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Prix de l'immobilier Nord, Clermont

Prix médian de 1 768 €/m² sur 247 ventes · Quartier de Clermont11 % MOINS CHER QUE CLERMONT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Clermont ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 590 €▼ 19 %

sur 13 ventes cette année · −363 €/m² vs 2024

1 471 €DISPERSION 20252 331 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

appartement 63 m²

113 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 105 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 12,8 €/m²

Clermont : 8 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - CLERMONT€/M²

2,3k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 68 ventes 1 614 €

Maison · 37 ventes 2 377 €

Dernières ventes

NOV. 2025

6 Rue Charles Gervais67 M² · APPARTEMENT 100 000 €1 493 €/m²

8 Rue Charles Gervais57 M² · APPARTEMENT 130 000 €2 281 €/m²

10 Rue Henri Breuil43 M² · APPARTEMENT 68 000 €1 581 €/m²

22 Impasse Francis Poulenc63 M² · MAISON 152 000 €2 413 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

105 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 1 083 € à 2 277 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Claude Debussy▲ 21 %2 277 €

Rue Frederic Chopin2 213 €

B Av Gambetta2 102 €

Rue Hector Berlioz▲ 8 %2 069 €

B Rue Henri Breuil▲ 20 %2 046 €

Rue Camille St Saens1 910 €

Impasse Flaubert1 886 €

Avenue Gambetta1 818 €

Rue Charles Gounod1 805 €

Rue Wenceslas Coutellier▲ 3 %1 756 €

Rue Henri Breuil▲ 4 %1 641 €

Rue Charles Gervais▲ 31 %1 402 €

Rue Victor Hugo1 083 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 247 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 642 € À 3 175 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/11/2025 6 Rue Charles Gervais 26/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

23/10/2025 8 Rue Charles Gervais 23/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

25/09/2025 10 Rue Henri Breuil 25/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 68 000 €1 581 €/m² 1 581 €

16/09/2025 22 Impasse Francis Poulenc 16/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 152 000 €2 413 €/m² 2 413 €

25/07/2025 2 Rue Hector Berlioz 25/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

28/06/2025 16 Rue Wenceslas Coutellier 28/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

21/06/2025 10 Rue Henri Breuil 21/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 96 000 €1 574 €/m² 1 574 €

15/05/2025 10 Rue Henri Breuil 15/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 97 000 €1 590 €/m² 1 590 €

29/04/2025 10 Rue Henri Breuil 29/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

16/04/2025 10 Rue Henri Breuil 16/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 78 000 €1 814 €/m² 1 814 €

21/02/2025 16 Rue Wenceslas Coutellier 21/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 92 000 €2 091 €/m² 2 091 €

19/02/2025 3 B Rue Henri Breuil 19/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

09/01/2025 29 Rue Wenceslas Coutellier 09/01/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 78 000 €1 238 €/m² 1 238 €

19/12/2024 32 Rue Wenceslas Coutellier 19/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 172 000 €2 688 €/m² 2 688 €

19/12/2024 50 Rue Henri Breuil 19/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €

11/10/2024 10 Rue Henri Breuil 11/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 88 900 €1 457 €/m² 1 457 €

27/09/2024 10 Rue Henri Breuil 27/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €

24/09/2024 10 Rue Charles Gounod 24/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 155 000 €1 435 €/m² 1 435 €

03/09/2024 48 Avenue Gambetta 03/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 157 000 €1 467 €/m² 1 467 €

21/08/2024 3 Rue Hector Berlioz 21/08/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 146 800 €2 128 €/m² 2 128 €

10/07/2024 56 Avenue Gambetta 10/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

28/06/2024 8 B Rue Henri Breuil 28/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

04/06/2024 10 Rue Henri Breuil 04/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 73 000 €1 698 €/m² 1 698 €

17/05/2024 10 Rue Henri Breuil 17/05/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 51 000 €1 962 €/m² 1 962 €

02/05/2024 11 Rue Victor Hugo 02/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 78 000 €1 083 €/m² 1 083 €

29/03/2024 8 B Rue Henri Breuil 29/03/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 74 000 €2 387 €/m² 2 387 €

21/02/2024 10 Rue Henri Breuil 21/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

31/01/2024 10 Rue Henri Breuil 31/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 73 000 €1 698 €/m² 1 698 €

12/01/2024 3 Impasse Claude Debussy 12/01/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

06/01/2024 16 Rue Wenceslas Coutellier 06/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

19/12/2023 5 Impasse Claude Debussy 19/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 219 000 €2 517 €/m² 2 517 €

13/12/2023 6 Rue Charles Gervais 13/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

12/12/2023 16 Rue Wenceslas Coutellier 12/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 137 000 €1 756 €/m² 1 756 €

06/12/2023 18 Rue Frederic Chopin 06/12/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 154 000 €2 444 €/m² 2 444 €

29/11/2023 13 Rue Henri Breuil 29/11/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 156 000 €2 438 €/m² 2 438 €

29/11/2023 7 Rue Hector Berlioz 29/11/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

02/11/2023 37 Rue Wenceslas Coutellier 02/11/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 177 800 €3 175 €/m² 3 175 €

12/10/2023 10 Rue Henri Breuil 12/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 77 000 €1 791 €/m² 1 791 €

05/10/2023 10 Rue Henri Breuil 05/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 61 000 €2 259 €/m² 2 259 €

06/09/2023 5 Rue Hector Berlioz 06/09/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

29/07/2023 11 Rue Victor Hugo 29/07/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 83 500 €642 €/m² 642 €

25/07/2023 10 Rue Henri Breuil 25/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 112 760 €1 410 €/m² 1 410 €

30/05/2023 28 Rue Frederic Chopin 30/05/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

09/05/2023 4 Rue Charles Gounod 09/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 148 000 €1 805 €/m² 1 805 €

28/03/2023 8 B Rue Henri Breuil 28/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 113 000 €3 139 €/m² 3 139 €

16/02/2023 2 Impasse Claude Debussy 16/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 212 000 €2 554 €/m² 2 554 €

08/02/2023 10 Rue Henri Breuil 08/02/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 127 000 €1 628 €/m² 1 628 €

28/01/2023 7 Impasse Claude Debussy 28/01/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 208 000 €2 506 €/m² 2 506 €

27/01/2023 10 Rue Henri Breuil 27/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

26/01/2023 8 Rue Charles Gervais 26/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 92 000 €1 614 €/m² 1 614 €

16/11/2022 8 B Rue Henri Breuil 16/11/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 97 000 €1 732 €/m² 1 732 €

15/11/2022 11 Rue Victor Hugo 15/11/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 73 000 €1 377 €/m² 1 377 €

22/10/2022 2 Rue Charles Gervais 22/10/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 89 000 €1 561 €/m² 1 561 €

18/10/2022 10 Rue Henri Breuil 18/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

30/09/2022 11 Rue Victor Hugo 30/09/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 89 000 €1 072 €/m² 1 072 €

13/09/2022 10 Rue Henri Breuil 13/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/09/2022 1 Rue Camille St Saens 06/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 158 500 €1 910 €/m² 1 910 €

01/09/2022 36 B Av Gambetta 01/09/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 157 500 €2 461 €/m² 2 461 €

08/07/2022 2 Rue Charles Gervais 08/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 89 000 €1 561 €/m² 1 561 €

01/07/2022 24 Rue Frederic Chopin 01/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 218 000 €2 627 €/m² 2 627 €

15/06/2022 10 Rue Henri Breuil 15/06/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 74 650 €2 765 €/m² 2 765 €

07/06/2022 11 Rue Wenceslas Coutellier 07/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 207 500 €2 075 €/m² 2 075 €

31/05/2022 10 Rue Henri Breuil 31/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

24/05/2022 10 Rue Henri Breuil 24/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 88 000 €1 443 €/m² 1 443 €

18/05/2022 2 Rue Charles Gervais 18/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

17/05/2022 17 Impasse Flaubert 17/05/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

20/04/2022 11 Rue Victor Hugo 20/04/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

20/04/2022 8 Rue Charles Gervais 20/04/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 89 000 €1 561 €/m² 1 561 €

15/04/2022 16 Rue Wenceslas Coutellier 15/04/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

05/04/2022 10 Rue Henri Breuil 05/04/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 78 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/03/2022 10 Rue Henri Breuil 25/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

12/03/2022 8 B Rue Henri Breuil 12/03/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

24/02/2022 10 Rue Henri Breuil 24/02/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 71 500 €1 663 €/m² 1 663 €

27/01/2022 4 Rue des Sables 27/01/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 114 000 €2 591 €/m² 2 591 €

21/01/2022 13 Rue Wenceslas Coutellier 21/01/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 167 000 €2 738 €/m² 2 738 €

10/01/2022 10 Rue Henri Breuil 10/01/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 129 000 €1 613 €/m² 1 613 €

28/12/2021 10 Rue Henri Breuil 28/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 86 000 €1 410 €/m² 1 410 €

14/12/2021 8 B Rue Henri Breuil 14/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

23/11/2021 10 Rue Henri Breuil 23/11/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/11/2021 36 B Av Gambetta 16/11/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

12/11/2021 10 Rue Henri Breuil 12/11/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

04/11/2021 26 Rue Frederic Chopin 04/11/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

29/10/2021 8 B Rue Henri Breuil 29/10/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

28/10/2021 10 Rue Henri Breuil 28/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 118 500 €1 943 €/m² 1 943 €

19/10/2021 36 B Av Gambetta 19/10/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 155 700 €1 120 €/m² 1 120 €

22/09/2021 5 Rue Frederic Chopin 22/09/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

13/09/2021 35 Avenue Gambetta 13/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

13/09/2021 35 Avenue Gambetta 13/09/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 219 000 €1 599 €/m² 1 599 €

11/09/2021 10 Rue Henri Breuil 11/09/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

24/08/2021 16 Rue Wenceslas Coutellier 24/08/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 137 500 €1 763 €/m² 1 763 €

24/08/2021 6 Rue Charles Gervais 24/08/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 000 €1 373 €/m² 1 373 €

05/08/2021 8 B Rue Henri Breuil 05/08/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

30/07/2021 11 Rue Victor Hugo 30/07/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

29/07/2021 12 Rue Frederic Chopin 29/07/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 166 000 €2 721 €/m² 2 721 €

29/06/2021 8 B Rue Henri Breuil 29/06/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 67 000 €2 577 €/m² 2 577 €

10/06/2021 10 Rue Henri Breuil 10/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 97 000 €2 256 €/m² 2 256 €

18/05/2021 2 Rue Charles Gervais 18/05/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 121 000 €1 613 €/m² 1 613 €

18/05/2021 10 Rue Henri Breuil 18/05/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

04/05/2021 10 Rue Henri Breuil 04/05/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 57 000 €1 326 €/m² 1 326 €

16/04/2021 11 Rue Victor Hugo 16/04/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Vente médiane100 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons65 / 35

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Clermont) ?

Le prix médian est de 1 590 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à Clermont, d'après les ventes DVF (1 605 €/m² en appartement, 2 075 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 791 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -19 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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