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France › Clermont › Nord-Est - Sud-Ouest › Rue Frederic Raboisson › n° 13

13 Rue Frederic Raboisson, Clermont

Vendu 160 000 € (2 462 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 6060013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 171 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Frederic Raboisson2 176 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Nord-Est - Sud-Ouest2 036 €/m² 1 036 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Clermont2 021 €/m² 1 796 ventesPrix à Clermont → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AM0186
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX4
LOGEMENTS28
Dernière vente : 2 462 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Frederic Raboisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 521 € À 3 385 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €
18/04/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 000 €3 385 €/m² 3 385 €
20/09/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €
13/12/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €
22/11/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 149 200 €2 815 €/m² 2 815 €
19/09/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 136 000 €2 125 €/m² 2 125 €
11/07/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 11/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €
03/08/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/08/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €
08/07/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €
31/03/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 31/03/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 111 000 €1 521 €/m² 1 521 €
24/11/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/11/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 108 000 €2 769 €/m² 2 769 €
04/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 158 000 €2 324 €/m² 2 324 €
13/12/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 13/12/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 158 500 €2 171 €/m² 2 171 €
05/09/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/09/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 118 000 €1 844 €/m² 1 844 €
26/04/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/04/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 119 000 €1 700 €/m² 1 700 €
07/02/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/02/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 136 500 €2 133 €/m² 2 133 €
08/07/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/07/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 128 000 €1 778 €/m² 1 778 €
21/05/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 21/05/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 117 000 €1 603 €/m² 1 603 €
27/04/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/04/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 69 000 €1 971 €/m² 1 971 €
29/02/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/02/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 94 000 €1 880 €/m² 1 880 €
02/10/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 02/10/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 163 900 €2 245 €/m² 2 245 €
03/04/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/04/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 000 €1 938 €/m² 1 938 €
21/03/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/03/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €
25/11/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/11/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 128 000 €2 415 €/m² 2 415 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 174 € 3 684 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 462 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE ROGER MARTIN DU GARD 46 m² 113 022 € 2 457 €
2 RUE ROGER MARTIN DU GARD 53 m² 79 977 € 1 509 €
2 RUE ROGER MARTIN DU GARD 21 m² 69 993 € 3 333 €
2 RUE ROGER MARTIN DU GARD 19 m² 69 996 € 3 684 €
3 RUE FREDERIC RABOISSON 86 m² 100 964 € 1 174 €
4 RUE ROGER MARTIN DU GARD 65 m² 108 030 € 1 662 €
4 RUE ROGER MARTIN DU GARD 62 m² 98 022 € 1 581 €
18 RUE ROGER MARTIN DU GARD 85 m² 115 005 € 1 353 €
24 RUE ROGER MARTIN DU GARD 23 m² 69 000 € 3 000 €
52 RUE DES FONTAINES 65 m² 106 015 € 1 631 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 174 € à 3 684 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Frédéric Raboisson
Fourchette courante1 922 – 2 462 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Frédéric Raboisson ↗
Nord-Est - Sud-Ouest
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Nord-Est - Sud-Ouest ↗
Clermont
Tendance 3 ans+7 %
vs département-13 %
Rendement brut7 %
Voir Clermont ↗
Oise
Rang de la commune33ᵉ sur 48
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
831 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Frederic Raboisson88 ventes depuis 2014 · 2 176 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Est - Sud-Ouest1 036 ventes · 2 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont1 796 ventes · 2 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Frederic Raboisson à Clermont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 301 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Frederic Raboisson a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, appartement de 65 m² à 160 000 €, soit 2 462 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Raboisson ?

Oui : 2 462 €/m² contre 2 176 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Clermont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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