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Prix de l'immobilier Val de Saire, Cherbourg-en-Cotentin

Prix médian de 1 791 €/m² sur 508 ventes · Quartier de Cherbourg-en-Cotentin5 % MOINS CHER QUE CHERBOURG-EN-COTENTIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cherbourg-en-Cotentin ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 581 €▲ 17 %

sur 36 ventes cette année · +381 €/m² vs 2024

1 593 €DISPERSION 20253 302 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

appartement 70 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 205 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 11,8 €/m²

Cherbourg-en-Cotentin : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

— VAL DE SAIRE- - CHERBOURG-EN-COTENTIN€/M²

2,6k2,2k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 124 ventes 2 173 €

Maison · 81 ventes 2 149 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

19 Rue Noyon86 M² · MAISON 230 000 €2 674 €/m²

15 Rue Vauban - Cherbourg92 M² · APPARTEMENT 245 000 €2 663 €/m²

7 Impasse Milinaire99 M² · MAISON 328 250 €3 316 €/m²

68 Rue Dom Pedro106 M² · MAISON 170 000 €1 604 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Val de Saire · 1 179 € à 3 385 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Aristide Briand3 385 €

Rue de Tourville Cherbourg▲ 19 %2 626 €

Impasse Milinaire2 528 €

Boulevard Felix Amiot▲ 38 %2 190 €

B Rue du Val de Saire▲ 189 %2 109 €

Impasse Lemoigne2 034 €

Rue Louis Philippe▼ 22 %2 019 €

Rue Vauban - Cherbourg▲ 26 %2 014 €

Rue Alfred Rossel - Cherbourg▲ 30 %1 898 €

Rue Malakoff▲ 22 %1 850 €

Rue Vautier▲ 29 %1 844 €

Rue Noyon▲ 36 %1 835 €

Impasse Lemeland1 801 €

Rue Ingenieur Cachin▲ 46 %1 691 €

Avenue Aristide Briand Cherbourg▲ 62 %1 689 €

Rue d Inkermann1 667 €

Rue Dom Pedro▲ 69 %1 584 €

Rue du Val de Saire▲ 29 %1 541 €

Rue Alexandre Piedagnel Cherb1 531 €

Impasse Leveel1 484 €

B Rue Vauban - Cherbourg1 389 €

Impasse Paradis1 179 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 508 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 450 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/12/2025 19 Rue Noyon 09/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

06/12/2025 15 Rue Vauban - Cherbourg 06/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 245 000 €2 663 €/m² 2 663 €

04/12/2025 7 Impasse Milinaire 04/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 328 250 €3 316 €/m² 3 316 €

10/11/2025 68 Rue Dom Pedro 10/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

15/10/2025 51 Rue Ingenieur Cachin 15/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 86 000 €3 440 €/m² 3 440 €

01/10/2025 5 Impasse Lemoigne 01/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 203 000 €2 570 €/m² 2 570 €

25/09/2025 43 Rue Malakoff 25/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 22 500 €450 €/m² 450 €

18/09/2025 1 Rue Vauban - Cherbourg 18/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 146 800 €2 011 €/m² 2 011 €

21/08/2025 20 Rue Alexandre Piedagnel Cherb 21/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

21/08/2025 79 Rue Ingenieur Cachin 21/08/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 628 000 €3 288 €/m² 3 288 €

21/08/2025 138 Rue Malakoff 21/08/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 344 000 €2 606 €/m² 2 606 €

07/08/2025 43 Rue Malakoff 07/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 000 €2 060 €/m² 2 060 €

04/08/2025 1 Rue du Val de Saire 04/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

29/07/2025 12 Rue Vauban - Cherbourg 29/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

25/07/2025 48 Rue Dom Pedro 25/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

16/07/2025 75 Rue Malakoff 16/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 135 000 €1 337 €/m² 1 337 €

15/07/2025 8 Rue Alfred Rossel - Cherbourg 15/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 74 000 €2 741 €/m² 2 741 €

15/07/2025 80 Rue Malakoff 15/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

02/07/2025 18 Rue Dom Pedro 02/07/2025 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 130 000 €510 €/m² 510 €

18/06/2025 63 Rue Ingenieur Cachin 18/06/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 320 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/05/2025 145 Rue Malakoff 28/05/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 423 000 €2 660 €/m² 2 660 €

16/05/2025 1 Rue Vauban - Cherbourg 16/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 050 €3 226 €/m² 3 226 €

30/04/2025 31 Rue Malakoff 30/04/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 322 500 €1 920 €/m² 1 920 €

30/04/2025 59 Rue du Val de Saire 30/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

25/04/2025 48 Rue Ingenieur Cachin 25/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 207 400 €2 469 €/m² 2 469 €

24/04/2025 55 Rue du Val de Saire 24/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 158 500 €1 585 €/m² 1 585 €

23/04/2025 30 Rue Noyon 23/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

31/03/2025 51 Rue Ingenieur Cachin 31/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 800 €2 642 €/m² 2 642 €

26/03/2025 5 Rue Noyon 26/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

11/03/2025 51 Rue Ingenieur Cachin 11/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 42 500 €1 700 €/m² 1 700 €

27/02/2025 44 Avenue Aristide Briand Cherbourg 27/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

20/02/2025 55 B Rue du Val de Saire 20/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 000 €6 000 €/m² 6 000 €

12/02/2025 2 Boulevard Felix Amiot 12/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 83 500 €2 386 €/m² 2 386 €

21/01/2025 1 Rue de Tourville Cherbourg 21/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

17/01/2025 3 Rue de Tourville Cherbourg 17/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

06/01/2025 34 Rue Dom Pedro 06/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

31/12/2024 158 Rue Dom Pedro 31/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

09/12/2024 2 Boulevard Felix Amiot 09/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 050 €2 872 €/m² 2 872 €

06/12/2024 20 Boulevard Felix Amiot 06/12/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 370 000 €2 761 €/m² 2 761 €

22/10/2024 25 Rue Vauban - Cherbourg 22/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 147 000 €2 014 €/m² 2 014 €

26/09/2024 43 Rue Malakoff 26/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 91 000 €1 820 €/m² 1 820 €

24/09/2024 146 Rue Malakoff 24/09/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

20/09/2024 16 Boulevard Felix Amiot 20/09/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 328 300 €2 830 €/m² 2 830 €

02/09/2024 3 Rue de Tourville Cherbourg 02/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

02/09/2024 24 B Rue Vauban - Cherbourg 02/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/08/2024 71 Rue du Val de Saire 31/08/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 180 000 €1 682 €/m² 1 682 €

23/07/2024 8 Boulevard Felix Amiot 23/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 375 000 €3 348 €/m² 3 348 €

10/07/2024 14 Avenue Aristide Briand Cherbourg 10/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/06/2024 40 Rue Vauban - Cherbourg 19/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 111 000 €1 850 €/m² 1 850 €

12/06/2024 52 Rue Ingenieur Cachin 12/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 381 700 €2 545 €/m² 2 545 €

31/05/2024 155 Rue du Val de Saire 31/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 74 000 €1 213 €/m² 1 213 €

30/05/2024 77 Rue de Tourville Cherbourg 30/05/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €

22/05/2024 69 Rue Ingenieur Cachin 22/05/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 144 000 €1 516 €/m² 1 516 €

17/05/2024 51 Rue Ingenieur Cachin 17/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

12/04/2024 155 Rue du Val de Saire 12/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 93 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/04/2024 40 Rue Vauban - Cherbourg 02/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

23/02/2024 16 Rue Vautier 23/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 219 000 €2 305 €/m² 2 305 €

13/02/2024 7 Rue Noyon 13/02/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

06/02/2024 7 Impasse Paradis 06/02/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 145 000 €1 179 €/m² 1 179 €

24/01/2024 15 Rue Vauban - Cherbourg 24/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 450 €2 124 €/m² 2 124 €

22/01/2024 8 Rue Louis Philippe 22/01/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 93 000 €2 385 €/m² 2 385 €

05/01/2024 7 Rue Noyon 05/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/12/2023 7 Impasse Leveel 22/12/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 117 600 €2 735 €/m² 2 735 €

22/12/2023 55 Rue Malakoff 22/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

21/12/2023 2 Boulevard Felix Amiot 21/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

19/12/2023 31 Rue Louis Philippe 19/12/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 260 000 €1 625 €/m² 1 625 €

06/12/2023 55 Rue du Val de Saire 06/12/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

05/12/2023 2 Boulevard Felix Amiot 05/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 242 460 €3 108 €/m² 3 108 €

01/12/2023 145 Rue Dom Pedro 01/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 192 000 €2 400 €/m² 2 400 €

28/11/2023 36 Avenue Aristide Briand Cherbourg 28/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 87 500 €2 500 €/m² 2 500 €

15/11/2023 144 Rue Malakoff 15/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 107 500 €2 194 €/m² 2 194 €

06/11/2023 1 Rue Vauban - Cherbourg 06/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 590 €2 177 €/m² 2 177 €

06/11/2023 71 Rue de Tourville Cherbourg 06/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

30/10/2023 4 Impasse Lemeland 30/10/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 205 000 €1 331 €/m² 1 331 €

20/10/2023 107 Rue Malakoff 20/10/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 349 000 €1 939 €/m² 1 939 €

10/10/2023 44 Avenue Aristide Briand Cherbourg 10/10/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 000 €2 640 €/m² 2 640 €

05/10/2023 5 Rue Noyon 05/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 183 000 €2 507 €/m² 2 507 €

19/09/2023 144 Rue Malakoff 19/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 855 €3 120 €/m² 3 120 €

12/09/2023 59 Rue du Val de Saire 12/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

01/09/2023 30 Rue Dom Pedro 01/09/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 352 161 €2 463 €/m² 2 463 €

21/08/2023 74 Rue Dom Pedro 21/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 252 000 €3 600 €/m² 3 600 €

03/08/2023 65 Rue de Tourville Cherbourg 03/08/2023 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 280 000 €1 207 €/m² 1 207 €

27/07/2023 18 Rue Vautier 27/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 289 980 €2 736 €/m² 2 736 €

27/07/2023 1 Quai General Lawton Collins 27/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 226 450 €4 529 €/m² 4 529 €

26/07/2023 143 B Rue du Val de Saire 26/07/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 143 230 €4 476 €/m² 4 476 €

10/07/2023 63 B Rue du Val de Saire 10/07/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 556 000 €2 417 €/m² 2 417 €

27/06/2023 98 Rue Malakoff 27/06/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 218 950 €1 938 €/m² 1 938 €

05/06/2023 2 Boulevard Felix Amiot 05/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 126 000 €2 625 €/m² 2 625 €

02/06/2023 20 Rue Alfred Rossel - Cherbourg 02/06/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 203 000 €2 333 €/m² 2 333 €

31/05/2023 4 Impasse Lemeland 31/05/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 118 000 €1 356 €/m² 1 356 €

15/05/2023 34 Rue Dom Pedro 15/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

15/05/2023 93 Rue Malakoff 15/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

10/05/2023 22 Rue Vautier 10/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

09/05/2023 11 Impasse Paradis 09/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/05/2023 36 Avenue Aristide Briand Cherbourg 04/05/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 000 €1 724 €/m² 1 724 €

15/03/2023 7 Impasse Milinaire 15/03/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 253 098 €2 557 €/m² 2 557 €

15/03/2023 59 Rue du Val de Saire 15/03/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

02/03/2023 25 Rue du Val de Saire 02/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 119 500 €1 897 €/m² 1 897 €

27/02/2023 43 Rue Malakoff 27/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

23/02/2023 51 Rue Ingenieur Cachin 23/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 93 000 €1 691 €/m² 1 691 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Pont Marais Centre▲ 47 %2 628 €

Pont Marais Est▲ 19 %2 138 €

Couplets▲ 17 %2 099 €

Le Bois▲ 16 %2 078 €

Grimesnil Monturbet▲ 15 %2 058 €

Blum▲ 14 %2 048 €

Querqueville Centre▲ 13 %2 031 €

Hainneville▲ 13 %2 024 €

La Glacerie Rurale▲ 13 %2 018 €

Tourlaville Sud et Est▲ 12 %2 011 €

Tourlaville Place▲ 12 %2 000 €

Lecanu-Capel▲ 12 %2 000 €

Saint-Sauveur▲ 11 %1 984 €

Les Mielles▲ 10 %1 978 €

Querqueville Rural▲ 10 %1 970 €

Centre Est▲ 9 %1 946 €

Centre Ouest▲ 8 %1 943 €

Equeurdreville-Hainneville Rural▲ 7 %1 923 €

Buisson▲ 7 %1 922 €

Avenue de Paris▲ 7 %1 922 €

Les Fourches-Les Roquettes▲ 7 %1 917 €

Les Rouges Terres▲ 7 %1 908 €

Charcot Spanel-Les Fourches▲ 6 %1 901 €

Bucaille▲ 6 %1 895 €

Pont Marais Ouest▲ 5 %1 888 €

Octeville Bourg Sud▲ 5 %1 876 €

Provinces Sud▲ 4 %1 870 €

Divette▲ 4 %1 869 €

Octeville Bourg Nord▲ 3 %1 837 €

Hôpital▲ 2 %1 823 €

La Noë▲ 1 %1 800 €

Val de Saire · ce quartier1 791 €

Le Vœu▲ 0 %1 785 €

Octeville Rural▲ 0 %1 783 €

Centre▼ 5 %1 695 €

Maupas-Haut Marais-Brèche du Bois▼ 8 %1 642 €

Sud Hippodrome▼ 13 %1 558 €

Amont Quentin▼ 14 %1 549 €

Provinces Est▼ 35 %1 173 €

Voir les 39 quartiers de Cherbourg-en-Cotentin → DE 1 173 € À 2 628 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 400 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons64 / 36

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val de Saire (Cherbourg-en-Cotentin) ?

Le prix médian est de 2 581 € par m² en 2025 dans le quartier Val de Saire à Cherbourg-en-Cotentin, d'après les ventes DVF (1 695 €/m² en appartement, 1 920 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 167 €/m².

Les prix montent-ils à Val de Saire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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