France › Clermont › Nord › Square des Arts › n° 1

1 Square des Arts, Clermont

Vendu 153 000 € (2 468 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 606007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 653 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +65 %Nord1 605 €/m² 247 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +80 %Clermont1 471 €/m² 1 796 ventesPrix à Clermont → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 184 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0149

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 468 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Square des Arts

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 468 € À 4 280 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/12/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 153 000 €2 468 €/m² 2 468 €

17/12/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 256 000 €3 459 €/m² 3 459 €

16/12/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 256 000 €3 459 €/m² 3 459 €

16/12/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

25/11/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 000 €2 532 €/m² 2 532 €

24/11/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/09/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 500 €3 585 €/m² 3 585 €

17/09/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

11/09/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 214 000 €4 280 €/m² 4 280 €

26/08/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/08/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 303 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/02/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

642 € 2 091 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 468 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE VICTOR HUGO 130 m² 83 460 € 642 €

11 RUE VICTOR HUGO 72 m² 77 976 € 1 083 €

11 RUE VICTOR HUGO 53 m² 64 978 € 1 226 €

11 RUE VICTOR HUGO 83 m² 88 976 € 1 072 €

11 RUE VICTOR HUGO 53 m² 64 978 € 1 226 €

11 RUE VICTOR HUGO 83 m² 84 992 € 1 024 €

11 RUE VICTOR HUGO 53 m² 72 981 € 1 377 €

16 RUE WENCESLAS COUTELLIER 78 m² 136 968 € 1 756 €

16 RUE WENCESLAS COUTELLIER 44 m² 71 984 € 1 636 €

16 RUE WENCESLAS COUTELLIER 44 m² 92 004 € 2 091 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 642 € à 2 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 416 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square Georges Bernanos

Ventes sur la voie0

Nord

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+9 %

Voir Nord ↗

Clermont

Tendance 3 ans+7 %

vs département-37 %

Rendement brut9.4 %

Voir Clermont ↗

Oise

Rang de la commune33ᵉ sur 48

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 153 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

792 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERNord247 ventes · 1 605 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont1 796 ventes · 1 471 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Square des Arts à Clermont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 468 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Square des Arts a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 62 m² à 153 000 €, soit 2 468 €/m².

Est-ce cher pour Square des Arts ?

Non : 2 468 €/m² contre 2 653 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Clermont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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