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Prix de l'immobilier Nord-Est - Sud-Ouest, Clermont

Prix médian de 2 000 €/m² sur 1 072 ventes · Quartier de Clermont

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Clermont ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 188 €▼ 1 %

sur 39 ventes au 1er semestre · −21 €/m² vs 2025

1 321 €DISPERSION 20263 187 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

appartement 59 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 503 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 12,8 €/m²

Clermont : 8 % brut

Évolution du prix médian

— NORD-EST - SUD-OUEST- - CLERMONT€/M²

2,3k2,1k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 308 ventes 2 188 €

Maison · 195 ventes 2 033 €

Dernières ventes

JUIN 2026

37 Rue du General Pershing29 M² · APPARTEMENT 92 000 €3 172 €/m²

3 B Rue de Bethencourtel59 M² · APPARTEMENT 120 000 €2 034 €/m²

1 Square des Arts62 M² · APPARTEMENT 151 470 €2 443 €/m²

8 Avenue des Deportes120 M² · MAISON 269 500 €2 246 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord-Est - Sud-Ouest · 1 414 € à 4 500 €/m²

49 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

L Equipee▼ 12 %4 500 €

Devant l Equipee3 220 €

B Rue des Finets▼ 8 %3 091 €

Square des Arts2 653 €

Rue Marcel Duchemin▲ 13 %2 536 €

Avenue Gambetta▲ 6 %2 491 €

Rue du General Pershing▲ 12 %2 475 €

Rue Henri Barbusse▼ 27 %2 258 €

Rue du Pied du Mont▼ 25 %2 247 €

Rue Eugene Fortin2 221 €

Rue de St Just2 213 €

Rue Fernel2 208 €

Rue de la Garenne▲ 26 %2 207 €

Rue de la Porte Nointel2 153 €

Rue des Finets2 126 €

Rue des Colimacons▲ 9 %2 120 €

Les Lardieres2 097 €

Rue de la Breche2 095 €

Rue Emme de Clermont▲ 21 %2 035 €

Rue Pierre Vienot▲ 25 %2 024 €

Rue du General Moulin2 023 €

Rue Frederic Raboisson▲ 19 %2 006 €

Rue Grevin▲ 10 %1 981 €

Rue Dugay du Fay▼ 1 %1 976 €

La Ville Est1 966 €

Rue de Paris▲ 12 %1 963 €

Rue du Donjon▲ 8 %1 940 €

Avenue Chiaramonte Gulfi1 933 €

Impasse Duvivier▼ 10 %1 931 €

Passage des Bocquillons▲ 17 %1 921 €

Rue Roger Martin du Gard▲ 26 %1 917 €

Avenue Jean Jaures1 903 €

Rue des Fontaines▲ 14 %1 901 €

B Av Gambetta1 875 €

Place de l Hotel de Ville▲ 2 %1 871 €

Rue Georges Lesage▼ 27 %1 868 €

Rue du General de Gaulle▲ 17 %1 812 €

Rue de la Republique▲ 11 %1 786 €

B Rue de Bethencourtel▲ 9 %1 785 €

Rue de Bethencourtel1 783 €

L Epinette1 782 €

Place du General Leclerc1 776 €

Rue de la Cavee1 776 €

Avenue des Deportes▲ 8 %1 761 €

A Rue Frederic Raboisson▲ 10 %1 691 €

Rue de Verdun1 531 €

Rue du Pont de Pierre▲ 22 %1 484 €

Rue du Chatellier1 449 €

Rue de la Madeleine1 414 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 072 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 800 € À 4 280 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 37 Rue du General Pershing 26/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 92 000 €3 172 €/m² 3 172 €

25/06/2026 3 B Rue de Bethencourtel 25/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

25/06/2026 1 Square des Arts 25/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 151 470 €2 443 €/m² 2 443 €

19/06/2026 8 Avenue des Deportes 19/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 269 500 €2 246 €/m² 2 246 €

17/06/2026 14 Rue Grevin 17/06/2026 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 372 500 €1 592 €/m² 1 592 €

17/06/2026 12 B Rue Grevin 17/06/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/06/2026 16 T Rue de la Breche 16/06/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

09/06/2026 88 Rue du General de Gaulle 09/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

08/06/2026 5 Impasse Duvivier 08/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

02/06/2026 10 Passage des Bocquillons 02/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 500 €2 208 €/m² 2 208 €

26/05/2026 1 Square des Arts 26/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 430 €2 467 €/m² 2 467 €

19/05/2026 8 Rue Emme de Clermont 19/05/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 245 000 €2 426 €/m² 2 426 €

11/05/2026 33 A Rue Frederic Raboisson 11/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 79 000 €1 795 €/m² 1 795 €

30/04/2026 3 Rue du Donjon 30/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 56 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/04/2026 3 B Rue de Bethencourtel 30/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

29/04/2026 21 Rue du General Pershing 29/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 111 000 €2 362 €/m² 2 362 €

15/04/2026 4 Rue du General Moulin 15/04/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 135 000 €912 €/m² 912 €

07/04/2026 7 B Rue des Finets 07/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

30/03/2026 39 Rue du General de Gaulle 30/03/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 342 000 €3 320 €/m² 3 320 €

27/03/2026 13 Rue Frederic Raboisson 27/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 000 €2 578 €/m² 2 578 €

27/03/2026 7 Rue Dugay du Fay 27/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 98 000 €1 885 €/m² 1 885 €

26/03/2026 31 A Rue Frederic Raboisson 26/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 136 000 €1 600 €/m² 1 600 €

20/03/2026 1 Square des Arts 20/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 167 000 €3 553 €/m² 3 553 €

18/03/2026 3 Rue du Donjon 18/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 16 800 €800 €/m² 800 €

18/03/2026 3 Rue du Donjon 18/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 39 200 €1 867 €/m² 1 867 €

17/03/2026 47 Rue du Pont de Pierre 17/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

27/02/2026 10 Place de l Hotel de Ville 27/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 77 000 €1 878 €/m² 1 878 €

13/02/2026 11 T Av Gambetta 13/02/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

10/02/2026 9001 Ruelle des Teinturiers 10/02/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 181 000 €1 484 €/m² 1 484 €

30/01/2026 21 Rue du Pied du Mont 30/01/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 208 000 €1 486 €/m² 1 486 €

30/01/2026 4 Passage des Bocquillons 30/01/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

29/01/2026 4 Rue Fernel 29/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 334 000 €2 783 €/m² 2 783 €

28/01/2026 82 Avenue des Deportes 28/01/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 156 000 €3 250 €/m² 3 250 €

23/01/2026 88 Rue du General de Gaulle 23/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 500 €2 188 €/m² 2 188 €

20/01/2026 1 Square des Arts 20/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

15/01/2026 8 Rue des Fontaines 15/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 500 €2 604 €/m² 2 604 €

09/01/2026 2 Rue Roger Martin du Gard 09/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 96 000 €1 811 €/m² 1 811 €

09/01/2026 1 Square des Arts 09/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 153 000 €2 468 €/m² 2 468 €

22/12/2025 1 Square des Arts 22/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 153 000 €2 468 €/m² 2 468 €

19/12/2025 4 Rue du Donjon 19/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

18/12/2025 68 Avenue des Deportes 18/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 224 000 €1 723 €/m² 1 723 €

17/12/2025 1 Square des Arts 17/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 256 000 €3 459 €/m² 3 459 €

16/12/2025 1 Square des Arts 16/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 256 000 €3 459 €/m² 3 459 €

16/12/2025 1 Square des Arts 16/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

12/12/2025 3 Impasse Duvivier 12/12/2025 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 360 000 €1 748 €/m² 1 748 €

10/12/2025 29 Rue de la Cavee 10/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 127 000 €2 442 €/m² 2 442 €

02/12/2025 1 Rue de la Garenne 02/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 292 000 €3 010 €/m² 3 010 €

25/11/2025 1 Square des Arts 25/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 000 €2 532 €/m² 2 532 €

24/11/2025 1 Square des Arts 24/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/11/2025 26 Rue Frederic Raboisson 22/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 165 000 €1 100 €/m² 1 100 €

21/11/2025 31 A Rue Frederic Raboisson 21/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 000 €1 922 €/m² 1 922 €

17/11/2025 20 Rue de la Republique 17/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 108 000 €1 831 €/m² 1 831 €

14/11/2025 27 Rue de Paris 14/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 82 000 €1 673 €/m² 1 673 €

04/11/2025 15 Rue Frederic Raboisson 04/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 152 500 €1 955 €/m² 1 955 €

28/10/2025 35 Rue du General Pershing 28/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

23/10/2025 66 Rue Marcel Duchemin 23/10/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 415 000 €2 882 €/m² 2 882 €

21/10/2025 38 Rue du General de Gaulle 21/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 000 €2 095 €/m² 2 095 €

20/10/2025 78 Avenue des Deportes 20/10/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

18/10/2025 14 B Rue de la Garenne 18/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 540 €2 209 €/m² 2 209 €

17/10/2025 1 Rue Frederic Raboisson 17/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 102 000 €1 645 €/m² 1 645 €

17/10/2025 1 Passage des Bocquillons 17/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 166 000 €1 976 €/m² 1 976 €

14/10/2025 2 Rue de la Porte Nointel 14/10/2025 · MAISON · 418 M² Maison 418 m² 400 000 €957 €/m² 957 €

08/10/2025 22 Rue des Fontaines 08/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 53 000 €2 409 €/m² 2 409 €

06/10/2025 20 Rue des Colimacons 06/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 72 000 €2 769 €/m² 2 769 €

02/10/2025 1 Rue Grevin 02/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

30/09/2025 20 Rue des Colimacons 30/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 174 000 €2 260 €/m² 2 260 €

27/09/2025 19 Rue du General Pershing 27/09/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 500 000 €2 632 €/m² 2 632 €

26/09/2025 4 Rue Grevin 26/09/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 151 000 €4 081 €/m² 4 081 €

24/09/2025 31 A Rue Frederic Raboisson 24/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 000 €2 176 €/m² 2 176 €

23/09/2025 4 Rue Frederic Raboisson 23/09/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 122 000 €2 773 €/m² 2 773 €

19/09/2025 1 Square des Arts 19/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 500 €3 585 €/m² 3 585 €

17/09/2025 30 Rue Marcel Duchemin 17/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

17/09/2025 1 Square des Arts 17/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

12/09/2025 31 Place du General Leclerc 12/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 49 000 €2 450 €/m² 2 450 €

11/09/2025 29 Avenue des Deportes 11/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 255 000 €2 476 €/m² 2 476 €

11/09/2025 1 Square des Arts 11/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 214 000 €4 280 €/m² 4 280 €

10/09/2025 75 Rue de la Republique 10/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 000 €3 417 €/m² 3 417 €

03/09/2025 1 Rue Grevin 03/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 000 €3 053 €/m² 3 053 €

30/08/2025 25 Rue du Pied du Mont 30/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

28/08/2025 31 A Rue Frederic Raboisson 28/08/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

28/08/2025 1 Rue Grevin 28/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €

26/08/2025 1 Square des Arts 26/08/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 303 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/08/2025 19 Avenue Gambetta 26/08/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 284 000 €3 021 €/m² 3 021 €

13/08/2025 14 Rue Frederic Raboisson 13/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 172 000 €2 457 €/m² 2 457 €

02/08/2025 20 Rue des Colimacons 02/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 178 500 €2 151 €/m² 2 151 €

31/07/2025 3 B Rue de Bethencourtel 31/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 101 500 €1 720 €/m² 1 720 €

23/07/2025 146 Rue Pierre Vienot 23/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 203 000 €4 060 €/m² 4 060 €

11/07/2025 29 T Rue du General Pershing 11/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 224 000 €2 154 €/m² 2 154 €

01/07/2025 20 Rue des Colimacons 01/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 131 000 €2 339 €/m² 2 339 €

01/07/2025 17 Rue de la Republique 01/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 56 500 €2 457 €/m² 2 457 €

26/06/2025 10 Rue des Fontaines 26/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 113 000 €1 430 €/m² 1 430 €

24/06/2025 6 A Av des Deportes 24/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 240 000 €2 124 €/m² 2 124 €

23/06/2025 20 Rue des Colimacons 23/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 138 000 €3 136 €/m² 3 136 €

17/06/2025 114 Rue Pierre Vienot 17/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 259 000 €2 272 €/m² 2 272 €

11/06/2025 13 Rue Frederic Raboisson 11/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

30/05/2025 4 Rue Frederic Raboisson 30/05/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

28/05/2025 18 Rue Frederic Raboisson 28/05/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 500 €1 483 €/m² 1 483 €

23/05/2025 114 Rue du General de Gaulle 23/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

17/05/2025 56 Rue Marcel Duchemin 17/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

12/05/2025 22 Rue des Fontaines 12/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Sud-Est▲ 11 %2 220 €

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Nord-Est - Sud-Ouest · ce quartier2 000 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons63 / 37

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Est - Sud-Ouest (Clermont) ?

Le prix médian est de 2 188 € par m² en 2026 dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à Clermont, d'après les ventes DVF (2 036 €/m² en appartement, 1 929 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 151 €/m².

Les prix montent-ils à Nord-Est - Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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