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Prix de l'immobilier Centre-Closerie, Coulaines

Prix médian de 1 977 €/m² sur 220 ventes · Quartier de Coulaines10 % PLUS CHER QUE COULAINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Coulaines ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 241 €▲ 14 %

sur 13 ventes au 1er semestre · +278 €/m² vs 2025

1 593 €DISPERSION 20262 722 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

maison 87 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 109 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 10,5 €/m²

Coulaines : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE-CLOSERIE- - COULAINES€/M²

2,3k2,0k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 80 ventes 2 039 €

Appartement · 29 ventes 2 206 €

Dernières ventes

JUIN 2026

32 Hameau des Marches96 M² · MAISON 130 000 €1 354 €/m²

11 Boulevard Saint Michel87 M² · APPARTEMENT 179 000 €2 057 €/m²

11 Boulevard Saint Michel34 M² · APPARTEMENT 75 000 €2 206 €/m²

23 Rue du Champ de la Roche118 M² · MAISON 295 000 €2 500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

109 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre-Closerie · 1 115 € à 2 415 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Moliere▲ 23 %2 415 €

Rue des Bourgeons2 303 €

Rue Gen de Gaulle▼ 8 %2 043 €

Rue de Kitty Hawk▲ 0 %2 028 €

Rue du Plessis2 017 €

Rue Christian Pineau▲ 19 %2 015 €

Rue du Petit Closeau▲ 9 %2 004 €

Rue du Tertre1 964 €

Rue des Vignes1 934 €

Avenue de la Closerie1 676 €

Boulevard St Michel1 667 €

Hameau des Marches▲ 4 %1 496 €

Rue de St Malo▲ 34 %1 115 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 220 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 821 € À 3 597 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 32 Hameau des Marches 30/06/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

25/06/2026 11 Boulevard Saint Michel 25/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 179 000 €2 057 €/m² 2 057 €

10/06/2026 11 Boulevard Saint Michel 10/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €

29/05/2026 23 Rue du Champ de la Roche 29/05/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 295 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/05/2026 4 B Rue Moliere 21/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

21/05/2026 17 Rue du Champ de la Roche 21/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 186 000 €2 241 €/m² 2 241 €

12/05/2026 9 Rue du Petit Closeau 12/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

06/05/2026 10 Rue du Tertre 06/05/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 260 000 €2 453 €/m² 2 453 €

28/04/2026 8 Rue de Koure 28/04/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

10/04/2026 25 Rue Gen de Gaulle 10/04/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 269 000 €2 169 €/m² 2 169 €

11/03/2026 3 Rue du Champ de la Roche 11/03/2026 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 337 000 €2 160 €/m² 2 160 €

03/03/2026 6 Rue de Koure 03/03/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

25/02/2026 11 Boulevard Saint Michel 25/02/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

16/12/2025 14 Rue de Saint Malo 16/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 127 000 €1 366 €/m² 1 366 €

03/12/2025 3 Rue Jean-Claude Boulard 03/12/2025 · MAISON · 344 M² Maison 344 m² 570 000 €1 657 €/m² 1 657 €

06/11/2025 16 Rue de Kitty Hawk 06/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 223 000 €2 084 €/m² 2 084 €

22/10/2025 3 Rue de l'Enclos 22/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 230 000 €1 533 €/m² 1 533 €

22/09/2025 10 Avenue de la Closerie 22/09/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 315 000 €2 442 €/m² 2 442 €

16/09/2025 4 Rue Moliere 16/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

05/09/2025 6 Rue de St Malo 05/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 107 300 €1 490 €/m² 1 490 €

01/09/2025 70 Rue Gen de Gaulle 01/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 194 000 €1 940 €/m² 1 940 €

14/08/2025 22 Rue de Kitty Hawk 14/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 210 000 €1 963 €/m² 1 963 €

29/07/2025 12 Rue du Plessis 29/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 192 000 €1 655 €/m² 1 655 €

27/06/2025 15 Rue Christian Pineau 27/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

16/05/2025 19 Rue de Kitty Hawk 16/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 218 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/03/2025 32 Rue de l'Enclos 14/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/02/2025 8 Rue de St Malo 12/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 93 500 €1 299 €/m² 1 299 €

31/01/2025 62 Rue Gen de Gaulle 31/01/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 255 504 €2 028 €/m² 2 028 €

20/12/2024 16 Rue des Bourgeons 20/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

09/12/2024 14 Rue de St Malo 09/12/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 108 000 €1 161 €/m² 1 161 €

07/11/2024 17 Hameau des Marches 07/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

07/11/2024 4 A Rue Moliere 07/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 202 500 €3 164 €/m² 3 164 €

30/09/2024 8 Rue du Petit Closeau 30/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 270 000 €1 929 €/m² 1 929 €

11/09/2024 14 Rue de St Malo 11/09/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 121 000 €1 301 €/m² 1 301 €

06/09/2024 10 Hameau des Marches 06/09/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 200 000 €1 307 €/m² 1 307 €

22/08/2024 2 Rue des Bourgeons 22/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 320 000 €3 137 €/m² 3 137 €

16/07/2024 17 Rue de Deauville 16/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

15/07/2024 21 Avenue de la Closerie 15/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 216 000 €2 139 €/m² 2 139 €

30/04/2024 14 Rue du Champ de la Piece 30/04/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 295 000 €2 341 €/m² 2 341 €

24/04/2024 35 Hameau des Marches 24/04/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 205 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/04/2024 2 Rue de l'Enclos 23/04/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 360 800 €2 173 €/m² 2 173 €

27/03/2024 4 Rue de St Malo 27/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

23/02/2024 6 Impasse du Champ du Dos d'Ane 23/02/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 284 000 €2 654 €/m² 2 654 €

31/01/2024 19 Hameau des Marches 31/01/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 215 000 €1 547 €/m² 1 547 €

24/01/2024 4 Rue du Petit Closeau 24/01/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 265 000 €2 137 €/m² 2 137 €

19/01/2024 41 B Rue de Vienne 19/01/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 500 000 €3 597 €/m² 3 597 €

13/12/2023 9 Rue du Petit Closeau 13/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

27/11/2023 9 Rue de Kitty Hawk 27/11/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 213 800 €2 056 €/m² 2 056 €

27/10/2023 4 B Rue Moliere 27/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

13/10/2023 10 Impasse de la Bouillere 13/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 258 000 €2 867 €/m² 2 867 €

06/07/2023 4 Rue Moliere 06/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 234 000 €3 039 €/m² 3 039 €

30/06/2023 4 Rue du Petit Seux 30/06/2023 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 538 462 €2 262 €/m² 2 262 €

08/06/2023 19 Rue Christian Pineau 08/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 178 000 €2 373 €/m² 2 373 €

17/05/2023 5 Rue du Champ de la Piece 17/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

29/03/2023 9 Rue du Petit Closeau 29/03/2023 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 160 000 €821 €/m² 821 €

22/03/2023 11 Rue de la Bouillere 22/03/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 273 000 €1 923 €/m² 1 923 €

17/02/2023 4 B Rue Moliere 17/02/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

15/02/2023 4 Rue Moliere 15/02/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 274 465 €2 518 €/m² 2 518 €

24/01/2023 33 Rue Christian Pineau 24/01/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 153 450 €2 074 €/m² 2 074 €

10/01/2023 46 Rue du Plessis 10/01/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

29/12/2022 11 Rue Gen de Gaulle 29/12/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 216 000 €1 815 €/m² 1 815 €

29/12/2022 2 A Rue Jean-Claude Boulard 29/12/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 157 000 €2 275 €/m² 2 275 €

27/12/2022 8 Rue du Petit Closeau 27/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 275 000 €1 964 €/m² 1 964 €

08/12/2022 68 Rue Christian Pineau 08/12/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 147 294 €2 018 €/m² 2 018 €

04/11/2022 12 Rue de St Malo 04/11/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 83 990 €1 167 €/m² 1 167 €

28/10/2022 21 Avenue de la Closerie 28/10/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

28/09/2022 3 Rue de Deauville 28/09/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 185 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/08/2022 11 Boulevard St Michel 16/08/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 290 000 €2 589 €/m² 2 589 €

25/07/2022 29 Hameau des Marches 25/07/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 336 000 €2 317 €/m² 2 317 €

12/07/2022 1 Impasse du Petit Midi 12/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 263 000 €2 740 €/m² 2 740 €

08/07/2022 13 Rue de Kitty Hawk 08/07/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 205 000 €1 916 €/m² 1 916 €

29/06/2022 34 Rue du Plessis 29/06/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 240 000 €2 034 €/m² 2 034 €

20/06/2022 11 Rue de Kitty Hawk 20/06/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €

20/06/2022 6 Rue de St Malo 20/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 106 000 €1 738 €/m² 1 738 €

18/05/2022 8 Rue du Plessis 18/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 166 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/05/2022 41 Rue Christian Pineau 02/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 172 260 €2 027 €/m² 2 027 €

29/04/2022 4 Rue Moliere 29/04/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

29/04/2022 30 Rue de l'Enclos 29/04/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 315 000 €2 368 €/m² 2 368 €

27/04/2022 37 Rue Christian Pineau 27/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 174 000 €2 047 €/m² 2 047 €

27/04/2022 39 Rue Christian Pineau 27/04/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

27/04/2022 35 Rue Christian Pineau 27/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 172 260 €2 027 €/m² 2 027 €

01/04/2022 66 Rue Christian Pineau 01/04/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 168 201 €1 956 €/m² 1 956 €

21/03/2022 60 Rue Christian Pineau 21/03/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 145 332 €1 991 €/m² 1 991 €

21/02/2022 8 Rue de St Malo 21/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 83 000 €1 153 €/m² 1 153 €

31/01/2022 7 Rue Gen de Gaulle 31/01/2022 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 550 000 €2 821 €/m² 2 821 €

20/01/2022 26 Rue de Kitty Hawk 20/01/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 225 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/12/2021 21 B Rue Gen de Gaulle 29/12/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

15/12/2021 29 Rue Gen de Gaulle 15/12/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 322 000 €2 516 €/m² 2 516 €

01/12/2021 13 B Rue Gen de Gaulle 01/12/2021 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 148 515 €834 €/m² 834 €

24/11/2021 70 Rue Christian Pineau 24/11/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 147 411 €1 992 €/m² 1 992 €

24/11/2021 72 Rue Christian Pineau 24/11/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 168 399 €1 958 €/m² 1 958 €

22/11/2021 2 Rue du Petit Closeau 22/11/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 280 000 €2 044 €/m² 2 044 €

09/11/2021 76 Rue Christian Pineau 09/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 876 €2 012 €/m² 2 012 €

09/11/2021 62 Rue Christian Pineau 09/11/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 147 411 €1 992 €/m² 1 992 €

28/10/2021 58 Rue du Plessis 28/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 098 €2 168 €/m² 2 168 €

25/10/2021 4 Hameau des Marches 25/10/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 178 000 €1 496 €/m² 1 496 €

08/10/2021 64 Rue Christian Pineau 08/10/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 168 597 €1 960 €/m² 1 960 €

08/10/2021 74 Rue Christian Pineau 08/10/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 168 201 €1 956 €/m² 1 956 €

17/09/2021 2 Impasse du Clos St Benoit 17/09/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 280 000 €1 944 €/m² 1 944 €

17/09/2021 9 Rue du Bosquet 17/09/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 347 000 €2 345 €/m² 2 345 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Bellevue▲ 0 %1 984 €

Centre-Closerie · ce quartier1 977 €

Bas Coulaines▼ 14 %1 699 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane186 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons26 / 74

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre-Closerie (Coulaines) ?

Le prix médian est de 2 241 € par m² en 2026 dans le quartier Centre-Closerie à Coulaines, d'après les ventes DVF (1 738 €/m² en appartement, 1 982 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 056 €/m².

Les prix montent-ils à Centre-Closerie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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