

Le Gandouget Pré Yvelines Parc▲ 1 %2 902 €

Les Petits Prés · ce quartier2 880 €

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La Villedieu Réaux▼ 13 %2 493 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane183 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons58 / 42

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Petits Prés (Élancourt) ?

Le prix médian est de 2 741 € par m² en 2025 dans le quartier Les Petits Prés à Élancourt, d'après les ventes DVF (2 626 €/m² en appartement, 3 226 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 995 €/m².

Les prix montent-ils à Les Petits Prés ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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