Quel est le prix au m² à Lecanu-Capel (Cherbourg-en-Cotentin) ?

Le prix médian est de €2 258 par m² en 2025 dans le quartier Lecanu-Capel à Cherbourg-en-Cotentin, d'après les ventes DVF (€1 000/m² en appartement, €2 006/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 253/m².

Les prix montent-ils à Lecanu-Capel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Manche › Cherbourg-en-Cotentin › Lecanu-Capel

Prix de l'immobilier Lecanu-Capel, Cherbourg-en-Cotentin

Quartier de Cherbourg-en-Cotentin · 149 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE CHERBOURG-EN-COTENTIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 258 €▲ +7 %

sur 17 ventes cette année · +153 € vs 2024

1 607 €DISPERSION DES VENTES 20252 886 €

VENTE MÉDIANE

224 k€

maison 101 m²

224 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 11,8 €/m²

Cherbourg-en-Cotentin : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

LECANU-CAPELCHERBOURG-EN-COTENTIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 79 ventes2 253 €

Rues du quartier11 RUES

Rue du Coteau - Equeurdreville▲ 59 %2 863 €

Rue de la Houlgate Equeurdrevi—2 296 €

Rue de la Hurque▲ 30 %2 261 €

Rue Surcouf▲ 65 %2 099 €

Rue Jacques Cartier - Equeurdr—2 059 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Tourlaville Place

2 425 €

▲ +8 %

Tourlaville Sud et Est

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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104 m² · maison202 000 €
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30 Rue du Coteau - Equeurdreville
48 m² · maison199 000 €
4 146 €/m²

38 Avenue de Capel
101 m² · maison245 000 €
2 426 €/m²

79 Rue Surcouf
92 m² · maison242 500 €
2 636 €/m²

115 Rue Surcouf
96 m² · maison147 000 €
1 531 €/m²

1 Rue Dumont d Urville
97 m² · maison262 000 €
2 701 €/m²

39 Avenue de Bellefonds
106 m² · maison285 000 €
2 689 €/m²

10 Avenue de Bellefonds
100 m² · maison243 500 €
2 435 €/m²

77 Rue Surcouf
70 m² · maison185 580 €
2 651 €/m²

73 Rue Surcouf
62 m² · maison140 000 €
2 258 €/m²

7 Rue Helene Boucher - Equeurdre
112 m² · maison224 000 €
2 000 €/m²

37 Rue Surcouf
87 m² · maison275 200 €
3 163 €/m²

6 Rue Jacques Cartier - Equeurdr
106 m² · maison205 000 €
1 934 €/m²

60 B Rue de la Valette
125 m² · maison240 000 €
1 920 €/m²

63 Rue Surcouf
57 m² · maison120 000 €
2 105 €/m²

7 Rue de la Hurque
91 m² · maison257 700 €
2 832 €/m²

20 Rue du Coteau - Equeurdreville
70 m² · maison118 000 €
1 686 €/m²

81 Rue de la Hurque
83 m² · maison225 000 €
2 711 €/m²

67 Avenue de Capel
104 m² · maison179 000 €
1 721 €/m²

97 Rue de la Hurque
127 m² · maison275 850 €
2 172 €/m²

138 Rue Arago
125 m² · maison249 000 €
1 992 €/m²

12 Brecourt
116 m² · maison323 000 €
2 784 €/m²

7 Rue Jacques Cartier - Equeurdr
87 m² · maison200 000 €
2 299 €/m²

75 Rue Surcouf
171 m² · maison320 000 €
1 871 €/m²

5 Rue Jacques Cartier - Equeurdr
97 m² · maison160 000 €
1 649 €/m²

3 Rue Jacques Cartier - Equeurdr
87 m² · maison196 000 €
2 253 €/m²

45 Avenue de Capel
104 m² · maison218 000 €
2 096 €/m²

51 Rue Jean Moulin - Equeurdrevil
114 m² · maison410 000 €
3 596 €/m²

3 Rue de la Paliere au Renard
160 m² · maison399 000 €
2 494 €/m²

30 Rue de la Vallee
40 m² · maison120 000 €
3 000 €/m²

3 Rue de la Hurque
81 m² · maison260 450 €
3 215 €/m²

33 Rue Surcouf
68 m² · maison187 200 €
2 753 €/m²

19 Avenue de Bellefonds
97 m² · maison170 000 €
1 753 €/m²

5 Rue de la Rade
145 m² · maison291 600 €
2 011 €/m²

11 Rue Helene Boucher - Equeurdre
102 m² · maison210 000 €
2 059 €/m²

8 Rue Louis Bleriot - Equeurdrev
102 m² · maison255 000 €
2 500 €/m²

39 Avenue de Capel
125 m² · maison295 000 €
2 360 €/m²

53 Rue Jean Moulin - Equeurdrevil
119 m² · maison345 000 €
2 899 €/m²

42 Avenue de Capel
101 m² · maison375 000 €
3 713 €/m²

57 Avenue de Capel
104 m² · maison175 000 €
1 683 €/m²

23 Rue Jean Moulin - Equeurdrevil
66 m² · maison130 000 €
1 970 €/m²

41 Avenue de Bellefonds
106 m² · maison230 000 €
2 170 €/m²

7 Rue Jacques Cartier - Equeurdr
87 m² · maison190 000 €
2 184 €/m²

16 Rue de la Hurque
91 m² · maison273 300 €
3 003 €/m²

14 Rue de la Paliere au Renard
119 m² · maison375 000 €
3 151 €/m²

30 Rue du Coteau - Equeurdreville
48 m² · maison199 000 €
4 146 €/m²

17 Rue de la Paliere au Renard
129 m² · maison265 000 €
2 054 €/m²

14 Rue Louis Bleriot - Equeurdrev
139 m² · maison286 000 €
2 058 €/m²

47 Avenue de Capel
104 m² · maison203 000 €
1 952 €/m²

79 Rue de la Hurque
82 m² · maison225 000 €
2 744 €/m²

26 Rue du Pont de la Bonde
78 m² · maison200 000 €
2 564 €/m²

43 Avenue de Capel
104 m² · maison180 000 €
1 731 €/m²

17 Rue de la Houlgate Equeurdrevi
87 m² · maison210 000 €
2 414 €/m²

38 B Rue Jean Moulin - Equeurdrevil
92 m² · maison242 000 €
2 630 €/m²

1 Rue Dumont d Urville
97 m² · maison190 000 €
1 959 €/m²

34 Rue Jean Moulin - Equeurdrevil
90 m² · maison270 000 €
3 000 €/m²

10 Rue de la Paliere au Renard
109 m² · maison410 000 €
3 761 €/m²

76 Rue Surcouf
84 m² · maison110 000 €
1 310 €/m²

41 Rue Surcouf
80 m² · maison133 000 €
1 663 €/m²

11 Rue Abraham Duquesne
87 m² · maison180 000 €
2 069 €/m²

11 Avenue de Capel
84 m² · maison187 500 €
2 232 €/m²

7 Rue de la Houlgate Equeurdrevi
89 m² · maison215 000 €
2 416 €/m²

3 Rue de la Hurque
81 m² · maison248 960 €
3 074 €/m²

111 Rue Surcouf
86 m² · maison180 000 €
2 093 €/m²

45 Avenue de Capel
104 m² · maison161 000 €
1 548 €/m²

29 Rue de la Hurque
139 m² · maison370 000 €
2 662 €/m²

17 Avenue de Bellefonds
100 m² · maison217 000 €
2 170 €/m²

6 Rue Dumont d Urville
89 m² · maison318 400 €
3 578 €/m²

8 Rue de la Paliere au Renard
169 m² · maison275 000 €
1 627 €/m²

55 Rue de la Hurque
92 m² · maison255 350 €
2 776 €/m²

6 Rue de la Hurque
115 m² · maison260 000 €
2 261 €/m²

97 Rue de la Hurque
127 m² · maison240 500 €
1 894 €/m²

11 Rue du Coteau - Equeurdreville
77 m² · maison200 200 €
2 600 €/m²

17 Rue Jean Moulin - Equeurdrevil
94 m² · maison173 500 €
1 846 €/m²

37 Avenue de Bellefonds
106 m² · maison204 150 €
1 926 €/m²

12 Brecourt
116 m² · maison310 000 €
2 672 €/m²

6 Rue de la Hurque
115 m² · maison230 000 €
2 000 €/m²

39 Avenue de Capel
125 m² · maison239 000 €
1 912 €/m²

1 Rue de la Houlgate Equeurdrevi
98 m² · maison225 000 €
2 296 €/m²

4 Rue de l'Herberaie
167 m² · maison285 000 €
1 707 €/m²

255 Rue de la Paix Equeurdreville
218 m² · maison300 000 €
1 376 €/m²

49 Rue de la Hurque
92 m² · maison225 000 €
2 446 €/m²

37 Rue Surcouf
87 m² · maison110 000 €
1 264 €/m²

10 Avenue de Bellefonds
100 m² · maison172 400 €
1 724 €/m²

39 Avenue de Bellefonds
106 m² · maison224 000 €
2 113 €/m²

6 Rue du Coteau - Equeurdreville
56 m² · maison26 000 €
464 €/m²

2 T Rue du Coteau - Equeurdreville
40 m² · maison75 000 €
1 875 €/m²

33 Rue Surcouf
68 m² · maison172 200 €
2 532 €/m²

37 Avenue de Bellefonds
106 m² · maison145 000 €
1 368 €/m²

36 Rue de la Hurque
93 m² · maison183 175 €
1 970 €/m²

42 Avenue de Capel
101 m² · maison205 000 €
2 030 €/m²

16 Rue de la Paliere au Renard
114 m² · maison222 000 €
1 947 €/m²

251 Rue de la Paix Equeurdreville
90 m² · appartement120 000 €
1 333 €/m²

20 Rue Louis Bleriot - Equeurdrev
117 m² · maison210 000 €
1 795 €/m²

7 Rue Louis Bleriot - Equeurdrev
102 m² · maison190 473 €
1 867 €/m²

11 Rue Dumont d Urville
97 m² · maison185 000 €
1 907 €/m²

1 Rue de la Paliere au Renard
120 m² · maison200 000 €
1 667 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lecanu-Capel (Cherbourg-en-Cotentin) ?: Le prix médian est de €2 258 par m² en 2025 dans le quartier Lecanu-Capel à Cherbourg-en-Cotentin, d'après les ventes DVF (€1 000/m² en appartement, €2 006/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 253/m².
Les prix montent-ils à Lecanu-Capel ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +7 % sur la dernière année.