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Prix de l'immobilier Bas Coulaines, Coulaines

Prix médian de 1 688 €/m² sur 437 ventes · Quartier de Coulaines4 % MOINS CHER QUE COULAINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Coulaines ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 841 €▲ 8 %

sur 44 ventes cette année · +142 €/m² vs 2024

1 342 €DISPERSION 20252 462 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

maison 73 m²

139 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 207 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 10,5 €/m²

Coulaines : 8,6 % brut

Évolution du prix médian

— BAS COULAINES- - COULAINES€/M²

2,1k1,9k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 122 ventes 1 952 €

Appartement · 85 ventes 1 639 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Impasse de la Belle Croix62 M² · APPARTEMENT 128 327 €2 070 €/m²

9 Rue de la Baule73 M² · APPARTEMENT 119 000 €1 630 €/m²

19 Rue de Nice82 M² · APPARTEMENT 130 000 €1 585 €/m²

19 Rue Jean Moulin99 M² · MAISON 230 000 €2 323 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bas Coulaines · 1 110 € à 2 314 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Moulin▲ 19 %2 314 €

Boulevard Saint Nicolas▲ 22 %2 278 €

Rue Lucie Aubrac2 224 €

Rue de Biarritz2 143 €

Rue de St Jean de Luz▲ 10 %2 011 €

Rue Bossuet2 010 €

Rue Jean Cocteau▲ 35 %1 952 €

Hameau du Verger1 919 €

Rue d Andaine1 846 €

Impasse de la Belle Croix1 841 €

Rue d Arcachon1 797 €

Impasse de l Herberie1 794 €

Impasse Moliere▲ 18 %1 772 €

Rue du Lavandou1 762 €

Rue d Hendaye1 757 €

Rue Moliere1 742 €

Place du Croisic▲ 11 %1 688 €

Rue de Nice▲ 51 %1 654 €

Rue du Touquet1 641 €

Impasse Lamartine1 633 €

Rue Fenelon▲ 6 %1 625 €

Rue de Carnac1 572 €

Rue Gen de Gaulle▲ 16 %1 549 €

Rue Rabelais▲ 29 %1 538 €

Rue Boileau▲ 4 %1 537 €

Boulevard St Michel1 477 €

Rue des Pinsons1 315 €

B Bd St Michel▲ 19 %1 268 €

Rue de la Baule▲ 9 %1 110 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 437 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 858 € À 2 946 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 1 Impasse de la Belle Croix 24/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 327 €2 070 €/m² 2 070 €

22/12/2025 9 Rue de la Baule 22/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 119 000 €1 630 €/m² 1 630 €

11/12/2025 19 Rue de Nice 11/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

11/12/2025 19 Rue Jean Moulin 11/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 230 000 €2 323 €/m² 2 323 €

05/12/2025 9 Rue de la Baule 05/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

03/12/2025 23 Rue d Andaine 03/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

01/12/2025 16 Rue de Nice 01/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

31/10/2025 29 Place du Croisic 31/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 138 000 €1 792 €/m² 1 792 €

17/10/2025 1 Impasse Moliere 17/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €

03/10/2025 18 B Bd St Michel 03/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

01/10/2025 2 Impasse Moliere 01/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

19/09/2025 1 Impasse Moliere 19/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

18/09/2025 2 Impasse Moliere 18/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

17/09/2025 1 Rue de la Baule 17/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 103 680 €1 420 €/m² 1 420 €

16/09/2025 1 Impasse de la Belle Croix 16/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 230 €2 222 €/m² 2 222 €

15/09/2025 33 Place du Croisic 15/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 139 000 €1 805 €/m² 1 805 €

04/09/2025 6 Rue d Arcachon 04/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

03/09/2025 15 Rue d Hendaye 03/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 197 000 €1 313 €/m² 1 313 €

01/09/2025 35 Rue Rabelais 01/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 175 000 €1 549 €/m² 1 549 €

28/08/2025 11 Rue de Biarritz 28/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 162 000 €2 314 €/m² 2 314 €

24/07/2025 2 Rue de Nice 24/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 380 000 €2 946 €/m² 2 946 €

18/07/2025 1 Rue Rabelais 18/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 98 000 €1 885 €/m² 1 885 €

18/07/2025 5 Rue de Nice 18/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 194 000 €2 771 €/m² 2 771 €

09/07/2025 18 B Bd St Michel 09/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 98 000 €1 581 €/m² 1 581 €

02/07/2025 9 Rue d Arcachon 02/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

25/06/2025 18 B Bd St Michel 25/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 98 000 €1 342 €/m² 1 342 €

24/06/2025 1 Impasse Moliere 24/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 119 000 €2 245 €/m² 2 245 €

06/06/2025 18 B Bd St Michel 06/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 98 000 €1 342 €/m² 1 342 €

02/06/2025 1 Impasse Moliere 02/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

30/04/2025 19 Rue de Nice 30/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

10/04/2025 5 Rue de Royan 10/04/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 225 000 €1 642 €/m² 1 642 €

31/03/2025 26 Rue Boileau 31/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 500 €2 199 €/m² 2 199 €

28/03/2025 5 Rue Jean Cocteau 28/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

25/03/2025 5 Rue du Lavandou 25/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 148 000 €1 762 €/m² 1 762 €

20/03/2025 19 Rue de Biarritz 20/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

26/02/2025 1 Impasse Moliere 26/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 62 700 €1 844 €/m² 1 844 €

25/02/2025 17 Rue de Monaco 25/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 169 000 €2 315 €/m² 2 315 €

24/02/2025 1 Rue Rabelais 24/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 500 €1 931 €/m² 1 931 €

21/02/2025 11 Rue de Carnac 21/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 96 000 €1 600 €/m² 1 600 €

20/02/2025 9 Rue des Pinsons 20/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

19/02/2025 14 Rue Moliere 19/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

05/02/2025 99 B Rue Gen de Gaulle 05/02/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 347 990 €2 522 €/m² 2 522 €

22/01/2025 6 Rue Jean Moulin 22/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

07/01/2025 15 Rue Boileau 07/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 129 720 €1 458 €/m² 1 458 €

30/12/2024 10 Boulevard Saint Nicolas 30/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

20/12/2024 1 Impasse Moliere 20/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 88 000 €1 692 €/m² 1 692 €

20/12/2024 34 Rue de Carnac 20/12/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 300 000 €1 840 €/m² 1 840 €

19/12/2024 10 Hameau du Verger 19/12/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 284 500 €2 139 €/m² 2 139 €

18/12/2024 18 B Bd St Michel 18/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

18/12/2024 19 Rue de Nice 18/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

25/11/2024 18 B Bd St Michel 25/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

22/11/2024 119 Rue Gen de Gaulle 22/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

20/11/2024 5 Rue de la Baule 20/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 83 000 €1 137 €/m² 1 137 €

07/11/2024 7 Impasse de l Herberie 07/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 161 000 €2 236 €/m² 2 236 €

15/10/2024 109 Rue Gen de Gaulle 15/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 192 352 €1 749 €/m² 1 749 €

02/10/2024 10 Rue des Pinsons 02/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 91 188 €1 520 €/m² 1 520 €

09/09/2024 26 Rue Boileau 09/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 88 750 €1 216 €/m² 1 216 €

05/09/2024 14 Rue Boileau 05/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

26/08/2024 5 Place du Croisic 26/08/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

21/08/2024 5 Rue de St Jean de Luz 21/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

07/08/2024 2 Impasse Moliere 07/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

05/08/2024 2 Impasse Lamartine 05/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 195 000 €2 031 €/m² 2 031 €

30/07/2024 39 Rue Lucie Aubrac 30/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 173 000 €2 403 €/m² 2 403 €

29/07/2024 24 Rue Jean Cocteau 29/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 227 000 €2 551 €/m² 2 551 €

25/07/2024 26 Rue Boileau 25/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 850 €1 977 €/m² 1 977 €

25/07/2024 16 Rue Jean Moulin 25/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 166 780 €2 780 €/m² 2 780 €

24/07/2024 9 Rue de la Baule 24/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 52 360 €858 €/m² 858 €

15/07/2024 13 Rue du Touquet 15/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 162 000 €2 160 €/m² 2 160 €

07/06/2024 7 Rue de Biarritz 07/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 155 000 €1 435 €/m² 1 435 €

23/05/2024 3 Rue Corneille 23/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 139 990 €1 628 €/m² 1 628 €

22/05/2024 4 Rue Fenelon 22/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 500 €969 €/m² 969 €

17/05/2024 6 Rue St Raphael 17/05/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

30/04/2024 17 Rue Boileau 30/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

26/04/2024 5 Rue de la Baule 26/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 93 400 €1 279 €/m² 1 279 €

05/04/2024 33 Rue Lucie Aubrac 05/04/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 191 000 €2 616 €/m² 2 616 €

03/04/2024 1 Impasse Moliere 03/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 98 000 €1 531 €/m² 1 531 €

22/02/2024 1 Rue de la Baule 22/02/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 85 800 €1 175 €/m² 1 175 €

30/01/2024 22 Rue Jean Moulin 30/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 151 800 €2 530 €/m² 2 530 €

26/01/2024 2 B Rue de Monaco 26/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 141 000 €1 602 €/m² 1 602 €

25/01/2024 11 Rue de la Baule 25/01/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 63 600 €871 €/m² 871 €

21/12/2023 7 Rue d Andaine 21/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 233 120 €2 285 €/m² 2 285 €

15/12/2023 73 Rue Gen de Gaulle 15/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

11/12/2023 1 Rue Rabelais 11/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 127 000 €2 082 €/m² 2 082 €

17/11/2023 2 Rue du Touquet 17/11/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

02/11/2023 19 Rue d Arcachon 02/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 138 000 €1 683 €/m² 1 683 €

09/10/2023 10 Boulevard Saint Nicolas 09/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

05/10/2023 9 Rue de la Baule 05/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 99 200 €1 359 €/m² 1 359 €

20/09/2023 15 Rue de Biarritz 20/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 179 000 €2 557 €/m² 2 557 €

14/09/2023 10 Boulevard Saint Nicolas 14/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

30/08/2023 11 Rue Jean Moulin 30/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 213 000 €2 598 €/m² 2 598 €

24/08/2023 9000 La Maison Neuve 24/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 500 €2 182 €/m² 2 182 €

16/08/2023 15 Rue du Lavandou 16/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

07/08/2023 9 Rue Jean Cocteau 07/08/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 389 000 €2 819 €/m² 2 819 €

21/07/2023 33 Rue Jean Cocteau 21/07/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 202 350 €1 396 €/m² 1 396 €

17/07/2023 2 Impasse Moliere 17/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 101 000 €1 942 €/m² 1 942 €

11/07/2023 1 Rue de Biarritz 11/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

07/07/2023 101 Rue Gen de Gaulle 07/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

16/06/2023 9 Rue Fenelon 16/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

16/06/2023 3 Rue de la Baule 16/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 97 500 €1 336 €/m² 1 336 €

14/06/2023 1 Impasse Moliere 14/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 102 000 €2 372 €/m² 2 372 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane129 024 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons42 / 58

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bas Coulaines (Coulaines) ?

Le prix médian est de 1 841 € par m² en 2025 dans le quartier Bas Coulaines à Coulaines, d'après les ventes DVF (1 447 €/m² en appartement, 1 793 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 818 €/m².

Les prix montent-ils à Bas Coulaines ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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