Quel est le prix au m² à Bellevue (Coulaines) ?

Le prix médian est de €1 909 par m² en 2025 dans le quartier Bellevue à Coulaines, d'après les ventes DVF (€1 957/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 400/m².

Les prix montent-ils à Bellevue ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Coulaines › Bellevue

Prix de l'immobilier Bellevue, Coulaines

Quartier de Coulaines · 67 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE COULAINES

☆ Favori Prix à Coulaines ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 909 €▼ 10 %

sur 9 ventes cette année · −223 € vs 2024

1 689 €DISPERSION DES VENTES 20253 024 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

maison 87 m²

290 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 29 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 10,5 €/m²

Coulaines : 8,6 % brut

Évolution du prix médian

BELLEVUECOULAINES€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes2 400 €

Rues du quartier5 RUES

Rue du Ponceau—2 500 €

Impasse des Trois Vallees—2 098 €

Route de Richemont▲ 23 %2 030 €

Rue de Vienne▲ 97 %1 873 €

Rue Gen de Gaulle—1 737 €

Voir toutes les rues de Coulaines →

Dernières ventesDÉC. 2025

40 Rue Gen de Gaulle
65 m² · maison90 000 €
1 385 €/m²

12 Rue de Vienne
77 m² · maison144 990 €
1 883 €/m²

31 Route de Richemont
136 m² · maison240 000 €
1 765 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Bellevue Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier67 VENTES · PLUS RÉCENTES

40 Rue Gen de Gaulle
65 m² · maison90 000 €
1 385 €/m²

12 Rue de Vienne
77 m² · maison144 990 €
1 883 €/m²

31 Route de Richemont
136 m² · maison240 000 €
1 765 €/m²

15 Rue Georges Courteline
222 m² · maison475 000 €
2 140 €/m²

24 Rue de Vienne
79 m² · maison246 500 €
3 120 €/m²

24 Rue du Ponceau
87 m² · maison211 500 €
2 431 €/m²

2 Rue du Ponceau
230 m² · maison416 000 €
1 809 €/m²

26 Chemin de Boisgard
80 m² · maison240 000 €
3 000 €/m²

20 Rue de Vienne
180 m² · maison343 550 €
1 909 €/m²

27 Route de Richemont
129 m² · maison275 000 €
2 132 €/m²

8 Cr Urbaine des Trois Vallees
182 m² · maison332 000 €
1 824 €/m²

4 Cr Urbaine des Trois Vallees
150 m² · maison360 000 €
2 400 €/m²

1 Route de Ballon
180 m² · maison314 000 €
1 744 €/m²

7 Impasse des Trois Vallees
149 m² · maison365 750 €
2 455 €/m²

2 B Rue de Paris
85 m² · maison206 000 €
2 424 €/m²

42 Rue de Vienne
195 m² · maison330 000 €
1 692 €/m²

2 C Rue de Paris
85 m² · maison197 000 €
2 318 €/m²

8 Route de Richemont
190 m² · maison495 000 €
2 605 €/m²

26 Rue du Ponceau
116 m² · maison330 000 €
2 845 €/m²

23 Chemin du Grand Seux
144 m² · maison375 000 €
2 604 €/m²

20 Route de Richemont
156 m² · maison425 000 €
2 724 €/m²

6 Rue de Vienne
85 m² · maison158 400 €
1 864 €/m²

24 Route de Richemont
230 m² · maison840 000 €
3 652 €/m²

4 D Rue de Paris
85 m² · maison186 000 €
2 188 €/m²

59 Chemin du Monnet
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

16 Rue Gen de Gaulle
56 m² · maison173 000 €
3 089 €/m²

14 Rue Gen de Gaulle
98 m² · maison290 000 €
2 959 €/m²

7 Chemin de l'Illandrie
181 m² · maison435 000 €
2 403 €/m²

33 Chemin du Grand Seux
135 m² · maison260 000 €
1 926 €/m²

8 Rue du Ponceau
96 m² · maison240 000 €
2 500 €/m²

28 Rue Gen de Gaulle
63 m² · appartement67 000 €
1 063 €/m²

58 Route de Ballon
236 m² · maison180 000 €
763 €/m²

28 Rue Gen de Gaulle
55 m² · appartement119 000 €
2 164 €/m²

39 Route de Richemont
206 m² · maison590 000 €
2 864 €/m²

12 Allée Jean Giraudoux
163 m² · maison340 000 €
2 086 €/m²

32 B Rue Gen de Gaulle
92 m² · maison180 000 €
1 957 €/m²

7 Impasse des Trois Vallees
161 m² · maison335 000 €
2 081 €/m²

59 Chemin du Monnet
72 m² · maison71 000 €
986 €/m²

10 Route de Richemont
204 m² · maison390 000 €
1 912 €/m²

11 Impasse des Trois Vallees
167 m² · maison350 000 €
2 096 €/m²

9 Allée Jean Giraudoux
136 m² · maison260 000 €
1 912 €/m²

59 Chemin du Monnet
72 m² · maison55 050 €
765 €/m²

22 Chemin de Boisgard
82 m² · maison40 000 €
488 €/m²

15 Rue Georges Courteline
222 m² · maison365 000 €
1 644 €/m²

Rue Gen de Gaulle
259 m² · maison355 000 €
1 371 €/m²

Le Grand Monnet
233 m² · maison290 000 €
1 245 €/m²

4 Rue de Vienne
64 m² · maison140 000 €
2 188 €/m²

18 Impasse des Trois Vallees
133 m² · maison325 000 €
2 444 €/m²

14 Impasse des Trois Vallees
140 m² · maison294 000 €
2 100 €/m²

Le Chatelier
99 m² · maison134 000 €
1 354 €/m²

24 Rue du Ponceau
183 m² · maison545 000 €
2 978 €/m²

32 Route de Richemont
160 m² · maison283 002 €
1 769 €/m²

11 Impasse des Trois Vallees
167 m² · maison340 700 €
2 040 €/m²

4 B Rue de Paris
85 m² · maison161 900 €
1 905 €/m²

1 Route de Ballon
180 m² · maison205 000 €
1 139 €/m²

17 Route de Richemont
226 m² · maison260 000 €
1 150 €/m²

16 Rue Gen de Gaulle
56 m² · maison117 000 €
2 089 €/m²

39 Route de Richemont
223 m² · maison430 000 €
1 928 €/m²

10 Rue de Vienne
130 m² · maison124 000 €
954 €/m²

5000 L Illandrie
62 m² · maison57 000 €
919 €/m²

15 Rue de Berlin
138 m² · maison170 000 €
1 232 €/m²

14 Rue Gen de Gaulle
98 m² · maison135 000 €
1 378 €/m²

13 Allée Jean Giraudoux
134 m² · maison271 345 €
2 025 €/m²

5 Rue Georges Courteline
152 m² · maison335 000 €
2 204 €/m²

63 Chemin du Grand Seux
66 m² · maison90 000 €
1 364 €/m²

4 Rue de Vienne
64 m² · maison26 000 €
406 €/m²

9003 Bel Air
91 m² · maison128 000 €
1 407 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellevue (Coulaines) ?: Le prix médian est de €1 909 par m² en 2025 dans le quartier Bellevue à Coulaines, d'après les ventes DVF (€1 957/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 400/m².
Les prix montent-ils à Bellevue ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -10 % sur la dernière année.