Quel est le prix au m² à Bas Coulaines (Coulaines) ?

Le prix médian est de €1 841 par m² en 2025 dans le quartier Bas Coulaines à Coulaines, d'après les ventes DVF (€1 447/m² en appartement, €1 793/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 818/m².

Les prix montent-ils à Bas Coulaines ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Coulaines › Bas Coulaines

Prix de l'immobilier Bas Coulaines, Coulaines

Quartier de Coulaines · 437 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE COULAINES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 841 €▲ +8 %

sur 44 ventes cette année · +142 € vs 2024

1 342 €DISPERSION DES VENTES 20252 462 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

maison 73 m²

139 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 207 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 10,5 €/m²

Coulaines : 8,6 % brut

Évolution du prix médian

BAS COULAINESCOULAINES€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 122 ventes1 952 €

Appartement · 85 ventes1 639 €

Rues du quartier29 RUES

Rue Jean Moulin▲ 19 %2 314 €

Boulevard Saint Nicolas▲ 22 %2 278 €

Rue Lucie Aubrac—2 224 €

Rue de Biarritz—2 143 €

Rue de St Jean de Luz▲ 10 %2 011 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Impasse de la Belle Croix
62 m² · appartement128 327 €
2 070 €/m²

9 Rue de la Baule
73 m² · appartement119 000 €
1 630 €/m²

19 Rue de Nice
82 m² · appartement130 000 €
1 585 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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82 m² · appartement130 000 €
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19 Rue Jean Moulin
99 m² · maison230 000 €
2 323 €/m²

9 Rue de la Baule
61 m² · appartement70 000 €
1 148 €/m²

23 Rue d Andaine
85 m² · maison125 000 €
1 471 €/m²

16 Rue de Nice
84 m² · maison185 000 €
2 202 €/m²

29 Place du Croisic
77 m² · maison138 000 €
1 792 €/m²

1 Impasse Moliere
22 m² · appartement60 000 €
2 727 €/m²

18 B Bd St Michel
71 m² · appartement110 000 €
1 549 €/m²

2 Impasse Moliere
52 m² · appartement105 000 €
2 019 €/m²

1 Impasse Moliere
64 m² · appartement130 000 €
2 031 €/m²

2 Impasse Moliere
75 m² · appartement95 000 €
1 267 €/m²

1 Rue de la Baule
73 m² · appartement103 680 €
1 420 €/m²

1 Impasse de la Belle Croix
46 m² · appartement102 230 €
2 222 €/m²

33 Place du Croisic
77 m² · maison139 000 €
1 805 €/m²

6 Rue d Arcachon
68 m² · maison120 000 €
1 765 €/m²

15 Rue d Hendaye
150 m² · maison197 000 €
1 313 €/m²

35 Rue Rabelais
113 m² · maison175 000 €
1 549 €/m²

11 Rue de Biarritz
70 m² · maison162 000 €
2 314 €/m²

2 Rue de Nice
129 m² · maison380 000 €
2 946 €/m²

1 Rue Rabelais
52 m² · appartement98 000 €
1 885 €/m²

5 Rue de Nice
70 m² · maison194 000 €
2 771 €/m²

18 B Bd St Michel
62 m² · appartement98 000 €
1 581 €/m²

9 Rue d Arcachon
68 m² · maison125 000 €
1 838 €/m²

18 B Bd St Michel
73 m² · appartement98 000 €
1 342 €/m²

1 Impasse Moliere
53 m² · appartement119 000 €
2 245 €/m²

18 B Bd St Michel
73 m² · appartement98 000 €
1 342 €/m²

1 Impasse Moliere
33 m² · appartement65 000 €
1 970 €/m²

19 Rue de Nice
82 m² · appartement170 000 €
2 073 €/m²

5 Rue de Royan
137 m² · maison225 000 €
1 642 €/m²

26 Rue Boileau
73 m² · appartement160 500 €
2 199 €/m²

5 Rue Jean Cocteau
80 m² · maison185 000 €
2 313 €/m²

5 Rue du Lavandou
84 m² · maison148 000 €
1 762 €/m²

19 Rue de Biarritz
70 m² · maison150 000 €
2 143 €/m²

1 Impasse Moliere
34 m² · appartement62 700 €
1 844 €/m²

17 Rue de Monaco
73 m² · maison169 000 €
2 315 €/m²

1 Rue Rabelais
65 m² · appartement125 500 €
1 931 €/m²

11 Rue de Carnac
60 m² · maison96 000 €
1 600 €/m²

9 Rue des Pinsons
82 m² · maison105 000 €
1 280 €/m²

14 Rue Moliere
88 m² · maison160 000 €
1 818 €/m²

99 B Rue Gen de Gaulle
138 m² · maison347 990 €
2 522 €/m²

6 Rue Jean Moulin
81 m² · maison215 000 €
2 654 €/m²

15 Rue Boileau
89 m² · maison129 720 €
1 458 €/m²

10 Boulevard Saint Nicolas
49 m² · appartement115 000 €
2 347 €/m²

1 Impasse Moliere
52 m² · appartement88 000 €
1 692 €/m²

34 Rue de Carnac
163 m² · maison300 000 €
1 840 €/m²

10 Hameau du Verger
133 m² · maison284 500 €
2 139 €/m²

18 B Bd St Michel
71 m² · appartement90 000 €
1 268 €/m²

19 Rue de Nice
82 m² · appartement130 000 €
1 585 €/m²

18 B Bd St Michel
73 m² · appartement95 000 €
1 301 €/m²

119 Rue Gen de Gaulle
85 m² · maison145 000 €
1 706 €/m²

5 Rue de la Baule
73 m² · appartement83 000 €
1 137 €/m²

7 Impasse de l Herberie
72 m² · maison161 000 €
2 236 €/m²

109 Rue Gen de Gaulle
110 m² · maison192 352 €
1 749 €/m²

10 Rue des Pinsons
60 m² · maison91 188 €
1 520 €/m²

26 Rue Boileau
73 m² · appartement88 750 €
1 216 €/m²

14 Rue Boileau
77 m² · maison125 000 €
1 623 €/m²

5 Place du Croisic
77 m² · maison120 000 €
1 558 €/m²

5 Rue de St Jean de Luz
68 m² · maison145 000 €
2 132 €/m²

2 Impasse Moliere
32 m² · appartement55 000 €
1 719 €/m²

2 Impasse Lamartine
96 m² · maison195 000 €
2 031 €/m²

39 Rue Lucie Aubrac
72 m² · maison173 000 €
2 403 €/m²

24 Rue Jean Cocteau
89 m² · maison227 000 €
2 551 €/m²

26 Rue Boileau
50 m² · appartement98 850 €
1 977 €/m²

16 Rue Jean Moulin
60 m² · maison166 780 €
2 780 €/m²

9 Rue de la Baule
61 m² · appartement52 360 €
858 €/m²

13 Rue du Touquet
75 m² · maison162 000 €
2 160 €/m²

7 Rue de Biarritz
108 m² · maison155 000 €
1 435 €/m²

3 Rue Corneille
86 m² · maison139 990 €
1 628 €/m²

4 Rue Fenelon
80 m² · maison77 500 €
969 €/m²

6 Rue St Raphael
93 m² · maison160 000 €
1 720 €/m²

17 Rue Boileau
92 m² · maison170 000 €
1 848 €/m²

5 Rue de la Baule
73 m² · appartement93 400 €
1 279 €/m²

33 Rue Lucie Aubrac
73 m² · maison191 000 €
2 616 €/m²

1 Impasse Moliere
64 m² · appartement98 000 €
1 531 €/m²

1 Rue de la Baule
73 m² · appartement85 800 €
1 175 €/m²

22 Rue Jean Moulin
60 m² · maison151 800 €
2 530 €/m²

2 B Rue de Monaco
88 m² · maison141 000 €
1 602 €/m²

11 Rue de la Baule
73 m² · appartement63 600 €
871 €/m²

7 Rue d Andaine
102 m² · maison233 120 €
2 285 €/m²

73 Rue Gen de Gaulle
120 m² · maison260 000 €
2 167 €/m²

1 Rue Rabelais
61 m² · appartement127 000 €
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2 Rue du Touquet
91 m² · maison160 000 €
1 758 €/m²

19 Rue d Arcachon
82 m² · maison138 000 €
1 683 €/m²

10 Boulevard Saint Nicolas
43 m² · appartement90 000 €
2 093 €/m²

9 Rue de la Baule
73 m² · appartement99 200 €
1 359 €/m²

15 Rue de Biarritz
70 m² · maison179 000 €
2 557 €/m²

10 Boulevard Saint Nicolas
45 m² · appartement115 000 €
2 556 €/m²

11 Rue Jean Moulin
82 m² · maison213 000 €
2 598 €/m²

9000 La Maison Neuve
85 m² · maison185 500 €
2 182 €/m²

15 Rue du Lavandou
84 m² · maison180 000 €
2 143 €/m²

9 Rue Jean Cocteau
138 m² · maison389 000 €
2 819 €/m²

33 Rue Jean Cocteau
145 m² · maison202 350 €
1 396 €/m²

2 Impasse Moliere
52 m² · appartement101 000 €
1 942 €/m²

1 Rue de Biarritz
84 m² · maison190 000 €
2 262 €/m²

101 Rue Gen de Gaulle
90 m² · maison140 000 €
1 556 €/m²

9 Rue Fenelon
80 m² · maison130 000 €
1 625 €/m²

3 Rue de la Baule
73 m² · appartement97 500 €
1 336 €/m²

1 Impasse Moliere
43 m² · appartement102 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bas Coulaines (Coulaines) ?: Le prix médian est de €1 841 par m² en 2025 dans le quartier Bas Coulaines à Coulaines, d'après les ventes DVF (€1 447/m² en appartement, €1 793/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 818/m².
Les prix montent-ils à Bas Coulaines ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +8 % sur la dernière année.