Quel est le prix au m² à Val de Saire (Cherbourg-en-Cotentin) ?

Le prix médian est de €2 581 par m² en 2025 dans le quartier Val de Saire à Cherbourg-en-Cotentin, d'après les ventes DVF (€1 695/m² en appartement, €1 920/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 167/m².

Les prix montent-ils à Val de Saire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +17 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Val de Saire, Cherbourg-en-Cotentin

Quartier de Cherbourg-en-Cotentin · 508 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE CHERBOURG-EN-COTENTIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 581 €▲ +17 %

sur 36 ventes cette année · +381 € vs 2024

1 593 €DISPERSION DES VENTES 20253 302 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

appartement 70 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 205 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 11,8 €/m²

Cherbourg-en-Cotentin : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

VAL DE SAIRECHERBOURG-EN-COTENTIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 124 ventes2 173 €

Maison · 81 ventes2 149 €

Rues du quartier22 RUES

Avenue Aristide Briand—3 385 €

Rue de Tourville Cherbourg▲ 19 %2 626 €

Impasse Milinaire—2 528 €

Boulevard Felix Amiot▲ 38 %2 190 €

B Rue du Val de Saire▲ 189 %2 109 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

19 Rue Noyon
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2 674 €/m²

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7 Impasse Milinaire
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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68 Rue Dom Pedro
106 m² · maison170 000 €
1 604 €/m²

51 Rue Ingenieur Cachin
25 m² · appartement86 000 €
3 440 €/m²

5 Impasse Lemoigne
79 m² · maison203 000 €
2 570 €/m²

43 Rue Malakoff
50 m² · appartement22 500 €
450 €/m²

1 Rue Vauban - Cherbourg
73 m² · appartement146 800 €
2 011 €/m²

20 Rue Alexandre Piedagnel Cherb
71 m² · appartement150 000 €
2 113 €/m²

79 Rue Ingenieur Cachin
191 m² · maison628 000 €
3 288 €/m²

138 Rue Malakoff
132 m² · maison344 000 €
2 606 €/m²

43 Rue Malakoff
50 m² · appartement103 000 €
2 060 €/m²

1 Rue du Val de Saire
20 m² · appartement55 000 €
2 750 €/m²

12 Rue Vauban - Cherbourg
27 m² · appartement70 000 €
2 593 €/m²

48 Rue Dom Pedro
69 m² · maison185 000 €
2 681 €/m²

75 Rue Malakoff
101 m² · maison135 000 €
1 337 €/m²

8 Rue Alfred Rossel - Cherbourg
27 m² · appartement74 000 €
2 741 €/m²

80 Rue Malakoff
80 m² · appartement195 000 €
2 438 €/m²

18 Rue Dom Pedro
255 m² · maison130 000 €
510 €/m²

63 Rue Ingenieur Cachin
200 m² · maison320 000 €
1 600 €/m²

145 Rue Malakoff
159 m² · maison423 000 €
2 660 €/m²

1 Rue Vauban - Cherbourg
40 m² · appartement129 050 €
3 226 €/m²

31 Rue Malakoff
168 m² · maison322 500 €
1 920 €/m²

59 Rue du Val de Saire
51 m² · appartement140 000 €
2 745 €/m²

48 Rue Ingenieur Cachin
84 m² · appartement207 400 €
2 469 €/m²

55 Rue du Val de Saire
100 m² · appartement158 500 €
1 585 €/m²

30 Rue Noyon
79 m² · maison150 000 €
1 899 €/m²

51 Rue Ingenieur Cachin
62 m² · appartement163 800 €
2 642 €/m²

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50 m² · appartement110 000 €
2 200 €/m²

51 Rue Ingenieur Cachin
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1 700 €/m²

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18 m² · appartement55 000 €
3 056 €/m²

55 B Rue du Val de Saire
35 m² · appartement210 000 €
6 000 €/m²

2 Boulevard Felix Amiot
35 m² · appartement83 500 €
2 386 €/m²

1 Rue de Tourville Cherbourg
41 m² · appartement130 000 €
3 171 €/m²

3 Rue de Tourville Cherbourg
40 m² · appartement140 000 €
3 500 €/m²

34 Rue Dom Pedro
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1 700 €/m²

158 Rue Dom Pedro
65 m² · maison185 000 €
2 846 €/m²

2 Boulevard Felix Amiot
62 m² · appartement178 050 €
2 872 €/m²

20 Boulevard Felix Amiot
134 m² · appartement370 000 €
2 761 €/m²

25 Rue Vauban - Cherbourg
73 m² · appartement147 000 €
2 014 €/m²

43 Rue Malakoff
50 m² · appartement91 000 €
1 820 €/m²

146 Rue Malakoff
64 m² · maison180 000 €
2 813 €/m²

16 Boulevard Felix Amiot
116 m² · appartement328 300 €
2 830 €/m²

3 Rue de Tourville Cherbourg
41 m² · appartement130 000 €
3 171 €/m²

24 B Rue Vauban - Cherbourg
120 m² · maison200 000 €
1 667 €/m²

71 Rue du Val de Saire
107 m² · appartement180 000 €
1 682 €/m²

8 Boulevard Felix Amiot
112 m² · maison375 000 €
3 348 €/m²

14 Avenue Aristide Briand Cherbourg
78 m² · appartement195 000 €
2 500 €/m²

40 Rue Vauban - Cherbourg
60 m² · appartement111 000 €
1 850 €/m²

52 Rue Ingenieur Cachin
150 m² · maison381 700 €
2 545 €/m²

155 Rue du Val de Saire
61 m² · appartement74 000 €
1 213 €/m²

77 Rue de Tourville Cherbourg
105 m² · appartement320 000 €
3 048 €/m²

69 Rue Ingenieur Cachin
95 m² · appartement144 000 €
1 516 €/m²

51 Rue Ingenieur Cachin
25 m² · appartement55 000 €
2 200 €/m²

155 Rue du Val de Saire
62 m² · appartement93 000 €
1 500 €/m²

40 Rue Vauban - Cherbourg
32 m² · appartement75 000 €
2 344 €/m²

16 Rue Vautier
95 m² · maison219 000 €
2 305 €/m²

7 Rue Noyon
73 m² · appartement135 000 €
1 849 €/m²

7 Impasse Paradis
123 m² · appartement145 000 €
1 179 €/m²

15 Rue Vauban - Cherbourg
60 m² · appartement127 450 €
2 124 €/m²

8 Rue Louis Philippe
39 m² · appartement93 000 €
2 385 €/m²

7 Rue Noyon
50 m² · appartement100 000 €
2 000 €/m²

7 Impasse Leveel
43 m² · maison117 600 €
2 735 €/m²

55 Rue Malakoff
82 m² · maison155 000 €
1 890 €/m²

2 Boulevard Felix Amiot
35 m² · appartement60 000 €
1 714 €/m²

31 Rue Louis Philippe
160 m² · maison260 000 €
1 625 €/m²

55 Rue du Val de Saire
100 m² · appartement220 000 €
2 200 €/m²

2 Boulevard Felix Amiot
78 m² · appartement242 460 €
3 108 €/m²

145 Rue Dom Pedro
80 m² · maison192 000 €
2 400 €/m²

36 Avenue Aristide Briand Cherbourg
35 m² · appartement87 500 €
2 500 €/m²

144 Rue Malakoff
49 m² · appartement107 500 €
2 194 €/m²

1 Rue Vauban - Cherbourg
60 m² · appartement130 590 €
2 177 €/m²

71 Rue de Tourville Cherbourg
87 m² · maison165 000 €
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4 Impasse Lemeland
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107 Rue Malakoff
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44 Avenue Aristide Briand Cherbourg
25 m² · appartement66 000 €
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50 m² · appartement226 450 €
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143 B Rue du Val de Saire
32 m² · appartement143 230 €
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63 B Rue du Val de Saire
230 m² · maison556 000 €
2 417 €/m²

98 Rue Malakoff
113 m² · maison218 950 €
1 938 €/m²

2 Boulevard Felix Amiot
48 m² · appartement126 000 €
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20 Rue Alfred Rossel - Cherbourg
87 m² · appartement203 000 €
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99 m² · maison253 098 €
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1 897 €/m²

43 Rue Malakoff
50 m² · appartement95 000 €
1 900 €/m²

51 Rue Ingenieur Cachin
55 m² · appartement93 000 €
1 691 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val de Saire (Cherbourg-en-Cotentin) ?: Le prix médian est de €2 581 par m² en 2025 dans le quartier Val de Saire à Cherbourg-en-Cotentin, d'après les ventes DVF (€1 695/m² en appartement, €1 920/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 167/m².
Les prix montent-ils à Val de Saire ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +17 % sur la dernière année.