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Prix de l'immobilier Rue Gustave Flaubert, Coudekerque-Branche

Prix médian de 1 932 €/m² sur 16 ventes (59210)19 % PLUS CHER QUE COUDEKERQUE-BRANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Coudekerque-Branche ↗

Avec 1 932 €/m², Rue Gustave Flaubert est l'une des adresses les plus valorisées de Coudekerque-Branche : 19 % au-dessus de la médiane communale (1 622 €/m²). Le prix y a progressé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 932 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 24/07/2025

1 237 €DISPERSION DES VENTES2 173 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

70 m² médians

140 k€ à Coudekerque-Branche

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Coudekerque-Branche : 1 622 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GUSTAVE FLAUBERT- - COUDEKERQUE-BRANCHE€/M²

2,1k1,9k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620212025

VS AVANT 2021

▲ +2 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Gustave Flaubert

JUIL. 2025

n° 4 · Maison24/07/25 · 77 M² 147 000 €1 909 €/m²

n° 27 · Maison18/06/25 · 92 M² 140 000 €1 522 €/m²

n° 16 · Maison16/12/24 · 70 M² 147 250 €2 104 €/m²

n° 6 · Maison09/12/24 · 69 M² 137 000 €1 986 €/m²

n° 5 · Maison22/11/24 · 76 M² 160 000 €2 105 €/m²

n° 5 · Maison23/11/21 · 76 M² 133 400 €1 755 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COUDEKERQUE-BRANCHE · 59210

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gustave Flaubert

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 237 € À 2 173 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/07/25 n° 4 24/07/25 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 147 000 €1 909 €/m² 1 909 €

18/06/25 n° 27 18/06/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

16/12/24 n° 16 16/12/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 147 250 €2 104 €/m² 2 104 €

09/12/24 n° 6 09/12/24 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 137 000 €1 986 €/m² 1 986 €

22/11/24 n° 5 22/11/24 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

23/11/21 n° 5 23/11/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 133 400 €1 755 €/m² 1 755 €

15/10/21 n° 12 15/10/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 152 100 €2 173 €/m² 2 173 €

08/03/21 n° 44 08/03/21 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

14/11/18 n° 12 14/11/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 143 338 €2 048 €/m² 2 048 €

16/03/18 n° 14 16/03/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/03/18 n° 28 05/03/18 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 132 900 €1 954 €/m² 1 954 €

19/12/17 n° 26 19/12/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 137 000 €2 015 €/m² 2 015 €

25/11/16 n° 12 25/11/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

16/03/16 n° 18 16/03/16 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

20/11/15 n° 39 20/11/15 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

29/12/14 n° 11 29/12/14 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 111 950 €1 622 €/m² 1 622 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4408/03/21 · 92 M² · MAISON 175 000 €1 902 €/m²

n° 3920/11/15 · 92 M² · MAISON 170 000 €1 848 €/m²

n° 522/11/24 · 76 M² · MAISON 160 000 €2 105 €/m²

n° 1215/10/21 · 70 M² · MAISON 152 100 €2 173 €/m²

n° 1616/12/24 · 70 M² · MAISON 147 250 €2 104 €/m²

n° 424/07/25 · 77 M² · MAISON 147 000 €1 909 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1129/12/14 · 69 M² · MAISON 111 950 €1 622 €/m²

n° 1816/03/16 · 97 M² · MAISON 120 000 €1 237 €/m²

n° 1225/11/16 · 70 M² · MAISON 123 000 €1 757 €/m²

n° 2805/03/18 · 68 M² · MAISON 132 900 €1 954 €/m²

n° 523/11/21 · 76 M² · MAISON 133 400 €1 755 €/m²

n° 2619/12/17 · 68 M² · MAISON 137 000 €2 015 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Coudekerque-Branche · 1 453 € à 1 932 €/m²

BARRE = POSITION DANS COUDEKERQUE-BRANCHE

Rue Gustave Flaubert · cette rue1 932 €

Boulevard Vauban1 857 €

Rue Buffon1 701 €

Rue Henri Ghesquiere1 574 €

Rue Victor Hugo1 560 €

Rue Waldeck Rousseau1 489 €

Rue Jules Guesde1 453 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 1 111 € À 2 497 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 237 € à 2 173 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons0 / 16

Dernière vente24/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gustave Flaubert à Coudekerque-Branche ?

Le prix médian y est de 1 932 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gustave Flaubert ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 237 à 2 173 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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