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France › Clermont › Nord-Est - Sud-Ouest › Impasse Duvivier › n° 3

3 Impasse Duvivier, Clermont

Vendu 360 000 € (1 748 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 6060014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 748 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −14 %Impasse Duvivier2 040 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Nord-Est - Sud-Ouest2 036 €/m² 1 036 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Clermont2 181 €/m² 1 796 ventesPrix à Clermont → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 277 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0439
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
TERRAIN277 m²
Dernière vente : 1 748 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Duvivier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/12/2025 n° 3 · Appartement · 6 p. 12/12/2025 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 360 000 €1 748 €/m² 1 748 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Duvivier, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 748 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5−44 %1 135 €/m²Appt 75 m² · 9 ventes · 2024n° 7−5 %1 944 €/m²Appt 54 m² · vendu 2018n° 15+25 %2 540 €/m²Appt 54 m² · 6 ventes · 2020
IMPASSE DUVIVIERMÉDIANE DE LA RUE 2 040 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−10 %1 846 €/m²Appt 117 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
571 € 3 310 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 748 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 IMP DUVIVIER 75 m² 153 000 € 2 040 €
5 IMP DUVIVIER 75 m² 171 000 € 2 280 €
LA VILLE EST 140 m² 79 940 € 571 €
9 RUE DE LA PORTE NOINTEL 30 m² 50 010 € 1 667 €
31 PL DU GENERAL LECLERC 20 m² 49 000 € 2 450 €
31 PL DU GENERAL LECLERC 108 m² 131 976 € 1 222 €
31 PL DU GENERAL LECLERC 79 m² 159 501 € 2 019 €
11 RUE DE LA PORTE NOINTEL 104 m² 269 984 € 2 596 €
3 RUE DU DONJON 57 m² 112 974 € 1 982 €
3 RUE DU DONJON 74 m² 107 966 € 1 459 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 3 310 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Duvivier
Ventes sur la voie3
Voir Impasse Duvivier ↗
Nord-Est - Sud-Ouest
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Nord-Est - Sud-Ouest ↗
Clermont
Tendance 3 ans+7 %
vs département-6 %
Rendement brut10.3 %
Voir Clermont ↗
Oise
Rang de la commune33ᵉ sur 48
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 632 €
206 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEImpasse Duvivier18 ventes depuis 2014 · 2 040 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Est - Sud-Ouest1 036 ventes · 2 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont1 796 ventes · 2 181 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Duvivier à Clermont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 748 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 277 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Duvivier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 206 m² à 360 000 €, soit 1 748 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Duvivier ?

Non : 1 748 €/m² contre 2 040 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Clermont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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