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Prix de l'immobilier Bellevue, Coulaines

Prix médian de 1 984 €/m² sur 71 ventes · Quartier de Coulaines11 % PLUS CHER QUE COULAINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Coulaines ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 233 €▲ 17 %

sur 4 ventes au 1er semestre · +324 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 400 €) est plus robuste.

1 956 €DISPERSION 20262 494 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

maison 103 m²

275 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 33 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 10,5 €/m²

Coulaines : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— BELLEVUE- - COULAINES€/M²

3,0k2,4k1,8k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

▲ +64 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 33 ventes 2 400 €

Dernières ventes

AVR. 2026

11 Rue de Berlin80 M² · MAISON 200 000 €2 500 €/m²

7 Cour Georges Courteline126 M² · MAISON 250 000 €1 984 €/m²

22 Rue de Vienne160 M² · MAISON 397 000 €2 481 €/m²

3 Chemin du Grand Seux54 M² · MAISON 105 000 €1 944 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bellevue · 1 737 € à 2 500 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Ponceau2 500 €

Impasse des Trois Vallees2 098 €

Route de Richemont▲ 23 %2 030 €

Rue de Vienne▲ 99 %1 883 €

Rue Gen de Gaulle1 737 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 406 € À 3 652 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/04/2026 11 Rue de Berlin 09/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/03/2026 7 Cour Georges Courteline 06/03/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 250 000 €1 984 €/m² 1 984 €

05/03/2026 22 Rue de Vienne 05/03/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 397 000 €2 481 €/m² 2 481 €

27/01/2026 3 Chemin du Grand Seux 27/01/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

01/12/2025 40 Rue Gen de Gaulle 01/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

13/11/2025 12 Rue de Vienne 13/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 144 990 €1 883 €/m² 1 883 €

21/08/2025 31 Route de Richemont 21/08/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 240 000 €1 765 €/m² 1 765 €

13/05/2025 15 Rue Georges Courteline 13/05/2025 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 475 000 €2 140 €/m² 2 140 €

06/05/2025 24 Rue de Vienne 06/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 246 500 €3 120 €/m² 3 120 €

29/04/2025 24 Rue du Ponceau 29/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 211 500 €2 431 €/m² 2 431 €

12/03/2025 2 Rue du Ponceau 12/03/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 416 000 €1 809 €/m² 1 809 €

14/02/2025 26 Chemin de Boisgard 14/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/02/2025 20 Rue de Vienne 06/02/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 343 550 €1 909 €/m² 1 909 €

18/11/2024 27 Route de Richemont 18/11/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 275 000 €2 132 €/m² 2 132 €

15/10/2024 8 Cr Urbaine des Trois Vallees 15/10/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 332 000 €1 824 €/m² 1 824 €

01/10/2024 4 Cr Urbaine des Trois Vallees 01/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 360 000 €2 400 €/m² 2 400 €

30/09/2024 1 Route de Ballon 30/09/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 314 000 €1 744 €/m² 1 744 €

10/07/2024 7 Impasse des Trois Vallees 10/07/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 365 750 €2 455 €/m² 2 455 €

01/07/2024 2 B Rue de Paris 01/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 206 000 €2 424 €/m² 2 424 €

28/06/2024 42 Rue de Vienne 28/06/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 330 000 €1 692 €/m² 1 692 €

26/10/2023 2 C Rue de Paris 26/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 197 000 €2 318 €/m² 2 318 €

21/08/2023 8 Route de Richemont 21/08/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 495 000 €2 605 €/m² 2 605 €

07/06/2023 26 Rue du Ponceau 07/06/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 330 000 €2 845 €/m² 2 845 €

26/05/2023 23 Chemin du Grand Seux 26/05/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 375 000 €2 604 €/m² 2 604 €

24/04/2023 20 Route de Richemont 24/04/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 425 000 €2 724 €/m² 2 724 €

03/04/2023 6 Rue de Vienne 03/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 158 400 €1 864 €/m² 1 864 €

04/11/2022 24 Route de Richemont 04/11/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 840 000 €3 652 €/m² 3 652 €

17/08/2022 4 D Rue de Paris 17/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 186 000 €2 188 €/m² 2 188 €

08/07/2022 59 Chemin du Monnet 08/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

07/06/2022 16 Rue Gen de Gaulle 07/06/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 173 000 €3 089 €/m² 3 089 €

14/03/2022 14 Rue Gen de Gaulle 14/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 290 000 €2 959 €/m² 2 959 €

16/11/2021 7 Chemin de l'Illandrie 16/11/2021 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 435 000 €2 403 €/m² 2 403 €

15/10/2021 33 Chemin du Grand Seux 15/10/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 260 000 €1 926 €/m² 1 926 €

21/12/2020 8 Rue du Ponceau 21/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/12/2020 28 Rue Gen de Gaulle 18/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 67 000 €1 063 €/m² 1 063 €

10/12/2020 58 Route de Ballon 10/12/2020 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 180 000 €763 €/m² 763 €

27/11/2020 28 Rue Gen de Gaulle 27/11/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 119 000 €2 164 €/m² 2 164 €

29/10/2020 39 Route de Richemont 29/10/2020 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 590 000 €2 864 €/m² 2 864 €

01/10/2020 12 Allée Jean Giraudoux 01/10/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 340 000 €2 086 €/m² 2 086 €

24/06/2020 32 B Rue Gen de Gaulle 24/06/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

08/06/2020 7 Impasse des Trois Vallees 08/06/2020 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 335 000 €2 081 €/m² 2 081 €

04/06/2020 59 Chemin du Monnet 04/06/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 71 000 €986 €/m² 986 €

02/06/2020 10 Route de Richemont 02/06/2020 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 390 000 €1 912 €/m² 1 912 €

27/04/2020 11 Impasse des Trois Vallees 27/04/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 350 000 €2 096 €/m² 2 096 €

23/04/2020 9 Allée Jean Giraudoux 23/04/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 260 000 €1 912 €/m² 1 912 €

28/02/2020 59 Chemin du Monnet 28/02/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 050 €765 €/m² 765 €

05/02/2020 22 Chemin de Boisgard 05/02/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 40 000 €488 €/m² 488 €

30/10/2019 15 Rue Georges Courteline 30/10/2019 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 365 000 €1 644 €/m² 1 644 €

14/10/2019 Rue Gen de Gaulle 14/10/2019 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 355 000 €1 371 €/m² 1 371 €

18/09/2019 Le Grand Monnet 18/09/2019 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 290 000 €1 245 €/m² 1 245 €

05/07/2019 4 Rue de Vienne 05/07/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

28/06/2019 18 Impasse des Trois Vallees 28/06/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 325 000 €2 444 €/m² 2 444 €

27/12/2018 14 Impasse des Trois Vallees 27/12/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 294 000 €2 100 €/m² 2 100 €

12/12/2018 Le Chatelier 12/12/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 134 000 €1 354 €/m² 1 354 €

03/08/2018 24 Rue du Ponceau 03/08/2018 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 545 000 €2 978 €/m² 2 978 €

25/07/2018 32 Route de Richemont 25/07/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 283 002 €1 769 €/m² 1 769 €

28/02/2018 11 Impasse des Trois Vallees 28/02/2018 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 340 700 €2 040 €/m² 2 040 €

09/11/2017 4 B Rue de Paris 09/11/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 161 900 €1 905 €/m² 1 905 €

30/10/2017 1 Route de Ballon 30/10/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 205 000 €1 139 €/m² 1 139 €

19/10/2017 17 Route de Richemont 19/10/2017 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 260 000 €1 150 €/m² 1 150 €

26/10/2016 16 Rue Gen de Gaulle 26/10/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 117 000 €2 089 €/m² 2 089 €

21/07/2016 39 Route de Richemont 21/07/2016 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 430 000 €1 928 €/m² 1 928 €

18/07/2016 10 Rue de Vienne 18/07/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 124 000 €954 €/m² 954 €

01/03/2016 5000 L Illandrie 01/03/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 57 000 €919 €/m² 919 €

12/01/2016 15 Rue de Berlin 12/01/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 170 000 €1 232 €/m² 1 232 €

21/12/2015 14 Rue Gen de Gaulle 21/12/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 135 000 €1 378 €/m² 1 378 €

10/04/2015 13 Allée Jean Giraudoux 10/04/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 271 345 €2 025 €/m² 2 025 €

20/03/2015 5 Rue Georges Courteline 20/03/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 335 000 €2 204 €/m² 2 204 €

15/12/2014 63 Chemin du Grand Seux 15/12/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

31/07/2014 4 Rue de Vienne 31/07/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 26 000 €406 €/m² 406 €

04/07/2014 9003 Bel Air 04/07/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 128 000 €1 407 €/m² 1 407 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Bellevue · ce quartier1 984 €

Centre-Closerie▲ 0 %1 977 €

Bas Coulaines▼ 14 %1 699 €

Voir les 3 quartiers de Coulaines → DE 1 699 € À 1 984 €/M²

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Estimation calée sur les 71 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons2 / 69

Dernière vente09/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellevue (Coulaines) ?

Le prix médian est de 2 233 € par m² en 2026 dans le quartier Bellevue à Coulaines, d'après les ventes DVF (1 984 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 400 €/m².

Les prix montent-ils à Bellevue ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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