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Prix de l'immobilier Ouest, Clermont

Prix médian de 1 959 €/m² sur 296 ventes · Quartier de Clermont2 % MOINS CHER QUE CLERMONT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Clermont ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 105 €▲ 1 %

sur 29 ventes cette année · +14 €/m² vs 2024

1 545 €DISPERSION 20252 756 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

maison 65 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 12,8 €/m²

Clermont : 8 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - CLERMONT€/M²

2,3k2,1k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 95 ventes 2 154 €

Appartement · 29 ventes 2 124 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

57 Rue de Fay51 M² · APPARTEMENT 88 000 €1 725 €/m²

22 Rue Pierre Vienot62 M² · APPARTEMENT 132 550 €2 138 €/m²

27 Chemin des Haies de Fay79 M² · MAISON 137 500 €1 741 €/m²

17 Rue des Fontaines40 M² · MAISON 155 000 €3 875 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 1 234 € à 2 362 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Louis Sanson▲ 21 %2 362 €

Rue Roger Martin du Gard2 292 €

Rue du Docteur Parmentier2 200 €

Rue Jacques Brel2 123 €

Chemin de l Etang2 061 €

Rue Pierre Vienot▲ 21 %2 031 €

Rue Henri Ayrald▲ 17 %2 029 €

Rue Emile Bousseau▼ 18 %2 002 €

Rue Pierre Lonchamp▲ 2 %1 964 €

Rue du Docteur Chatellier1 927 €

Rue de Fay▲ 9 %1 822 €

Rue Gerard de Nerval1 777 €

Chemin des Haies de Fay1 745 €

B Rue Pierre Vienot▲ 35 %1 722 €

Rue des Sables1 676 €

Rue des Fontaines▲ 41 %1 668 €

Rue de la Cavee1 423 €

La Ville Ouest1 234 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 296 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 643 € À 4 687 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 57 Rue de Fay 30/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 88 000 €1 725 €/m² 1 725 €

19/11/2025 22 Rue Pierre Vienot 19/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 132 550 €2 138 €/m² 2 138 €

13/11/2025 27 Chemin des Haies de Fay 13/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 137 500 €1 741 €/m² 1 741 €

05/11/2025 17 Rue des Fontaines 05/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

28/10/2025 3 Rue Pierre Lonchamp 28/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

10/10/2025 6 Rue de l Etang 10/10/2025 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 326 000 €1 442 €/m² 1 442 €

27/09/2025 4 Rue de la Cavee 27/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 124 000 €1 476 €/m² 1 476 €

24/09/2025 21 T Rue Emile Bousseau 24/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 335 000 €2 913 €/m² 2 913 €

23/09/2025 5 Rue des Sables 23/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 230 000 €2 054 €/m² 2 054 €

03/09/2025 31 B Che des Haies de Fay 03/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 76 500 €1 700 €/m² 1 700 €

29/08/2025 18 B Rue Bellevue 29/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

28/08/2025 5 Rue Gerard de Nerval 28/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 176 600 €2 717 €/m² 2 717 €

27/08/2025 26 Rue Henri Ayrald 27/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

06/08/2025 57 Rue des Fontaines 06/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 000 €2 267 €/m² 2 267 €

28/07/2025 34 Chemin des Haies de Fay 28/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 87 500 €1 750 €/m² 1 750 €

18/07/2025 33 Rue des Fontaines 18/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 87 000 €1 642 €/m² 1 642 €

02/07/2025 18 B Rue Pierre Vienot 02/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 500 €2 139 €/m² 2 139 €

25/06/2025 30 Rue de Fay 25/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 148 000 €1 827 €/m² 1 827 €

24/06/2025 16 Rue de Fay 24/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

21/06/2025 14 Rue Pierre Vienot 21/06/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 117 000 €3 656 €/m² 3 656 €

21/05/2025 7 B Rue des Fontaines 21/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 141 000 €2 169 €/m² 2 169 €

20/05/2025 6 Rue Emile Bousseau 20/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

15/05/2025 6 Rue Louis Sanson 15/05/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

12/05/2025 5 Ruelle Boni 12/05/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

02/05/2025 57 Rue des Fontaines 02/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 114 000 €1 869 €/m² 1 869 €

21/03/2025 7 Rue Henri Ayrald 21/03/2025 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 325 000 €1 563 €/m² 1 563 €

11/03/2025 23 Rue Roger Martin du Gard 11/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

07/03/2025 57 Rue de Fay 07/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 106 184 €2 124 €/m² 2 124 €

21/01/2025 33 Rue des Fontaines 21/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 88 000 €2 256 €/m² 2 256 €

11/12/2024 37 Rue des Fontaines 11/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

29/11/2024 11 Rue Emile Bousseau 29/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

23/10/2024 13 Rue du Docteur Parmentier 23/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 270 000 €2 389 €/m² 2 389 €

23/10/2024 14 Rue Emile Bousseau 23/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 295 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/10/2024 8 Rue de Fay 19/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 188 000 €2 686 €/m² 2 686 €

18/10/2024 68 Rue Pierre Vienot 18/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 194 000 €2 282 €/m² 2 282 €

29/08/2024 57 Rue de Fay 29/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 83 500 €1 392 €/m² 1 392 €

02/08/2024 19 Rue Louis Sanson 02/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 181 000 €2 742 €/m² 2 742 €

25/07/2024 36 Rue Pierre Vienot 25/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

18/07/2024 26 B Rue Pierre Vienot 18/07/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 179 000 €1 613 €/m² 1 613 €

04/07/2024 17 Rue Louis Sanson 04/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 187 000 €2 833 €/m² 2 833 €

29/06/2024 18 Rue Jacques Brel 29/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 202 000 €2 463 €/m² 2 463 €

25/06/2024 57 Rue des Fontaines 25/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

19/06/2024 14 Rue Louis Sanson 19/06/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 186 000 €2 952 €/m² 2 952 €

12/06/2024 9 Rue du Docteur Parmentier 12/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 198 000 €2 200 €/m² 2 200 €

07/06/2024 65 T Rue de Fay 07/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

10/05/2024 26 Rue Louis Sanson 10/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 192 000 €2 526 €/m² 2 526 €

03/05/2024 52 Rue Emile Bousseau 03/05/2024 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 425 000 €1 728 €/m² 1 728 €

26/04/2024 8 Rue Emile Bousseau 26/04/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

19/03/2024 46 B Rue de Fay 19/03/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 83 720 €734 €/m² 734 €

21/02/2024 22 Rue Henri Ayrald 21/02/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 122 000 €3 211 €/m² 3 211 €

20/01/2024 14 Rue Bellevue 20/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

18/01/2024 50 Rue Pierre Vienot 18/01/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

15/01/2024 33 Rue des Fontaines 15/01/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 61 000 €2 346 €/m² 2 346 €

10/01/2024 9 Rue Emile Bousseau 10/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

09/01/2024 1 Rue Fernand Borree 09/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 181 000 €2 785 €/m² 2 785 €

17/11/2023 60 Rue Emile Bousseau 17/11/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 200 000 €1 653 €/m² 1 653 €

07/10/2023 4 Rue Pierre Lonchamp 07/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

13/09/2023 14 B Rue Pierre Vienot 13/09/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 138 810 €2 524 €/m² 2 524 €

08/08/2023 14 Rue Henri Ayrald 08/08/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 291 040 €2 188 €/m² 2 188 €

21/07/2023 46 Rue Pierre Vienot 21/07/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 318 138 €1 988 €/m² 1 988 €

12/07/2023 2 Rue Emile Bousseau 12/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 165 000 €1 528 €/m² 1 528 €

21/06/2023 2 B Che des Haies de Fay 21/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 158 000 €2 290 €/m² 2 290 €

12/06/2023 57 Rue de Fay 12/06/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 128 000 €1 471 €/m² 1 471 €

07/06/2023 10 Chemin de l Etang 07/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 247 000 €2 520 €/m² 2 520 €

29/04/2023 10 Rue Pierre Vienot 29/04/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

24/04/2023 17 Rue Pierre Lonchamp 24/04/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 251 450 €1 964 €/m² 1 964 €

18/04/2023 35 Rue du Docteur Chatellier 18/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 248 000 €2 611 €/m² 2 611 €

13/04/2023 2 A Che des Haies de Fay 13/04/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 168 200 €2 438 €/m² 2 438 €

03/03/2023 28 Rue Louis Sanson 03/03/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

24/02/2023 3 Rue de Fay 24/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

09/02/2023 1 B Rle Boni 09/02/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

10/01/2023 8 Rue Pierre Vienot 10/01/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 66 000 €2 276 €/m² 2 276 €

05/01/2023 33 Rue des Fontaines 05/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 86 000 €3 440 €/m² 3 440 €

01/12/2022 33 Rue des Fontaines 01/12/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 87 000 €2 806 €/m² 2 806 €

25/11/2022 3 Rue Fernand Borree 25/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 211 900 €2 717 €/m² 2 717 €

04/11/2022 1 Rue Louis Sanson 04/11/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 92 000 €643 €/m² 643 €

22/10/2022 57 Rue de Fay 22/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 500 €2 107 €/m² 2 107 €

30/09/2022 8 Rue Pierre Vienot 30/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 83 000 €2 306 €/m² 2 306 €

21/09/2022 5 Rue de l Etang 21/09/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

06/09/2022 4 Square Seraphine Louis 06/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

23/08/2022 4 Ruelle Baleine 23/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 356 200 €4 687 €/m² 4 687 €

29/07/2022 57 Rue de Fay 29/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 87 000 €1 740 €/m² 1 740 €

20/07/2022 23 Rue Henri Ayrald 20/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/07/2022 4 B Che des Haies de Fay 18/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

08/07/2022 67 Rue de Fay 08/07/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 174 000 €4 350 €/m² 4 350 €

24/06/2022 36 Rue Emile Bousseau 24/06/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

13/06/2022 57 Rue des Fontaines 13/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 114 000 €1 390 €/m² 1 390 €

24/05/2022 20 Rue Jacques Brel 24/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 276 000 €2 123 €/m² 2 123 €

19/05/2022 57 Q Rue de Fay 19/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

07/05/2022 58 Rue Pierre Vienot 07/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 112 000 €1 018 €/m² 1 018 €

21/04/2022 18 B Rue Pierre Vienot 21/04/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 500 €1 861 €/m² 1 861 €

01/04/2022 7 Rue du Docteur Parmentier 01/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/03/2022 57 Rue de Fay 10/03/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 239 000 €2 390 €/m² 2 390 €

25/02/2022 34 Rue de Fay 25/02/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

10/02/2022 22 Rue Pierre Vienot 10/02/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

17/12/2021 3 Ruelle Boni 17/12/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 179 500 €2 679 €/m² 2 679 €

16/11/2021 20 Rue Pierre Vienot 16/11/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 160 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/11/2021 77 Rue des Fontaines 10/11/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 84 000 €2 545 €/m² 2 545 €

20/10/2021 2 Square Adrien Baillet 20/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

09/10/2021 18 Rue Jacques Brel 09/10/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud-Est▲ 13 %2 221 €

Nord-Est - Sud-Ouest▲ 2 %2 000 €

Ouest · ce quartier1 959 €

Nord▼ 10 %1 768 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 500 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons27 / 73

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Clermont) ?

Le prix médian est de 2 105 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Clermont, d'après les ventes DVF (1 725 €/m² en appartement, 2 053 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 131 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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