Quel est le prix au m² à Octeville Rural (Cherbourg-en-Cotentin) ?

Le prix médian est de €2 666 par m² en 2025 dans le quartier Octeville Rural à Cherbourg-en-Cotentin, d'après les ventes DVF (€1 783/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 290/m².

Les prix montent-ils à Octeville Rural ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +46 %, dont +27 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Octeville Rural, Cherbourg-en-Cotentin

Quartier de Cherbourg-en-Cotentin · 49 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE CHERBOURG-EN-COTENTIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 666 €▲ +27 %

sur 4 ventes cette année · +562 € vs 2024

2 165 €DISPERSION DES VENTES 20253 010 €

VENTE MÉDIANE

268 k€

maison 106 m²

194 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 20 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 11,8 €/m²

Cherbourg-en-Cotentin : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

OCTEVILLE RURALCHERBOURG-EN-COTENTIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +27 %

SUR 5 ANS

▲ +46 %

DEPUIS 2014

▲ +96 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes2 290 €

Rues du quartier3 RUES

Rue Henri Barbusse▲ 32 %2 081 €

Chemin de la Jouennerie Octeville—1 972 €

Rue Jules Ferry - Octeville—1 551 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

153 Rue Henri Barbusse
106 m² · maison220 620 €
2 081 €/m²

257 Rue Henri Barbusse
144 m² · maison340 000 €
2 361 €/m²

65 La Postellerie de Haut
106 m² · maison315 000 €
2 972 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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144 m² · maison340 000 €
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65 La Postellerie de Haut
106 m² · maison315 000 €
2 972 €/m²

29 Rue Jules Ferry - Octeville
38 m² · maison115 000 €
3 026 €/m²

212 Rue Henri Barbusse
153 m² · maison260 000 €
1 699 €/m²

19 Rue Jules Ferry - Octeville
83 m² · maison160 000 €
1 928 €/m²

263 Rue Henri Barbusse
72 m² · maison185 000 €
2 569 €/m²

36 Chemin de la Jouennerie Octeville
125 m² · maison285 000 €
2 280 €/m²

173 Rue Henri Barbusse
107 m² · maison250 000 €
2 336 €/m²

28 Chemin de la Jouennerie Octeville
68 m² · maison120 000 €
1 765 €/m²

265 Rue Henri Barbusse
80 m² · maison203 000 €
2 538 €/m²

32 Chemin de la Jouennerie Octeville
170 m² · maison470 000 €
2 765 €/m²

1 Chemin des Petits Ragotins Octev
62 m² · maison142 560 €
2 299 €/m²

265 Rue Henri Barbusse
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

151 Rue Henri Barbusse
96 m² · maison177 500 €
1 849 €/m²

157 B Rue Henri Barbusse
63 m² · maison140 000 €
2 222 €/m²

129 Rue Henri Barbusse
97 m² · maison321 700 €
3 316 €/m²

5 Chemin de la Butte
88 m² · maison328 700 €
3 735 €/m²

55 La Postellerie de Haut
120 m² · maison128 000 €
1 067 €/m²

263 Rue Henri Barbusse
72 m² · maison159 000 €
2 208 €/m²

157 Rue Henri Barbusse
125 m² · maison125 000 €
1 000 €/m²

143 B Rue Henri Barbusse
99 m² · maison169 000 €
1 707 €/m²

155 Rue Henri Barbusse
48 m² · maison155 000 €
3 229 €/m²

Le Clos A Pommiers Octevil
114 m² · maison222 500 €
1 952 €/m²

41 Rue Jules Ferry - Octeville
218 m² · maison225 000 €
1 032 €/m²

27 Rue Jules Ferry - Octeville
69 m² · maison113 850 €
1 650 €/m²

La Jouennerie
188 m² · maison310 490 €
1 652 €/m²

La Postellerie de Bas
98 m² · maison152 000 €
1 551 €/m²

La Petite Fieffe Octeville
131 m² · maison192 500 €
1 469 €/m²

9004 La Butte - Octeville
90 m² · maison169 000 €
1 878 €/m²

Le Clos A Pommiers Octevil
114 m² · maison213 500 €
1 873 €/m²

15 La Postellerie de Haut
135 m² · maison200 000 €
1 481 €/m²

12 Chemin de la Jouennerie Octeville
71 m² · maison140 000 €
1 972 €/m²

149 Rue Henri Barbusse
75 m² · maison80 000 €
1 067 €/m²

25 Rue Jules Ferry
64 m² · maison113 000 €
1 766 €/m²

210 Rue Henri Barbusse
113 m² · maison193 100 €
1 709 €/m²

Rue Jules Ferry - Octeville
83 m² · maison120 550 €
1 452 €/m²

3 B Rue Saint-Gilles
113 m² · maison257 000 €
2 274 €/m²

153 Rue Henri Barbusse
70 m² · maison60 000 €
857 €/m²

263 Rue Henri Barbusse
48 m² · maison75 000 €
1 563 €/m²

133 Rue Henri Barbusse
129 m² · maison230 000 €
1 783 €/m²

La Queue des Pres
172 m² · maison210 000 €
1 221 €/m²

16 Chemin de la Jouennerie
100 m² · maison155 000 €
1 550 €/m²

155 Rue Henri Barbusse
48 m² · maison115 000 €
2 396 €/m²

25 Rue Jules Ferry
64 m² · maison86 000 €
1 344 €/m²

Rue Jules Ferry - Octeville
83 m² · maison82 000 €
988 €/m²

32 Chemin de la Jouennerie Octeville
170 m² · maison235 000 €
1 382 €/m²

259 Rue Henri Barbusse
110 m² · maison179 050 €
1 628 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Octeville Rural (Cherbourg-en-Cotentin) ?: Le prix médian est de €2 666 par m² en 2025 dans le quartier Octeville Rural à Cherbourg-en-Cotentin, d'après les ventes DVF (€1 783/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 290/m².
Les prix montent-ils à Octeville Rural ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +46 %, dont +27 % sur la dernière année.