Prix de l'immobilier Rue de Nice, Coulaines
Prix médian de 1 654 €/m² sur 30 ventes (72190)6 % MOINS CHER QUE COULAINES
Rue de Nice s'aligne sur la médiane de Coulaines : 1 654 €/m² contre 1 765 €/m². Le prix y a progressé de 61 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025
1 654 €
sur 30 ventes enregistrées · dernière le 11/12/2025
574 €DISPERSION DES VENTES2 946 €
VENTE MÉDIANE
130 k€
82 m² médians
155 k€ à Coulaines
VENTES ANALYSÉES
30
2014–2025
15 appartements · 15 maisons
VS LA COMMUNE
−6 %
Coulaines : 1 765 €/m²
Sarthe : 1 159 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— RUE DE NICE- - COULAINES€/M²
2,2k1,8k1,4k0,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222025
VS AVANT 2021
▲ +61 %
VS LA COMMUNE
▼ 6 %
VENTES
30
PÉRIODE
2014–2025
Les ventes sur la carte
28 ventes localisées au numéro
COULAINES · 72190
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
Estimer un bien Rue de Nice
Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 574 € à 2 946 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane130 000 €
Surface médiane82 m²
Appartements / maisons15 / 15
Dernière vente11/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue de Nice à Coulaines ?
Le prix médian y est de 1 654 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue de Nice ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +61 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 574 à 2 946 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP